Đại diện Tổng công ty HUD: “Chúng tôi chưa bán cho ai hết”

Người đứng ra giao dịch là ông Ngô Thế Quang, Tổng giám đốc Công ty CP Thương mại và Xây dựng Á Châu (trụ sở tại ngõ 562 đường Láng, Hà Nội). Sau khi phóng viên Báo GĐ&XH tiến hành tìm hiểu, kết quả cho thấy có dấu hiệu khuất tất trong việc Công ty Á Châu tổ chức bán đất, nhà biệt thự.

Chưa đền bù đã “bán” đất dự án

Chiều 4/3, nhóm phóng viên có mặt tại nơi được coi là sẽ hình thành tiểu khu đô thị Vân Canh (căn cứ theo Quyết định 745 của UBND tỉnh Hà Tây, ngày 8/5/2007 về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đô thị mới Vân Canh).

Theo quan sát của chúng tôi, thì khu này xen lẫn dân cư và ruộng nông nghiệp tuy đã chẳng sản xuất gì từ lâu. Việc xây dựng khu đô thị Vân Canh là phù hợp với quy hoạch các công trình hai bên đường Láng - Hòa Lạc mở rộng. 

Trên thực tế, khu đô thị Vân Canh đã được UBND tỉnh Hà Tây giao cho Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và khu đô thị (HUD), trực thuộc Bộ Xây dựng làm chủ đầu tư với diện tích hơn 60ha. Dự án mới chỉ đang trong giai đoạn đền bù giải tỏa, chưa xây dựng.

Vậy nhưng, với những tài liệu mà chúng tôi có được thì ông Ngô Thế Quang, TGĐ công ty Á Châu đã ký hợp đồng góp vốn với khách hàng để đầu tư xây dựng dự án trên. Hợp đồng này thể hiện việc người dân phải nộp số tiền từ vài trăm triệu đồng đến cả tỷ đồng tùy vào từng căn, từng lô trong khu đô thị. Quan trọng hơn, các  quyết định mà Công ty Á Châu nêu ra trên hợp đồng để bán đất, bán biệt thự của khu đô thị Vân Canh như: Công văn số 5698/UBND-CNXD của UBND tỉnh Hà Tây về việc đầu tư xây dựng trong quy hoạch khu đô thị mới Vân Canh; Quyết định 745 của UBND tỉnh Hà Tây về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500… đều là những văn bản mà cơ quan có thẩm quyền giao cho đơn vị thực hiện là TCty HUD chứ không phải là Công ty Á Châu.

Không chỉ có vậy trong hợp đồng, ông Quang nêu rõ Công ty Á Châu là chủ đầu tư dự án. Với những tài liệu trên có 2 khả năng xảy ra, một là Công ty Á Châu là nhà đầu tư thứ phát của HUD; hai là Công ty Á Châu đang... bán đất của người khác? Nếu không phải là bán đất của người khác thì việc huy động vốn như trong hợp đồng cũng không được phép thực hiện, kể cả đối với chủ dự án. Bởi pháp luật quy định khi chủ đầu tư chưa xây dựng xong hạ tầng cơ bản của khu đô thị thì chưa được phép bán cho khách hàng.

Đại diện TCty HUD: Chúng tôi chẳng hợp tác với ai cả!

Trước các thông tin đầy nghi vấn này, chúng tôi đã đến TCty HUD để tìm hiểu. Ông Nguyễn Thắng, Chánh VP TCty HUD cho biết, có từng nghe nói tới Công ty Á Châu nhưng ông khẳng định chưa từng nhìn thấy bất kỳ văn bản hợp tác nào giữa TCty HUD với công ty này.

Hiện nay, khu đô thị Vân Canh vẫn đang trong giai đoạn đầu tư ban đầu và TCty HUD chưa bán cho ai hết. Công ty Á Châu cũng không phải là nhà đầu tư thứ phát của TCty HUD. Để thực hiện dự án này, TCty HUD đã giao cho công ty con là HUD 8 thực hiện. Thế nhưng, HUD 8 cũng không có thẩm quyền hợp tác kinh doanh với ai nên nhiều khả năng không có chuyện công ty con này trực tiếp làm ăn với Công ty Á Châu.

Nhằm đảm bảo thông tin hai chiều, sau khi có những thông tin này, chúng tôi đã liên lạc với ông Ngô Thế Quang nhưng rất đáng tiếc, ông Quang cho rằng ông “không có trách nhiệm” và hơn nữa, ông đang đi làm “thủy điện” ở miền Trung không biết bao giờ mới về Hà Nội(?!).

Nhóm PVĐT