Hà Nội
23°C / 22-25°C

Hà Nội, giá chung cư sơ cấp đã đạt ngưỡng 65 triệu đồng/m2

Thứ sáu, 14:06 26/07/2024 | Giá cả thị trường

GĐXH - Ghi nhận tại các tổ chức đầu tư, giá bán chung cư tại Hà Nội thời điểm hiện tại vẫn đang neo ở mức cao, riêng giá bán sơ cấp đã đạt ngưỡng gần 65 triệu đồng/m2.

Trong quý I năm 2024,  giá bán chung cư tăng mạnh, đặc biệt là tại thủ đô. Bước sang quý II của năm, cơn sốt chung cư bắt đầu hạ nhiệt, nhưng mặt bằng giá chỉ đi ngang mà không có dấu hiệu giảm. Tính đến thời điểm cuối tháng 6, đầu tháng 7, giá chung cư tại Hà Nội vẫn giữ ổn định, thậm chí tăng nhẹ ở một số khu vực.

Ghi nhận giá bán chung cư hiện tại của khu đô thị Tây Mỗ đang được rao bán với giá từ 53-58 triệu đồng/m2, tăng 15% so với cuối năm ngoái. Tương tự, giá rao bán của dự án chung cư 36 tầng, mặt đường Châu Văn Liêm, Nam Từ Liêm, Hà Nội cũng đang được rao bán với giá từ 60-65 triệu đồng/m2.

Theo Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng OneHousing, trong quý II/2024, nguồn cung mở mới chung cư toàn Hà Nội quý đạt gần 8.300 căn, so với quý I/2024 đã tăng 97%, tăng gấp 4,5 lần cùng kỳ năm 2023. Trong khi nguồn cung căn hộ mới mở bán toàn Hà Nội cả năm 2023 chỉ khoảng 8.600 căn.

Hiện nay, giá bán chung cư sơ cấp tại Hà Nội trong quý II/2024 đạt gần 65 triệu/m2, tăng 25% so với quý I/2024 và tăng 30% so với cùng kỳ năm 2023, do nguồn cung mới chủ yếu là cao cấp và hạng sang.

Dự kiến 1/8/2024 tới đây, 3 Luật là  Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2024 chính thức có hiệu lực. Khi đó, giá nhà đất nói chung, giá chung cư nói riêng cũng sẽ có nhiều thay đổi.

Hồng Thủy
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Xe ga 150cc giá 28 triệu đồng đẹp cổ điển, trang bị ngang SH 160i, rẻ hơn Vision

Xe ga 150cc giá 28 triệu đồng đẹp cổ điển, trang bị ngang SH 160i, rẻ hơn Vision

Giá cả thị trường - 6 phút trước

GĐXH - Xe ga 150cc vừa có nét quyến rũ cổ điển vừa mang phong cách hiện đại được trang bị không kém SH 160i mà giá quy đổi rẻ hơn cả Vision.

Xe sedan hạng C giá 444 triệu đồng sánh ngang Honda Civic, nhỉnh hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10 có gì lạ khi ra mắt ở Thái Lan?

Xe sedan hạng C giá 444 triệu đồng sánh ngang Honda Civic, nhỉnh hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10 có gì lạ khi ra mắt ở Thái Lan?

Giá cả thị trường - 1 giờ trước

GĐXH - Xe sedan hạng C MG5 Pro đã chứng tỏ rằng mình là một đối thủ ‘nặng ký’ trong phân khúc sedan đô thị.

Giá vàng hôm nay 2/4: Vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Doji, PNJ sẽ lao dốc sau khi lên sát 103 triệu đồng/lượng?

Giá vàng hôm nay 2/4: Vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Doji, PNJ sẽ lao dốc sau khi lên sát 103 triệu đồng/lượng?

Giá cả thị trường - 2 giờ trước

GĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng miếng SJC và nhẫn trơn liệu có tiếp tục leo dốc hay sắp lao dốc sau khi lên sát 103 triệu đồng/lượng?

Giá xe Future 125 FI mới nhất giảm sốc, Wave Alpha và RSX bị 'lu mờ' vì chi phí hấp dẫn

Giá xe Future 125 FI mới nhất giảm sốc, Wave Alpha và RSX bị 'lu mờ' vì chi phí hấp dẫn

Giá cả thị trường - 2 giờ trước

GĐXH - Giá xe Future 125 FI mới nhất tại đại lý đang khá hấp dẫn dù ra mắt chưa lâu khiến Wave Alpha và RSX vấp phải cạnh tranh mạnh về doanh số.

Giá lăn bánh Mazda CX-5 mới nhất giảm sâu, dẫn đầu phân khúc xe gầm cao SUV hạng C

Giá lăn bánh Mazda CX-5 mới nhất giảm sâu, dẫn đầu phân khúc xe gầm cao SUV hạng C

Giá cả thị trường - 3 giờ trước

GĐXH - Giá lăn bánh Mazda CX-5 mới nhất hấp dẫn bậc nhất phân khúc SUV hạng C, đây có thể coi là ưu thế cực lớn, giúp mẫu xe này có thể đánh bại Honda CR-V.

Ngân hàng có lãi suất cao khi gửi tiền 6 tháng: Gửi tiết kiệm 200 triệu đồng nhận tiền lãi ra sao?

Ngân hàng có lãi suất cao khi gửi tiền 6 tháng: Gửi tiết kiệm 200 triệu đồng nhận tiền lãi ra sao?

Giá cả thị trường - 22 giờ trước

GĐXH - Với gần 30 ngân hàng, mức lãi suất tiết kiệm 6 tháng đang dao động từ 3 - 5,7%/năm.

Giá iPhone 13 Pro Max, iPhone 14 Pro Max, iPhone 15 Pro Max mới nhất rẻ chưa từng có, giảm cả 10 triệu đồng, sánh ngang iPhone 16 Pro Max

Giá iPhone 13 Pro Max, iPhone 14 Pro Max, iPhone 15 Pro Max mới nhất rẻ chưa từng có, giảm cả 10 triệu đồng, sánh ngang iPhone 16 Pro Max

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Giá iPhone 13 Pro Max, iPhone 14 Pro Max, iPhone 15 Pro Max mới nhất đang giảm giá vô cùng hấp dẫn, là lựa chọn tốt để thay thế iPhone 16 Pro Max.

Nhà riêng trong ngõ tại Đông Anh, Hà Nội vượt ngưỡng 3 tỷ đồng/căn

Nhà riêng trong ngõ tại Đông Anh, Hà Nội vượt ngưỡng 3 tỷ đồng/căn

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Huyện Đông Anh, Hà Nội là một trong những điểm nóng tăng giá nhà, đất trong năm 2024. Sang năm 2025, giá nhà riêng, kể cả những căn nhà nằm sâu trong ngõ cũng đã tăng cao, vượt ngưỡng 3 tỷ đồng/căn.

Giá vàng hôm nay 1/4: Vàng SJC và vàng nhẫn Bảo Tính Minh Châu, Doji lập đỉnh mới, vượt 102 triệu đồng/lượng

Giá vàng hôm nay 1/4: Vàng SJC và vàng nhẫn Bảo Tính Minh Châu, Doji lập đỉnh mới, vượt 102 triệu đồng/lượng

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng SJC và nhẫn tiếp tục tăng mạnh, vượt 102 triệu đồng/lượng.

Xe ga 110cc giá 42 triệu đồng của Honda đẹp hoài cổ tựa Vespa, chi phí ngang Vision

Xe ga 110cc giá 42 triệu đồng của Honda đẹp hoài cổ tựa Vespa, chi phí ngang Vision

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Xe ga 110cc được Honda ra mắt, đem tới cho người dùng thêm một sự lựa chọn đẹp và xịn sò hơn’ Vision.

Top