”Dụ” người mất hành vi bán nhà?

Chị Thảo bất ngờ với Hợp đồng mua bán nhà mà không có sự đồng ý của chị, trong khi chị là con của bà Nhơn.

 

Đơn cầu cứu gửi các cơ quan chức năng của chị Nguyễn Thị Phương Thảo cho biết, lợi dụng chỗ thân tình, ông Lê Thương đã “dụ” mẹ chị là bà Nguyễn Thị Nhơn ký vào Hợp đồng công chứng mua bán nhà nằm trong khu “đất vàng” ở Đà Nẵng khi bà Nhơn đang bị bệnh đãng trí.

 

Chị Nguyễn Thị Phương Thảo (SN 1990, trú 53 Cô Giang, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng) cho biết, chị là con nuôi hợp pháp của bà Nguyễn Thị Nhơn (SN 1952, trú cùng địa chỉ). Thời gian gần đây, chị phát hiện mẹ của mình đã ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất và ngôi nhà tại 53 Cô Giang (thuộc tổ 28, P. Phước Ninh, Q.Hải Châu) cho vợ chồng ông Lê Thương và bà Hồ Thị Diệu Phương với giá “siêu rẻ”. Trong khi đó từ năm 2010, bà Nhơn đã bị bệnh đãng trí. Chị Thảo cho rằng đằng sau việc mua bán này có điều khuất tất.

 

Lợi dụng tình thân?

Theo chị Thảo, nhà 53 Cô Giang hiện là một ngôi nhà cấp 4, xập xệ, nhưng nói về giá trị của nó thì đáng giá hàng tỷ đồng. Bởi ngôi nhà nằm ngay ngã ba đường Cô Giang và Lê Đình Dương nối thẳng ra đường Nguyễn Văn Linh và cầu Rồng. Trong khi đó, ông Thương đã mua được nhà với giá chỉ 410 triệu đồng.

Trước đây, bà Nguyễn Thị Nhơn và gia đình ông Lê Thương là chỗ thân tình. Cha mẹ của ông Thương là hàng xóm chung vách cùng bà Nhơn từ khi khu vực đường Cô Giang – Lê Đình Dương chưa giải tỏa. Bà Nhơn vốn không chồng, một mình bà sống và nhận chị Nguyễn Thị Phương Thảo về nuôi từ thuở lọt lòng. Mối thâm tình giữa những người hàng xóm khi tối lửa tắt đèn có nhau kéo dài theo thời gian. Rồi khi mẹ của ông Lê Thương mắc bệnh nặng, trước khi qua đời bà đã nắm tay bà Nhơn gửi lại chồng mình. Từ đó cha ông Thương qua ở hẳn với bà Nhơn, tuy nhiên giữa hai người không có đăng ký kết hôn. Cha qua ở chung với người hàng xóm, các anh em ông Thương từ đó gọi bà Nhơn bằng dì (mẹ kế- PV) đồng thời cũng nhờ ngôi nhà hai mặt tiền của bà để kiếm kế sinh nhai. Người thì bán bún trước nhà, người thì mở tiệm sửa xe ngay bên hông.

Sau một thời gian chung sống, cha của ông Thương qua đời. Không lâu sau đó bà Nhơn cũng lâm bệnh tai biến mạch máu não và bệnh tình tiến triển ngày một xấu. Thời gian này chị Thảo đi lấy chồng nên bà Nhơn sống nhờ vào những người hàng xóm. Theo đơn trình bày của chị Thảo thì bà Nhơn là chủ sở hữu nhà và đất số 53 Cô Giang, được UBND Q.Hải Châu cấp sổ số 340109242, ngày 10/5/2004. Ngày 2/12/2011, bà Nhơn “ký” hợp đồng mua bán nhà và đất cho vợ chồng ông Thương nhưng chị không hay biết trong khi chị là con hợp pháp của bà.

 

Bà Nhơn mất hành vi  năng lực dân sự

Sau khi tìm hiểu chúng tôi được biết bà Nhơn và vợ chồng ông Thương đã đến Văn phòng công chứng (VPCC) Bảo Nguyệt, số 50, Hoàng Văn Thụ, Đà Nẵng vào ngày 6/12/2011 để lập hợp đồng chuyển nhượng ngôi nhà và đất số 53 Cô Giang.

Ngoài việc chị Thảo - đứa con duy nhất của bà Nhơn không được hay biết ra thì ngay việc đi tìm nhân chứng ký trong bản hợp đồng nói trên cũng có nhiều điểm mịt mờ. Trong hợp đồng “Mua bán quyền sở hữu nhà và chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở” ghi rõ: Bên bán bà Nguyễn Thị Nhơn và bên mua là ông Lê Thương, bà Hồ Thị Diệu Phương dưới sự làm chứng của ông Nguyễn Hữu Dũng, trú 69/11 Hoàng Văn Thụ và bà Đỗ Thị Pho, trú tổ 34, P.Thanh Khê Đông, Q.Thanh Khê, Đà Nẵng.

Lần theo địa chỉ ông Nguyễn Hữu Dũng thì chỉ là địa chỉ… khống. Tiếp tục đi tìm bà Pho, chúng tôi ngỡ ngàng khi được bà Pho xác nhận: “Đúng chữ ký trong đó là của tôi. Tôi khồng hề quen biết bà Nhơn, chỉ vì hôm đó tôi đến VPCC Bảo Nguyệt làm thủ tục giấy tờ đất cho mình thì được nhân viên VPCC nhờ đứng ra ký hộ. Tôi có hỏi là ký loại giấy tờ gì thì nhân viên VPCC Bảo Nguyệt trả lời lấp lửng: Ký như giấy tờ của chị vậy đó. Vậy là tôi ký, tôi cũng chẳng được đọc bản hợp đồng nói trên”.

Nhận thấy mọi việc không được minh bạch chị Thảo đã gửi đơn yêu cầu TAND Q. Hải Châu đề nghị trưng cầu giám định tâm thần đối với bà Nhơn. Ngày 25/6/2012 Hội đồng giám định pháp y tâm thần TP Đà Nẵng đã kết luận: Bà Nguyễn Thị Nhơn hiện tại bị rối loạn hoang tưởng thực tổn. Ngày 13/7/2012 TAND Q.Hải Châu đã có Quyết định tuyên bố bà Nguyễn Thị Nhơn mất năng lực hành vi dân sự.
Rõ ràng, đằng sau việc mua bán đối với ngôi nhà nói trên có nhiều điểm khuất tất, gây bức xúc dư luận. Hiện ngôi nhà đang dán biển tranh chấp, không mua bán và đang chờ cơ quan chức năng điều tra, phân xử.

 

Đức Hoàng – Huyền Thanh