Hà Nội
23°C / 22-25°C

7 trường hợp chuyển đổi mục đích sử dụng đất phải xin phép theo Luật Đất đai 2024

Thứ ba, 17:33 11/06/2024 | Sản phẩm - Dịch vụ

GĐXH - Căn cứ theo Khoản 1, Điều 121, Luật Đất đai 2024 có 7 trường hợp dưới đây muốn chuyển đổi mục đích sử dụng đất phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép.

1. Chuyển đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang loại đất khác trong nhóm đất nông nghiệp;

2. Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp;

3. Chuyển các loại đất khác sang đất chăn nuôi tập trung khi thực hiện dự án chăn nuôi tập trung quy mô lớn;

4. Chuyển đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang loại đất phi nông nghiệp khác được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất;

5. Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở;

6. Chuyển đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh sang đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp;

7. Chuyển đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ sang đất thương mại, dịch vụ.

Như vậy Luật Đất đai 2024 quy định thêm trường hợp chuyển các loại đất khác sang đất chăn nuôi tập trung khi thực hiện dự án chăn nuôi tập trung quy mô lớn phải được sự cho phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. 

Bên cạnh đó, Luật cũng quy định rõ việc chuyển mục đích sử dụng đất không thuộc các trường hợp trên thì không phải xin phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Với 7 trường hợp trên, khi chuyển mục đích sử dụng đất, người sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; chế độ sử dụng đất, quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất được áp dụng theo loại đất sau khi được chuyển mục đích sử dụng.

Trường hợp sử dụng đất có nguồn gốc là đất ở hoặc đất phi nông nghiệp có thời hạn sử dụng đất ổn định lâu dài phù hợp quy định của pháp luật đã chuyển sang sử dụng vào mục đích khác mà nay có nhu cầu chuyển lại thành đất ở và phù hợp với quy hoạch sử dụng đất thì không phải nộp  tiền sử dụng đất.

Theo kế hoạch, đến 01/01/2025 Luật Đất đai chính thức có hiệu lực, tuy nhiên mới đây Chính phủ đã trình Quốc hội, cho phép thi hành Luật này sớm hơn từ 1/8/2024.

Hồng Thủy
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Giá đất nền tăng nhưng khó "lướt sóng"

Giá đất nền tăng nhưng khó "lướt sóng"

Giá cả thị trường - 1 giờ trước

Giá đất nền có dấu hiệu tăng trở lại và nhiều nhóm nhà đầu tư đi săn đất nền

Giá xe Lead mới nhất tháng 6/2024 giảm cực mạnh, rẻ gần ngang Vision

Giá xe Lead mới nhất tháng 6/2024 giảm cực mạnh, rẻ gần ngang Vision

Giá cả thị trường - 1 giờ trước

GĐXH - Giá xe Lead tại đại lý đang ở mức siêu hấp dẫn từ trước tới nay, tất cả các phiên bản đều được bán dưới giá niêm yết.

Đất nền ven Hà Nội tấp nập lên sàn đấu giá, khởi điểm từ 14,1 triệu đồng/m2

Đất nền ven Hà Nội tấp nập lên sàn đấu giá, khởi điểm từ 14,1 triệu đồng/m2

Giá cả thị trường - 14 giờ trước

13 thửa đất tại huyện Phú Xuyên, Hà Nội dự kiến được tổ chức đấu giá vào ngày 27/6, giá khởi điểm từ 14,1 triệu đồng/m2.

Đất nền Hoà Lạc, Hà Nội đang rao bán 30-40tr/m2

Đất nền Hoà Lạc, Hà Nội đang rao bán 30-40tr/m2

Sản phẩm - Dịch vụ - 18 giờ trước

GĐXH - ĐH Quốc gia Hà Nội, ĐH FPT đang có kế hoạch dịch chuyển lên Khu công nghệ cao Hòa Lạc. Theo một số môi giới BĐS khu vực Hòa Lạc, các sản phẩm bất động sản thời điểm này ra hàng khá tốt. Đất nền vị trí đẹp hiện đang được rao bán từ 30-40tr/m2.

Giá vàng hôm nay 22/6: Vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Doji, PNJ vượt 76 triệu, chỉ kém SJC 700.000 đồng/lượng

Giá vàng hôm nay 22/6: Vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Doji, PNJ vượt 76 triệu, chỉ kém SJC 700.000 đồng/lượng

Giá cả thị trường - 22 giờ trước

GĐXH - Giá vàng hôm nay ở nhẫn tròn trơn tăng 600.000 đồng/lượng, lên mức 76,3 triệu đồng/lượng. Giá nhẫn tròn trơn chỉ kém giá vàng SJC gần 700.000 đồng/lượng, mức thấp nhất từ trước tới nay.

Vì sao rác thải sinh hoạt ở thành phố Hà Nội vẫn nằm ngổn ngang dưới lòng đường?

Vì sao rác thải sinh hoạt ở thành phố Hà Nội vẫn nằm ngổn ngang dưới lòng đường?

Bảo vệ người tiêu dùng - 23 giờ trước

GĐXH - Dưới gốc cây, chân cột điện, cạnh tủ điện... là những chỗ để rác 'lý tưởng' khi chưa đến giờ đổ rác theo quy định. Bất kể đêm hay ngày, thói quen cứ tiện lúc nào là vứt rác lúc ấy đã khiến những điểm tập kết rác tự phát mọc lên khắp các con phố tại thủ đô, ảnh hưởng nặng nề đến cuộc sống người dân.

Thảm họa làm đẹp khi đến nhầm chỗ (bài 15): Cận cảnh cơ sở thẩm mỹ Changwon buộc phải đóng cửa sau phản ánh của Gia đình và Xã hội

Thảm họa làm đẹp khi đến nhầm chỗ (bài 15): Cận cảnh cơ sở thẩm mỹ Changwon buộc phải đóng cửa sau phản ánh của Gia đình và Xã hội

Bảo vệ người tiêu dùng - 1 ngày trước

GĐXH - Sau loạt bài viết "Thảm họa làm đẹp khi đến nhầm chỗ" của Chuyên trang Gia đình và Xã hội, Viện thẩm mỹ Quốc tế Changwon (số 22A-22B Đại Cồ Việt, Hai Bà Trưng, Hà Nội) đã buộc đóng cửa, tạm đình chỉ hoạt động.

Cận cảnh xe ga 155cc mới, có phanh ABS, giá cực hấp dẫn, tràn bị sánh ngang với Air Blade

Cận cảnh xe ga 155cc mới, có phanh ABS, giá cực hấp dẫn, tràn bị sánh ngang với Air Blade

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Xe ga 155cc của Yamaha đã chính thức được đưa về đại lý, sẵn sàng bàn giao tới khách hàng Việt với mức giá siêu hấp dẫn.

Nắng đổ lửa, một loại quả giải nhiệt nhập khẩu đổ bộ chợ với giá siêu rẻ

Nắng đổ lửa, một loại quả giải nhiệt nhập khẩu đổ bộ chợ với giá siêu rẻ

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

Là 1 trong 3 loại quả được nhập khẩu về Việt Nam nhiều nhất nên các loại quýt đang đổ bộ chợ. Đáng chú ý, trong những ngày hè nắng nóng như đổ lửa, loại quả giải nhiệt này lại có giá bán siêu rẻ.

Sedan hạng C rẻ nhất Việt Nam: Giá 320 triệu đồng nhỉnh hơn Kia Morning, thấp hơn Hyundai Grand i10 mà đẳng cấp không kém Kia K3, Mazda 3

Sedan hạng C rẻ nhất Việt Nam: Giá 320 triệu đồng nhỉnh hơn Kia Morning, thấp hơn Hyundai Grand i10 mà đẳng cấp không kém Kia K3, Mazda 3

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Sedan hạng C mới tinh với mức giá chỉ hơn 300 triệu đồng được mở bán tại thị trường Việt Nam khiến dân tình xôn xao.

Top