Lý do bất động sản thấp tầng thu hút giới đầu tư
Giá bất động sản Hà Nội liên tục tăng mạnh, nhà đầu tư đổ dồn sự chú ý vào phân khúc bất động sản thấp tầng. Cùng với đó, tình trạng khan hiếm nguồn cung khiến các dự án hiện hữu tại khu vực có tốc độ đô thị hóa cao ngày càng có giá.
Lựa chọn an toàn của giới đầu tư
Theo báo cáo mới nhất của CBRE, thị trường biệt thự, liền kề Hà Nội 6 tháng đầu năm 2024 khan hiếm nguồn cung với số căn mở bán mới hạn chế. So với cùng kỳ năm ngoái, nguồn cung mới nửa đầu năm nay tại Hà Nội đã giảm gần 80%.
Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam Nguyễn Văn Đính cho biết: “Hiện thị trường biệt thự, liền kề Hà Nội đã cạn nguồn cung sản phẩm nội đô, buộc nhu cầu ở thấp tầng sẽ phải dịch chuyển ra ngoại thành, đây cũng sẽ là động lực tiếp tục tăng giá của phân khúc này trong tương lai”.
Ông Đính nhấn mạnh, khi bất động sản nghỉ dưỡng vẫn trầm lắng, đất nền đang chờ thời, chung cư nội đô quá nóng thì biệt thự, liền kề vẫn là sự lựa chọn của nhiều nhà đầu tư khi vừa đảm bảo an toàn vừa có tiềm năng tăng giá cao.
Bất động sản thấp tầng đáp ứng khẩu vị “ăn chắc mặc bền” của giới đầu tư
Trong vòng 3 năm trở lại đây, những khu vực như Gia Lâm, Long Biên, Đông Anh, Đan Phượng, Hoài Đức... thậm chí cả Văn Giang (Hưng Yên) đều ghi nhận mức độ tăng giá lên đến hơn 100%. Các chuyên gia dự báo, mức tăng này còn tiếp tục khi mới đây Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở đã có hiệu lực và sắp tới Đông Anh, Gia Lâm lên quận vào năm 2025.
Ông Vũ Trí Anh - Phó Tổng giám đốc AHS Property cho biết: “Biệt thự, liền kề xung quanh khu vực Công viên Gia Lâm 31ha vừa khởi công xây dựng đang tăng giá mạnh mẽ. Có nơi giao dịch thứ cấp lập ngưỡng mới lên tới gần 300 triệu đồng/m2, tăng khoảng 30% so với cùng kỳ năm trước.”
Tại Gia Lâm , đón đầu sự phát triển hạ tầng khu vực, nhiều “đại gia” bất động sản đã đầu tư các dự án quy mô lớn. Đơn cử có thể kể đến Vinhomes Ocean Park của Vingroup, Eurowindow Twin Parks của Eurowindow Holding, các dự án của BRG, Sunshine, Ecopark…
Tâm điểm đầu tư BĐS thấp tầng trung tâm Gia Lâm
Trong số các dự án tại lõi trung tâm Gia Lâm, Eurowindow Twin Parks là khu đô thị được giới đầu tư đánh giá cao nhờ hàng loạt yếu tố nổi bật. Chủ đầu tư dự án Eurowindow Twin Parks cho biết, dự án đã hoàn thiện và vận hành ổn định, giúp chủ sở hữu có thể ở hoặc kinh doanh ngay, tạo dòng tiền, tăng lợi nhuận.
Quy tụ các các dãy liền kề, biệt thự được quy hoạch theo mô hình ô bàn cờ mở của 36 phố phường Hà Nội xưa, Eurowindow Twin Parks hứa hẹn kiến tạo nên điểm hẹn giao thương sôi động bậc nhất Gia Lâm.
Một khách hàng vừa chốt mua căn liền kề tại khu đô thị chia sẻ: “Công viên Gia Lâm sẽ đón lượng khách lớn đến tham quan. Đặc biệt, shophouse của tôi đối diện công viên có thể tận dụng lợi thế để kinh doanh đa dạng sản phẩm, dịch vụ”.
Quỹ căn biệt thự, liền kề giới hạn tại Eurowindow Twin Parks được nhiều khách hàng săn đón
Tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Thành Trung, liền kề công viên Gia Lâm rộng 31ha, Eurowindow Twin Parks trở thành tâm điểm kết nối các tiện ích dịch vụ hiện đại trong khu vực, xung quanh là trường học các cấp, bệnh viện, chỉ vài phút là tiếp cận trung tâm thương mại, biển hồ nhân tạo, rạp chiếu phim…
Eurowindow Twin Parks sở hữu tiện ích bể bơi ngoài trời và tòa nhà để xe 3 tầng rộng rãi, đủ chỗ đỗ xe cho cư dân
Không chỉ hưởng lợi vị trí, cư dân Eurowindow Twin Parks còn được thụ hưởng hệ tiện ích xanh đa tầng khi công viên Gia Lâm chính thức hoạt động cuối năm 2024. Đồng thời cư dân được trải nghiệm “công viên thứ hai” ngay tại nội khu dự án với 3 vườn chủ đề, 2 bể bơi ngoài trời, vườn trí tuệ, vườn BBQ, sân cầu lông, bóng rổ, sân chơi trẻ em…
Eurowindow Twin Parks tung chính sách ưu đãi hấp dẫn
Sức bật giá trị của biệt thự, liền kề Eurowindow Twin Parks càng được củng cố khi chủ đầu tư dự án tung nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn: chiết khấu ngay 12% khi thanh toán sớm; tổng thời gian thanh toán lên tới 40 tháng; hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc lên tới 36 tháng, miễn phí quản lý lên đến 60 tháng, gói quà tặng lên tới 2% giá niêm yết… Đặc biệt, từ nay đến hết 31/8, khách hàng được hưởng chính sách chiết khấu thêm 1% giá niêm yết.
Bùi Huy
Nỗi lòng nhà đầu tư ôm đất nền phía Nam: Đã lỗ còn ế!
Bảo vệ người tiêu dùng - 2 ngày trướcĐến nay, dù thị trường đất nền phía Nam đã phục hồi sức cầu so với cùng kì năm ngoái, song không ít nhà đầu tư vẫn “miệt mài” rao bán lỗ và chưa thể tìm được người mua.
Sau 2 tháng áp dụng sinh trắc học chuyển khoản, số lượng tài khoản nhận tiền lừa đảo gần như không còn
Bảo vệ người tiêu dùng - 2 ngày trướcGĐXH - Theo NNHH, thanh toán, chuyển tiền qua Internet, điện thoại di động, QR Code tiếp tục đạt được kết quả đáng ghi nhận, thu hút số lượng lớn khách hàng sử dụng. Đặc biệt, sau 2 tháng triển khai áp dụng sinh trắc học trong thanh toán, số lượng tài khoản nhận tiền lừa đảo gần như không còn...
'Cò' mua chung cư cũ, tân trang lại bán giá hời: Căn nhà 3,2 tỷ sau 3 tháng sơn sửa rao bán 4 tỷ
Bảo vệ người tiêu dùng - 2 ngày trướcTrước tình trạng nguồn cung mới mở bán chung cư khan hiếm, giá tăng cao khiến nhiều người có nhu cầu về nhà ở tìm đến với thị trường thứ cấp. Nhu cầu này đã mở đường cho các nhà đầu tư hay môi giới có tiềm lực tài chính nhảy vào đầu tư phân khúc chung cư.
Khẩn trương khoanh nợ cho khách hàng bị thiệt hại nặng nề về vốn vay, tài sản hình thành từ vốn vay do hậu quả bão lũ
Bảo vệ người tiêu dùng - 3 ngày trướcGĐXH - Ngày 27/9, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) vừa có Chỉ thị số 04/CT-NHNN yêu cầu các đơn vị thuộc NHNN, các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài (gọi tắt: TCTD), Hiệp hội trong ngành Ngân hàng thực hiện khẩn trương, kịp thời các nhiệm vụ, giải pháp cụ thể, góp phần hỗ trợ người dân, doanh nghiệp gặp khó khăn do ảnh hưởng của bão số 3 khôi phục và thúc đẩy sản xuất kinh doanh, tăng trưởng kinh tế.
Hà Nội: Trưởng phòng Y tế huyện Hoài Đức nói gì về thông tin nhiều học sinh nghi bị rối loạn tiêu hóa do sữa?
Bảo vệ người tiêu dùng - 3 ngày trướcGĐXH - Trưởng phòng Y tế huyện Hoài Đức cho biết: "Qua báo cáo từ các trạm y tế và các trường, đến nay, không có cháu nào bị ngộ độc, bị rối loạn tiêu hóa và điều trị rối loạn tiêu hóa do nghi vấn sử dụng sữa Núi Tản Ba Vì".
Giấc mơ mua nhà đang 'vắt kiệt' sức lực và tài chính của nhiều người trẻ
Bảo vệ người tiêu dùng - 3 ngày trướcNhìn chung giá nhà tại các đô thị lớn, đặc biệt là Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đang ở mức cao kỷ lục, vượt xa khả năng chi trả của nhiều người lao động dựa trên thu nhập bình quân. Việc sở hữu nhà đã trở thành một giấc mơ xa vời đối với nhiều người trẻ.
Giá xăng dầu đồng loạt tăng, xăng E5RON92 dưới mức 20.000 đồng/lít
Bảo vệ người tiêu dùng - 4 ngày trướcGĐXH - Bộ Công thương vừa công bố giá bán lẻ xăng dầu mới có hiệu lực từ 15h hôm nay (26/9). Kỳ điều hành này, xăng dầu đồng loạt tăng giá, mức tăng mạnh nhất là 756 đồng/lít đối với xăng RON95-III.
Cách nhận biết bồn chứa nước giả mạo, người tiêu dùng nào cũng nên 'nằm lòng'
Bảo vệ người tiêu dùng - 4 ngày trướcGĐXH - Ngày 26/9, Tổng cục QLTT cho biết, lực lượng chức năng vừa phát hiện, tạm giữ nhiều bồn chứa nước giả mạo nhãn hiệu tại Lâm Đồng.
Dấu hiệu đảo chiều của thị trường bất động sản
Bảo vệ người tiêu dùng - 4 ngày trướcHiện thị trường bất động sản đã xuất hiện các dấu hiệu đảo chiều, nguồn cung và tỷ lệ hấp thụ bất động sản bán cũng đang dần cải thiện.
Từ nay đến hết 2024, người kinh doanh bị thiệt hại do bão số 3 được hưởng những hỗ trợ nào từ các ngân hàng
Bảo vệ người tiêu dùng - 5 ngày trướcGĐXH - Theo Ngân hàng Nhà nước, đến nay, đã có hơn 30 ngân hàng đăng ký triển khai các chương trình hỗ trợ khách hàng bị thiệt hại do ảnh hưởng bão số 3 bằng hình thức giảm lãi suất từ 0,5 – 2%/năm, một số ngân hàng còn giảm thêm 50 – 100% tiền lãi cho khách.
Sau 2 tháng áp dụng sinh trắc học chuyển khoản, số lượng tài khoản nhận tiền lừa đảo gần như không còn
Bảo vệ người tiêu dùngGĐXH - Theo NNHH, thanh toán, chuyển tiền qua Internet, điện thoại di động, QR Code tiếp tục đạt được kết quả đáng ghi nhận, thu hút số lượng lớn khách hàng sử dụng. Đặc biệt, sau 2 tháng triển khai áp dụng sinh trắc học trong thanh toán, số lượng tài khoản nhận tiền lừa đảo gần như không còn...
