Dân khổ vì sự tắc trách

Theo phản ảnh của người dân, bất cập ở khu tái định cư Đền Lừ II đã xuất hiện từ khi mới bàn giao nhà. Ảnh: HP

Hư đến đâu, sửa đến đấy

Gia đình bà Nguyễn Thị Tiến chuyển đến khu tái định cư này trong diện tái định cư năm 2006. Bà Tiến cho biết, ngay từ lúc mới chuyển đến, căn nhà đã có dấu hiệu như tường thấm, đường nước gặp vấn đề, sảnh tòa nhà có dấu hiệu lún. “Cho đến giữa năm nay khi tường của khối văn phòng ở tầng 1 nứt rời khỏi trụ nhà thì dư luận mới xôn xao. Thực sự, nhà đã có vấn đề từ ngày đưa vào sử dụng”, bà Tiến nói.

Khu tái định cư Đền Lừ II được đưa vào sử dụng từ năm 2006 nhưng chỉ sau vài năm sử dụng, cả 5 tòa A1, A2, A3, A4, A5 đã có những biểu hiện xuống cấp. Người dân viết đơn thư kiến nghị với Ban quản lý thì Ban quản lý đổ lỗi cho chủ đầu tư. Cuối cùng họ đành “tự cứu mình”, hư đến đâu, sửa đến đấy.

Ngoài tình trạng tường lìa khỏi trụ hàng chục cm gây xôn xao hồi tháng 10 vừa qua, ít ai biết trong nhiều năm, do sụt lún và lỗi kỹ thuật trong xây dựng khiến  nhà gửi xe trong suốt một thời gian dài phải chịu cảnh ngập ngụa nước thải. Nguyên nhân là do nước từ bể phốt tắc không thoát được, nền để xe thì lún xuống khiến nước dềnh lên ngập đến tận mắt cá chân.

Nhiều hộ dân sinh sống tại đây còn cho hay, hệ thống đường ống nước kém nên nhà nào cũng bị thấm, ẩm. Để khắc phục, họ phải bỏ tiền túi ra để thuê thợ bóc hết lớp vữa tường và trát lạị toàn bộ. Bà Nguyễn Thị Phê, Tổ trưởng Tổ dân phố A1 cho biết: “Thời điểm này, bể phốt đã được cơ quan chức năng xử lý xong. Họ đã đi một đường ống nước riêng cho tòa nhà. Khoảng 6 tháng trước chất thải đã dềnh lên sàn tầng 1, người dân phải sống trong bẩn thỉu”.

Theo bà Phê, nhà A1 có 110 hộ dân. Tất cả đều chuyển đến ở ngay từ thời điểm bàn giao nhà. Nhiều người rất bất bình trước chất lượng công trình tái định cư nhưng vẫn phải ở. Bà Phê - làm Tổ trưởng Tổ dân phố A1 từ năm 2010 cho biết, 4 năm qua không biết bao nhiêu đơn từ kêu cứu, khiếu nại của người dân gửi đến các cơ quan chức năng. “Phần sụt lún nứt nẻ ở khối văn phòng tầng 1 vẫn chưa thấy xử lý”, bà Phê nói. Giờ đây, khu vực nào xảy ra hiện tượng nứt nẻ đều được bao bọc bởi tường bằng tôn và dán chữ “nguy hiểm không đến gần”.

Dân khổ vì “đi không được, ở không xong”

Tòa nhà A1 được bảo vệ bằng lớp tôn và cảnh báo nguy hiểm.

Hồi tháng 10 vừa rồi, sau khi báo chí phản ảnh tình trạng sụt lún nghiêm trọng ở khu nhà tái định cư Đền Lừ II, ngày 31/10, Bộ Xây dựng có công văn đề nghị UBND TP Hà Nội kiểm tra, khắc phục các tồn tại về chất lượng khu tái định cư này.

Trước thực trạng đáng báo động đó, thực hiện chức năng thống nhất quản lý nhà nước về chất lượng công trình xây dựng, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP Hà Nội khẩn trương chỉ đạo Sở Xây dựng và các cơ quan có liên quan xác định nguyên nhân và sớm có biện pháp sửa chữa khắc phục, đảm bảo an toàn cho công trình và đảm bảo sinh hoạt bình thường cho người dân. Tuy nhiên, ở thời điểm năm hết, Tết đến, người dân ở khu tái định cư này vẫn chưa hết lo lắng.

Một thực trạng dễ nhận thấy ở các tòa nhà này là chất lượng công trình không đảm bảo, tường ẩm thấp, mối mọt ăn hết các khung cửa. Nhiều gia đình đã phải bỏ tiền triệu thuê thợ đến diệt mối. Trước tình trạng trên, họ đã có báo cáo lên Ban quản lý nhưng Ban quản lý cho rằng chỉ có trách nhiệm quản lý thôi, còn về phần xây dựng, lỗi này họ không chịu trách nhiệm.

Bà Phê cho biết, trước tình trạng xuống cấp của các tòa nhà, tìm hướng giải quyết rất khó bởi vì thời điểm bàn giao nhà thì quy định phí bảo trì 2% của Luật Xây dựng vẫn chưa ra đời. “Nên hỏng hóc gì người dân phải tự bỏ tiền túi ra sửa. Hỏng cả hệ thống thì chỉ biết kêu lên thành phố và chờ”, bà Phê nói.

Không những tình trạng xuống cấp do yếu tố xây dựng, thi công gây nên mà người dân ở các tòa nhà này cũng góp phần không nhỏ tạo nên hình ảnh nhếch nhác. Hầu hết các tòa nhà này đều bị bịt kín bởi “chuồng cọp”. Nhà nào cũng cơi nới thêm vài mét trông rất nhếch nhác. Một người dân tòa nhà A4 cho hay, thực ra ai cũng biết là làm “chuồng cọp” như thế này khiến tòa nhà trở nên xấu xí, nhưng hầu như nhà nào cũng chỉ mong có thêm chỗ để phơi quần áo vì diện tích hẹp.

Rất nhiều hộ dân nơi đây vì chán nản cảnh sống trong bất an nên đã rao bán nhà. Tuy nhiên, trong hoàn cảnh hiện tại, để bán được căn hộ ở đây không dễ chút nào. Một điều mà dư luận không hiểu nổi nữa là, vì sao ngay từ khi giao nhà, hư hỏng đã phát sinh mà chính quyền lại không yêu cầu chủ đầu tư, nhà thầu khắc phục cho dân? Tính mạng hàng trăm hộ dân ở đây sẽ như thế nào khi những tòa nhà này đang trong tình trạng “nguy hiểm” như những tấm biển treo bên cạnh?

Hà Phương