Tags:
Giá nhà riêng trong ngõ tại phường Long Biên, Hà Nội leo thang sau sáp nhập
GĐXH - Hiện nay, việc tìm mua một căn nhà riêng trong ngõ tại phường Long Biên (Hà Nội) với giá dưới 5 tỷ đồng trở nên ngày càng khó khăn. Thậm chí, nhiều căn nhà nằm sâu trong ngõ nhỏ nhưng vẫn được rao bán với giá từ 5 – 10 tỷ đồng, phản ánh đà tăng mạnh của thị trường nhà đất tại đây sau khi sáp nhập địa giới hành chính.
Từ 1/7/2025, phường Long Biên chính thức được thành lập trên cơ sở nhập phần lớn diện tích tự nhiên và dân số của các phường: Phúc Đồng, Long Biên, Thạch Bàn, Cự Khối, một phần diện tích tự nhiên và dân số phường Gia Thụy (thuộc quận Long Biên) và một phần diện tích tự nhiên và dân số của phường Bồ Đề, xã Bát Tràng (thuộc huyện Gia Lâm). Việc hình thành đơn vị hành chính mới với quy mô lớn, hạ tầng ngày càng hoàn thiện đã góp phần khiến giá nhà đất tại khu vực này tăng mạnh.
Khảo sát trên nền tảng Batdongsan.com.vn thời điểm tháng 8/2025 cho thấy, giá bán nhà riêng trong ngõ trên địa bàn phường Long Biên đang ở mức cao, có căn lên tới hàng chục tỷ đồng dù diện tích khiêm tốn.
Chẳng hạn, có thể kể đến giá một căn nhà 5 tầng, rộng 30m2 nằm trên mặt ngõ rộng 3,5m tại đường Phố Trạm, phường Long Biên mới hiện đang được rao bán với giá 7 tỷ đồng, tương đương 233,33 triệu đồng/m2.
Chính chủ đang rao bán một căn nhà 5 tầng, rộng 62,3m2 nằm trên ngõ 29, đường Chu Huy Mân, phường Long Biên (tức phường Phúc Đồng cũ) với giá 13,3 tỷ đồng, tương đương 213,48 triệu đồng/m2.
Một căn nhà 5 tầng, rộng 43m2 nằm trên mặt ngõ rộng 3m tại đường Thạch Bàn, phường Long Biên (tức phường Thạch Bàn cũ) hiện đang được rao bán với giá 8,9 tỷ đồng, tương đương 206,98 triệu đồng/m2.
Dù nằm trong ngõ, không phải mặt phố lớn, nhưng các căn nhà này đều được xây cao tầng, thiết kế hiện đại, có thể kết hợp ở và cho thuê, cùng với đó là lợi thế hạ tầng giao thông kết nối ngày càng thuận tiện.
Hiện tượng giá nhà riêng tại phường Long Biên tăng mạnh được đánh giá là phản ánh xu hướng đầu tư đón đầu sự phát triển hạ tầng và quy hoạch khu vực sau sáp nhập. Tuy nhiên, với mức giá ngày càng leo thang, người mua cũng cần tính toán kỹ lưỡng bài toán tài chính và tiềm năng khai thác trước khi quyết định.
Bình luận
Ý kiến của bạn
Tin liên quan
Bất ngờ với mức giá cho thuê nhà riêng tại 5 phường mới của quận Bắc Từ Liêm cũ
Giá cả thị trường - 5 phút trướcGĐXH - Hiện nay, không chỉ giá bán, giá cho thuê nhà riêng tại 5 phường mới Tây Tựu, Phú Diễn, Xuân Đỉnh, Đông Ngạc và Thượng Cát được hình thành từ quận Bắc Từ Liêm cũ đã xác lập mặt bằng giá mới.
Một sedan hạng B giảm sốc tới 80 triệu đồng trở thành xe rẻ nhất phân khúc, cạnh tranh Toyota Vios, Honda City về doanh số
Giá cả thị trường - 1 giờ trướcGĐXH - Sedan hạng B Nissan Almera V mới nhất giảm tới 80 triệu đồng nhưng kèm theo nhiều điều kiện, cạnh tranh Vios và City
Xe ga 110cc giá 18,5 triệu đồng thiết kế sang trọng, đẹp như Lead, rẻ hơn cả Wave Alpha
Giá cả thị trường - 1 giờ trướcGĐXH - Xe ga 110cc hông chỉ làm cho khách hàng quên đi Honda Vision và Lead nhờ thiết kế khá sang trọng, đẹp mắt, mà còn đem lại lợi ích lớn về kinh tế cho khách hàng với mức giá rẻ như Wave Alpha.
Giá chung cư cho thuê tại quận Bắc Từ Liêm cũ: Tây Tựu, Phú Diễn, Xuân Đỉnh hay Đông Ngạc, phường nào có giá ‘mềm’ hơn?
Giá cả thị trường - 19 giờ trướcGĐXH - Ghi nhận tại thời điểm 9/2025, lượng thông tin cho thuê chung cư cho thuê tại 2 phường Đông Ngạc và Xuân Đỉnh chiếm ưu thế so trong 5 phường mới được hình thành từ quận Bắc Từ Liêm cũ, giá căn hộ cho thuê tại 2 phường này cũng đang ở ngưỡng cao.
Trung thu 2025: Mô hình 'cá chép trông trăng' gây sốt, giá bán lên đến 550.000 đồng/sản phẩm
Giá cả thị trường - 21 giờ trướcGĐXH - Trước thềm Tết Trung thu, phủ khắp các tuyến phố Hàng Mã, Hàng Lược (Hoàn Kiếm, Hà Nội) là các sản phẩm đèn lồng, đầu lân hay những đồ chơi truyền thống khác thì mặt hàng đang gây sốt và được săn lùng năm nay chính là tạo hình "cá chép trông trăng".
So lãi suất Agribank, Vietcombank, BIDV và VietinBank mới nhất: Gửi 200 triệu đồng vào Agribank lãi bao nhiêu tiền?
Giá cả thị trường - 22 giờ trướcGĐXH - Lãi suất huy động Agribank, Vietcombank, BIDV và VietinBank dao động từ 1,6%/năm đến 4,8%/năm cho hình thức trả lãi cuối kỳ, áp dụng tại quầy cho khách hàng cá nhân kỳ hạn 1-36 tháng.
Xe ga 150cc giá 26 triệu đồng có ABS 2 kênh trang bị ngang SH Mode, rẻ hơn Vision, chỉ nhỉnh như xe số Wave Alpha
Giá cả thị trường - 23 giờ trướcGĐXH - Xe ga 150cc giá rẻ mới vừa chính thức được trình làng với hàng loạt trang bị tối tân, không chỉ đe dọa vị thế của Honda Vision mà còn gây sức ép lên cả mẫu xe cao cấp hơn như SH Mode.
Giá vàng hôm nay 29/9: Vàng SJC, vàng nhẫn BTMC, Doji hôm nay ra sao?
Giá cả thị trường - 23 giờ trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng miếng SJC là mức 135,5 triệu đồng/lượng, vàng nhẫn chênh quanh mức 200.000 - 500.000 đồng/lượng.
Xe gầm cao SUV hạng A giá 400 triệu đồng sẽ về Việt Nam trang bị hiện đại, chỉ nhỉnh hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10 có gì đặc biệt?
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Xe gầm cao SUV hạng A giá từ 400 triệu, phạm vi chạy 405 – 506 km/sạc cùng loạt trang bị hiện đại, hứa hẹn khuấy đảo thị trường Việt cuối 2025.
Sắc đỏ rực rỡ phủ kín phố Hàng Mã, Hàng Lược, sản phẩm phục vụ Tết Trung thu đa dạng mẫu mã và giá bán
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Khi Tết Trung thu đang đến gần, trên phố Hàng Mã, Hàng Lược (phường Hoàn Kiếm, TP Hà Nội) những cửa hàng đồ chơi, đồ trang trí đỏ rực cờ, đèn lồng, đầu lân, cùng các loại đèn ông sao truyền thống.
Xe ga giá 23,5 triệu đồng của Việt Nam thiết kế đẹp như Vision, rẻ chỉ ngang xe số Wave RSX
Giá cả thị trườngGĐXH - Xe ga của Việt Nam gây chú ý khi “lai” dáng SH và Vision, giá bán lại rất cạnh tranh, phù hợp học sinh vì không cần bằng lái.
