Bán nhà Hà Nội thời 'sốt nóng': Căn nhà trong ngõ gần 7 tỷ rao bán chưa đầy 1 ngày đã có khách đặt cọc
Chủ nhà "sốc" khi vừa gật đầu đồng ý rao bán căn nhà 5 tầng với giá chào 7 tỷ đồng thì môi giới cùng khách ùn ùn đến xem.
Giá chung cư Hà Nội đã tăng mạnh từ đầu năm đến nay khiến nhiều người mua nhà chuyển từ tìm mua chung cư xuống nhà mặt đất. Chính vì thế, nhà trong ngõ cũng “nóng sốt”, giá tăng. Tuy nhiên, mức tăng giá của nhà trong ngõ không sốc như chung cư nên khi tìm được căn nhà giá cả phù hợp, người mua nhanh chóng đặt cọc.
Chú Dũng (Hoàng Mai, Hà Nội) bất ngờ khi căn nhà 5 tầng, diện tích 55m2 được bán nhanh chóng trong vòng chưa đầy 24 tiếng đồng hồ. Chia sẻ chi tiết hơn, chú Dũng cho biết: “Tôi vừa gật đầu đồng ý cho môi giới đăng bán căn nhà của mình với giá 7 tỷ đồng vào tầm 11 giờ trưa thì chỉ sau đó tầm 1 tiếng, môi giới và khách hàng ùn ùn kéo đến xem nhà. Chỉ trong buổi chiều hôm đó, tôi phải tiếp đến gần hai chục môi giới dẫn khách đến xem. Nhiều khách hàng xem xong trả tôi 6,5 tỷ đồng. Tôi không đồng ý vì tôi tính chỉ giảm 100 triệu đồng cho khách và không chịu thuế phí”.
Đến ngay sáng hôm sau, một khách hàng đến xem xong chấp nhận mức giá tôi đưa ra và đặt cọc ngay lập tức. Chủ này cho biết thêm: “Khi khách này vừa đặt cọc xong và ra về thì có 2 vị khách chiều qua đã đến xem nhà đến nói chuyện để đặt cọc. Tôi báo đã có khách đặt cọc, cả hai vị khách đều tiếc nuối. Họ còn hỏi tôi xem nếu vị khách trước mà đặt cọc ít, họ sẽ chấp nhận đền cọc cho tôi để mua. Tuy nhiên, số tiền cọc khá lớn nên họ chấp nhận ra về”.
Chú Dũng không ngờ rằng căn nhà bán nhanh chóng như vậy. “Vợ tôi tiếc đứt người vì cho rằng giá rao bán rẻ, bán bị hớ”, chú Dũng nói.
Một môi giới cũng nhận bán căn nhà của chú Dũng cho biết: “Tầm tháng 6 năm ngoái, chủ nhà cũng đăng rao bán căn này. Tuy nhiên, thời điểm đó có nhiều căn vị trí đẹp nên căn nhà của chú Dũng xấu nhất trong giỏ hàng nên khó bán. Đến năm nay, không có hàng bán ra nên căn nhà này lại thành đẹp nhất. Đặc biệt, mức giá chủ nhà đưa ra rất hợp lý trong lúc giá bất động sản Hà Nội tăng cao”.
Môi giới Thịnh - chuyên bán nhà đất quanh khu vực Hoàng Mai, Thanh Xuân cho biết: "Mặc dù đang tháng 7 âm lịch (hay còn gọi là tháng cô hồn) nhưng số lượng khách đi xem nhà vẫn rất đông. Họ ưng căn nào là đặt cọc ngay rồi chờ sang tháng 8 âm lịch đi công chứng".
Môi giới này cũng cho biết, khách hàng đang có tâm lý mua nhà nhanh trong năm nay và năm sau. Bởi, theo luật mới từ năm 2026, giá đất tính theo giá thị trường, khách hàng lo ngại giá bất động sản sẽ tăng tiếp.
Theo báo cáo của Trung tâm nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng OneHousing, Hoàng Mai luôn nằm trong nhóm các quận dẫn đầu về giao dịch bất động sản thổ cư, chỉ đứng sau Long Biên và Hà Đông. Trong quý 2/2024, Hoàng Mai cũng ghi nhận mức tăng trưởng tốt khoảng 65% so với quý 1/2024.
OneHousing cho biết, 1/3 lượng giao dịch bất động sản nhà đất tại quận Hoàng Mai thuộc về các phường Lĩnh Nam, Hoàng Văn Thụ và Vĩnh Hưng. Với nhu cầu ở thực, bất động phân khúc 3-5 tỷ và 5-7 tỷ được nhiều khách hàng ưa chuộng tại Hoàng Mai.
Bộ Công Thương: Đảm bảo nguồn cung hàng thiết yếu cho những khu vực bị ảnh hưởng bão số 10 bằng hàng dự trữ phòng chống thiên tai, xã hội hóa
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 ngày trướcGĐXH - Ngày 1/10/2025, Bộ trưởng Bộ Công Thương Nguyễn Hồng Diên ký, ban hành Công điện số 7492/CĐ-BCT yêu cầu bảo đảm nguồn cung hàng hóa, bình ổn thị trường trong mùa mưa bão và giai đoạn cao điểm cuối năm.
Hơn 300 chuyến bay phải đổi đường bay, gần 100 chuyến buộc hủy vì bão số 10
Bảo vệ người tiêu dùng - 2 ngày trướcGĐXH - Theo Cục Hàng không Việt Nam, hôm nay, các Cảng hàng không sân bay Đà Nẵng, Phú Bài, Đồng Hới và Thọ Xuân đã mở cửa trở lại. Tuy nhiên, một chuyến bay buộc phải đổi hướng hạ cánh.
Thủ tướng chỉ đạo thúc đẩy phát triển thị trường trong nước, kích cầu tiêu dùng, đưa hàng Việt về vùng sâu vùng xa, hải đảo
Bảo vệ người tiêu dùng - 2 ngày trướcGĐXH - Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký, ban hành Công điện số 179/CĐ-TTg, yêu cầu các bộ, ngành, địa phương và doanh nghiệp triển khai đồng bộ nhiều giải pháp nhằm phát triển thị trường trong nước, kích cầu tiêu dùng, góp phần hoàn thành mục tiêu tăng trưởng kinh tế cả nước đạt trên 8% trong năm 2025.
Hà Nội tăng hỗ trợ lãi suất vay mua xe buýt điện lên 70%
Bảo vệ người tiêu dùng - 3 ngày trướcGĐXH - Ngày 29/9, tại Kỳ họp thứ 26, HĐND TP Hà Nội khóa XVI (nhiệm kỳ 2021-2026) đã thông qua nghị quyết sửa đổi, bổ sung Nghị quyết số 07/2019/NQ-HĐND liên quan đến chính sách phát triển vận tải hành khách công cộng.
Buộc tiêu hủy hơn 5,3 tấn thịt gà, thịt lợn và thịt bò đông lạnh nhập lậu
Bảo vệ người tiêu dùng - 5 ngày trướcGĐXH - Ngày 27/9, Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước thông tin, hơn 5,3 tấn thực phẩm đông lạnh nhập lậu vừa được tiêu hủy tại Quảng Trị.
Hà Nội mở gian hàng trên sàn thương mại Shopee, 3 nhóm hàng này không nằm trong danh mục hàng hóa được bán
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 tuần trướcGĐXH - Trước ngày 15/12, Hà Nội sẽ hoàn thành thí điểm Chương trình "Gian hàng số - nâng tầm thương nhân Thủ đô" và hình thành "Gian hàng sản phẩm Thủ đô Hà Nội" trên sàn thương mại điện tử Shopee. Theo đó, danh mục hàng hóa được bán sẽ không bao gồm các sản phẩm nông, thủy sản tươi sống và sơ chế thuộc nhóm thực phẩm.
Vì sao người dân mong chờ đề xuất chủ sàn bán lẻ trực tuyến định danh người bán qua VNeID sớm thực thi?
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 tuần trướcGĐXH - Một trong những điểm mới của dự Luật Thương mại điện tử được nhiều người dân mong chờ sớm thực thi là chủ nền tảng bán lẻ trực tuyến có thể phải định danh người bán hàng trên mạng trong nước qua VNeID.
Hà Nội tăng cường kiểm soát thuốc, mỹ phẩm và thực phẩm bảo vệ sức khỏe trên mọi 'mặt trận'
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 tuần trướcGĐXH - Phó Chủ tịch UBND Thành phố Vũ Thu Hà vừa ký ban hành Kế hoạch số 255/KH-UBND ngày 22/9/2025 về Chuyên đề "tăng cường kiểm soát hoạt động sản xuất, kinh doanh thuốc, mỹ phẩm, thực phẩm bảo vệ sức khỏe" trên địa bàn thành phố Hà Nội năm 2025.
Vụ phù phép rau trôi nổi vào bếp ăn nhiều trường học ở Hà Nội: Công ty Liên Anh bị xử phạt 92 triệu đồng, thu hồi giấy chứng nhận ATTP
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 tuần trướcGĐXH - Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội vừa ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Sản xuất Thương mại và Dịch vụ Liên Anh (thôn Tiền Lệ, xã Sơn Đồng, TP Hà Nội) với 5 hành vi vi phạm.
Cận Tết Trung thu, phát hiện nhiều cơ sở kinh doanh, sản xuất bánh Trung thu vi phạm vệ sinh an toàn thực phẩm
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 tuần trướcGĐXH - Ngày 22/9, Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước (Bộ Công thương) cho biết, trước thềm Tết Trung thu, lực lượng chức năng phát hiện nhiều tiểu thương sản xuất, kinh doanh bánh Trung thu, nhân bánh Trung thu không đảm bảo các điều kiện vệ sinh an toàn thực phẩm.
Cận Tết Trung thu, phát hiện nhiều cơ sở kinh doanh, sản xuất bánh Trung thu vi phạm vệ sinh an toàn thực phẩm
Bảo vệ người tiêu dùngGĐXH - Ngày 22/9, Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước (Bộ Công thương) cho biết, trước thềm Tết Trung thu, lực lượng chức năng phát hiện nhiều tiểu thương sản xuất, kinh doanh bánh Trung thu, nhân bánh Trung thu không đảm bảo các điều kiện vệ sinh an toàn thực phẩm.
