Hà Nội
23°C / 22-25°C

Lời khuyên hữu ích cho người tự bán nhà không qua môi giới

Thứ bảy, 18:22 02/11/2024 | Bảo vệ người tiêu dùng

Tự bán nhà không thông qua môi giới, người bán phải nhớ một số điều sau đây nhằm đảm bảo được giá và tiết kiệm công sức.

Xác định lợi thế của ngôi nhà

Mỗi ngôi nhà đều có vị trí, địa thế nổi bật riêng, vì vậy cần xác định chính xác và tận dụng lợi thế đó để thu hút người mua, từ đó định giá nhà. Người bán nên đặt mình vào vị trí của người mua, để xem họ muốn gì từ ngôi nhà của mình, từ đó nêu ra những điểm nổi bật so với những ngôi nhà khác. Cụ thể như về mặt tiền, thiết kế, tiện ích xung quanh hay vị trí...

Tham khảo và định giá chính xác

Giá cả là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến việc mua bán nhà, vì vậy định giá chính xác sẽ giúp người bán hoàn thành giao dịch một cách nhanh chóng mà không bị hớ. Người bán có thể tham khảo giá của những căn nhà khác tương đồng với nhà của mình về diện tích, tình trạng, khu vực...để có thể ước tính giá bán. Ngoài ra phải tính đến cả chi phí để cải tạo, nâng cấp ngôi nhà cũng như mặt bằng chung trên thị trường để đưa ra được giá chính xác và phù hợp nhất.

Lời khuyên hữu ích cho người tự bán nhà không qua môi giới - Ảnh 1.

Tự bán nhà không thông qua môi giới, người bán phải nhớ một số điều sau đây nhằm đảm bảo được giá và tiết kiệm công sức. (Ảnh minh họa)

Tận dụng mạng xã hội

Người bán có thể tự đăng tin trên các website rao bán bất động sản hoặc sử dụng các mạng xã hội để tiếp thị cho căn nhà của mình. Đây là hình thức lan tỏa thông tin tiện lợi và hiệu quả, vì có thể đi kèm nhiều hình ảnh sinh động và đăng tải miễn phí, nhiều lần...giúp bạn tiết kiệm chi phí và thời gian, công sức.

Hiện nay, trên các trang mạng xã hội có rất nhiều cộng động, hội nhóm bất động sản. Tham gia vào những nhóm này không chỉ giúp bạn dễ dàng quảng cáo căn nhà cần bán của mình mà còn tiếp cận người mua nhanh chóng hơn, vì chính các thành viên cũng có thể là người đang tìm kiếm thông tin để mua nhà.

Cải tạo nhà, gây ấn tượng với khách

Người bán nên đầu tư sửa chữa, dọn dẹp để ngôi nhà luôn ở trong trạng thái tốt nhất, trở nên hấp dẫn trong mắt người xem. Một ngôi nhà chỉnh chu, sạch đẹp chắc chắn sẽ để lại nhiều ấn tượng tốt với khách đến xem nhà, từ đó có thể bán được với giá cao hơn.

Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Mua bán vàng từ 20 triệu đồng sắp buộc phải chuyển khoản?

Mua bán vàng từ 20 triệu đồng sắp buộc phải chuyển khoản?

Bảo vệ người tiêu dùng - 10 giờ trước

GĐXH - Ngân hàng Nhà nước vừa thông báo lấy ý kiến Dự thảo sửa đổi Nghị định 24/2012/NĐ-CP về quản lý hoạt động kinh doanh vàng. Điểm nhấn của Dự thảo bổ sung là quy định việc thanh toán giao dịch vàng có giá trị từ 20 triệu đồng trở lên phải được thực hiện thông qua chuyển khoản ngân hàng.

Bát bún, phở đồng loạt tăng 5.000 đồng, chủ quán nói do hành, thịt, cua đều gánh thêm thuế

Bát bún, phở đồng loạt tăng 5.000 đồng, chủ quán nói do hành, thịt, cua đều gánh thêm thuế

Bảo vệ người tiêu dùng - 16 giờ trước

Những ngày gần đây, nhiều quán bún, phở, đồng loạt tăng giá thêm 5.000-10.000 đồng/bát khiến không ít thực khách cảm thấy méo mặt, cân nhắc lại thói quen ăn uống hàng quán.

Kiểm tra đột xuất xe ô tô tải, phát hiện thùng xe chứa gần 800 túi xúc xích

Kiểm tra đột xuất xe ô tô tải, phát hiện thùng xe chứa gần 800 túi xúc xích

Bảo vệ người tiêu dùng - 1 ngày trước

GĐXH - Ngày 12/6, Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước (Bộ Công thương) cho biết, 800 túi xúc xích, tương đương 560 kg vừa được lực lượng chức năng phát hiện tại Lạng Sơn.

Sau vụ Công ty C.P. Việt Nam bị ‘tố’ sử dụng lợn bệnh: 3 cửa hàng Fresh Shop bị xử phạt do vi phạm trong lĩnh vực an toàn thực phẩm

Sau vụ Công ty C.P. Việt Nam bị ‘tố’ sử dụng lợn bệnh: 3 cửa hàng Fresh Shop bị xử phạt do vi phạm trong lĩnh vực an toàn thực phẩm

Bảo vệ người tiêu dùng - 1 ngày trước

GĐXH - Ngày 12/6, thông tin từ Thanh tra Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Sóc Trăng cho biết, đơn vị này đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với 3 cửa hàng CP Fresh Shop thuộc Công ty Cổ phần Chăn nuôi C.P. Việt Nam (Công ty C.P. Việt Nam), do vi phạm trong lĩnh vực an toàn thực phẩm.

Sau Công ty C.P. Việt Nam bị 'tố' sử dụng lợn bệnh: Các sản phẩm từ thịt của C.P. giảm giá kèm mua 1 tặng 1, quầy hàng vẫn vắng khách

Sau Công ty C.P. Việt Nam bị 'tố' sử dụng lợn bệnh: Các sản phẩm từ thịt của C.P. giảm giá kèm mua 1 tặng 1, quầy hàng vẫn vắng khách

Bảo vệ người tiêu dùng - 1 ngày trước

GĐXH - Tại các siêu thị, sản phẩm từ thịt của Công ty C.P. Việt Nam áp dụng đồng thời chương trình giảm giá sâu và mua 1 tặng 1 với sản phẩm cùng loại, cùng trọng lượng. Tuy nhiên, các quầy hàng rất vắng khách.

Từ 1/7, người dân không thể giao dịch bằng thẻ ATM

Từ 1/7, người dân không thể giao dịch bằng thẻ ATM

Bảo vệ người tiêu dùng - 2 ngày trước

GĐXH - Từ 01/7, thẻ ngân hàng ATM sẽ chính thức bị ngừng chấp nhận giao dịch. Tính đến nay, các ngân hàng thương mại như Viettinbank, Vietcombank, BIDV, Agribank… đã thông báo rộng rãi đến khách hàng về việc này.

Công ty TNHH Sản xuất và Đầu tư Tinna Lê Make Up kinh doanh hàng trăm sản phẩm mỹ phẩm nhập lậu

Công ty TNHH Sản xuất và Đầu tư Tinna Lê Make Up kinh doanh hàng trăm sản phẩm mỹ phẩm nhập lậu

Bảo vệ người tiêu dùng - 2 ngày trước

GĐXH - Ngày 11/6, Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước cho biết, lực lượng chức năng TP Hà Nội vừa tạm giữ gần 400 sản phẩm mỹ phẩm tại một cơ sở kinh doanh trên phố Cổ. Cùng thời điểm, tại Ninh Bình, Kiên Giang, Ninh Thuận, lực lượng chức năng cũng thu giữ nhiều hàng hóa không rõ nguồn gốc.

Tăng mức hỗ trợ đến 55.000 đồng/kg hơi gia súc buộc tiêu hủy do bệnh, người chăn nuôi mong chờ từng ngày quy định có hiệu lực

Tăng mức hỗ trợ đến 55.000 đồng/kg hơi gia súc buộc tiêu hủy do bệnh, người chăn nuôi mong chờ từng ngày quy định có hiệu lực

Bảo vệ người tiêu dùng - 3 ngày trước

GĐXH - Quy định mới về hỗ trợ người chăn nuôi có gia súc, gia cầm buộc tiêu hủy vì dịch bệnh, có hiệu lực từ ngày 25/7 tới đây. Theo đó, mức hỗ trợ cao nhất là 55.000 đồng/kg hơi cừu, hươu sao; 50.000 đồng/kg hơi đối với trâu, bò, ngựa, dê và lợn là 40.000 đồng/kg hơi.

BIDV, MB, SHB cảnh báo đến khách hàng có giao dịch mua bán vàng

BIDV, MB, SHB cảnh báo đến khách hàng có giao dịch mua bán vàng

Bảo vệ người tiêu dùng - 4 ngày trước

GĐXH - Nhiều ngân hàng đã khuyến cáo khách hàng cần tỉnh táo, tránh bị lợi dụng chiếm đoạt tài sản khi thực hiện giao dịch mua bán vàng.

Người tố cáo Công ty C.P. Việt Nam nhận tin vui trong hành trình điều trị suy thận giai đoạn 5

Người tố cáo Công ty C.P. Việt Nam nhận tin vui trong hành trình điều trị suy thận giai đoạn 5

Bảo vệ người tiêu dùng - 4 ngày trước

GĐXH - Ngày 9/6, thông tin từ Bảo hiểm Xã hội (BHXH) khu vực XXX (gồm TP Cần Thơ, Sóc Trăng, Hậu Giang) cho biết, anh L.Q.N (người phản ánh vụ việc liên quan đến an toàn thực phẩm tại Công ty CP Chăn nuôi C.P. Việt Nam) đã được cấp mới BHYT có hiệu lực từ ngày 1/6/2025.

Top