Khu vực nào có giao dịch đất nền sôi động, nhà đầu tư đang đổ xô đi "săn"?
Nhiều khu vực trên cả nước đang có những diễn biến tích cực như Hà Nội, Hà Nam, Hải Dương... Đáng chú ý, giao dịch đất nền tại Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Phòng tăng nhiệt.
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đã công bố Báo cáo thị trường Bất động sản Việt Nam quý 2 và 6 tháng đầu năm 2024 với chủ đề "Toàn cảnh thị trường BĐS Việt Nam trước giờ G".
VARS đã đưa ra nhận định về thị trường bất động sản các khu vực trong 6 tháng đầu năm 2024. Cụ thể, tại Trung du miền núi phía Bắc, thị trường phân hóa theo khu vực. Thị trường Bắc Ninh, Bắc Giang diễn biến tích cực. Giao dịch đất nền khu công nghiệp tăng khoảng 10% so với đáy. Các tỉnh Lạng Sơn, Lào Cai chỉ còn nguồn cung từ các dự án nhà ở xã hội.
Tại Duyên hải Bắc Bộ, bất động sản Hải Phòng sôi động, giá căn hộ tăng khoảng 3%, đất nền, nhà đất thổ cư dưới 2 tỷ đồng giao dịch tốt. Bất động sản Quảng Ninh phục hồi nhẹ. Dự án hình thành trong tương lai rục rịch giao dịch trở lại.
Còn tại Hà Nội và các vùng phụ cận, bất động sản Hà Nội diễn biến sôi động, thị trường thứ cấp bắt đầu duy trì ổn định. Bất động sản Hà Nam đón nhận thông tin phê duyệt nhiều dự án quy mô lớn. Bất động sản thứ cấp Hải Dương diễn biến sôi động, với mức giá đạt "đỉnh"
Tại Trung Trung Bộ, căn hộ chung cư Đà Nẵng tỷ lệ hấp thụ rất tốt, đạt khoảng 70%. Giá bán, thanh khoản trên thị trường thứ cấp tăng trung bình 10-15% đối với đất nền, 3-5% với nhà phố thương mại.
Bất động sản Quảng Nam ghi nhận điểm sáng hiếm hoi tại Chu Lai. Giao dịch chuyển nhượng biệt thự, villa nghỉ dưỡng cải thiện nhẹ
Tại Tây Nguyên, thị trường Đắk Lắk ghi nhận nguồn cung từ 3 KĐT lớn, tỷ lệ hấp thụ khoảng 50%. Giao dịch, giá bán đất nền vùng ven, giá trị dưới 1 tỷ động tăng trưởng cục bộ vào tháng 4. Farm nông nghiệp được quan tâm nhiều
Còn tại Khánh Hòa, bất động sản khu vực trung tâm Nha Trang diễn ra tương đối nhộn nhịp. Hoạt động cho thuê sôi động với mức giá tăng từ 20-30%. Thanh khoản sản phẩm đất nền thổ cư, đất nông nghiệp vùng ven trầm lắng.
TP.HCM và các vùng phụ cận, nguồn cung tại TP.HCM chủ yếu đến từ giai đoạn chào bán tiếp theo của các dự án cũ. Nguồn cung toàn khu vực chủ yếu đến từ Bình Dương, Đồng Nai. Các dự án căn hộ ghi nhận tỷ lệ hấp thụ tốt. Thanh khoản phân khúc đất nền, thấp tầng cải thiện.
Tại Tây Nam Bộ, nguồn cung chủ yếu là hàng tồn kho. Nhu cầu khách hàng hướng tới căn hộ có nhu cầu ở thực (khu vực TP Cần Thơ). Giao dịch chủ yếu từ giao dịch thứ cấp (cắt lỗ) đất trong dân. Giá bán căn hộ tăng nhẹ khoảng 2% so với quý trước. Giá bán đất nền đi ngang. Môi giới quay trở lại chưa nhiều, chỉ bằng 30% so với năm 2018.
Bà Phạm Thị Miền, Phó Viện trưởng Viện nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam (VARs IRE) cho rằng: "Những "sôi động" đạt được trên thị trường trong 6 tháng đầu năm 2024 là kết tinh của nhiều điểm trội với sự hợp lực của cả Chính phủ, các cơ quan ban ngành và bản thân các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.
Nửa đầu năm 2024, bức tranh tổng thể của thị trường bất động sản Việt Nam đã có thêm nhiều hơn gam màu sáng với kết quả phục hồi rõ nét ở một số phân khúc, địa phương. Mặc dù các "điểm trội" chưa đủ lực giúp thị trường "bùng nổ" nhưng chắc chắn sẽ là tiền đề cho các kết quả ấn tượng hơn vào nửa cuối năm".
Phương Hoàng
Sau mưa bão, tôm hùm Phú Yên tìm nơi giải cứu từ 180.000 đồng/kg, người dân ở Hà Nội 'đo đếm' từng cọng hành vì rau xanh đắt đỏ
Bảo vệ người tiêu dùng - 6 giờ trướcGĐXH - Sau mưa bão, thị trường Hà Nội chứng kiến nghịch lý khi nhiều loại rau xanh, hành lá, cà chua… vẫn tăng giá phi mã, thậm chí đắt ngang cả thủy hải sản đắt đỏ trong bối cảnh tôm hùm Phú Yên đang được kêu gọi "giải cứu" với giá chỉ từ 200.000 đồng/kg.
Táo đỏ bán tràn lan nhiều mức giá, chỉ một điểm phân biệt hàng giả – thật nhập khẩu chính ngạch
Bảo vệ người tiêu dùng - 12 giờ trướcGĐXH - Thời điểm cuối năm, thị trường táo đỏ trở nên sôi động nhưng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro khi sản phẩm không rõ nguồn gốc trà trộn ngày càng nhiều.
Việc cần làm để giao dịch không gián đoạn khi ngân hàng ngừng chấp nhận hộ chiếu làm giấy tờ tùy thân
Bảo vệ người tiêu dùng - 2 ngày trướcGĐXH - Các ngân hàng thương mại sẽ ngừng chấp nhận hộ chiếu làm giấy tờ tùy thân để thực hiện giao dịch thanh toán, rút tiền hoặc sử dụng thẻ đối với khách hàng là công dân Việt Nam từ ngày 1/1/2026.
Chỉ một thao tác để phân biệt lê Hàn Quốc nhập khẩu chính ngạch và lê không rõ nguồn gốc
Bảo vệ người tiêu dùng - 2 ngày trướcGĐXH - Theo Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước (Bộ Công Thương), với sản phẩm trái cây nhập khẩu, chỉ cần quét mã QR code sẽ cho kết quả quét cho ra thông tin đơn vị cung ứng, chịu trách nhiệm mặt hàng đó trên thị trường. Nếu là hàng giả sẽ không cho kết quả tương ứng.
Cách phân biệt nho sữa Hàn Quốc nhập khẩu chính ngạch với nho sữa không rõ nguồn gốc, xuất xứ
Bảo vệ người tiêu dùng - 3 ngày trướcGĐXH - Thị trường trái cây nhập khẩu đang ghi nhận tình trạng nho sữa không rõ nguồn gốc "đội lốt" nho Hàn Quốc với giá bán chênh lệch gấp đôi. Dù có ngoại hình khá giống nhau, hai loại nho này vẫn có nhiều đặc điểm khác biệt về bao bì, chất lượng và giấy tờ kiểm dịch mà người tiêu dùng có thể nhận biết để tránh mua nhầm.
Cận cảnh mỹ phẩm xuất xứ Nhật Bản được sản xuất giả tinh vi, khó phân biệt bằng mắt thường
Bảo vệ người tiêu dùng - 5 ngày trướcGĐXH - Phòng trưng bày Hàng thật – Hàng giả khai mạc ngày 21/10 tại Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước (Bộ Công Thương) đã thu hút sự chú ý khi trưng bày loạt sản phẩm Nhật Bản quen thuộc với người tiêu dùng Việt.
Phụ nữ tuổi mãn kinh nên mua gì khi vào siêu thị?
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 tuần trướcGĐXH - Mãn kinh khiến nhiều phụ nữ đối mặt với bốc hỏa, mất ngủ, tăng cân, loãng xương và rối loạn tâm trạng. Chọn lọc việc mua thực phẩm phù hợp có thể giảm đáng kể các triệu chứng này. Vậy khi đi siêu thị, phụ nữ mãn kinh nên bỏ gì vào giỏ hàng?
Giá rau đắt đỏ, nhiều gia đình Thủ đô chuyển hướng sang nguồn cung thực phẩm xanh 'bao sạch'
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 tuần trướcGĐXH - Đối mặt với giá thực phẩm xanh tăng, nhiều gia đình trẻ ở Thủ đô đã thay đổi thói quen mua sắm, tìm đến các nguồn cung thực phẩm ổn định, an toàn là lựa chọn mua hàng ở sang siêu thị hoặc nhờ người thân đặt mua rau từ quê gửi lên.
Gần 15 tấn đường cát nhập lậu bị phát hiện tại TP. Hồ Chí Minh
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 tuần trướcGĐXH - Ngày 18/11, Cục Quản lý và phát triển thị trường trong nước (Bộ Công thương) cho biết, lực lượng chức năng vừa phát hiện gần 15 tấn đường cát nhập lậu tại 2 cơ sở kinh doanh trên địa bàn TP Hồ Chí Minh.
Gia đình thu nhập thấp xoay xở thế nào khi rau xanh là mặt hàng rẻ nhất cũng trở thành xa xỉ sau bão?
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 tuần trướcGĐXH - Với mức thu nhập khoảng 12 triệu đồng/tháng, nhiều gia đình có thu nhập trung bình như chị Nguyễn Thị Nhật (43 tuổi, ở Khu tập thể Thanh Xuân Bắc, Hà Nội) phải tính toán lại từng bữa ăn của gia đình.
Giá rau đắt đỏ, nhiều gia đình Thủ đô chuyển hướng sang nguồn cung thực phẩm xanh 'bao sạch'
Bảo vệ người tiêu dùngGĐXH - Đối mặt với giá thực phẩm xanh tăng, nhiều gia đình trẻ ở Thủ đô đã thay đổi thói quen mua sắm, tìm đến các nguồn cung thực phẩm ổn định, an toàn là lựa chọn mua hàng ở sang siêu thị hoặc nhờ người thân đặt mua rau từ quê gửi lên.
