Lý do bất động sản thấp tầng thu hút giới đầu tư
Giá bất động sản Hà Nội liên tục tăng mạnh, nhà đầu tư đổ dồn sự chú ý vào phân khúc bất động sản thấp tầng. Cùng với đó, tình trạng khan hiếm nguồn cung khiến các dự án hiện hữu tại khu vực có tốc độ đô thị hóa cao ngày càng có giá.
Lựa chọn an toàn của giới đầu tư
Theo báo cáo mới nhất của CBRE, thị trường biệt thự, liền kề Hà Nội 6 tháng đầu năm 2024 khan hiếm nguồn cung với số căn mở bán mới hạn chế. So với cùng kỳ năm ngoái, nguồn cung mới nửa đầu năm nay tại Hà Nội đã giảm gần 80%.
Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam Nguyễn Văn Đính cho biết: “Hiện thị trường biệt thự, liền kề Hà Nội đã cạn nguồn cung sản phẩm nội đô, buộc nhu cầu ở thấp tầng sẽ phải dịch chuyển ra ngoại thành, đây cũng sẽ là động lực tiếp tục tăng giá của phân khúc này trong tương lai”.
Ông Đính nhấn mạnh, khi bất động sản nghỉ dưỡng vẫn trầm lắng, đất nền đang chờ thời, chung cư nội đô quá nóng thì biệt thự, liền kề vẫn là sự lựa chọn của nhiều nhà đầu tư khi vừa đảm bảo an toàn vừa có tiềm năng tăng giá cao.
Bất động sản thấp tầng đáp ứng khẩu vị “ăn chắc mặc bền” của giới đầu tư
Trong vòng 3 năm trở lại đây, những khu vực như Gia Lâm, Long Biên, Đông Anh, Đan Phượng, Hoài Đức... thậm chí cả Văn Giang (Hưng Yên) đều ghi nhận mức độ tăng giá lên đến hơn 100%. Các chuyên gia dự báo, mức tăng này còn tiếp tục khi mới đây Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở đã có hiệu lực và sắp tới Đông Anh, Gia Lâm lên quận vào năm 2025.
Ông Vũ Trí Anh - Phó Tổng giám đốc AHS Property cho biết: “Biệt thự, liền kề xung quanh khu vực Công viên Gia Lâm 31ha vừa khởi công xây dựng đang tăng giá mạnh mẽ. Có nơi giao dịch thứ cấp lập ngưỡng mới lên tới gần 300 triệu đồng/m2, tăng khoảng 30% so với cùng kỳ năm trước.”
Tại Gia Lâm , đón đầu sự phát triển hạ tầng khu vực, nhiều “đại gia” bất động sản đã đầu tư các dự án quy mô lớn. Đơn cử có thể kể đến Vinhomes Ocean Park của Vingroup, Eurowindow Twin Parks của Eurowindow Holding, các dự án của BRG, Sunshine, Ecopark…
Tâm điểm đầu tư BĐS thấp tầng trung tâm Gia Lâm
Trong số các dự án tại lõi trung tâm Gia Lâm, Eurowindow Twin Parks là khu đô thị được giới đầu tư đánh giá cao nhờ hàng loạt yếu tố nổi bật. Chủ đầu tư dự án Eurowindow Twin Parks cho biết, dự án đã hoàn thiện và vận hành ổn định, giúp chủ sở hữu có thể ở hoặc kinh doanh ngay, tạo dòng tiền, tăng lợi nhuận.
Quy tụ các các dãy liền kề, biệt thự được quy hoạch theo mô hình ô bàn cờ mở của 36 phố phường Hà Nội xưa, Eurowindow Twin Parks hứa hẹn kiến tạo nên điểm hẹn giao thương sôi động bậc nhất Gia Lâm.
Một khách hàng vừa chốt mua căn liền kề tại khu đô thị chia sẻ: “Công viên Gia Lâm sẽ đón lượng khách lớn đến tham quan. Đặc biệt, shophouse của tôi đối diện công viên có thể tận dụng lợi thế để kinh doanh đa dạng sản phẩm, dịch vụ”.
Quỹ căn biệt thự, liền kề giới hạn tại Eurowindow Twin Parks được nhiều khách hàng săn đón
Tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Thành Trung, liền kề công viên Gia Lâm rộng 31ha, Eurowindow Twin Parks trở thành tâm điểm kết nối các tiện ích dịch vụ hiện đại trong khu vực, xung quanh là trường học các cấp, bệnh viện, chỉ vài phút là tiếp cận trung tâm thương mại, biển hồ nhân tạo, rạp chiếu phim…
Eurowindow Twin Parks sở hữu tiện ích bể bơi ngoài trời và tòa nhà để xe 3 tầng rộng rãi, đủ chỗ đỗ xe cho cư dân
Không chỉ hưởng lợi vị trí, cư dân Eurowindow Twin Parks còn được thụ hưởng hệ tiện ích xanh đa tầng khi công viên Gia Lâm chính thức hoạt động cuối năm 2024. Đồng thời cư dân được trải nghiệm “công viên thứ hai” ngay tại nội khu dự án với 3 vườn chủ đề, 2 bể bơi ngoài trời, vườn trí tuệ, vườn BBQ, sân cầu lông, bóng rổ, sân chơi trẻ em…
Eurowindow Twin Parks tung chính sách ưu đãi hấp dẫn
Sức bật giá trị của biệt thự, liền kề Eurowindow Twin Parks càng được củng cố khi chủ đầu tư dự án tung nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn: chiết khấu ngay 12% khi thanh toán sớm; tổng thời gian thanh toán lên tới 40 tháng; hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc lên tới 36 tháng, miễn phí quản lý lên đến 60 tháng, gói quà tặng lên tới 2% giá niêm yết… Đặc biệt, từ nay đến hết 31/8, khách hàng được hưởng chính sách chiết khấu thêm 1% giá niêm yết.
Bùi Huy
Ứng phó bão số 13, các ‘ông lớn’ bán lẻ đồng loạt giảm giá mạnh, tăng hàng thiết yếu phục vụ vùng chịu ảnh hưởng
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 ngày trướcGĐXH - Trước diễn biến phức tạp của bão số 13, các hệ thống siêu thị và doanh nghiệp bán lẻ trên cả nước đã đồng loạt triển khai nhiều chương trình ưu đãi lớn, tăng mạnh lượng dự trữ hàng hóa thiết yếu, vừa bình ổn giá, vừa chia sẻ khó khăn cùng người dân trong giai đoạn mưa bão.
Sắp mở Ngày hội sản phẩm vùng cao 2025: Nông sản của đồng bào dân tộc thiểu số sẽ đến tận tay người tiêu dùng cả nước
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 ngày trướcGĐXH - Ngày 8/11, Cục Quản lý và Phát triển thị trường (Bộ Công thương) cho biết, ngày hội sản phẩm vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi phía Bắc năm 2025 sẽ tổ chức từ ngày 14-16/11, tại Trung tâm thương mại tỉnh Lai Châu.
Bão số 13 áp sát, hàng thiết yếu được tăng gấp đôi để giữ nguồn cung cho người dân vùng ảnh hưởng
Bảo vệ người tiêu dùng - 2 ngày trướcGĐXH - Trước diễn biến phức tạp của bão số 13 dự kiến đổ bộ vào các tỉnh miền Trung, ngành Công Thương cùng các hệ thống phân phối, bán lẻ lớn trên địa bàn đã chủ động triển khai nhiều giải pháp nhằm đảm bảo nguồn cung hàng hóa thiết yếu, bình ổn giá cả và đáp ứng nhu cầu tiêu dùng tăng cao của người dân.
Phát hiện hàng nghìn viên An Cung ngưu Hoàng Nam Dương không rõ nguồn gốc xuất xứ
Bảo vệ người tiêu dùng - 3 ngày trướcGĐXH - Ngày 6/11, Cục Quản lý và Phát triển thị trường (Bộ Công thương) cho biết, lực lượng chức năng tỉnh Quảng Ninh vừa liên tiếp phát hiện, thu giữ 1.500 hộp thực phẩm chức năng viên nang An Cung ngưu không rõ nguồn gốc xuất xứ.
Xóa bỏ thuế khoán từ 01/1/2026: Hộ kinh doanh cần chuẩn bị những gì?
Bảo vệ người tiêu dùng - 3 ngày trướcGĐXH - Từ nay đến hết năm 2025 là thời gian chuyển tiếp từ "cơ chế" xóa bỏ thuế khoán sang mô hình tự khai, tự nộp thuế nên theo trong giai đoạn này, các hộ kinh doanh nên chủ động chuẩn bị sổ sách, tập làm quen với phần mềm và hóa đơn điện tử ngay từ bây giờ.
Xóa bỏ thuế khoán từ 1/1/2026: Ngành thuế khẩn trương 'cầm tay chỉ việc' từng tiểu thương chợ dân sinh như thế nào?
Bảo vệ người tiêu dùng - 4 ngày trướcGĐXH - Ngành Thuế đang khẩn trương triển khai chiến dịch 60 ngày cao điểm hỗ trợ hộ kinh doanh chuyển đổi thuận lợi, minh bạch và đúng quy định, hướng tới mục tiêu xây dựng hệ thống thuế công bằng, hiện đại và lấy người nộp thuế làm trung tâm.
Ngày cuối cùng của Hội chợ Mùa Thu lần thứ nhất - 2025: Gian hàng tăng khuyến mại, người dân tranh thủ 'săn' ưu đãi
Bảo vệ người tiêu dùng - 5 ngày trướcGĐXH - Là ngày cuối cùng của Hội chợ Mùa Thu lần thứ nhất - 2025 nhưng không khí mua sắm vẫn diễn ra sôi động khi hàng nghìn người dân tranh thủ thăm quan và "săn" những ưu đãi cuối cùng của Hội chợ.
Ngày mua sắm trực tuyến Việt Nam - Online Friday 2025 diễn ra từ ngày 13-17/11 hứa hẹn không gian mua sắm số an toàn, hấp dẫn
Bảo vệ người tiêu dùng - 5 ngày trướcGĐXH - Theo Cục Thương mại điện tử và Kinh tế số (Bộ Công thương), Tuần lễ thương mại điện tử quốc gia và Ngày mua sắm trực tuyến Việt Nam - Online Friday 2025 bắt đầu diễn ra từ ngày 13-17/11. Hạn mức tối đa giá trị hàng hóa, dịch vụ dùng để khuyến mại và mức giảm giá tối đa đối với hàng hóa, dịch vụ được khuyến mại là 100%.
Nâng mũi cải vận nhận lại nỗi đau (bài 3): Luật sư nói gì việc chối bỏ trách nhiệm sau tiêm filler gây mù mắt khách hàng?
Bảo vệ người tiêu dùng - 5 ngày trướcGĐXH - Sau tiêm chất làm đầy vùng mũi tại Trung tâm Thẩm mỹ Pusan (phường Tương Mai, Hà Nội), bà Đỗ Thị Q. (SN 1965, trú tại Hải Phòng) bị mù mắt trái, giảm thị lực mắt phải, dư luận đặc biệt quan tâm đến trách nhiệm pháp lý của cơ sở này đối với khách hàng. Nhất là khi chủ cơ sở này hiện nay cho biết đã chuyển nhượng chủ sở hữu sau gần một tháng xảy ra sự cố?!.
Nâng mũi cải vận nhận lại nỗi đau (bài 2): Nhân vật bảo 'có', chủ cơ sở thẩm mỹ nói 'không liên quan'
Bảo vệ người tiêu dùng - 6 ngày trướcGĐXH - Theo UBND phường Tương Mai (Hà Nội), đoàn kiểm tra của phường đã tiến hành kiểm tra thường quy đối với Viện Thẩm mỹ Quốc tế Pusan (số 6 đường Bờ sông Sét) vào ngày 12/8 - trước thời điểm xảy ra sự việc đau lòng của bà Đỗ Thị Q. (60 tuổi, ở phường Hồng Bàng, TP. Hải Phòng) chỉ khoảng một tuần nhưng không phát hiện sai phạm gì!. Hiện tại, UBND phường cũng chưa biết gì về sự việc nghiêm trọng nói trên.
Ứng phó bão số 13, các ‘ông lớn’ bán lẻ đồng loạt giảm giá mạnh, tăng hàng thiết yếu phục vụ vùng chịu ảnh hưởng
Bảo vệ người tiêu dùngGĐXH - Trước diễn biến phức tạp của bão số 13, các hệ thống siêu thị và doanh nghiệp bán lẻ trên cả nước đã đồng loạt triển khai nhiều chương trình ưu đãi lớn, tăng mạnh lượng dự trữ hàng hóa thiết yếu, vừa bình ổn giá, vừa chia sẻ khó khăn cùng người dân trong giai đoạn mưa bão.
