Hà Nội
23°C / 22-25°C

Hà Nội, giá chung cư sơ cấp đã đạt ngưỡng 65 triệu đồng/m2

Thứ sáu, 14:06 26/07/2024 | Giá cả thị trường

GĐXH - Ghi nhận tại các tổ chức đầu tư, giá bán chung cư tại Hà Nội thời điểm hiện tại vẫn đang neo ở mức cao, riêng giá bán sơ cấp đã đạt ngưỡng gần 65 triệu đồng/m2.

Trong quý I năm 2024,  giá bán chung cư tăng mạnh, đặc biệt là tại thủ đô. Bước sang quý II của năm, cơn sốt chung cư bắt đầu hạ nhiệt, nhưng mặt bằng giá chỉ đi ngang mà không có dấu hiệu giảm. Tính đến thời điểm cuối tháng 6, đầu tháng 7, giá chung cư tại Hà Nội vẫn giữ ổn định, thậm chí tăng nhẹ ở một số khu vực.

Ghi nhận giá bán chung cư hiện tại của khu đô thị Tây Mỗ đang được rao bán với giá từ 53-58 triệu đồng/m2, tăng 15% so với cuối năm ngoái. Tương tự, giá rao bán của dự án chung cư 36 tầng, mặt đường Châu Văn Liêm, Nam Từ Liêm, Hà Nội cũng đang được rao bán với giá từ 60-65 triệu đồng/m2.

Theo Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng OneHousing, trong quý II/2024, nguồn cung mở mới chung cư toàn Hà Nội quý đạt gần 8.300 căn, so với quý I/2024 đã tăng 97%, tăng gấp 4,5 lần cùng kỳ năm 2023. Trong khi nguồn cung căn hộ mới mở bán toàn Hà Nội cả năm 2023 chỉ khoảng 8.600 căn.

Hiện nay, giá bán chung cư sơ cấp tại Hà Nội trong quý II/2024 đạt gần 65 triệu/m2, tăng 25% so với quý I/2024 và tăng 30% so với cùng kỳ năm 2023, do nguồn cung mới chủ yếu là cao cấp và hạng sang.

Dự kiến 1/8/2024 tới đây, 3 Luật là  Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2024 chính thức có hiệu lực. Khi đó, giá nhà đất nói chung, giá chung cư nói riêng cũng sẽ có nhiều thay đổi.

Hồng Thủy
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
42 triệu đồng sở hữu xe ga 150cc, trang bị sánh SH, rẻ hơn hẳn Air Blade, đáng mua nhất phân khúc

42 triệu đồng sở hữu xe ga 150cc, trang bị sánh SH, rẻ hơn hẳn Air Blade, đáng mua nhất phân khúc

Giá cả thị trường - 1 giờ trước

GĐXH - Xe ga 150cc thiết đẹp như Honda SH, sẵn sàng hạ đo ván Honda Air Blade và Vario với mức giá chỉ 42 triệu đồng.

Giá vàng hôm nay 19/9: Vàng nhẫn BTMC, Doji tiếp tục giảm, vàng miếng SJC ra sao?

Giá vàng hôm nay 19/9: Vàng nhẫn BTMC, Doji tiếp tục giảm, vàng miếng SJC ra sao?

Giá cả thị trường - 1 giờ trước

GĐXH - Giá vàng hôm nay 19/9/2025 ghi nhận vàng miếng SJC neo ở mức cao, trong khi vàng nhẫn của thương hiệu này tiếp tục được điều chỉnh giảm.

Giá iPhone 13, iPhone 12, iPhone 11 mới nhất rẻ chưa từng thấy, xả kho những chiếc cuối cùng khi iPhone 17 xuất hiện

Giá iPhone 13, iPhone 12, iPhone 11 mới nhất rẻ chưa từng thấy, xả kho những chiếc cuối cùng khi iPhone 17 xuất hiện

Giá cả thị trường - 1 giờ trước

GĐXH - Giá iPhone 13, iPhone 12, iPhone 11 mới nhất đang bán nốt những máy tồn kho cuối cùng và sẽ sớm không còn là bộ ba iPhone rẻ nhất Việt Nam.

SUV hạng B giá 448 triệu đồng thiết kế đẹp long lanh sánh ngang Kia Seltos, Honda HR-V, chỉ nhỉnh hơn Kia Morning vừa ra mắt ở Ý

SUV hạng B giá 448 triệu đồng thiết kế đẹp long lanh sánh ngang Kia Seltos, Honda HR-V, chỉ nhỉnh hơn Kia Morning vừa ra mắt ở Ý

Giá cả thị trường - 4 giờ trước

GĐXH - SUV hạng B mang thương hiệu Ý có trang bị nổi bật nhưng giá lại không cao hơn chiếc hatchback Kia Morning tới từ Hàn Quốc quá nhiều.

Giá biệt thự Hoàng Mai cũ: Định Công đang dẫn đầu xu hướng, Hoàng Liệt sát nút — Yên Sở tiềm năng nhưng chưa bằng

Giá biệt thự Hoàng Mai cũ: Định Công đang dẫn đầu xu hướng, Hoàng Liệt sát nút — Yên Sở tiềm năng nhưng chưa bằng

Giá cả thị trường - 21 giờ trước

GĐXH - Sau khi sáp nhập địa giới hành chính, 7 phường mới thuộc quận Hoàng Mai cũ, đang thu hút sự chú ý mạnh mẽ từ giới đầu tư bất động sản, đặc biệt với mức giá biệt thự cao ngất ngưởng.

Giá lăn bánh Mitsubishi Attrage giảm cực mạnh, thấp hơn cả Kia Morning, Hyundai Grand i10, xứng danh sedan hạng B rẻ nhất Việt Nam

Giá lăn bánh Mitsubishi Attrage giảm cực mạnh, thấp hơn cả Kia Morning, Hyundai Grand i10, xứng danh sedan hạng B rẻ nhất Việt Nam

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Giá lăn bánh Mitsubishi Attrage cùng phân khúc với Toyota Vios và Hyundai Accent hiện cực rẻ, khiến khách Việt khó lòng bỏ qua.

Giá vàng hôm nay 18/9: Vàng SJC, vàng nhẫn BTMC, Phú Quý điều chỉnh giảm

Giá vàng hôm nay 18/9: Vàng SJC, vàng nhẫn BTMC, Phú Quý điều chỉnh giảm

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng miếng SJC được điều chỉnh giảm 300.000 đồng/lượng ở chiều mua vào và bán ra, xuống mức 130-132 triệu đồng (mua - bán), giá vàng nhẫn trong nước hôm nay cũng được một số thương hiệu điều chỉnh đi xuống.

Giá iPhone 15, iPhone 16 mới nhất lao dốc, rẻ kỷ lục dù xịn chẳng kém iPhone 17 mới ra

Giá iPhone 15, iPhone 16 mới nhất lao dốc, rẻ kỷ lục dù xịn chẳng kém iPhone 17 mới ra

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Giá iPhone 15, iPhone 16 mới nhất đều có xu hướng giảm dù trang bị không khác iPhone 17 quá nhiều.

Xe ga 125cc giá 20 triệu đồng đẹp cổ điển, trang bị ABS và TCS sánh ngang SH Mode, rẻ hơn Vision, chỉ như Wave Alpha

Xe ga 125cc giá 20 triệu đồng đẹp cổ điển, trang bị ABS và TCS sánh ngang SH Mode, rẻ hơn Vision, chỉ như Wave Alpha

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Xe ga 125cc giá 20 triệu đồng rẻ ngang Honda Wave Alpha nhưng vẫn được nhà sản xuất cung cấp những công nghệ hàng đầu, vượt xa cả ‘tiểu SH’ Vision.

Vé máy bay Tết 2026: Hà Nội – Phú Quốc gần 11 triệu đồng, nhiều chặng sắp kín chỗ

Vé máy bay Tết 2026: Hà Nội – Phú Quốc gần 11 triệu đồng, nhiều chặng sắp kín chỗ

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Mặc dù hơn 5 tháng nữa mới chính thức Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026 nhưng thời điểm này, các hãng hàng không đã mở bán vé máy bay phục vụ người dân đi lại dịp Tết. Nhiều chuyến bay đã gần hết ghế.

Top