Tags:
Bán nhà mua căn hộ nghỉ dưỡng: Lao đao vì nợ, bán lỗ không ai mua
2 căn hộ nghỉ dưỡng không có khách, tiền thuê quản lý vận hành hàng tháng phải trả, lãi ngân hàng cũng phải thanh toán đều đặn khiến vợ chồng chị Hoa lao đao lo xoay xở.
Chị Hoa ở Bắc Từ Liêm, Hà Nội làm ngành dịch vụ, chồng chị là kỹ sư thi công công trình. Tổng thu nhập của hai vợ chồng chị một tháng được 40 triệu đồng. Sau khi cưới, anh chị được bố mẹ cho một căn chung cư rộng 80m2. Hiện anh chị có bé trai 3 tuổi.
Chị Hoa cho biết, ngay sau khi kết hôn, anh chị đã lên kế hoạch chi tiêu cụ thể. Mỗi tháng vợ chồng chị Hoa chỉ tiêu 30% thu nhập, còn lại để dành tích lũy đầu tư. 3 năm sau cưới, vợ chồng chị Hoa để dành được 950 triệu đồng. Không muốn tiền nằm im trong ngân hàng, năm 2017, vợ chồng chị Hoa mua một mảnh đất dịch vụ có diện tích 40m2 ở khu vực Hà Đông để kinh doanh sinh lời.
Vợ chồng chị Hoa bán nhà dồn tiền mua 2 căn hộ nghỉ dưỡng ven biển để kinh doanh (Ảnh minh họa)
“Tháng 2 năm 2019, mình có chuyến công tác dài ngày trong Nha Trang và gặp một số người bạn cũ trong đó. Họ rủ mình đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng bởi mảng này đang rất hót. Khi ra Hà Nội, mình với chồng đã bàn bạc rất nhiều, vợ chồng cùng bay vào Nha Trang khảo sát thêm vài ba lần rồi quyết định dốc tiền đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng ven biển”.
Tới tháng 4 năm đó, vợ chồng chị Hoa thống nhất mua 2 căn hộ nghỉ dưỡng ở khu trung tâm du lịch ven biển Nha Trang có view nhìn ra biển, đạt chuẩn 5 sao với giá 2,3 tỷ đồng một căn. Để có tiền đầu tư, vợ chồng chị Hoa quyết định bán mảnh đất dịch vụ ở Hà Đông với giá 1,5 tỷ đồng. Cùng với đó, anh chị bán cả căn hộ đang ở với giá 2,1 tỷ đồng. Thiếu 1 tỷ đồng, vợ chồng chị vay ngân hàng trong vòng 5 năm, mỗi tháng tháng cả gốc lẫn lãi 24 triệu đồng.
“Vợ chồng mình tính sau khi mua 2 căn hộ nghỉ dưỡng đó sẽ thuê luôn nhà đầu tư vận hành giúp, hàng tháng trích lại cho họ 10% tổng doanh thu từ mỗi căn hộ”, chị Hoa kể.
Đúng với dự tính ban đầu của vợ chồng chị Hoa, 6 tháng cuối năm 2019, doanh thu từ 2 căn hộ nghỉ dưỡng đó rất khả quan. Sau khi trừ mọi chi phí, trích lại phần trăm tiền vận hành cho nhà đầu tư, trung bình mỗi căn hộ vợ chồng chị Hoa thu về 45 đến 50 triệu đồng. Riêng tháng 3 tháng hè, doanh số đạt 70 đến 80 triệu đồng/căn.
Tuy nhiên, từ tháng 2/2020, dịch Covid-19 bất ngờ bùng phát, ngành du lịch nghỉ dưỡng bị ảnh hưởng nặng nề nên hai căn hộ của vợ chồng chị Hoa gần như trong tình trạng vắng khách.
 Hiện tại vợ chồng chị Hoa thuê chung cư mini ở tạm (Ảnh minh họa) |
“Có những tháng doanh thu 0 đồng, trong khi hàng tháng mình vẫn phải trả tiền vận hành, quản lý cho nhà đầu tư. Không những thế, ở Hà Nội, mỗi tháng vợ chồng mình còn phải trả ngân hàng 24 triệu đồng. Chưa kể nhà ở đã bán, mình phải thuê căn hộ chung cư mini với chi phí 5 triệu bao gồm cả điện nước”.
2 căn hộ nghỉ dưỡng không có khách thuê, tiền thuê quản lý vận hành hàng tháng phải trả, lãi ngân hàng cũng phải thanh toán đều đặn khiến vợ chồng chị Hoa lao đao lo xoay xở.
Buồn hơn, cách đây 5 tháng, do ảnh hưởng dịch bệnh, công ty chồng chị Hoa tạm thời cho toàn bộ công nhân viên nghỉ việc không lương. Hiện mọi khoản chi tiêu sinh hoạt của gia đình chỉ dựa vào duy nhất đồng lương của chị.
“Khoản nợ ngân hàng là áp lực lớn nhất với vợ chồng mình lúc này. Sau nhiều ngày cân nhắc, mình với chồng quyết định rao bán 1 trong 2 căn hộ nghỉ dưỡng kia. Tuy đã nhờ nhà tư đâu tư bán giúp với giá mềm nhất có thể mà nửa năm nay vẫn chưa có khách mua”, người phụ nữ này chia sẻ.
Chi Hoa cho hay, điều vợ chồng chị mong nhất trước mắt là bán được căn hộ để trả nợ ngân hàng cho bớt áp lực. Những khó khăn còn lại, anh chị sẽ khắc phục dần dần.
Theo Thu Giang
Vietnamnet
Bình luận (0)
Ý kiến của bạn
Sun Group chuẩn bị khởi động tổ hợp dự án An Tây 51.160 tỷ đồng tại phía bắc TPHCM
Sản phẩm - Dịch vụ - 8 giờ trướcNgày 19/12/2025, UBND TPHCM phối hợp với Tập đoàn Sun Group sẽ tổ chức Lễ khởi động Tố hợp dự án tại phường Tây Nam và Phú An quy mô 724 ha, tổng mức đầu tư 51.160 tỷ đồng, gồm ba khu đô thị hiện đại (Đông An Tây, Bắc An Tây, Tây An Tây) và Cảng Tổng hợp An Tây.
Đồng loạt khởi công loạt dự án quy mô lớn, Sun Group khẳng định vai trò doanh nghiệp tư nhân trong kiến thiết hạ tầng quốc gia
Sản phẩm - Dịch vụ - 9 giờ trướcNgày 19/12, trong không khí khởi công, khánh thành và thông xe kỹ thuật 234 công trình, dự án trọng điểm trên cả nước chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng, Tập đoàn Sun Group đồng loạt khởi công 5 công trình quy mô lớn khắp ba miền, với tổng mức đầu tư lên tới 148.653 tỷ đồng.
Hành trình kết nối nụ cười của bác sĩ Phương Thảo tại nha khoa Thùy Anh
Sản phẩm - Dịch vụ - 11 giờ trướcTốt nghiệp chuyên ngành bác sĩ răng hàm mặt Đại học Y chính quy, bác sĩ Phương Thảo dành trọn tâm huyết để theo học chuyên sâu về chuyên ngành nắn chỉnh răng.
Từ ngày 1/1/2026, người bán hàng trên sàn thương mại điện tử bắt buộc phải làm điều này
Sản phẩm - Dịch vụ - 12 giờ trướcGĐXH - Theo quy định mới nhất, từ năm 2026, các sản phẩm bán trên sàn thương mại điện tử (TMĐT) phải công bố tiêu chuẩn chất lượng.
Điều gì tạo nên sự thành công của thương hiệu Đá Phong Thủy 68
Sản phẩm - Dịch vụ - 13 giờ trướcTrong thị trường phong thủy sôi động hiện nay, không ít thương hiệu xuất hiện rồi lặng lẽ biến mất. Thế nhưng Đá Phong Thủy 68 lại ngày càng khẳng định vị thế với triết lý kinh doanh ưu tiên trải nghiệm khách hàng và uy tín thương hiệu làm hàng đầu.
Qua hơn 400 tiêu chí, Vinamilk Green Farm A2 đạt Clean Label Project vượt FDA
Sản phẩm - Dịch vụ - 15 giờ trướcVới việc trở thành thương hiệu sữa tươi A2 đầu tiên tại châu Á chinh phục chứng nhận Tinh khiết chuẩn Mỹ (Clean Label Project) trong năm 2025, Vinamilk Green Farm A2 đã khẳng định mạnh mẽ cam kết kiến tạo chuẩn mực minh bạch và chất lượng cho ngành sữa Việt.
Kết quả xổ số (KQXS) hôm nay thứ Năm ngày 18/12/2025
Sản phẩm - Dịch vụ - 15 giờ trướcGĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Năm ngày 18/12/2025: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.
Newtown Diamond Đà Nẵng - sức hút mới với nhà đầu tư Hà Nội
Sản phẩm - Dịch vụ - 15 giờ trướcVừa qua tại Hà Nội, sự kiện giới thiệu tổ hợp căn hộ Newtown Diamond Đà Nẵng với chủ đề "Beyond the Glory - Chạm đỉnh vinh quang" đã thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư khi mang đến thông tin cập nhật về tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản Đà Nẵng, chính sách ưu đãi hấp dẫn và các trải nghiệm nghệ thuật đẳng cấp.
HQT Logistics đưa giải pháp bộ sạc gần hơn với hạ tầng năng lượng trong nước
Sản phẩm - Dịch vụ - 17 giờ trướcGVE Power chính thức tiếp cận thị trường Việt Nam thông qua văn phòng đại diện HQT Logistics, mang đến thêm lựa chọn giải pháp sạc đạt tiêu chuẩn và có khả năng vận hành lâu dài.
Giá bạc hôm nay (18/12): Thị trường quốc tế tăng, giá trong nước tiến sát mốc 69 triệu đồng/kg
Giá cả thị trường - 19 giờ trướcGĐXH - Thị trường trong nước hôm nay (18/12) tiếp tục biến động khi giá bán ra trong nước đang tiến sát mốc 69 triệu đồng/kg.
Giá iPhone 14 Pro Max, 13 Pro Max, 12 Pro Max giảm chưa từng có, xứng danh bộ 3 iPhone Pro Max rẻ nhất Việt Nam
Giá cả thị trườngGĐXH - Giá iPhone 14 Pro Max, 13 Pro Max, 12 Pro Max giảm, xứng danh bộ 3 điện thoại cao cấp thế hệ cũ trở thành lựa chọn hợp lý nhờ giá rẻ và trải nghiệm vẫn rất ổn định.
