Lương làng nhàng hơn chục triệu vẫn mua nhà cả tỷ ở thành phố: Bí quyết là tuân thủ 6 nguyên tắc 'tối thượng' sau đây
Kinh nghiệm của những người trẻ có mức thu nhập trung bình mà vẫn mua được nhà riêng sẽ rất hữu ích với những ai cùng khao khát.
Hãy tạm thời bỏ qua chuyện mua nhà của những người giàu. Những người trẻ thuộc câu lạc bộ thu nhập hàng trăm triệu/tháng càng lúc càng nhiều thêm, nhưng họ không phải là số đông. Phần lớn chúng ta, kể cả những người đã ra trường đi làm trên 5 năm, những gia đình trẻ, đang có mức thu nhập từ 10 đến dưới 20 triệu/tháng. Nhà, với phần đông vẫn là một tài sản rất lớn. Mua nhà cũng là một sự kiện trọng đại trong đời chẳng kém việc xây dựng ra đình hay sinh con.

Với mức thu nhập "làng nhàng", việc giải bài toán lấy tiền đâu để mua nhà thực sự hao tổn nơron thần kinh. Mỗi người sẽ có những phương án, sự lựa chọn và tích lũy tài chính riêng. Có người được cha mẹ cấp đỡ phần lớn; có người vay ngân hàng, vay gia đình, bạn bè; có người đem hết vốn liếng, tiền tiết kiệm ra "tất tay". Nhưng dù chọn phương án nào, khi mua nhà, người trẻ đều phải tính toán chi li, thận trọng với mọi quyết định. Từ kinh nghiệm của những người đã mua được nhà trước tuổi 40, cần chú ý một số nguyên tắc "tối thượng" sau khi bắt đầu việc mua nhà.
1. Phải có máu liều trong người
Nếu không liều lĩnh, không dám quyết đoán và có tính phiêu lưu một chút, bạn không thể mua được nhà khi còn đang trẻ. Những người có tính cách “chắc cú”, không dám mạo hiểm sẽ khó có thể mua nhà với hai bàn tay trắng, đặc biệt là các dự án còn đang trên giấy tờ. Bởi lẽ, nếu chỉ nhìn vào cuộc sống tương đối ổn định, thu nhập cỡ hơn chục triệu/tháng và khoản tiết kiệm dự kiến khoảng 3 - 5 triệu/tháng, so sánh với con số hàng tỷ đồng, chúng ta rất dễ nản lòng. Chỉ khi có sự quyết liệt pha chút liều lĩnh, người ta mới dám quyết tâm mua nhà.
2. Nắm bắt thông tin rất quan trọng
Có thông tin chính xác, được tư vấn từ những người có kinh nghiệm và lựa chọn dự án/ ngôi nhà phù hợp để mua cũng là mấu chốt thành công. Dù mạo hiểm, bạn vẫn cần tìm hiểu kỹ thông tin liên quan như chủ đầu tư, tiến độ giải ngân, uy tín của nhà đầu tư (với căn hộ); an ninh, dân trí chung của khu vực, hàng xóm… (với nhà đất) để không mất tiền oan.
3. Đừng mong vừa có nhà vừa được sung sướng, nếu thu nhập không quá cao
Điểm chung của phần lớn người trẻ mua được nhà thành phố với mức thu nhập vừa phải, ấy là họ phải cày như trâu, chắt bóp chi tiêu đến mức “tối giản”, kiên trì với công việc, có chán mấy cũng không được phép nghỉ việc.
Thậm chí còn phải sẵn sàng làm thêm giờ, làm nhiều công việc để có thêm thu nhập. Chính áp lực phải "cày" để trả nợ thúc đẩy người trẻ vượt qua ngưỡng an toàn của mình.

4. Luôn tỉnh táo, liệu cơm gắp mắm
Dù có nhận được thật nhiều hỗ trợ từ gia đình, vay ngân hàng dễ dàng, có công việc ổn định, bạn cũng đừng chọn những mục tiêu quá xa vời, những căn nhà quá đắt đỏ mà bản thân khó lòng chi trả được.
Kinh nghiệm của người trẻ đã mua nhà thành công cho thấy, với mức tổng thu nhập khoảng 30 - 40 triệu của một gia đình trẻ, bạn nên nhắm đến những căn hộ/ngôi nhà có giá dưới 2 tỷ đồng.
5. Tinh thần vững vàng
Với những gia đình trẻ chung tay mua nhà, việc giữ cho mình sự bình tĩnh, suy nghĩ thấu đáo, đặc biệt là không hằn học, “cắn xé” bạn đời khi mua nhà cũng là điều quan trọng. Áp lực phải chi tiêu dè sẻn hơn, căng thẳng trong công việc, áp lực con cái (nếu có), mâu thuẫn trong cân đối tài chính… dễ khiến chúng ta mất bình tĩnh, dễ xảy ra cãi vã.
Khi cả hai cùng oằn lưng gánh nợ, tốt nhất nên hòa thuận với nhau. Hoặc nếu muốn tan rã, hãy cố đợi đến khi… mua xong nhà, để khỏi vướng mắc trong việc chia chác các khoản nợ.

6. Tận dụng tối đa hỗ trợ có thể có
Trong khả năng của gia đình và bạn bè, hãy tận dụng tối đa sự hỗ trợ từ họ. Nếu gia đình, bạn bè có điều kiện cho một phần tiền, cho vay hoặc hỗ trợ vay vốn, đừng ngần ngại mà kêu gọi giúp đỡ. Ngoài ra, không chỉ trong vấn đề tài chính, sự giúp đỡ từ nhiều nguồn cũng rất quan trọng, như hỗ trợ trông con, đưa ra các lời khuyên...
Đương nhiên, trước đó bạn cũng cần duy trì mối quan hệ tốt với các “chủ nợ tiềm năng”, tránh gây sự để khỏi bị “cạch mặt” hoặc bị đòi nợ sớm hơn thời hạn giao hẹn.
Theo Thiên Yết (Nhịp Sống Việt)

Tăng mức hỗ trợ đến 55.000 đồng/kg hơi gia súc buộc tiêu hủy do bệnh, người chăn nuôi mong chờ từng ngày quy định có hiệu lực
Bảo vệ người tiêu dùng - 25 phút trướcGĐXH - Quy định mới về hỗ trợ người chăn nuôi có gia súc, gia cầm buộc tiêu hủy vì dịch bệnh, có hiệu lực từ ngày 25/7 tới đây. Theo đó, mức hỗ trợ cao nhất là 55.000 đồng/kg hơi cừu, hươu sao; 50.000 đồng/kg hơi đối với trâu, bò, ngựa, dê và lợn là 40.000 đồng/kg hơi.

Xuất hiện ngân hàng có lãi suất tới hơn 8% khi gửi tiết kiệm 12 tháng: Gửi tiết kiệm 300 triệu đồng nhận tối đa bao nhiêu tiền lãi?
Giá cả thị trường - 29 phút trướcGĐXH - Lãi suất tiết kiệm kì hạn 12 tháng trong hệ thống ngân hàng dao động quanh ngưỡng 4,9 - 9%.

Giá nhà riêng trong ngõ tại Bắc Từ Liêm, Hà Nội chạm ngưỡng 5 tỷ đồng/căn
Giá cả thị trường - 35 phút trướcGĐXH - Hiện nay, thị trường bất động sản quận Bắc Từ Liêm (Hà Nội) ghi nhận thực tế gây bất ngờ: ngay cả những căn nhà riêng nằm sâu trong ngõ nhỏ cũng đã vượt mốc 5 tỷ đồng. Tìm kiếm một căn nhà dưới ngưỡng giá này giờ đây không hề dễ dàng.

Giá xe Vision mới nhất giảm sâu còn ưu đãi, rẻ nhất lịch sử, cơ hội sắm 'xe ga quốc dân' dễ chưa từng có
Giá cả thị trường - 2 giờ trướcGĐXH - Giá xe Vision mới nhất đang sở hữu giá bán hấp dẫn kèm khuyến mại tại đại lý, đây được coi là mức giá thấp nhất từ trước tới nay của Vision.

Giá chung cư tại Bắc Từ Liêm, Hà Nội vượt ngưỡng 60 triệu đồng/m2
Giá cả thị trường - 2 giờ trướcGĐXH - Tính đến tháng 6/2025, thị trường bất động sản Hà Nội tiếp tục sôi động, đặc biệt tại quận Bắc Từ Liêm, nơi mà giá chung cư đang ghi nhận mức tăng vượt ngoài dự đoán.

Lịch cúp điện Long An từ ngày 10 – 15/6/2025: Số lượng khách hàng nằm trong diện cúp điện cả ngày xếp hàng dài
Sản phẩm - Dịch vụ - 2 giờ trướcGĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC) tuần này, nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Long An sẽ mất điện cả ngày.

Lịch cúp điện Vĩnh Long từ ngày 10 – 15/6/2025: Có nơi 15 tiếng/ngày không có điện để dùng
Sản phẩm - Dịch vụ - 3 giờ trướcGĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), hôm nay đến hết tuần nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Vĩnh Long sẽ mất điện cả ngày.

Lịch cúp điện Tây Ninh từ ngày 10 – 15/6/2025: Cúp điện hơn 10 tiếng/ngày nhiều khu dân cư
Sản phẩm - Dịch vụ - 4 giờ trướcGĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), tuần này nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Tây Ninh sẽ mất điện cả ngày.

Giá vàng hôm nay 10/6: Vàng SJC, vàng nhẫn ra sao?
Giá cả thị trường - 4 giờ trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng miếng SJC trong nước hôm qua tăng hơn nửa triệu đồng/lượng.

Lịch cúp điện Hậu Giang từ ngày 10 – 15/6/2025: Những khu dân cư nào nằm trong diện cúp điện cả ngày
Sản phẩm - Dịch vụ - 5 giờ trướcGĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), hôm nay đến hết tuần nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Hậu Giang sẽ mất điện cả ngày.

Giá bán không ngờ tới của nhiều căn nhà mặt phố tại Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Giá cả thị trườngGĐXH - Tháng 6/2025, thị trường bất động sản quận Bắc Từ Liêm (Hà Nội) ghi nhận biến động mạnh ở phân khúc nhà mặt phố, khi giá nhà tăng vọt khiến nhiều người mua bán nhà bất ngờ.