Hà Nội
23°C / 22-25°C

Lời khuyên hữu ích cho người tự bán nhà không qua môi giới

Thứ bảy, 18:22 02/11/2024 | Bảo vệ người tiêu dùng

Tự bán nhà không thông qua môi giới, người bán phải nhớ một số điều sau đây nhằm đảm bảo được giá và tiết kiệm công sức.

Xác định lợi thế của ngôi nhà

Mỗi ngôi nhà đều có vị trí, địa thế nổi bật riêng, vì vậy cần xác định chính xác và tận dụng lợi thế đó để thu hút người mua, từ đó định giá nhà. Người bán nên đặt mình vào vị trí của người mua, để xem họ muốn gì từ ngôi nhà của mình, từ đó nêu ra những điểm nổi bật so với những ngôi nhà khác. Cụ thể như về mặt tiền, thiết kế, tiện ích xung quanh hay vị trí...

Tham khảo và định giá chính xác

Giá cả là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến việc mua bán nhà, vì vậy định giá chính xác sẽ giúp người bán hoàn thành giao dịch một cách nhanh chóng mà không bị hớ. Người bán có thể tham khảo giá của những căn nhà khác tương đồng với nhà của mình về diện tích, tình trạng, khu vực...để có thể ước tính giá bán. Ngoài ra phải tính đến cả chi phí để cải tạo, nâng cấp ngôi nhà cũng như mặt bằng chung trên thị trường để đưa ra được giá chính xác và phù hợp nhất.

Lời khuyên hữu ích cho người tự bán nhà không qua môi giới - Ảnh 1.

Tự bán nhà không thông qua môi giới, người bán phải nhớ một số điều sau đây nhằm đảm bảo được giá và tiết kiệm công sức. (Ảnh minh họa)

Tận dụng mạng xã hội

Người bán có thể tự đăng tin trên các website rao bán bất động sản hoặc sử dụng các mạng xã hội để tiếp thị cho căn nhà của mình. Đây là hình thức lan tỏa thông tin tiện lợi và hiệu quả, vì có thể đi kèm nhiều hình ảnh sinh động và đăng tải miễn phí, nhiều lần...giúp bạn tiết kiệm chi phí và thời gian, công sức.

Hiện nay, trên các trang mạng xã hội có rất nhiều cộng động, hội nhóm bất động sản. Tham gia vào những nhóm này không chỉ giúp bạn dễ dàng quảng cáo căn nhà cần bán của mình mà còn tiếp cận người mua nhanh chóng hơn, vì chính các thành viên cũng có thể là người đang tìm kiếm thông tin để mua nhà.

Cải tạo nhà, gây ấn tượng với khách

Người bán nên đầu tư sửa chữa, dọn dẹp để ngôi nhà luôn ở trong trạng thái tốt nhất, trở nên hấp dẫn trong mắt người xem. Một ngôi nhà chỉnh chu, sạch đẹp chắc chắn sẽ để lại nhiều ấn tượng tốt với khách đến xem nhà, từ đó có thể bán được với giá cao hơn.

Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Nhiều người mắc bẫy lừa đảo qua tin nhắn mời vay tiền

Nhiều người mắc bẫy lừa đảo qua tin nhắn mời vay tiền

Bảo vệ người tiêu dùng - 10 giờ trước

GĐXH - Hiện nay, các hình thức lừa đảo tài chính trực tuyến gia tăng tại Việt Nam. Trung tâm Ứng cứu khẩn cấp không gian mạng Việt Nam khuyến cáo, người dân nên hết sức cảnh giác trước những lời mời vay tiền qua tin nhắn không rõ nguồn gốc.

Giận sôi vì tranh mua 'sale sập sàn', hàng rớt giá sau 5 phút

Giận sôi vì tranh mua 'sale sập sàn', hàng rớt giá sau 5 phút

Bảo vệ người tiêu dùng - 17 giờ trước

Cố chờ giờ vàng để săn hàng giảm giá, có người ngậm ngùi ôm món hàng không dùng được vì chất lượng quá lởm; có người chốt đơn với giá cao hơn cả khi không "sale sập sàn"...

Một kho hàng thời trang không rõ nguồn gốc chỉ bán trên Tiktokshop bị 'tóm gọn' sau hơn 1 tháng theo dõi

Một kho hàng thời trang không rõ nguồn gốc chỉ bán trên Tiktokshop bị 'tóm gọn' sau hơn 1 tháng theo dõi

Bảo vệ người tiêu dùng - 1 ngày trước

GĐXH - Ngày 20/11, Tổng cục QLTT cho biết, một kho hàng hóa chuyên chứa và kinh doanh các mặt hàng thời trang trên nền tảng Tiktokshop đã bị "tóm gọn" sau hơn 1 tháng lực lương chức năng tỉnh Nam Định quan sát, theo dõi.

Tuần lễ thương mại điện tử quốc gia: Hàng ngàn khuyến mại sâu kèm giao hàng miễn phí, người tiêu dùng chỉ cần nhanh tay 'chốt đơn'

Tuần lễ thương mại điện tử quốc gia: Hàng ngàn khuyến mại sâu kèm giao hàng miễn phí, người tiêu dùng chỉ cần nhanh tay 'chốt đơn'

Bảo vệ người tiêu dùng - 2 ngày trước

GĐXH - Ngày 19/10, Cục Thương mại điện tử và Kinh tế số (Bộ Công thương) cho biết, Tuần lễ Thương mại điện tử quốc gia và Ngày mua sắm trực tuyến Việt Nam - Online Friday 2024 sẽ diễn ra từ ngày 25/11 đến 1/12 với nhiều voucher khuyến mại sâu, chờ người tiêu dùng nhanh tay "chốt đơn".

Tiểu thương bày bán công khai gần 100 lọ kem trộn nhiều 'không'

Tiểu thương bày bán công khai gần 100 lọ kem trộn nhiều 'không'

Bảo vệ người tiêu dùng - 2 ngày trước

GĐXH - Ngày 19/10, Tổng cục QLTT cho biết, lực lượng chức năng vừa phát hiện, thu giữ 80 lọ kem trộn không có căn cứ xác định nguồn gốc và nơi sản xuất tại Tiền Giang.

Tiếp tục đề xuất giảm 2% thuế VAT: Người tiêu dùng hưởng lợi

Tiếp tục đề xuất giảm 2% thuế VAT: Người tiêu dùng hưởng lợi

Bảo vệ người tiêu dùng - 3 ngày trước

GĐXH - Bộ Tư pháp vừa công bố hồ sơ đề nghị xây dựng dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về giảm thuế giá trị gia tăng (VAT), áp dụng cho các nhóm hàng hóa, dịch vụ đang áp dụng mức thuế suất 10% xuống còn 8%.

Từ nay đến Tết 2025, chợ đầu mối, điểm kinh doanh gần đường sắt, khu vực đông dân cư sẽ bị kiểm soát hàng hóa chặt chẽ

Từ nay đến Tết 2025, chợ đầu mối, điểm kinh doanh gần đường sắt, khu vực đông dân cư sẽ bị kiểm soát hàng hóa chặt chẽ

Bảo vệ người tiêu dùng - 3 ngày trước

GĐXH - Theo Tổng cục QLTT, từ nay đến Tết Nguyên đán Ất Tỵ, lực lượng chức năng tập trung kiểm soát thị trường, ngăn hàng lậu tại các chợ đầu mối, các điểm kinh doanh gần đường sắt, đường bộ và khu dân cư đông đúc…

Kiểm tra đột xuất cơ sở kinh doanh, phát hiện nhiều lon sữa giả

Kiểm tra đột xuất cơ sở kinh doanh, phát hiện nhiều lon sữa giả

Bảo vệ người tiêu dùng - 3 ngày trước

GĐXH - Ngày 18/11, Tổng cục QLTT cho biết, lực lượng chức năng vừa phát hiện một cơ sở kinh doanh tại Tiền Giang công khai kinh doanh thực phẩm bổ sung là sữa giả.

Để chống lãng phí, Hà Nội yêu cầu rà soát các dự án, công trình 'đắp chiếu', bỏ hoang

Để chống lãng phí, Hà Nội yêu cầu rà soát các dự án, công trình 'đắp chiếu', bỏ hoang

Bảo vệ người tiêu dùng - 5 ngày trước

GĐXH - Chủ tịch UBND TP Hà Nội vừa yêu cầu các đơn vị trực thuộc tổng rà soát toàn bộ các dự án, công trình tồn đọng, dừng thi công kéo dài thuộc nhiều lĩnh vực để tìm giải pháp hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí.

Sở Công thương nói gì về kế hoạch đảm bảo an toàn thực phẩm từ nay đến Tết Nguyên đán 2025

Sở Công thương nói gì về kế hoạch đảm bảo an toàn thực phẩm từ nay đến Tết Nguyên đán 2025

Bảo vệ người tiêu dùng - 6 ngày trước

GĐXH - Theo Sở Công thương Hà Nội, từ nay đến Tết Nguyên đán 2025, Sở tiếp tục thực hiện các giải pháp tăng cường công tác quản lý an toàn thực phẩm (ATTP) trên địa bàn nhằm góp phần đảm bảo an ninh, ATTP trong tình hình mới, đặc biệt là vấn đề ATTP xung quanh trường học.

Top