Nhà riêng trong ngõ tại phường Thanh Xuân, Hà Nội được cho thuê với mức giá đáng chú ý

Đến thời điểm hiện tại, Hà Nội đã thực hiện việc điều chỉnh địa giới hành chính được gần một tháng (từ ngày 1/7/2025). Sự kiện sáp nhập theo Nghị quyết số 30/NQ‑CP ngày 26/4/2024 không chỉ thay đổi tên gọi đơn vị hành chính, mà còn đem lại sức bật mới cho thị trường nhà đất, đặc biệt là tại  phường Thanh Xuân. Trong đó, nhà riêng trở thành một trong những phân khúc được quan tâm.

Phường Thanh Xuân là đơn vị hành chính mới, được thành lập trên cơ sở sáp nhập phần lớn diện tích và dân số của các phường Thanh Xuân Trung, Thượng Đình, Nhân Chính, Thanh Xuân Bắc (thuộc quận Thanh Xuân cũ), cùng một phần diện tích và dân số của các phường Trung Văn (quận Nam Từ Liêm cũ) và Trung Hòa (quận  Cầu Giấy cũ).

Khảo sát trên sàn batdongsan.com.vn (thuộc Công ty Cổ phần PropertyGuru Việt Nam) tại thời điểm tháng 7/2025 cho thấy, không chỉ giá bán, mà giá cho thuê của nhiều căn nhà riêng tại phường Thanh Xuân, kể cả nằm sâu trong ngõ, cũng ghi nhận ở mức đáng chú ý.

Cụ thể, một căn nhà 3 tầng, diện tích 35 m² tại ngõ 64, đường Vũ Trọng Phụng, phường Thanh Xuân (tức phường Nhân Chính cũ) hiện được rao cho thuê với giá 9,5 triệu đồng/tháng.

Một căn nhà 3 tầng, rộng 50 m², tại ngõ 12, đường Khuất Duy Tiến, phường Thanh Xuân (tức phường Thanh Xuân Trung cũ), đang được chính chủ cho thuê với giá 9 triệu đồng/tháng.

Tại ngõ 332, đường Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân (tức phường Thanh Xuân Bắc cũ), một căn nhà 4 tầng, diện tích 45 m² hiện được đăng cho thuê với giá 18,5 triệu đồng/tháng.

Như vậy, thị trường cho thuê  nhà riêng tại phường Thanh Xuân sau sáp nhập đang ghi nhận nhiều căn có mức giá đáng chú ý, phản ánh sức nóng của bất động sản tại khu vực trung tâm phía Tây Nam thủ đô.