Hà Nội
23°C / 22-25°C

Hà Nội, giá chung cư sơ cấp đã đạt ngưỡng 65 triệu đồng/m2

Thứ sáu, 14:06 26/07/2024 | Giá cả thị trường

GĐXH - Ghi nhận tại các tổ chức đầu tư, giá bán chung cư tại Hà Nội thời điểm hiện tại vẫn đang neo ở mức cao, riêng giá bán sơ cấp đã đạt ngưỡng gần 65 triệu đồng/m2.

Trong quý I năm 2024,  giá bán chung cư tăng mạnh, đặc biệt là tại thủ đô. Bước sang quý II của năm, cơn sốt chung cư bắt đầu hạ nhiệt, nhưng mặt bằng giá chỉ đi ngang mà không có dấu hiệu giảm. Tính đến thời điểm cuối tháng 6, đầu tháng 7, giá chung cư tại Hà Nội vẫn giữ ổn định, thậm chí tăng nhẹ ở một số khu vực.

Ghi nhận giá bán chung cư hiện tại của khu đô thị Tây Mỗ đang được rao bán với giá từ 53-58 triệu đồng/m2, tăng 15% so với cuối năm ngoái. Tương tự, giá rao bán của dự án chung cư 36 tầng, mặt đường Châu Văn Liêm, Nam Từ Liêm, Hà Nội cũng đang được rao bán với giá từ 60-65 triệu đồng/m2.

Theo Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng OneHousing, trong quý II/2024, nguồn cung mở mới chung cư toàn Hà Nội quý đạt gần 8.300 căn, so với quý I/2024 đã tăng 97%, tăng gấp 4,5 lần cùng kỳ năm 2023. Trong khi nguồn cung căn hộ mới mở bán toàn Hà Nội cả năm 2023 chỉ khoảng 8.600 căn.

Hiện nay, giá bán chung cư sơ cấp tại Hà Nội trong quý II/2024 đạt gần 65 triệu/m2, tăng 25% so với quý I/2024 và tăng 30% so với cùng kỳ năm 2023, do nguồn cung mới chủ yếu là cao cấp và hạng sang.

Dự kiến 1/8/2024 tới đây, 3 Luật là  Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2024 chính thức có hiệu lực. Khi đó, giá nhà đất nói chung, giá chung cư nói riêng cũng sẽ có nhiều thay đổi.

Hồng Thủy
Bình luận (0)
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
SUV hybrid giá 650 triệu đồng thiết kế đẹp long lanh, siêu tiết kiệm xăng, trang bị ấn tượng, camera AI tích hợp chắc chắn khách Việt sẽ thích

SUV hybrid giá 650 triệu đồng thiết kế đẹp long lanh, siêu tiết kiệm xăng, trang bị ấn tượng, camera AI tích hợp chắc chắn khách Việt sẽ thích

Giá cả thị trường - 11 phút trước

GĐXH - SUV hybrid có khả năng chạy thuần điện tối đa 225 km, trong khi mức tiêu hao nhiên liệu duy trì ở mức rất thấp, chỉ 3,35 lít/100 km.

Trải nghiệm MPV 7 chỗ Suzuki XL7 hybrid giá 599 triệu đồng bán ở Việt Nam thiết kế khỏe khoắn, trang bị đẳng cấp, tiết kiệm xăng hơn Toyota Yaris Cross hybrid, Honda HR-V hybrid

Trải nghiệm MPV 7 chỗ Suzuki XL7 hybrid giá 599 triệu đồng bán ở Việt Nam thiết kế khỏe khoắn, trang bị đẳng cấp, tiết kiệm xăng hơn Toyota Yaris Cross hybrid, Honda HR-V hybrid

Giá cả thị trường - 12 giờ trước

GĐXH - Suzuki XL7 Hybrid lại đi theo hướng khác khi định vị là MPV 7 chỗ hiếm hoi trên thị trường, trong khi Toyota Yaris Cross Hybrid và Honda HR-V Hybrid tạo sức hút ở nhóm xe lai điện cỡ nhỏ cấu hình 5 chỗ.

Hà Nội: Bất ngờ trước giá cho thuê chung cư tại 2 phường mới Tây Hồ và Phú Thượng đầu năm 2026

Hà Nội: Bất ngờ trước giá cho thuê chung cư tại 2 phường mới Tây Hồ và Phú Thượng đầu năm 2026

Giá cả thị trường - 14 giờ trước

GĐXH - Hiện nay, không chỉ giá bán mà ngay cả giá cho thuê chung cư tại 2 phường mới: Tây Hồ và Phú Thượng được hình thành từ quận Tây Hồ cũ cũng đã thiết lập mặt bằng giá mới.

Lãi suất Vietcombank, Agribank, BIDV, Vietinbank: Bất ngờ số tiền về tay khi gửi 300 triệu đồng ở BIDV

Lãi suất Vietcombank, Agribank, BIDV, Vietinbank: Bất ngờ số tiền về tay khi gửi 300 triệu đồng ở BIDV

Giá cả thị trường - 16 giờ trước

GĐXH - Agribank vẫn là ngân hàng có lãi suất huy động nhỉnh hơn so với ba “ông lớn” còn lại tại một số kỳ hạn như 3 tháng, 6 tháng và 9 tháng.

Giá vàng hôm nay 5/2: Vàng SJC, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Bảo Tín Mạnh Hải, Doji, Phú Quý giảm bao nhiêu?

Giá vàng hôm nay 5/2: Vàng SJC, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Bảo Tín Mạnh Hải, Doji, Phú Quý giảm bao nhiêu?

Giá cả thị trường - 18 giờ trước

GĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng miếng SJC và vàng nhẫn các thương hiệu giảm nhẹ sau 1 ngày tăng cao.

Giá bạc hôm nay (5/2): Thị trường trong nước rung lắc mạnh, Phú Quý, Ancarat cùng giảm đến 10 triệu đồng/kg chỉ trong vài giờ mở phiên

Giá bạc hôm nay (5/2): Thị trường trong nước rung lắc mạnh, Phú Quý, Ancarat cùng giảm đến 10 triệu đồng/kg chỉ trong vài giờ mở phiên

Giá cả thị trường - 19 giờ trước

GĐXH - Giá bạc hôm nay rung lắc mạnh khi thị trường trong nước giảm đến 10 triệu đồng/kg chỉ trong chưa đầy buổi sáng, kể từ khi mở phiên ở vùng giá trên 90 triệu đồng/kg xuống còn khoảng 79 triệu đồng/kg.

Xe máy điện giá 26 triệu đồng ở Việt Nam động cơ khỏe, thiết kế gọn gàng, đi 120km/lần sạc, rẻ hơn Vision, chỉ như Wava Alpha

Xe máy điện giá 26 triệu đồng ở Việt Nam động cơ khỏe, thiết kế gọn gàng, đi 120km/lần sạc, rẻ hơn Vision, chỉ như Wava Alpha

Giá cả thị trường - 20 giờ trước

GĐXH - Xe máy điện nổi bật trong phân khúc dưới 26 triệu đồng nhờ tầm hoạt động 120km, động cơ khỏe và thiết kế gọn gàng tối ưu di chuyển đô thị.

Giá xe SH Mode mới nhất tại đại lý giảm sâu, thấp chưa từng có, khách đua chốt đơn thay Lead, Vision vì rẻ

Giá xe SH Mode mới nhất tại đại lý giảm sâu, thấp chưa từng có, khách đua chốt đơn thay Lead, Vision vì rẻ

Giá cả thị trường - 21 giờ trước

GĐXH - Giá xe SH Mode mới nhất tại đại lý hạ nhiệt mạnh, nhiều phiên bản chỉ chênh nhẹ giá đề xuất, mở ra thời điểm mua xe hiếm có trong năm.

Giá lăn bánh Toyota Vios giảm sốc, chỉ ngang xe hạng A Kia Morning, Hyundai Grand i10, Honda City, Hyundai Accent không so lại doanh số

Giá lăn bánh Toyota Vios giảm sốc, chỉ ngang xe hạng A Kia Morning, Hyundai Grand i10, Honda City, Hyundai Accent không so lại doanh số

Giá cả thị trường - 22 giờ trước

GĐXH - Giá lăn bánh Toyota Vios đang cực kỳ hấp dẫn ở thời điểm đầu tháng 2/2026, mang tới thách thức cực lớn cho các đối thủ cạnh tranh trực tiếp như Hyundai Accent hay Honda City.

Tháng 2/2026, giá nhà phố thương mại tại 2 phường Tây Hồ và Phú Thượng tăng nhiệt ngay dịp cận Tết Nguyên đán

Tháng 2/2026, giá nhà phố thương mại tại 2 phường Tây Hồ và Phú Thượng tăng nhiệt ngay dịp cận Tết Nguyên đán

Giá cả thị trường - 22 giờ trước

GĐXH - Nhà phố thương mại xác lập mặt bằng giá mới tại 2 phường mới Tây Hồ và Phú Thượng (Hà Nội), có căn lên tới 700 triệu đồng/m2.

Top