Khu vực nào có giao dịch đất nền sôi động, nhà đầu tư đang đổ xô đi "săn"?
Nhiều khu vực trên cả nước đang có những diễn biến tích cực như Hà Nội, Hà Nam, Hải Dương... Đáng chú ý, giao dịch đất nền tại Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Phòng tăng nhiệt.
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đã công bố Báo cáo thị trường Bất động sản Việt Nam quý 2 và 6 tháng đầu năm 2024 với chủ đề "Toàn cảnh thị trường BĐS Việt Nam trước giờ G".
VARS đã đưa ra nhận định về thị trường bất động sản các khu vực trong 6 tháng đầu năm 2024. Cụ thể, tại Trung du miền núi phía Bắc, thị trường phân hóa theo khu vực. Thị trường Bắc Ninh, Bắc Giang diễn biến tích cực. Giao dịch đất nền khu công nghiệp tăng khoảng 10% so với đáy. Các tỉnh Lạng Sơn, Lào Cai chỉ còn nguồn cung từ các dự án nhà ở xã hội.
Tại Duyên hải Bắc Bộ, bất động sản Hải Phòng sôi động, giá căn hộ tăng khoảng 3%, đất nền, nhà đất thổ cư dưới 2 tỷ đồng giao dịch tốt. Bất động sản Quảng Ninh phục hồi nhẹ. Dự án hình thành trong tương lai rục rịch giao dịch trở lại.
Còn tại Hà Nội và các vùng phụ cận, bất động sản Hà Nội diễn biến sôi động, thị trường thứ cấp bắt đầu duy trì ổn định. Bất động sản Hà Nam đón nhận thông tin phê duyệt nhiều dự án quy mô lớn. Bất động sản thứ cấp Hải Dương diễn biến sôi động, với mức giá đạt "đỉnh"
Tại Trung Trung Bộ, căn hộ chung cư Đà Nẵng tỷ lệ hấp thụ rất tốt, đạt khoảng 70%. Giá bán, thanh khoản trên thị trường thứ cấp tăng trung bình 10-15% đối với đất nền, 3-5% với nhà phố thương mại.
Bất động sản Quảng Nam ghi nhận điểm sáng hiếm hoi tại Chu Lai. Giao dịch chuyển nhượng biệt thự, villa nghỉ dưỡng cải thiện nhẹ
Tại Tây Nguyên, thị trường Đắk Lắk ghi nhận nguồn cung từ 3 KĐT lớn, tỷ lệ hấp thụ khoảng 50%. Giao dịch, giá bán đất nền vùng ven, giá trị dưới 1 tỷ động tăng trưởng cục bộ vào tháng 4. Farm nông nghiệp được quan tâm nhiều
Còn tại Khánh Hòa, bất động sản khu vực trung tâm Nha Trang diễn ra tương đối nhộn nhịp. Hoạt động cho thuê sôi động với mức giá tăng từ 20-30%. Thanh khoản sản phẩm đất nền thổ cư, đất nông nghiệp vùng ven trầm lắng.
TP.HCM và các vùng phụ cận, nguồn cung tại TP.HCM chủ yếu đến từ giai đoạn chào bán tiếp theo của các dự án cũ. Nguồn cung toàn khu vực chủ yếu đến từ Bình Dương, Đồng Nai. Các dự án căn hộ ghi nhận tỷ lệ hấp thụ tốt. Thanh khoản phân khúc đất nền, thấp tầng cải thiện.
Tại Tây Nam Bộ, nguồn cung chủ yếu là hàng tồn kho. Nhu cầu khách hàng hướng tới căn hộ có nhu cầu ở thực (khu vực TP Cần Thơ). Giao dịch chủ yếu từ giao dịch thứ cấp (cắt lỗ) đất trong dân. Giá bán căn hộ tăng nhẹ khoảng 2% so với quý trước. Giá bán đất nền đi ngang. Môi giới quay trở lại chưa nhiều, chỉ bằng 30% so với năm 2018.
Bà Phạm Thị Miền, Phó Viện trưởng Viện nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam (VARs IRE) cho rằng: "Những "sôi động" đạt được trên thị trường trong 6 tháng đầu năm 2024 là kết tinh của nhiều điểm trội với sự hợp lực của cả Chính phủ, các cơ quan ban ngành và bản thân các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.
Nửa đầu năm 2024, bức tranh tổng thể của thị trường bất động sản Việt Nam đã có thêm nhiều hơn gam màu sáng với kết quả phục hồi rõ nét ở một số phân khúc, địa phương. Mặc dù các "điểm trội" chưa đủ lực giúp thị trường "bùng nổ" nhưng chắc chắn sẽ là tiền đề cho các kết quả ấn tượng hơn vào nửa cuối năm".
Phương Hoàng
Có ít nhất 10 ngân hàng đang thu phí tài khoản không đủ số dư tối thiểu, mức cao nhất 22.000 đồng/tháng
Bảo vệ người tiêu dùng - 2 giờ trướcGĐXH - Hiện có ít nhất 10 ngân hàng thương mại đang triển khai thu phí tài khoản không đủ số dư tối thiểu với mức thu từ 5.000 -22.000 đồng/tháng/tài khoản, tùy theo số dư bình quân và gói tài khoản khách hàng đang sử dụng.
Sau loạt bài của Gia đình và Xã hội, nạn nhân tiêm filler ở Pusan nhận được 250 triệu đồng bồi thường
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 ngày trướcGĐXH - Sau biến chứng nặng nề khi tiêm filler nâng mũi tại Trung tâm Thẩm mỹ Pusan (Hà Nội), bà Đỗ Thị Q. (65 tuổi, Hải Phòng) bị mù hoàn toàn mắt trái, suy giảm thị lực mắt phải và được giám định tổn thương cơ thể 41%. Trong bối cảnh sức khỏe suy kiệt và tinh thần khủng hoảng, gia đình bà đã chấp nhận mức bồi thường 250 triệu đồng để tiếp tục điều trị, mong giữ được mắt phải.
Bộ Công Thương sắp trình chính sách chuyển đổi gần 7.000 chợ truyền thống thành các cửa hàng tiện ích, trung tâm thương mại hiện đại
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 ngày trướcGĐXH - Theo Cục trưởng Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước, Bộ Công Thương sắp trình lên Thủ tướng những chính sách quan trọng như chuyển đổi gần 7.000 chợ truyền thống thành các cửa hàng tiện ích và trung tâm thương mại hiện đại.
'Hà Nội đêm không ngủ 2025': Hàng ngàn mặt hàng giảm giá sâu để kích cầu tiêu dùng, hỗ trợ người dân vùng bão
Bảo vệ người tiêu dùng - 3 ngày trướcGĐXH - Không khí mua sắm cuối năm tại Thủ đô trở nên sôi động hơn bao giờ hết khi sự kiện "Hà Nội đêm không ngủ – HaNoi Midnight Sale 2025" đang diễn ra, thu hút hơn 200 doanh nghiệp, trung tâm thương mại, chuỗi bán lẻ và cơ sở sản xuất tham gia.
Hà Nội quyết liệt xóa chợ tạm, chợ cóc: Ngã tư phố Yên Hòa vẫn 'kẹt cứng' bởi chợ tự phát kéo dài hàng chục năm
Bảo vệ người tiêu dùng - 5 ngày trướcGĐXH - Tại ngã tư phố Yên Hòa – nơi giao giữa ngõ 232 và 259 (phường Yên Hòa, TP Hà Nội), hành lang giao thông rộng rãi lẽ ra dành cho xe cộ lưu thông lại bị "phủ kín" bởi chợ thực phẩm tự phát tồn tại suốt hàng chục năm.
Ngổn ngang chợ cóc ngã ba Hoa Bằng - Yên Hòa (Hà Nội): Bài toán nan giải trong lộ trình xóa chợ tạm của Hà Nội?
Bảo vệ người tiêu dùng - 5 ngày trướcGĐXH - Đầu giờ chiều, khu vực ngã ba phố Hoa Bằng – Yên Hòa (quận Cầu Giấy, Hà Nội) bắt đầu nhộn nhịp khi các tiểu thương chuẩn bị hàng hóa.
Sau mưa bão, tôm hùm Phú Yên tìm nơi giải cứu từ 180.000 đồng/kg, người dân ở Hà Nội 'đo đếm' từng cọng hành vì rau xanh đắt đỏ
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 tuần trướcGĐXH - Sau mưa bão, thị trường Hà Nội chứng kiến nghịch lý khi nhiều loại rau xanh, hành lá, cà chua… vẫn tăng giá phi mã, thậm chí đắt ngang cả thủy hải sản đắt đỏ trong bối cảnh tôm hùm Phú Yên đang được kêu gọi "giải cứu" với giá chỉ từ 200.000 đồng/kg.
Táo đỏ bán tràn lan nhiều mức giá, chỉ một điểm phân biệt hàng giả – thật nhập khẩu chính ngạch
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 tuần trướcGĐXH - Thời điểm cuối năm, thị trường táo đỏ trở nên sôi động nhưng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro khi sản phẩm không rõ nguồn gốc trà trộn ngày càng nhiều.
Việc cần làm để giao dịch không gián đoạn khi ngân hàng ngừng chấp nhận hộ chiếu làm giấy tờ tùy thân
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 tuần trướcGĐXH - Các ngân hàng thương mại sẽ ngừng chấp nhận hộ chiếu làm giấy tờ tùy thân để thực hiện giao dịch thanh toán, rút tiền hoặc sử dụng thẻ đối với khách hàng là công dân Việt Nam từ ngày 1/1/2026.
Chỉ một thao tác để phân biệt lê Hàn Quốc nhập khẩu chính ngạch và lê không rõ nguồn gốc
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 tuần trướcGĐXH - Theo Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước (Bộ Công Thương), với sản phẩm trái cây nhập khẩu, chỉ cần quét mã QR code sẽ cho kết quả quét cho ra thông tin đơn vị cung ứng, chịu trách nhiệm mặt hàng đó trên thị trường. Nếu là hàng giả sẽ không cho kết quả tương ứng.
Giá rau đắt đỏ, nhiều gia đình Thủ đô chuyển hướng sang nguồn cung thực phẩm xanh 'bao sạch'
Bảo vệ người tiêu dùngGĐXH - Đối mặt với giá thực phẩm xanh tăng, nhiều gia đình trẻ ở Thủ đô đã thay đổi thói quen mua sắm, tìm đến các nguồn cung thực phẩm ổn định, an toàn là lựa chọn mua hàng ở sang siêu thị hoặc nhờ người thân đặt mua rau từ quê gửi lên.
