Bất cập ở khu đô thị Nam Trung Yên: Không ai nhận trách nhiệm

 

Báo GĐ&XH ra ngày 22/12/2010 có phản ánh một số vấn đề gây bức xúc cho các hộ dân tại khu đô thị Nam Trung Yên.

 

Chúng tôi đã làm việc với 2 đơn vị chịu trách nhiệm chính của dự án này là Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (HANDICO) và Ban Quản lý các dự án trọng điểm phát triển đô thị (BQLDA), nhưng nhận thấy rằng không bên nào… nhận lỗi!

 

Khu đô thị Nam Trung Yên. Ảnh: V.A

 

 

Như đã phản ánh, điện chiếu sáng công cộng ở khu B11 (từ B11A đến B11D) thuộc dự án Khu tái định cư Nam Trung Yên (Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội) đã lâu không hoạt động. Người dân phải mắc điện ra ngoài mỗi khi trời tối, dù đã có các cột đèn ngoài trời.

 

Thêm nữa là tình trạng thang máy hư hỏng, cống không nắp, cảnh quan môi trường chưa hoàn thiện, an ninh không đảm bảo, nuôi nhốt gà gây mất vệ sinh... Những vấn đề này đã tồn tại từ lâu và được người dân nhiều lần kiến nghị giải quyết, nhưng... vẫn thế!

 

Với dự án này, HANDICO được giao là chủ đầu tư xây dựng phần nhà và các công trình hạ tầng xã hội thiết yếu (giai đoạn I), BQLDA chịu trách nhiệm về hạ tầng kỹ thuật, cùng nhiều nhà đầu tư thứ phát nữa. Thế nhưng, khi phóng viên tìm hiểu thì thấy 2 đơn vị “chủ lực” này dường như đều chẳng có lỗi gì với những bất cập nêu trên.

 

Ông Ngô Quý Tuấn – Phó Giám đốc BQLDA cho biết, đơn vị này chỉ phụ trách làm hạ tầng xung quanh các ô đất xây các tòa nhà chung cư. Có nghĩa, bên trong các ô đất là của chủ đầu tư. Các khối nhà và toàn bộ hạ tầng bên trong ô đất thuộc sự quản lý của Công ty TNHH một thành viên Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội (Sở Xây dựng) khi HANDICO đã bàn giao. Điện, nước, cây xanh trong phạm vi các ô đất lại được giao cho các đơn vị khác. Thế nên mới có chuyện, khi BQLDA đấu tạm điện từ các tuyến đường vào khu B11 và sau đó thành phố giao HANDICO tiếp nhận điện, ký hợp đồng mua và trả tiền thì HANDICO không chấp nhận vì không có ai trả lại tiền điện cho họ. Nói cách khác, việc khu dân cư này đến nay vẫn không có điện chiếu sáng công cộng là do chưa giải quyết được vấn đề kinh phí tiền điện. Không bên nào chịu chi tiền nên các cột đèn ngoài trời trở nên vô dụng, khiến dân khổ sở.

 

 

Ông Nguyễn Mạnh Hiếu – Trưởng phòng Quản lý xây lắp (HANDICO) cho biết: “Những vấn đề phát sinh sau bàn giao và khi hết thời hạn bảo hành thì Xí nghiệp Quản lý và khai thác dịch vụ đô thị (Công ty TNHH một thành viên Quản lý và phát triển nhà ở Hà Nội) phải có trách nhiệm xử lý. Việc thang máy bị hỏng đến thời điểm này cũng không còn là trách nhiệm của HANDICO nữa”.

 

Theo lời ông Hiếu, “quân” của ông Hữu (ông Lương Văn Hữu, Giám đốc Xí nghiệp Quản lý và khai thác dịch vụ đô thị - PV) còn tháo thiết bị thang máy từ khu nhà B6 sang B11 để lắp. Ông Hiếu cho rằng đây là chuyện nhỏ nhưng thể hiện sự thiếu trách nhiệm, phục vụ dân kém. HANDICO đã bàn giao cho đơn vị quản lý 10 tòa nhà, đã hết thời hạn bảo hành nên vấn đề nảy sinh đều là trách nhiệm của xí nghiệp quản lý. Trước đó, trong cuộc trao đổi với chúng tôi, ông Lương Văn Hữu lại cho rằng những vấn đề mà người dân bức xúc trong thời gian qua một phần là do việc bàn giao giữa 2 đơn vị chịu trách nhiệm chính của dự án là HANDICO và BQLDA.

 

Trước câu hỏi “rút cuộc thì lỗi thuộc về ai?”, ông Hiếu nói: “Lỗi thuộc về cơ chế. Chúng tôi cứ xây ra đấy, bao giờ dân về có biết đâu, thành phố còn không nắm được. Cơ chế quản lý nhà cho dân từ xưa đến nay vẫn kém”. Theo lời ông Hiếu, khu đô thị Nam Trung Yên không đồng bộ, dang dở. “Chúng tôi bị sa lầy. Một công trình làm tới 7-8 năm thì còn gì. Chúng tôi chán khu đô thị này lắm rồi nhưng trách nhiệm vẫn đầy đủ”, ông Hiếu phàn nàn. “Dân thì cứ kêu, sử dụng thì bừa bãi, đập phá, cải tạo lung tung. Trong nhà bị phá hết kết cấu. Cả dân, cả nhà nước đều có thiếu sót nhất định. Dân chỉ bức xúc với ông Hữu thôi, bên chúng tôi thì dân không kêu gì cả”, ông Hiếu nói thêm.

 

Tựu chung lại, cho đến lúc này, những vấn đề gây ảnh hưởng trực tiếp tới cuộc sống của người dân tại khu đô thị Nam Trung Yên vẫn là chuyện “xưa như Diễm” và chưa biết đến bao giờ mới được giải quyết dứt điểm. Chẳng lẽ cả một dự án trọng điểm phục vụ nhu cầu di dân giải phóng mặt bằng của TP Hà Nội để phát triển hệ thống hạ tầng đô thị, mà không thể tìm ra một “đối tượng” để “xử”, để người dân khỏi sống trong tăm tối, nhếch nhác giữa mảnh đất nghìn năm tuổi?

 

* Tháng 11/2009, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Phí Thái Bình đã có kết luận nghiêm túc phê bình Sở Kế hoạch và Đầu tư, Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội, Ban quản lý các dự án trọng điểm phát triển đô thị liên quan đến sự chậm chạp trong việc hoàn thành dự án Nam Trung Yên.   * Ngày 1/12/2010, Sở Xây dựng có văn bản yêu cầu Công ty TNHH một thành viên Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội, Xí nghiệp quản lý và khai thác dịch vụ đô thị kiểm tra, sửa chữa những hư hỏng ở các tòa nhà chung cư Nam Trung Yên.   * Ngày 6/12/2010, ông Phí Thái Bình tiếp tục có văn bản yêu cầu Ban quản lý các dự án trọng điểm phát triển đô thị khẩn trương bàn giao các hạng mục công trình đã hoàn thành cho các đơn vị chuyên ngành để đưa vào quản lý, sử dụng.