Tags:
Bán nhà mua căn hộ nghỉ dưỡng: Lao đao vì nợ, bán lỗ không ai mua
2 căn hộ nghỉ dưỡng không có khách, tiền thuê quản lý vận hành hàng tháng phải trả, lãi ngân hàng cũng phải thanh toán đều đặn khiến vợ chồng chị Hoa lao đao lo xoay xở.
Chị Hoa ở Bắc Từ Liêm, Hà Nội làm ngành dịch vụ, chồng chị là kỹ sư thi công công trình. Tổng thu nhập của hai vợ chồng chị một tháng được 40 triệu đồng. Sau khi cưới, anh chị được bố mẹ cho một căn chung cư rộng 80m2. Hiện anh chị có bé trai 3 tuổi.
Chị Hoa cho biết, ngay sau khi kết hôn, anh chị đã lên kế hoạch chi tiêu cụ thể. Mỗi tháng vợ chồng chị Hoa chỉ tiêu 30% thu nhập, còn lại để dành tích lũy đầu tư. 3 năm sau cưới, vợ chồng chị Hoa để dành được 950 triệu đồng. Không muốn tiền nằm im trong ngân hàng, năm 2017, vợ chồng chị Hoa mua một mảnh đất dịch vụ có diện tích 40m2 ở khu vực Hà Đông để kinh doanh sinh lời.
Vợ chồng chị Hoa bán nhà dồn tiền mua 2 căn hộ nghỉ dưỡng ven biển để kinh doanh (Ảnh minh họa)
“Tháng 2 năm 2019, mình có chuyến công tác dài ngày trong Nha Trang và gặp một số người bạn cũ trong đó. Họ rủ mình đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng bởi mảng này đang rất hót. Khi ra Hà Nội, mình với chồng đã bàn bạc rất nhiều, vợ chồng cùng bay vào Nha Trang khảo sát thêm vài ba lần rồi quyết định dốc tiền đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng ven biển”.
Tới tháng 4 năm đó, vợ chồng chị Hoa thống nhất mua 2 căn hộ nghỉ dưỡng ở khu trung tâm du lịch ven biển Nha Trang có view nhìn ra biển, đạt chuẩn 5 sao với giá 2,3 tỷ đồng một căn. Để có tiền đầu tư, vợ chồng chị Hoa quyết định bán mảnh đất dịch vụ ở Hà Đông với giá 1,5 tỷ đồng. Cùng với đó, anh chị bán cả căn hộ đang ở với giá 2,1 tỷ đồng. Thiếu 1 tỷ đồng, vợ chồng chị vay ngân hàng trong vòng 5 năm, mỗi tháng tháng cả gốc lẫn lãi 24 triệu đồng.
“Vợ chồng mình tính sau khi mua 2 căn hộ nghỉ dưỡng đó sẽ thuê luôn nhà đầu tư vận hành giúp, hàng tháng trích lại cho họ 10% tổng doanh thu từ mỗi căn hộ”, chị Hoa kể.
Đúng với dự tính ban đầu của vợ chồng chị Hoa, 6 tháng cuối năm 2019, doanh thu từ 2 căn hộ nghỉ dưỡng đó rất khả quan. Sau khi trừ mọi chi phí, trích lại phần trăm tiền vận hành cho nhà đầu tư, trung bình mỗi căn hộ vợ chồng chị Hoa thu về 45 đến 50 triệu đồng. Riêng tháng 3 tháng hè, doanh số đạt 70 đến 80 triệu đồng/căn.
Tuy nhiên, từ tháng 2/2020, dịch Covid-19 bất ngờ bùng phát, ngành du lịch nghỉ dưỡng bị ảnh hưởng nặng nề nên hai căn hộ của vợ chồng chị Hoa gần như trong tình trạng vắng khách.
 Hiện tại vợ chồng chị Hoa thuê chung cư mini ở tạm (Ảnh minh họa) |
“Có những tháng doanh thu 0 đồng, trong khi hàng tháng mình vẫn phải trả tiền vận hành, quản lý cho nhà đầu tư. Không những thế, ở Hà Nội, mỗi tháng vợ chồng mình còn phải trả ngân hàng 24 triệu đồng. Chưa kể nhà ở đã bán, mình phải thuê căn hộ chung cư mini với chi phí 5 triệu bao gồm cả điện nước”.
2 căn hộ nghỉ dưỡng không có khách thuê, tiền thuê quản lý vận hành hàng tháng phải trả, lãi ngân hàng cũng phải thanh toán đều đặn khiến vợ chồng chị Hoa lao đao lo xoay xở.
Buồn hơn, cách đây 5 tháng, do ảnh hưởng dịch bệnh, công ty chồng chị Hoa tạm thời cho toàn bộ công nhân viên nghỉ việc không lương. Hiện mọi khoản chi tiêu sinh hoạt của gia đình chỉ dựa vào duy nhất đồng lương của chị.
“Khoản nợ ngân hàng là áp lực lớn nhất với vợ chồng mình lúc này. Sau nhiều ngày cân nhắc, mình với chồng quyết định rao bán 1 trong 2 căn hộ nghỉ dưỡng kia. Tuy đã nhờ nhà tư đâu tư bán giúp với giá mềm nhất có thể mà nửa năm nay vẫn chưa có khách mua”, người phụ nữ này chia sẻ.
Chi Hoa cho hay, điều vợ chồng chị mong nhất trước mắt là bán được căn hộ để trả nợ ngân hàng cho bớt áp lực. Những khó khăn còn lại, anh chị sẽ khắc phục dần dần.
Theo Thu Giang
Vietnamnet
Bình luận (0)
Ý kiến của bạn
Sun Group sắp khởi công tuyến tàu điện đô thị 9.000 tỷ đồng tại Phú Quốc
Sản phẩm - Dịch vụ - 4 giờ trướcVào ngày 19/12 tới đây, UBND tỉnh An Giang và Tập đoàn Sun Group sẽ khởi công tuyến tàu điện đô thị (LRT) đầu tiên tại Phú Quốc. Dự án được xem là một trong những bước phát triển hạ tầng quan trọng bậc nhất của đảo Ngọc trong giai đoạn mới, khi thành phố này chuẩn bị trở thành nơi đăng cai Hội nghị cấp cao APEC 2027.
Vì sao hàng nghìn người chọn Hiền Nhung TOEIC thay vì tự học lan man?
Sản phẩm - Dịch vụ - 5 giờ trướcNhiều người dành hàng tháng trời học TOEIC nhưng điểm vẫn không tăng. Nguyên nhân thường nằm ở cách học thiếu định hướng và không bám sát năng lực thật
Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Tư ngày 17/12/2025
Sản phẩm - Dịch vụ - 8 giờ trướcGĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Tư ngày 17/12/2025: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.
Nồi chiên không dầu BlueStone - Chọn chuẩn sống khỏe, trọn an tâm mỗi ngày
Sản phẩm - Dịch vụ - 8 giờ trướcKhi “sống khỏe” trở thành tiêu chuẩn của mọi gia đình, việc lựa chọn bữa ăn và thiết bị bếp an toàn càng được chú trọng. Nồi chiên không dầu BlueStone mang đến giải pháp nấu ăn ít dầu mỡ, giữ trọn vị ngon, giúp cả nhà an tâm tận hưởng bữa ngon mỗi ngày.
Một loại quả giúp tăng sức đề kháng đang vào mùa, bán đầy chợ Việt giá chỉ bằng cốc trà sữa
Sản phẩm - Dịch vụ - 8 giờ trướcGĐXH - Loại quýt này đang vào mùa, bán đầy thị trường với mức giá phải chăng nên được nhiều người tiêu dùng ưa chuộng.
Spa 15 năm tại Đà Nẵng giành giải thưởng quốc tế 'Best Spa Experience 2025'
Sản phẩm - Dịch vụ - 10 giờ trướcGiữa thị trường spa Đà Nẵng cạnh tranh, Queen Spa hơn 15 năm tuổi được hội đồng quốc tế vinh danh Best Spa Experience in Vietnam 2025, nhờ sự kết hợp giữa liệu pháp trị liệu Việt Nam và không gian trải nghiệm cảm xúc.
Hà Nội: Bất ngờ với giá bán nhà mặt phố tại 4 xã Hoài Đức, An Khánh, Sơn Đồng và Dương Hòa
Giá cả thị trường - 10 giờ trướcGĐXH - Hiện nay, giá nhà mặt phố tại 4 xã mới: Hoài Đức, An Khánh, Sơn Đồng và Dương Hòa được hình thành từ huyện Hoài Đức cũ tiếp tục ấm nóng.
Giá đất ở tại huyện Hoài Đức cũ: Xã An Khánh, Sơn Đồng, Dương Hòa đang biến động như thế nào?
Giá cả thị trường - 11 giờ trướcGĐXH - Sau khi sáp nhập địa giới từ ngày 1/7/2025 theo Nghị quyết 19/NQ-HĐND TP Hà Nội, thị trường bất động sản tại 4 xã mới: Hoài Đức, An Khánh, Sơn Đồng và Dương Hòa được hình thành từ huyện Hoài Đức cũ tiếp tục “nổi sóng”, đặc biệt ở phân khúc đất ở.
Agribank, Vietcombank, VietinBank và BIDV tăng mạnh lãi suất: Gửi 100 triệu đồng nhận bao nhiêu tiền là nhiều nhất?
Giá cả thị trường - 11 giờ trướcGĐXH - Agribank, Vietcombank, VietinBank và BIDV vừa đồng loạt điều chỉnh tăng lãi suất tiết kiệm tại quầy, đặc biệt ở các kỳ hạn dài.
Giá bạc hôm nay (17/12): Thị trường trong nước tiếp tục biến động, giá giao dịch vượt 68 triệu đồng/kg
Giá cả thị trường - 14 giờ trướcGĐXH - Giá bạc hôm nay tiếp tục ghi nhận những biến động đáng chú ý khi mặt bằng giá giao dịch trong nước duy trì ở mức cao, có thời điểm vượt ngưỡng 68 triệu đồng/kg.
SUV cỡ nhỏ giá 252 triệu đồng thiết kế đẹp, trang bị tiện nghi, rẻ hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10 sẽ khiến khách Việt mê đắm nếu bán trên thị trường
Giá cả thị trườngGĐXH - SUV điện Wuling Bingo S vừa ra mắt với bốn phiên bản, giá bán tại Trung Quốc dao động từ 253 đến 301 triệu đồng.
