Tags:
Cần làm rõ việc huy động vốn trái phép tại Dự án Korea Town Bắc Ninh
Dự án Khu thương mại dịch vụ tổng hợp huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh (Korea Town Bắc Ninh) chỉ được phép đưa vào kinh doanh thương mại dưới hình thức cho thuê và không có chức năng nhà ở, không được mua bán, thế nhưng dự án này vẫn được chủ đầu tư ủy quyền cho các sàn BĐS rao bán rầm rộ cho dù đã bị cơ quan chức năng nhắc nhở nhiều lần.
Ngày 29/01/2018, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định số 60/QĐ-UBND cho Công ty Cổ phần Điện tử Susan thực hiện dự án Khu thương mại dịch vụ tổng hợp tại xã Yên Trung và xã Thụy Hòa. Tiếp đó, ngày 5/11/2019, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành văn bản số 755/QĐ-UBND về việc điều chỉnh chủ trương đầu tư số 60/QĐ-UBND ngày 29/01/2018.
Theo quyết định điều chỉnh, quy mô dự án xây dựng gồm: Khu kinh doanh dịch vụ thương mại thấp tầng, khu kinh doanh dịch vụ cao tầng và các hạng mục phụ trợ khác như sân, đường nội bộ, hệ thống điện, cấp thoát nước...đảm bảo tuân thủ theo đúng quy chuẩn, tiêu chuẩn và giấy phép xây dựng do cơ quan có thẩm quyền cấp.
Theo đó, Dự án khu thương mại dịch vụ tổng hợp tại xã Yên Trung và xã Thụy Hoà, huyện Yên Phong, Bắc Ninh (tên thương mại là Korea Town) chỉ được phép kinh doanh thương mại, dịch vụ dưới hình thức cho thuê, không có chức năng nhà ở và không được mua bán.
Bảng hàng phân lô Dự án Korea Town.
Mặc dù vậy, giới thiệu về dự án, trên nhiều website không ngừng quảng cáo bằng hàng loạt những lời có cánh như: Dự án Korea Town được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 3,6ha với loại hình xây dựng chính là nhà phố thương mại (shophouse)…Với thiết kế sáng tạo, hiện đại, dự án Korea Town Bắc Ninh còn mang tới những dịch vụ tiện ích phục vụ cư dân như Trung tâm thương mại, nhà hàng cao cấp, thời trang, Gym & Spa, công viên, khu vui chơi cho trẻ em, thể thao ngoài trời…
Ngày 4/11, trong vai khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về dự án PV được nhân viên tư vấn khẳng định: "Hiện các tòa SH1; SH2; SH4 sẽ bàn giao vào quý I/2022; SH3 bàn giao sau dự kiến khoảng quý III/2022 vì đang phải giải phóng mặt bằng...".
Cũng trong quá trình trao đổi, PV được nhân viên tư vấn gửi toàn bộ các chính sách bán hàng, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất, phương thức thanh toán...Nhân viên tư vấn còn không quên quảng cáo về việc đã ký kết văn bản thoả thuận góp vốn và đã nhận đặt cọc tiền của hàng trăm nhà đầu tư, người dân mua nhà, căn hộ tại dự án. Đồng thời, nhân viên tư vấn còn cam kết sẽ tách được sổ và lợi nhuận đầu tư sẽ tăng cao theo các năm.
Đặc biệt, nhân viên tư vấn này cũng chia sẻ thêm: Thời điểm hiện tại, CĐT dự án chỉ ủy quyền cho 2 Công ty phân phối F1 là: Công ty Cổ phần dịch vụ và Địa ốc Kiến Hưng (tầng 2 tòa Quang Minh, Khu Ngoại giao đoàn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội) và Công ty Cổ phần Tập đoàn CSS Việt Nam (tầng 9, tháp CEO, Khu đô thị mới Mễ Trì, đường Phạm Hùng, Hà Nội) để thực hiện ký kết hàng loạt văn bản thoả thuận góp vốn và nhận đặt cọc tiền của khách hàng.
Trước đó vào ngày 5/7/2019, Sở Xây dựng Bắc Ninh đã có Văn bản số 1212/SXD-QLN gửi UBND huyện Yên Phong và Công ty Cổ phần điện tử Susan để kiểm tra, rà soát giao dịch kinh doanh bất động sản tại dự án, trong đó đề nghị UBND huyện Yên Phong ngăn chặn, xử lý nghiêm minh theo quy định của pháp luật nếu phát hiện tình trạng kinh doanh bất động sản và phân lô, bán nền không đúng quy định, đồng thời yêu cầu Công ty Cổ phần điện tử Susan không vi phạm các quy định tại Điều 8, Luật Kinh doanh bất động sản.
Tuy vậy, Dự án Korea Town Yên Phong vẫn được rao bán tràn lan trên mạng xã hội, Sở Xây dựng Bắc Ninh lại tiếp tục có Văn bản số 127 (ngày 20/1/2021) về việc kinh doanh bất động sản trái phép tại dự án Khu thương mại dịch vụ tổng hợp tại xã Yên Trung và xã Thuỵ Hoà, huyện Yên Phong.
Sở Xây dựng Bắc Ninh khẳng định, dự án chỉ được phép đưa vào kinh doanh thương mại, dịch vụ dưới hình thức cho thuê (công trình không có chức năng nhà ở, không được mua bán, phân lô, bán nền)…mục đích sử dụng đất là đất thương mại, dịch vụ với hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm.
Sở Xây dựng Bắc Ninh từng cảnh báo về việc kinh doanh bất động sản trái phép tại dự án này.
Ngày 24/3/2021, Sở Xây dựng Bắc Ninh tiếp tục có Văn bản số 545/SXD-QLN đề nghị Công ty Cổ phần điện tử Susan chấm dứt việc thi công khi chưa đủ điều kiện khởi công; chấm dứt mọi hoạt động huy động vốn, kinh doanh bất động sản trái quy định pháp luật và các hoạt động đăng tải thông tin quảng cáo, rao bán trên các trang mạng xã hội; gỡ bỏ, thu hồi các pa nô, áp phích, băng rôn với thông tin quảng cáo không đầy đủ, không trung thực (nếu có). Cải chính và công khai trung thực thông tin về bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6, Luật Kinh doanh bất động sản; mọi thông tin không trung thực về hoạt động bất động sản sẽ được xử lý theo quy định của pháp luật.
Để làm rõ về nội dung này, PV đã nhiều lần liên hệ làm việc với chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Điện tử Susan nhưng chưa nhận được câu trả lời.
Theo Lê Vy
Pháp luật và Bạn đọc
Bình luận
Ý kiến của bạn
Vụ Công ty C.P. Việt Nam bị 'tố' sử dụng lợn bệnh: Động thái mới từ Bộ Nông nghiệp và Môi trường nhằm bảo vệ người tiêu dùng
Bảo vệ người tiêu dùng - 2 giờ trướcGĐXH - Ngày 5/6, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho hay, Bộ vừa có văn bản yêu cầu các địa phương chấn chỉnh việc quản lý, quy trình kiểm soát giết mổ động vật đảm bảo an toàn dịch bệnh.
Đĩa trứng chiên 110.000 đồng ở TPHCM gây bão mạng và cái kết từ chủ quán
Bảo vệ người tiêu dùng - 11 giờ trướcMột đĩa trứng chiên chỉ với 3 quả trứng và một ít hành, được bán giá 110.000 đồng tại quán cơm ở trung tâm TPHCM đang gây xôn xao. Mức giá này khiến nhiều người đặt câu hỏi liệu có quá đắt cho một món ăn bình dân như trứng chiên?
Phát hiện gần 4 tấn thực phẩm đông lạnh nhập lậu tại Công ty TNHH xuất nhập khẩu Thịnh Phát Food
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 ngày trướcGĐXH - Ngày 5/6, Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước cho biết, lực lượng chức năng vừa phát hiện, tạm giữ gần 4 tấn thực phẩm đông lạnh nhập lậu khi kiểm tra đột xuất cơ sở kinh doanh của Công ty TNHH xuất nhập khẩu Thịnh Phát Food, tại Quảng Bình.
Vụ Công ty C.P. Việt Nam bị 'tố' sử dụng lợn bệnh: Chưa có kết luận của cơ quan chức năng, nhiều người tiêu dùng đã ngừng sử dụng sản phẩm của C.P.?
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 ngày trướcGĐXH - Mặc dù sự việc Công ty Cổ phần Chăn nuôi C.P. Việt Nam bị tố 'tuồn' lợn bệnh, gà bệnh ra thị trường vẫn đang được các đơn vị liên quan làm rõ nhưng đến nay, không ít người tiêu dùng đã quyết định tạm dừng mua và sử dụng các sản phẩm thịt của công ty này.
Bị cắt bảo hiểm y tế, người tố cáo Công ty C.P. Việt Nam phải tự chi trả tiền chạy thận
Bảo vệ người tiêu dùng - 2 ngày trướcGĐXH - Sau khi bất ngờ bị cho thôi việc, ông N đã gặp không ít khó khăn do nguồn thu nhập chính chỉ trông vào việc bán băng keo tại nhà. Đồng thời, ông N cũng cảnh báo việc xuất hiện tình trạng mạo danh ông để nhận tiền ủng hộ.
Chặn đứng gần 700kg thịt lợn, nội tạng động vật không đảm bảo an toàn vệ sinh thực phẩm
Bảo vệ người tiêu dùng - 2 ngày trướcGĐXH - Ngày 4/6, Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước cho biết, khoảng 400kg thịt lợn không rõ nguồn gốc và gần 300kg nội tạng động vật các loại vừa được chặn đứng tại Đắk Lắk và Quảng Bình.
Vụ Công ty C.P. Việt Nam bị 'tố' sử dụng lợn bệnh: Bộ NN-MT đề nghị Bộ Công an điều tra, xử lý thông tin tố cáo
Bảo vệ người tiêu dùng - 2 ngày trướcGĐXH - Để bảo vệ người tiêu dùng, Bộ Nông nghiệp – Môi trường vừa ký công văn gửi Bộ Công an đề nghị điều tra, xử lý thông tin về việc tố cáo Công ty CP Chăn nuôi C.P. Việt Nam bán thịt lợn bệnh.
Vụ Công ty C.P. Việt Nam bị 'tố': Lợn bệnh đóng dấu vuông đưa ra thị trường, Bộ NN-MT yêu cầu hoàn thiện hồ sơ chuyển cơ quan công an điều tra
Bảo vệ người tiêu dùng - 3 ngày trướcGĐXH - Sáng 3/6, tại buổi thông tin báo chí định kỳ của Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN-MT), Thứ trưởng Bộ NN-MT yêu cầu Cục Chăn nuôi và Thú y hoàn thiện hồ sơ kiểm tra quy trình giết mổ của Công ty Cổ phần Chăn nuôi C.P. Việt Nam để chuyển cơ quan công an điều tra.
Vụ Công ty C.P. Việt Nam bị 'tố' sử dụng lợn bệnh: Hà Nội tăng cường kiểm soát 2 cơ sở giết mổ của C.P. tại KCN Phú Nghĩa
Bảo vệ người tiêu dùng - 3 ngày trướcGĐXH - Ngay sau khi có thông tin lùm xùm Công ty Cổ phần Chăn nuôi C.P Việt Nam bị 'tố' dùng lợn bệnh đưa ra thị trường, cơ quan quản lý nhà nước tại Hà Nội đã ngay lập tức tăng cường kiểm tra, kiểm soát đối với các cơ sở giết mổ của C.P tại Hà Nội.
Tiểu thương công khai kinh doanh hàng chục ngàn kilogram vải nhập lậu
Bảo vệ người tiêu dùng - 3 ngày trướcGĐXH - Ngày 3/6, Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước thông tin, lực lượng chức năng tỉnh Nam Định vừa phát hiện, tạm giữ rất nhiều cuộn vải may mặc nhập lậu.
Bị cắt bảo hiểm y tế, người tố cáo Công ty C.P. Việt Nam phải tự chi trả tiền chạy thận
Bảo vệ người tiêu dùngGĐXH - Sau khi bất ngờ bị cho thôi việc, ông N đã gặp không ít khó khăn do nguồn thu nhập chính chỉ trông vào việc bán băng keo tại nhà. Đồng thời, ông N cũng cảnh báo việc xuất hiện tình trạng mạo danh ông để nhận tiền ủng hộ.
