Hà Nội
23°C / 22-25°C

Mặt bằng giá chung cư khu vực xa trung tâm Hà Nội đang ở ngưỡng cao

Thứ ba, 11:18 25/06/2024 | Sản phẩm - Dịch vụ

GĐXH - Bước sang quý II/2024, nhu cầu mua chung cư dù đã hạ nhiệt, nhưng mặt bằng giá chung cư tại Hà Nội vẫn ở ngưỡng cao. Không chỉ trong nội đô, ghi nhận giá chung cư tại các dự án xa trung tâm cũng đang ở ngưỡng khá cao.

Cụ thể, theo khảo sát, giá rao bán của một số dự án  chung cư vừa ra mắt, sắp bàn giao hoặc mới bàn giao tại các khu vực xa trung tâm như Hoài Đức, Tây Mỗ hay Nam Từ Liêm đều đang neo ở mức cao. Điển hình có thể kể đến dự án Chung cư Moonlight 1 - An Lạc Green Symphony, thuộc xã An Khánh, huyện Hoài Đức, Hà Nội đang được rao bán với giá dao động từ 50-55 triệu đồng/m2.

Khu vực Tây Mỗ tuy đang có nguồn cung dồi dào nhưng giá không hề mềm hơn, thậm chí giá rao bán căn hộ chung cư tại nhiều dự án ghi nhận ở mức khá cao. Cụ thể căn hộ chung cư có diện tích 54m2 gồm 2 ngủ, 2 vệ sinh tại dự án Imperia Sola Park của Mik Group ở Tây Mỗ, Nam Từ Liêm đang được rao bán với giá từ 3,7-4 tỷ đồng/căn tùy vị trí. Mức giá này tương đương 68-74 triệu đồng/m2.

Dự án Lumi Singnature của Capitaland tại địa bàn khu vực Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội cũng ghi nhận mức giá rất cao, dao động từ 75-80 triệu đồng/m2. Hai dự án cũng thuộc khu vực Tây Mỗ, Nam Từ Liêm là Lumiere Evergreen và Masteri West Heights hiện cũng đang có giá bán trung bình khoảng 70 triệu đồng/m2.

Các đơn vị nghiên cứu thị trường cho rằng có thể do sự khan hiếm về nguồn cung căn hộ, tốc độ tăng giá của vật liệu xây dựng cùng sự thay đổi trong quan niệm sở hữu nhà ở của người dân đô thị đã tác động đến giá căn hộ tại Hà Nội. Khiến cho không chỉ phân khúc chung cư nội đô, mà ngay cả các dự án chung cư ở xa trung tâm Hà Nội đến nay cũng đã thiết lập mặt bằng giá mới.

Hồng Thủy
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Giá nhà riêng trong ngõ tại Thanh Xuân, Hà Nội chạm ngưỡng gần chục tỷ đồng/căn

Giá nhà riêng trong ngõ tại Thanh Xuân, Hà Nội chạm ngưỡng gần chục tỷ đồng/căn

Giá cả thị trường - 6 giờ trước

GĐXH - Hiện nay, trên địa bàn quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội khó kiếm được những căn nhà riêng dưới 5 tỷ đồng, thậm chí nhiều căn nhà, dù ở sâu trong ngõ giá bán cũng lên tới cả chục tỷ đồng.

Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Tư ngày 18/6/2025

Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Tư ngày 18/6/2025

Sản phẩm - Dịch vụ - 7 giờ trước

GĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Tư ngày 18/6/2025: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.

Trước khi bị khởi tố, siro ăn ngon Hải Bé từng thổi phồng công dụng, gây hiểu lầm cho phụ huynh

Trước khi bị khởi tố, siro ăn ngon Hải Bé từng thổi phồng công dụng, gây hiểu lầm cho phụ huynh

Bảo vệ người tiêu dùng - 7 giờ trước

GĐXH - Núp bóng thực phẩm bảo vệ sức khỏe, sản phẩm Siro ăn ngon Hải Bé từng quảng cáo rầm rộ như "thần dược" giúp trẻ ăn khỏe, ngủ ngon, tăng đề kháng. Rõ ràng, đây là một hình thức sai phạm nghiêm trọng đang bị cơ quan chức năng vào cuộc xử lý.

Ngân hàng nào vẫn niêm yết 6%/năm: Gửi tiết kiệm 300 triệu đồng 12 tháng nhận tối đa bao nhiêu tiền lãi?

Ngân hàng nào vẫn niêm yết 6%/năm: Gửi tiết kiệm 300 triệu đồng 12 tháng nhận tối đa bao nhiêu tiền lãi?

Giá cả thị trường - 8 giờ trước

GĐXH - Sau đợt giảm lãi suất huy động tại các ngân hàng từ đầu năm 2025 đến nay, chỉ còn hai ngân hàng niêm yết lãi suất huy động từ 6%/năm.

Lịch cúp điện Kiên Giang từ ngày 18 – 22/6/2025: Cúp điện hơn 10 tiếng/ngày nhiều khu dân cư

Lịch cúp điện Kiên Giang từ ngày 18 – 22/6/2025: Cúp điện hơn 10 tiếng/ngày nhiều khu dân cư

Sản phẩm - Dịch vụ - 9 giờ trước

GĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), trong tuần nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Kiên Giang sẽ mất điện cả ngày.

Lịch cúp điện Trà Vinh từ ngày 18 – 22/6/2025: Nhiều dân cư và tuyến đường cả ngày không có điện để dùng

Lịch cúp điện Trà Vinh từ ngày 18 – 22/6/2025: Nhiều dân cư và tuyến đường cả ngày không có điện để dùng

Sản phẩm - Dịch vụ - 11 giờ trước

GĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), hôm nay đến hết tuần một số khu dân cư và đơn vị thuộc Trà Vinh sẽ mất điện cả ngày.

Lịch cúp điện Hậu Giang từ ngày 18 – 22/6/2025: Nhiều khu dân cư nằm trong diện cúp điện cả ngày

Lịch cúp điện Hậu Giang từ ngày 18 – 22/6/2025: Nhiều khu dân cư nằm trong diện cúp điện cả ngày

Sản phẩm - Dịch vụ - 11 giờ trước

GĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), hôm nay đến hết tuần nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Hậu Giang sẽ mất điện cả ngày.

Xe hatchback hạng B giá 170 triệu đồng đẹp long lanh, rẻ hơn cả Kia Morning, Hyundai Grand i10, chỉ ngang Honda SH có gì đặc biệt khi ra mắt ở Ấn Độ?

Xe hatchback hạng B giá 170 triệu đồng đẹp long lanh, rẻ hơn cả Kia Morning, Hyundai Grand i10, chỉ ngang Honda SH có gì đặc biệt khi ra mắt ở Ấn Độ?

Giá cả thị trường - 12 giờ trước

GĐXH - Xe hatchback hạng B đẹp long lanh với mức giá chỉ từ 170 triệu đồng, nhỉnh nhẹ so với Honda SH 350i khiến Kia Morning và Hyundai Grand i10 lép vế.

Giá vàng hôm nay 18/6: Vàng thế giới giảm, vàng SJC, vàng nhẫn trong nước ra sao?

Giá vàng hôm nay 18/6: Vàng thế giới giảm, vàng SJC, vàng nhẫn trong nước ra sao?

Giá cả thị trường - 13 giờ trước

GĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng miếng SJC về quanh mốc 119 triệu đồng/lượng và vẫn cao hơn vàng thế giới hơn 15 triệu đồng/lượng.

Xe ga giá 22 triệu đồng đẹp như SH Mode, thấp hơn Vision, chỉ ngang xe số Wave Alpha

Xe ga giá 22 triệu đồng đẹp như SH Mode, thấp hơn Vision, chỉ ngang xe số Wave Alpha

Giá cả thị trường - 13 giờ trước

GĐXH - Xe ga vừa ra ra mắt sở hữu loạt trang bị xịn sò như Honda SH Mode nhưng giá bán hấp dẫn chỉ 22 triệu đồng, rẻ hơn cả Vision.

Top