Tags:
Giá nhà riêng trong ngõ tại phường Long Biên, Hà Nội leo thang sau sáp nhập
GĐXH - Hiện nay, việc tìm mua một căn nhà riêng trong ngõ tại phường Long Biên (Hà Nội) với giá dưới 5 tỷ đồng trở nên ngày càng khó khăn. Thậm chí, nhiều căn nhà nằm sâu trong ngõ nhỏ nhưng vẫn được rao bán với giá từ 5 – 10 tỷ đồng, phản ánh đà tăng mạnh của thị trường nhà đất tại đây sau khi sáp nhập địa giới hành chính.
Từ 1/7/2025, phường Long Biên chính thức được thành lập trên cơ sở nhập phần lớn diện tích tự nhiên và dân số của các phường: Phúc Đồng, Long Biên, Thạch Bàn, Cự Khối, một phần diện tích tự nhiên và dân số phường Gia Thụy (thuộc quận Long Biên) và một phần diện tích tự nhiên và dân số của phường Bồ Đề, xã Bát Tràng (thuộc huyện Gia Lâm). Việc hình thành đơn vị hành chính mới với quy mô lớn, hạ tầng ngày càng hoàn thiện đã góp phần khiến giá nhà đất tại khu vực này tăng mạnh.
Khảo sát trên nền tảng Batdongsan.com.vn thời điểm tháng 8/2025 cho thấy, giá bán nhà riêng trong ngõ trên địa bàn phường Long Biên đang ở mức cao, có căn lên tới hàng chục tỷ đồng dù diện tích khiêm tốn.
Chẳng hạn, có thể kể đến giá một căn nhà 5 tầng, rộng 30m2 nằm trên mặt ngõ rộng 3,5m tại đường Phố Trạm, phường Long Biên mới hiện đang được rao bán với giá 7 tỷ đồng, tương đương 233,33 triệu đồng/m2.
Chính chủ đang rao bán một căn nhà 5 tầng, rộng 62,3m2 nằm trên ngõ 29, đường Chu Huy Mân, phường Long Biên (tức phường Phúc Đồng cũ) với giá 13,3 tỷ đồng, tương đương 213,48 triệu đồng/m2.
Một căn nhà 5 tầng, rộng 43m2 nằm trên mặt ngõ rộng 3m tại đường Thạch Bàn, phường Long Biên (tức phường Thạch Bàn cũ) hiện đang được rao bán với giá 8,9 tỷ đồng, tương đương 206,98 triệu đồng/m2.
Dù nằm trong ngõ, không phải mặt phố lớn, nhưng các căn nhà này đều được xây cao tầng, thiết kế hiện đại, có thể kết hợp ở và cho thuê, cùng với đó là lợi thế hạ tầng giao thông kết nối ngày càng thuận tiện.
Hiện tượng giá nhà riêng tại phường Long Biên tăng mạnh được đánh giá là phản ánh xu hướng đầu tư đón đầu sự phát triển hạ tầng và quy hoạch khu vực sau sáp nhập. Tuy nhiên, với mức giá ngày càng leo thang, người mua cũng cần tính toán kỹ lưỡng bài toán tài chính và tiềm năng khai thác trước khi quyết định.
Bình luận (0)
Ý kiến của bạn
Tin liên quan
Chợ hoa Tân Mai ngày cận Tết: Đẹp rực rỡ, đông vui không khí ngập sắc Xuân
Giá cả thị trường - 9 giờ trướcGĐXH - Những ngày cận Tết, dọc tuyến phố Tân Mai (phường Hoàng Mai và phường Tương Mai) rực rỡ sắc đào, mai, quất. Người dân hối hả chọn cây, tiểu thương tất bật bán hàng, tạo nên không khí mua sắm nhộn nhịp. Đáng chú ý, giá nhiều loại cây cảnh giảm tới 30% vào cuối ngày, khiến sức mua càng thêm sôi động.
Giá iPhone 15, iPhone 14, iPhone 13 giảm cực mạnh, thấp kỷ lục, rẻ chưa từng có dù giống iPhone 17
Giá cả thị trường - 17 giờ trướcGĐXH - Giá iPhone 13, iPhone 14 và iPhone 15 đang là những chiếc iPhone rẻ nhất Việt Nam mà khách Việt có thể cân nhắc.
Xe ga 160cc giá 54 triệu đồng của Honda thiết kế đẳng cấp sánh ngang SH, rẻ hơn SH Mode, chỉ như Air Blade
Giá cả thị trường - 17 giờ trướcGĐXH - Xe ga 160cc của Honda có thiết kế sang trọng hơn SH Mode, dễ hút khách hơn cả Vision và LEAD với mức giá chỉ từ 54 triệu đồng.
Giá vàng hôm nay 13/2: Vàng SJC, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Bảo Tín Mạnh Hải, Doji, Phú Quý giảm sâu bao nhiêu?
Giá cả thị trường - 18 giờ trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng miếng SJC tụt 2 triệu đồng/lượng sau hai phiên liên tiếp không thay đổi.
SUV hạng C, D giảm giá sốc tới hàng trăm triệu, chỉ từ 585 triệu đồng, Hyundai Santa Fe rẻ chưa từng có
Giá cả thị trường - 20 giờ trướcGĐXH - SUV hạng C, D hiện được điều chỉnh giá hàng trăm triệu đồng, tiêu biểu là những cái tên Subaru Forester, Hyundai Santa Fe, MG HS, thị trường ô tô trong nước chứng kiến làn sóng xả hàng mạnh tay ở nhiều phân khúc dịp Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026.
SUV hạng B giá 416 triệu đồng thiết kế sang trọng, nội thất tiện nghi cùng gói an toàn vượt bậc cạnh tranh Kia Seltos, rẻ chỉ như SUV hạng A Kia Sonet, Hyundai Venue có giá ra sao ở Việt Nam?
Giá cả thị trường - 21 giờ trướcGĐXH - SUV hạng B MG ZS tại thị trường Australia vừa được bổ sung phiên bản tiêu chuẩn mới, song vẫn sở hữu nhiều trang bị đáng chú ý, từ màn hình giải trí cỡ lớn đến các tính năng an toàn chủ động ADAS được trang bị sẵn.
Cận Tết Nguyên đán 2026, giá xăng dầu bất ngờ tăng mạnh
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Chiều 12/2, Bộ Công thương chính thức công bố giá xăng dầu bán lẻ mới áp dụng từ 15h cùng ngày. Kỳ điều hành này, giá xăng dầu đồng loạt tăng, mức tăng cao nhất là 418 đồng/lít áp dụng đối với xăng RON95-III.
Giá bạc hôm nay (12/2): Thị trường trong nước có dấu hiệu giảm
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Giá bạc hôm nay tiếp tục ghi nhận mức tăng trưởng khoảng 1,2 triệu đồng/kg, đưa giá bán ra trong nước lên vùng 85,6 triệu đồng/kg.
Trải nghiệm 'Hyundai Grand i10 bản SUV hạng A' giá 230 triệu đồng thiết kế thể thao, nội thất chuẩn 'xe sang' liệu có xứng đáng?
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Hyundai Grand i10 bản SUV hạng A được cho là có khả năng về Việt Nam nhằm dễ dàng chinh phục những cung đường dốc cao.
Hatchback giá 399 triệu đồng ở Việt Nam thiết kế hiện đại, trang bị an toàn cao, nội thất tiện nghi, rẻ chỉ như Kia Morning, Hyundai Grand i10 sẽ khiến khách hàng hài lòng
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Hatchback WULING BINGO 2026 – phiên bản được xem là hoàn thiện nhất của dòng xe điện đô thị này, với loạt nâng cấp về thiết kế, tiện nghi và chuẩn sạc.
Xe máy điện giá 26 triệu đồng ở Việt Nam thiết kế đẹp tựa SH, pin bền, công suất mạnh, tải trọng lớn, rẻ hơn Vision, chỉ như xe số Wave Alpha
Giá cả thị trườngGĐXH - Xe máy điện gây chú ý với công suất mạnh, tải trọng lớn tới 260 kg, trang bị dày và định hướng sử dụng bền bỉ cho đô thị lẫn nhu cầu chở nặng.
