Thứ Hai, 18/8/2025 0:47 (GTM +7)

Căn nhà phố rao bán 9 tỉ đồng mãi không ai mua, đến lúc có người hỏi chủ nhà 'chốt' giá 12 tỉ mới bán

Thứ tư, 07:22 27/11/2024 | Giá cả thị trường

Trong vòng 3 tháng, căn nhà phố tại một khu đô thị thuộc quận 9 (cũ, nay là Tp.Thủ Đức, Tp.HCM) tăng giá rao lên 3 tỉ đồng, dù vẫn chưa có ai mua.

Căn nhà phố rao bán 9 tỉ đồng mãi không ai mua, đến lúc có người hỏi chủ nhà 'chốt' giá 12 tỉ mới bán - Ảnh 1.

Vào tháng 9/2024, căn nhà phố liền kề tại quận 9 được rao bán với giá 9 tỉ đồng/căn. Ròng rã 3 tháng rao bán, căn nhà không có người mua. Đến nay, khi môi giới liên hệ để “chốt” khách thì chủ nhà chỉ bán với giá 12 tỉ đồng/căn, tức tăng 3 tỉ đồng so với giá rao trước đó. Một môi giới khác vào trả giá 11,5 tỉ đồng/căn cho vị khách mua ở thực nhưng chủ nhà này vẫn không bán.

Được biết, căn nhà có diện tích 160m2, đường rộng. Vào giữa năm 2023, căn nhà đã được gửi môi giới rao bán với giá 9 tỉ đồng/căn nhưng không có giao dịch. Mới đây, chủ nhà tiếp tục rao bán bằng giá nhưng vẫn không có thanh khoản. Tuy nhiên, theo môi giới, về cuối năm khi thấy tín hiệu thị trường tốt lên, chủ nhà đã tăng giá bán. Lý do, hầu hết các căn nhà gần vị trí với căn nhà này đang được giao dịch với giá 10-11,5 tỉ đồng/căn. Vì thế, chủ nhà cho rằng giá rao 9 tỉ đồng/căn trong giai đoạn này là “hớ”.

Theo ghi nhận, thời gian qua, việc chủ nhà/đất bất ngờ tăng giá tài sản rao bán khi có khách hỏi mua diễn ra khá nhiều trên thị trường. Càng về cuối năm, tình trạng này diễn ra càng nhiều. Bên bán ngưng bán rồi tăng giá hoặc tăng thêm “một nấc” khi có khách muốn “chốt”. Điều này khiến giao dịch khó diễn ra trong thời điểm thị trường đang bước vào giai đoạn phục hồi. Bản thân môi giới cũng rơi vào thế “bị động” trong việc tìm khách, dẫn khách mua.

Theo một môi giới bất động sản lâu năm trên thị trường, có trường hợp chủ nhà đăng bán và có khách hỏi trong khoảng thời gian ngắn cũng vô tình khiến chủ nhà “nghi ngờ” về mức giá rao. Họ cho rằng, tài sản vừa đăng bán đã có người hỏi mua là do rao bán giá thấp. Vì thế, nhiều chủ nhà “đổi ý” hoặc là rút hàng, hoặc rao bán tăng thêm hàng tỉ đồng/tài sản.

“Trên thị trường cũng xuất hiện tình trạng bên mua vì ghét cách tăng giá của bên bán đã vào trả giá cao nhưng không mua. Việc được trả giá cao khiến bên bán ảo tưởng về giá tài sản. Điều này dù không diễn ra nhiều nhưng cho thấy, việc "đôi co" giữa các bên khiến thị trường nhìn chung vẫn chậm nhịp. Bên bán muốn bán được giá cao, trong khi bên mua chờ giá xuống khiến giao dịch khó diễn ra, ngay cả khi thị trường bất động sản đã có nhiều tín hiệu tốt lên", môi giới này cho hay.

Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Nho Trung Quốc 'đội lốt' nho Ninh Thuận bán đầy Hà Nội, giá bằng mớ rau, người sành ăn chỉ cách phân biệt

Nho Trung Quốc 'đội lốt' nho Ninh Thuận bán đầy Hà Nội, giá bằng mớ rau, người sành ăn chỉ cách phân biệt

Giá cả thị trường - 10 giờ trước

GĐXH - Nho sữa Trung Quốc hiện đang được rao bán tràn ngập thị trường Việt với mức giá rẻ bất ngờ, chỉ từ 25.000 đồng/kg nhưng điều đáng chú ý, loại nho này đang được không ít tiểu thương đánh lừa người tiêu dùng về nguồn gốc xuất xứ.

Cầm 3 tỷ đồng trong tay, săn đất Hà Nội ở những khu vực nào?

Cầm 3 tỷ đồng trong tay, săn đất Hà Nội ở những khu vực nào?

Giá cả thị trường - 10 giờ trước

GĐXH - Hiện nay, giá đất tại Hà Nội đang ở ngưỡng rất cao, thậm chí có 3 tỷ đồng người mua đất cũng chỉ có thể mua được ở những vị trí khá xa trung tâm.

Xe đa dụng MPV 7 chỗ giảm giá mạnh tại Việt Nam: Mitsubishi Xpander, Toyota Veloz Cross còn bao nhiêu?

Xe đa dụng MPV 7 chỗ giảm giá mạnh tại Việt Nam: Mitsubishi Xpander, Toyota Veloz Cross còn bao nhiêu?

Giá cả thị trường - 17 giờ trước

GĐXH - Nhiều xe đa dụng MPV 7 chỗ ăn khách tại Việt Nam như Mitsubishi Xpander, Toyota Veloz Cross hay Hyundai Stargazer đang được hãng giảm giá để kích cầu khách hàng.

215 triệu đồng sở hữu SUV hạng A đẹp ngang Kia Sonet, rẻ hơn Morning và Grand i10 có gì đặc biệt khi ra mắt ở Ấn Độ?

215 triệu đồng sở hữu SUV hạng A đẹp ngang Kia Sonet, rẻ hơn Morning và Grand i10 có gì đặc biệt khi ra mắt ở Ấn Độ?

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Xe gầm cao SUV hạng A giá 215 triệu đồng vừa ra mắt sẽ trở thành ‘ô tô quốc dân’ mới nhờ thiết kế cực đẹp và tiện ích.

Xe máy điện Honda giá 13 triệu về Việt Nam: Thiết kế sang như Vision, SH Mode nhưng rẻ hơn xe số

Xe máy điện Honda giá 13 triệu về Việt Nam: Thiết kế sang như Vision, SH Mode nhưng rẻ hơn xe số

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Xe máy điện của Honda đang chuẩn bị cập bến thị trường Việt Nam có giá bán siêu rẻ chỉ 13 triệu đồng.

Phường Ba Đình, Hà Nội: Chung cư vượt 100 triệu đồng/m2, biệt thự chạm mốc 100 tỷ đồng, vẫn có nhà ở giá khoảng 3 tỷ đồng

Phường Ba Đình, Hà Nội: Chung cư vượt 100 triệu đồng/m2, biệt thự chạm mốc 100 tỷ đồng, vẫn có nhà ở giá khoảng 3 tỷ đồng

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Sau sáp nhập, giá nhà, đất trên địa bàn phường Ba Đình, thành phố Hà Nội vẫn duy trì ở mức cao. Tuy nhiên người có thu nhập vừa và thấp vẫn có hy vọng mua được nhà tại trung tâm với loại hình nhà ở này.

Nho sữa Trung Quốc loại bình dân chỉ còn 15.000 đồng/kg, ngang với mớ rau

Nho sữa Trung Quốc loại bình dân chỉ còn 15.000 đồng/kg, ngang với mớ rau

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

Được quảng cáo là hàng “quý tộc” với hương vị thơm mùi sữa, song nhiều đầu mối đang rao bán nho sữa Trung Quốc với giá sốc, chỉ 15.000 đồng/kg.

Có  4 tỷ đồng, mua nhà Hà Nội ở Chương Mỹ, Thanh Trì, Gia Lâm hay Thanh Oai

Có 4 tỷ đồng, mua nhà Hà Nội ở Chương Mỹ, Thanh Trì, Gia Lâm hay Thanh Oai

Giá cả thị trường - 2 ngày trước

GĐXH - Hiện nay, giá nhà tại Hà Nội đang ở ngưỡng rất cao, thậm chí có 4 tỷ đồng người mua nhà cũng chỉ có thể mua được ở những vị trí khá xa trung tâm.

Giá vàng hôm nay 15/8: Vàng SJC, vàng nhẫn quay đầu giảm sau 1 ngày tăng sốc

Giá vàng hôm nay 15/8: Vàng SJC, vàng nhẫn quay đầu giảm sau 1 ngày tăng sốc

Giá cả thị trường - 3 ngày trước

GĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng SJC và vàng nhẫn đều giảm từ 200.000 đến 500.000 đồng/lượng tùy thương hiệu.

Xe ga 113cc giá 41 triệu đồng đẹp sánh ngang SH Mode, rẻ hơn Air Blade, chỉ ngang Vision

Xe ga 113cc giá 41 triệu đồng đẹp sánh ngang SH Mode, rẻ hơn Air Blade, chỉ ngang Vision

Giá cả thị trường - 3 ngày trước

GĐXH - Xe ga 113cc có thiết kế đẹp lấn át cả Honda Vision và SH Mode, dễ trở thành ‘xe ga quốc dân’ với giá hấp dẫn chỉ 41 triệu đồng.

Top