Đất nông thôn tăng giá

Giá đất khu vực phố Hàng Ngang, Hàng Đào vẫn giữ ở mức 81 triệu đồng/m2.  Ảnh: Chí Cường.

Nguyên tắc: không vượt khung

Theo Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Hồng Khanh, bảng giá đất năm 2012 cơ bản đã đáp ứng được công tác quản lý đất đai của thành phố. Từ nghiên cứu khảo sát thực tế thị trường bất động sản 2012 và qua ý kiến, kiến nghị của một số địa phương, liên ngành thành phố đã xây dựng và hoàn thiện bảng giá đất 2013 trình HĐND thành phố.

Về giá các loại đất năm 2013, ông Khanh cho biết, giá đất cơ bản giữ ổn định như năm 2012, có điều chỉnh cục bộ giá đất tại một số vị trí, đường phố, khu vực có đầu tư nâng cấp hạ tầng tốt hơn. Giá đất nông nghiệp được giữ nguyên như năm 2012.

Việc xây dựng giá đất năm 2013 cũng điều chỉnh tương quan giá đất ở giữa các khu vực, tuyến đường vùng giáp ranh và khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, nhưng không vượt quá tỷ lệ vượt mức khung giá Chính phủ quy định. Đồng thời xây dựng giá đất tại một số đường phố mới đặt tên, giá đất tại các khu đô thị mới đã cơ bản hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật có nhiều đường chưa đặt tên, để đảm bảo mặt bằng chung trên toàn địa bàn thành phố, cũng như phù hợp với quy hoạch chung xây dựng Thủ đô.

Đối với đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp cũng được điều chỉnh tăng tại các quận. Cụ thể, giá thấp nhất từ 1,17 triệu đồng/m2 lên 2,04 triệu đồng/m2. Giá cao nhất từ 40,5 triệu đồng/m2 lên 47,81 triệu đồng/m2. Đất thị trấn Cầu Diễn huyện Từ Liêm cũng được điều chỉnh từ 13,8 triệu đồng/m2 lên 16,291 triệu đồng/m2.

UBND thành phố cho biết, giá đất tại khu vực nông thôn giáp ranh các quận cũng được điều chỉnh từ 16,2 triệu/m2 lên 19,124 triệu đồng/m2. Đất tại khu dân cư nông thôn có giá thấp nhất từ 175.000 đồng/m2 lên 245.000 đồng/m2 và giá cao nhất từ 1,35 triệu đồng/m2 lên 1,62 triệu đồng/m2.