Tags:
Bán nhà mua căn hộ nghỉ dưỡng: Lao đao vì nợ, bán lỗ không ai mua
2 căn hộ nghỉ dưỡng không có khách, tiền thuê quản lý vận hành hàng tháng phải trả, lãi ngân hàng cũng phải thanh toán đều đặn khiến vợ chồng chị Hoa lao đao lo xoay xở.
Chị Hoa ở Bắc Từ Liêm, Hà Nội làm ngành dịch vụ, chồng chị là kỹ sư thi công công trình. Tổng thu nhập của hai vợ chồng chị một tháng được 40 triệu đồng. Sau khi cưới, anh chị được bố mẹ cho một căn chung cư rộng 80m2. Hiện anh chị có bé trai 3 tuổi.
Chị Hoa cho biết, ngay sau khi kết hôn, anh chị đã lên kế hoạch chi tiêu cụ thể. Mỗi tháng vợ chồng chị Hoa chỉ tiêu 30% thu nhập, còn lại để dành tích lũy đầu tư. 3 năm sau cưới, vợ chồng chị Hoa để dành được 950 triệu đồng. Không muốn tiền nằm im trong ngân hàng, năm 2017, vợ chồng chị Hoa mua một mảnh đất dịch vụ có diện tích 40m2 ở khu vực Hà Đông để kinh doanh sinh lời.
Vợ chồng chị Hoa bán nhà dồn tiền mua 2 căn hộ nghỉ dưỡng ven biển để kinh doanh (Ảnh minh họa)
“Tháng 2 năm 2019, mình có chuyến công tác dài ngày trong Nha Trang và gặp một số người bạn cũ trong đó. Họ rủ mình đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng bởi mảng này đang rất hót. Khi ra Hà Nội, mình với chồng đã bàn bạc rất nhiều, vợ chồng cùng bay vào Nha Trang khảo sát thêm vài ba lần rồi quyết định dốc tiền đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng ven biển”.
Tới tháng 4 năm đó, vợ chồng chị Hoa thống nhất mua 2 căn hộ nghỉ dưỡng ở khu trung tâm du lịch ven biển Nha Trang có view nhìn ra biển, đạt chuẩn 5 sao với giá 2,3 tỷ đồng một căn. Để có tiền đầu tư, vợ chồng chị Hoa quyết định bán mảnh đất dịch vụ ở Hà Đông với giá 1,5 tỷ đồng. Cùng với đó, anh chị bán cả căn hộ đang ở với giá 2,1 tỷ đồng. Thiếu 1 tỷ đồng, vợ chồng chị vay ngân hàng trong vòng 5 năm, mỗi tháng tháng cả gốc lẫn lãi 24 triệu đồng.
“Vợ chồng mình tính sau khi mua 2 căn hộ nghỉ dưỡng đó sẽ thuê luôn nhà đầu tư vận hành giúp, hàng tháng trích lại cho họ 10% tổng doanh thu từ mỗi căn hộ”, chị Hoa kể.
Đúng với dự tính ban đầu của vợ chồng chị Hoa, 6 tháng cuối năm 2019, doanh thu từ 2 căn hộ nghỉ dưỡng đó rất khả quan. Sau khi trừ mọi chi phí, trích lại phần trăm tiền vận hành cho nhà đầu tư, trung bình mỗi căn hộ vợ chồng chị Hoa thu về 45 đến 50 triệu đồng. Riêng tháng 3 tháng hè, doanh số đạt 70 đến 80 triệu đồng/căn.
Tuy nhiên, từ tháng 2/2020, dịch Covid-19 bất ngờ bùng phát, ngành du lịch nghỉ dưỡng bị ảnh hưởng nặng nề nên hai căn hộ của vợ chồng chị Hoa gần như trong tình trạng vắng khách.
 Hiện tại vợ chồng chị Hoa thuê chung cư mini ở tạm (Ảnh minh họa) |
“Có những tháng doanh thu 0 đồng, trong khi hàng tháng mình vẫn phải trả tiền vận hành, quản lý cho nhà đầu tư. Không những thế, ở Hà Nội, mỗi tháng vợ chồng mình còn phải trả ngân hàng 24 triệu đồng. Chưa kể nhà ở đã bán, mình phải thuê căn hộ chung cư mini với chi phí 5 triệu bao gồm cả điện nước”.
2 căn hộ nghỉ dưỡng không có khách thuê, tiền thuê quản lý vận hành hàng tháng phải trả, lãi ngân hàng cũng phải thanh toán đều đặn khiến vợ chồng chị Hoa lao đao lo xoay xở.
Buồn hơn, cách đây 5 tháng, do ảnh hưởng dịch bệnh, công ty chồng chị Hoa tạm thời cho toàn bộ công nhân viên nghỉ việc không lương. Hiện mọi khoản chi tiêu sinh hoạt của gia đình chỉ dựa vào duy nhất đồng lương của chị.
“Khoản nợ ngân hàng là áp lực lớn nhất với vợ chồng mình lúc này. Sau nhiều ngày cân nhắc, mình với chồng quyết định rao bán 1 trong 2 căn hộ nghỉ dưỡng kia. Tuy đã nhờ nhà tư đâu tư bán giúp với giá mềm nhất có thể mà nửa năm nay vẫn chưa có khách mua”, người phụ nữ này chia sẻ.
Chi Hoa cho hay, điều vợ chồng chị mong nhất trước mắt là bán được căn hộ để trả nợ ngân hàng cho bớt áp lực. Những khó khăn còn lại, anh chị sẽ khắc phục dần dần.
Theo Thu Giang
Vietnamnet
Bình luận (0)
Ý kiến của bạn
Ô nhiễm không khí lên mức báo động, máy lọc không khí LG, Sharp, Cuckoo, Coway, Daikin… bất ngờ được ‘săn lùng’
Sản phẩm - Dịch vụ - 4 giờ trướcGĐXH - Nhiều hãng máy lọc không khí đang tung ra thị trường các dòng sản phẩm từ bình dân đến cao cấp để phục vụ nhu cầu của người dân trước thực trạng ô nhiễm không khí đang ở mức báo động.
Thị trường giáo dục tiếng Trung tại Việt Nam đón nhận mô hình nhượng quyền từ Hong Kong (Trung Quốc)
Sản phẩm - Dịch vụ - 5 giờ trướcNgày 6/12/2025, Turtle Learn – chương trình tiếng Trung nhượng quyền từ Hong Kong (Trung Quốc) – khai trương trung tâm đầu tiên tại Hà Nội, do đơn vị uy tín LingoJia vận hành.
Vì sao người dùng gửi thêm 20.000 đồng vào ngân hàng ACB để vượt số dư tối thiểu vẫn bị trừ phí tài khoản?
Bảo vệ người tiêu dùng - 6 giờ trướcGĐXH - Hiện một số ngân hàng chưa triển khai thu phí tài khoản không đạt số dư tối thiểu nhưng không ít ngân hàng đã triển khai dịch vụ này nhiều năm. Đáng chú ý, nếu người dùng không để ý, dù làm đủ hoặc đảm bảo số tiền tối thiểu cần, tài khoản thanh toán vẫn bị thu phí.
Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Ba ngày 9/12/2025
Sản phẩm - Dịch vụ - 6 giờ trướcGĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Ba ngày 9/12/2025: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.
Tâm Phát: Địa chỉ cho thuê máy Photocopy uy tín, giá tốt, bảo trì sửa chữa miễn phí
Sản phẩm - Dịch vụ - 7 giờ trướcGiữa áp lực cắt giảm chi phí, nhiều doanh nghiệp ưu tiên thuê hoặc mua máy photocopy đã qua sử dụng thay vì đầu tư thiết bị mới. Tại Hà Nội, Máy Photo Tâm Phát nổi bật nhờ kỹ thuật lành nghề, dịch vụ tận tâm và giá cả hợp lý.
Giá xe ô tô Toyota giảm sốc hàng trăm triệu đồng, giảm mức hiếm thấy, Toyota Vios, Toyota Veloz Cross chưa bao giờ rẻ thế
Giá cả thị trường - 8 giờ trướcGĐXH - Giá xe ô tô Toyota mới nhất đang vô cùng hấp dẫn bởi chương trình ưu đãi lên tới 100% lệ phí trước bạ, trong đó có loại xe giảm tới 153 triệu đồng.
GREENDO đồng hành xây dựng môi trường sạch đẹp với hệ thống thùng rác đạt chuẩn
Sản phẩm - Dịch vụ - 8 giờ trướcGREENDO cung cấp các giải pháp thu gom rác hiệu quả bằng thùng rác chất lượng, giúp giữ gìn không gian sạch sẽ, an toàn và tiện nghi trong cuộc sống và công việc hàng ngày.
Hà Nội: Diễn biến giá cho thuê chung cư tại 3 phường mới Ba Đình, Ngọc Hà và Giảng Võ tháng 12/2025
Giá cả thị trường - 9 giờ trướcGĐXH - Hiện nay, không chỉ giá bán, mà ngay cả giá cho thuê chung cư tại 3 phường mới: Ba Đình, Ngọc Hà và Giảng Võ được hình thành từ quận Ba Đình cũ cũng đã thiết lập mặt bằng giá mới.
Lịch cúp điện Tây Ninh (Long An cũ) tuần này (từ ngày 9 – 14/12/2025): Hàng loạt khu dân cư nằm trong danh sách không có điện để dùng
Sản phẩm - Dịch vụ - 9 giờ trướcGĐXH - Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC) tuần này, nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Long An cũ sẽ mất điện cả ngày.
HD Agency chuyên thiết kế app mobile và thiết kế website cho doanh nghiệp
Sản phẩm - Dịch vụ - 9 giờ trướcDịch vụ thiết kế website và thiết kế app mobile cho doanh nghiệp của HD Agency mang đến giải pháp toàn diện, giúp thương hiệu kết nối khách hàng hiệu quả, tối ưu trải nghiệm người dùng và nâng cao hiệu suất vận hành.
Xe máy điện giá 42 triệu đồng đẹp cổ điển, pin khỏe, trang bị cao cấp sánh ngang SH Mode, chi phí như Vision
Giá cả thị trườngGĐXH - Xe máy điện đẹp long lanh vừa ra mắt đang khiến Honda Vision phải dè chừng bởi thiết kế đẹp không kém SH Mode và LEAD.
