Tags:
Cần làm rõ việc huy động vốn trái phép tại Dự án Korea Town Bắc Ninh
Dự án Khu thương mại dịch vụ tổng hợp huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh (Korea Town Bắc Ninh) chỉ được phép đưa vào kinh doanh thương mại dưới hình thức cho thuê và không có chức năng nhà ở, không được mua bán, thế nhưng dự án này vẫn được chủ đầu tư ủy quyền cho các sàn BĐS rao bán rầm rộ cho dù đã bị cơ quan chức năng nhắc nhở nhiều lần.
Ngày 29/01/2018, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định số 60/QĐ-UBND cho Công ty Cổ phần Điện tử Susan thực hiện dự án Khu thương mại dịch vụ tổng hợp tại xã Yên Trung và xã Thụy Hòa. Tiếp đó, ngày 5/11/2019, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành văn bản số 755/QĐ-UBND về việc điều chỉnh chủ trương đầu tư số 60/QĐ-UBND ngày 29/01/2018.
Theo quyết định điều chỉnh, quy mô dự án xây dựng gồm: Khu kinh doanh dịch vụ thương mại thấp tầng, khu kinh doanh dịch vụ cao tầng và các hạng mục phụ trợ khác như sân, đường nội bộ, hệ thống điện, cấp thoát nước...đảm bảo tuân thủ theo đúng quy chuẩn, tiêu chuẩn và giấy phép xây dựng do cơ quan có thẩm quyền cấp.
Theo đó, Dự án khu thương mại dịch vụ tổng hợp tại xã Yên Trung và xã Thụy Hoà, huyện Yên Phong, Bắc Ninh (tên thương mại là Korea Town) chỉ được phép kinh doanh thương mại, dịch vụ dưới hình thức cho thuê, không có chức năng nhà ở và không được mua bán.
Bảng hàng phân lô Dự án Korea Town.
Mặc dù vậy, giới thiệu về dự án, trên nhiều website không ngừng quảng cáo bằng hàng loạt những lời có cánh như: Dự án Korea Town được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 3,6ha với loại hình xây dựng chính là nhà phố thương mại (shophouse)…Với thiết kế sáng tạo, hiện đại, dự án Korea Town Bắc Ninh còn mang tới những dịch vụ tiện ích phục vụ cư dân như Trung tâm thương mại, nhà hàng cao cấp, thời trang, Gym & Spa, công viên, khu vui chơi cho trẻ em, thể thao ngoài trời…
Ngày 4/11, trong vai khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về dự án PV được nhân viên tư vấn khẳng định: "Hiện các tòa SH1; SH2; SH4 sẽ bàn giao vào quý I/2022; SH3 bàn giao sau dự kiến khoảng quý III/2022 vì đang phải giải phóng mặt bằng...".
Cũng trong quá trình trao đổi, PV được nhân viên tư vấn gửi toàn bộ các chính sách bán hàng, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất, phương thức thanh toán...Nhân viên tư vấn còn không quên quảng cáo về việc đã ký kết văn bản thoả thuận góp vốn và đã nhận đặt cọc tiền của hàng trăm nhà đầu tư, người dân mua nhà, căn hộ tại dự án. Đồng thời, nhân viên tư vấn còn cam kết sẽ tách được sổ và lợi nhuận đầu tư sẽ tăng cao theo các năm.
Đặc biệt, nhân viên tư vấn này cũng chia sẻ thêm: Thời điểm hiện tại, CĐT dự án chỉ ủy quyền cho 2 Công ty phân phối F1 là: Công ty Cổ phần dịch vụ và Địa ốc Kiến Hưng (tầng 2 tòa Quang Minh, Khu Ngoại giao đoàn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội) và Công ty Cổ phần Tập đoàn CSS Việt Nam (tầng 9, tháp CEO, Khu đô thị mới Mễ Trì, đường Phạm Hùng, Hà Nội) để thực hiện ký kết hàng loạt văn bản thoả thuận góp vốn và nhận đặt cọc tiền của khách hàng.
Trước đó vào ngày 5/7/2019, Sở Xây dựng Bắc Ninh đã có Văn bản số 1212/SXD-QLN gửi UBND huyện Yên Phong và Công ty Cổ phần điện tử Susan để kiểm tra, rà soát giao dịch kinh doanh bất động sản tại dự án, trong đó đề nghị UBND huyện Yên Phong ngăn chặn, xử lý nghiêm minh theo quy định của pháp luật nếu phát hiện tình trạng kinh doanh bất động sản và phân lô, bán nền không đúng quy định, đồng thời yêu cầu Công ty Cổ phần điện tử Susan không vi phạm các quy định tại Điều 8, Luật Kinh doanh bất động sản.
Tuy vậy, Dự án Korea Town Yên Phong vẫn được rao bán tràn lan trên mạng xã hội, Sở Xây dựng Bắc Ninh lại tiếp tục có Văn bản số 127 (ngày 20/1/2021) về việc kinh doanh bất động sản trái phép tại dự án Khu thương mại dịch vụ tổng hợp tại xã Yên Trung và xã Thuỵ Hoà, huyện Yên Phong.
Sở Xây dựng Bắc Ninh khẳng định, dự án chỉ được phép đưa vào kinh doanh thương mại, dịch vụ dưới hình thức cho thuê (công trình không có chức năng nhà ở, không được mua bán, phân lô, bán nền)…mục đích sử dụng đất là đất thương mại, dịch vụ với hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm.
Sở Xây dựng Bắc Ninh từng cảnh báo về việc kinh doanh bất động sản trái phép tại dự án này.
Ngày 24/3/2021, Sở Xây dựng Bắc Ninh tiếp tục có Văn bản số 545/SXD-QLN đề nghị Công ty Cổ phần điện tử Susan chấm dứt việc thi công khi chưa đủ điều kiện khởi công; chấm dứt mọi hoạt động huy động vốn, kinh doanh bất động sản trái quy định pháp luật và các hoạt động đăng tải thông tin quảng cáo, rao bán trên các trang mạng xã hội; gỡ bỏ, thu hồi các pa nô, áp phích, băng rôn với thông tin quảng cáo không đầy đủ, không trung thực (nếu có). Cải chính và công khai trung thực thông tin về bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6, Luật Kinh doanh bất động sản; mọi thông tin không trung thực về hoạt động bất động sản sẽ được xử lý theo quy định của pháp luật.
Để làm rõ về nội dung này, PV đã nhiều lần liên hệ làm việc với chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Điện tử Susan nhưng chưa nhận được câu trả lời.
Theo Lê Vy
Pháp luật và Bạn đọc
Bình luận (0)
Ý kiến của bạn
Giá xăng dầu biến động, nhiều lĩnh vực vận tải chịu áp lực chi phí
Bảo vệ người tiêu dùng - 6 giờ trướcGĐXH - Bộ Xây dựng vừa có báo cáo gửi Chính phủ về tác động của biến động giá nhiên liệu đến các lĩnh vực vận tải và đầu tư xây dựng trong nước.
Chung tay đảm bảo an ninh năng lượng: Doanh nghiệp logistics, xuất khẩu tối ưu chi phí vận tải, xoay trục thương mại trước xung đột Trung Đông
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 ngày trướcGĐXH - Trong bối cảnh căng thẳng địa chính trị tại Trung Đông khiến thị trường năng lượng và chuỗi vận tải quốc tế có nhiều biến động, cộng đồng doanh nghiệp logistics và xuất nhập khẩu Việt Nam đang chủ động điều chỉnh chiến lược, tìm kiếm thị trường mới và tối ưu chuỗi vận chuyển.
Chung tay đảm bảo an ninh năng lượng từ xăng dầu đến dòng điện: Người dân Hà Nội nhộn nhịp tìm mua xe máy điện
Bảo vệ người tiêu dùng - 2 ngày trướcGĐXH - Trong bối cảnh giá xăng dầu liên tục biến động, nhiều người dân tại Hà Nội đang chủ động tìm kiếm các giải pháp di chuyển tiết kiệm và bền vững hơn. Ghi nhận tại các cửa hàng xe máy điện cho thấy lượng khách hàng đến tìm hiểu và mua xe tăng mạnh, đặc biệt vào những ngày gần đây.
Kinh hoàng hơn 2,6 tấn chân trâu, nội tạng động vật không rõ nguồn gốc vừa bị phát hiện khi lưu thông trên cao tốc Bắc – Nam
Bảo vệ người tiêu dùng - 3 ngày trướcGĐXH - Trong quá trình tăng cường kiểm tra, kiểm soát thị trường, lực lượng chức năng tỉnh Hà Tĩnh đã phát hiện và xử lý vụ vận chuyển số lượng lớn thực phẩm không rõ nguồn gốc xuất xứ lưu thông trên tuyến cao tốc Bắc – Nam qua địa bàn.
Bộ Công Thương yêu cầu đảm bảo an ninh năng lượng trước diễn biến phức tạp tại Trung Đông
Bảo vệ người tiêu dùng - 5 ngày trướcGĐXH - Bộ Công Thương vừa có văn bản gửi các thương nhân đầu mối kinh doanh, sản xuất và phân phối xăng dầu yêu cầu chủ động nguồn cung, thực hiện nghiêm kế hoạch nhập khẩu, dự trữ và bảo đảm cung ứng đầy đủ xăng dầu cho thị trường trong nước trước diễn biến phức tạp của cuộc xung đột quân sự tại Trung Đông.
8 cách tiết kiệm xăng dầu người dân và doanh nghiệp áp dụng ngay để chung tay cùng Nhà nước tiết kiệm năng lượng
Bảo vệ người tiêu dùng - 5 ngày trướcGĐXH - Với quan điểm mỗi lít xăng tiết kiệm được là một đóng góp thiết thực cho an ninh năng lượng quốc gia, Bộ Công thương chỉ ra 8 cách để người dân và doanh nghiệp chung tay cùng Nhà nước trong đảm bảo an ninh năng lượng quốc gia.
Hà Nội cấp bách bảo vệ người tiêu dùng trước biến động giá xăng dầu
Bảo vệ người tiêu dùng - 5 ngày trướcGĐXH - Tối ngày 9/3, UBND TP Hà Nội có văn bản yêu cầu các sở, ngành, địa phương và doanh nghiệp kinh doanh xăng dầu triển khai đồng bộ nhiều giải pháp nhằm bảo đảm nguồn cung xăng dầu, hạn chế tác động của biến động giá nhiên liệu đến mục tiêu tăng trưởng GRDP và hoạt động kinh tế - xã hội trên địa bàn.
Nhiều quốc gia trong khu vực tăng mạnh giá xăng dầu, Bộ Công Thương kêu gọi người tiêu dùng chung tay đảm bảo an ninh năng lượng
Bảo vệ người tiêu dùng - 5 ngày trướcGĐXH - Trước diễn biến căng thẳng của xung đột quân sự tại Trung Đông, Bộ Công Thương kêu gọi người dân và doanh nghiệp chung tay sử dụng năng lượng tiết kiệm, không tích trữ xăng dầu và đồng hành cùng Nhà nước trong việc đảm bảo an ninh năng lượng quốc gia.
Cây xăng găm hàng, bán hàng nhỏ giọt có thể bị phạt nặng?
Bảo vệ người tiêu dùng - 6 ngày trướcGĐXH - Cơ quan chức năng đã đề xuất tăng nặng mức xử phạt với hành vi liên quan đến kinh doanh xăng dầu.
Đón lõng xe tải đang lưu thông, 'tóm gọn' hơn 600kg nầm lợn đang bốc mùi ôi thiu
Bảo vệ người tiêu dùng - 6 ngày trướcGĐXH - Lực lượng Quản lý thị trường (QLTT) tỉnh Hưng Yên vừa phát hiện và xử lý một vụ vận chuyển nầm lợn không bảo đảm điều kiện vệ sinh thú y với số lượng lớn trên địa bàn.
Đón lõng xe tải đang lưu thông, 'tóm gọn' hơn 600kg nầm lợn đang bốc mùi ôi thiu
Bảo vệ người tiêu dùngGĐXH - Lực lượng Quản lý thị trường (QLTT) tỉnh Hưng Yên vừa phát hiện và xử lý một vụ vận chuyển nầm lợn không bảo đảm điều kiện vệ sinh thú y với số lượng lớn trên địa bàn.
