Lý do bất động sản thấp tầng thu hút giới đầu tư
Giá bất động sản Hà Nội liên tục tăng mạnh, nhà đầu tư đổ dồn sự chú ý vào phân khúc bất động sản thấp tầng. Cùng với đó, tình trạng khan hiếm nguồn cung khiến các dự án hiện hữu tại khu vực có tốc độ đô thị hóa cao ngày càng có giá.
Lựa chọn an toàn của giới đầu tư
Theo báo cáo mới nhất của CBRE, thị trường biệt thự, liền kề Hà Nội 6 tháng đầu năm 2024 khan hiếm nguồn cung với số căn mở bán mới hạn chế. So với cùng kỳ năm ngoái, nguồn cung mới nửa đầu năm nay tại Hà Nội đã giảm gần 80%.
Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam Nguyễn Văn Đính cho biết: “Hiện thị trường biệt thự, liền kề Hà Nội đã cạn nguồn cung sản phẩm nội đô, buộc nhu cầu ở thấp tầng sẽ phải dịch chuyển ra ngoại thành, đây cũng sẽ là động lực tiếp tục tăng giá của phân khúc này trong tương lai”.
Ông Đính nhấn mạnh, khi bất động sản nghỉ dưỡng vẫn trầm lắng, đất nền đang chờ thời, chung cư nội đô quá nóng thì biệt thự, liền kề vẫn là sự lựa chọn của nhiều nhà đầu tư khi vừa đảm bảo an toàn vừa có tiềm năng tăng giá cao.
Bất động sản thấp tầng đáp ứng khẩu vị “ăn chắc mặc bền” của giới đầu tư
Trong vòng 3 năm trở lại đây, những khu vực như Gia Lâm, Long Biên, Đông Anh, Đan Phượng, Hoài Đức... thậm chí cả Văn Giang (Hưng Yên) đều ghi nhận mức độ tăng giá lên đến hơn 100%. Các chuyên gia dự báo, mức tăng này còn tiếp tục khi mới đây Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở đã có hiệu lực và sắp tới Đông Anh, Gia Lâm lên quận vào năm 2025.
Ông Vũ Trí Anh - Phó Tổng giám đốc AHS Property cho biết: “Biệt thự, liền kề xung quanh khu vực Công viên Gia Lâm 31ha vừa khởi công xây dựng đang tăng giá mạnh mẽ. Có nơi giao dịch thứ cấp lập ngưỡng mới lên tới gần 300 triệu đồng/m2, tăng khoảng 30% so với cùng kỳ năm trước.”
Tại Gia Lâm , đón đầu sự phát triển hạ tầng khu vực, nhiều “đại gia” bất động sản đã đầu tư các dự án quy mô lớn. Đơn cử có thể kể đến Vinhomes Ocean Park của Vingroup, Eurowindow Twin Parks của Eurowindow Holding, các dự án của BRG, Sunshine, Ecopark…
Tâm điểm đầu tư BĐS thấp tầng trung tâm Gia Lâm
Trong số các dự án tại lõi trung tâm Gia Lâm, Eurowindow Twin Parks là khu đô thị được giới đầu tư đánh giá cao nhờ hàng loạt yếu tố nổi bật. Chủ đầu tư dự án Eurowindow Twin Parks cho biết, dự án đã hoàn thiện và vận hành ổn định, giúp chủ sở hữu có thể ở hoặc kinh doanh ngay, tạo dòng tiền, tăng lợi nhuận.
Quy tụ các các dãy liền kề, biệt thự được quy hoạch theo mô hình ô bàn cờ mở của 36 phố phường Hà Nội xưa, Eurowindow Twin Parks hứa hẹn kiến tạo nên điểm hẹn giao thương sôi động bậc nhất Gia Lâm.
Một khách hàng vừa chốt mua căn liền kề tại khu đô thị chia sẻ: “Công viên Gia Lâm sẽ đón lượng khách lớn đến tham quan. Đặc biệt, shophouse của tôi đối diện công viên có thể tận dụng lợi thế để kinh doanh đa dạng sản phẩm, dịch vụ”.
Quỹ căn biệt thự, liền kề giới hạn tại Eurowindow Twin Parks được nhiều khách hàng săn đón
Tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Thành Trung, liền kề công viên Gia Lâm rộng 31ha, Eurowindow Twin Parks trở thành tâm điểm kết nối các tiện ích dịch vụ hiện đại trong khu vực, xung quanh là trường học các cấp, bệnh viện, chỉ vài phút là tiếp cận trung tâm thương mại, biển hồ nhân tạo, rạp chiếu phim…
Eurowindow Twin Parks sở hữu tiện ích bể bơi ngoài trời và tòa nhà để xe 3 tầng rộng rãi, đủ chỗ đỗ xe cho cư dân
Không chỉ hưởng lợi vị trí, cư dân Eurowindow Twin Parks còn được thụ hưởng hệ tiện ích xanh đa tầng khi công viên Gia Lâm chính thức hoạt động cuối năm 2024. Đồng thời cư dân được trải nghiệm “công viên thứ hai” ngay tại nội khu dự án với 3 vườn chủ đề, 2 bể bơi ngoài trời, vườn trí tuệ, vườn BBQ, sân cầu lông, bóng rổ, sân chơi trẻ em…
Eurowindow Twin Parks tung chính sách ưu đãi hấp dẫn
Sức bật giá trị của biệt thự, liền kề Eurowindow Twin Parks càng được củng cố khi chủ đầu tư dự án tung nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn: chiết khấu ngay 12% khi thanh toán sớm; tổng thời gian thanh toán lên tới 40 tháng; hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc lên tới 36 tháng, miễn phí quản lý lên đến 60 tháng, gói quà tặng lên tới 2% giá niêm yết… Đặc biệt, từ nay đến hết 31/8, khách hàng được hưởng chính sách chiết khấu thêm 1% giá niêm yết.
Bùi Huy
Thu hồi Giấy tiếp nhận đăng ký viên uống Nano IQ Mama Care dành cho mẹ bầu và hàng loạt sản phẩm chăm sóc sức khỏe
Bảo vệ người tiêu dùng - 6 giờ trướcGĐXH - Cục An toàn thực phẩm (Bộ Y tế) vừa ban hành hàng loạt quyết định thu hồi hiệu lực Giấy tiếp nhận đăng ký sản phẩm của một số thực phẩm bảo vệ sức khỏe.
Những khoản tiền chuyển vào tài khoản cá nhân bắt buộc phải chịu thuế, người dân cần đặc biệt lưu ý
Bảo vệ người tiêu dùng - 7 giờ trướcGĐXH - Cơ quan thuế xác định nghĩa vụ nộp thuế dựa trên bản chất của giao dịch, tức là khoản tiền đó có phải là thu nhập chịu thuế hay không, chứ không đơn thuần dựa trên số tiền ra vào tài khoản.
Thông tin mới nhất vụ Công ty C.P. Việt Nam bị 'tố' dùng lợn bệnh
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 ngày trướcGĐXH - Công an tỉnh Sóc Trăng vừa ban hành Thông báo kết luận Công ty cổ phần Chăn nuôi C.P. Việt Nam không có dấu hiệu vi phạm quy định an toàn thực phẩm; không khởi tố vụ án hình sự Vi phạm an toàn thực phẩm.
Người dùng có bị mất tiền trong tài khoản không khi thẻ từ ATM ngừng giao dịch từ 1/7?
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 ngày trướcGĐXH - Người dùng đang sở hữu thẻ từ ATM cần thực hiện ngay biện pháp này để giao dịch không bị gián đoạn.
Đình chỉ lưu hành, thu hồi trên toàn quốc kem massage nhập khẩu Hàn Quốc
Bảo vệ người tiêu dùng - 2 ngày trướcGĐXH - Kem Désembre Derma Science High Frequency được quảng cáo là sản phẩm massage tần sóng cao, giúp phân giải mỡ, giải tỏa cơ căng cứng, thúc đẩy tuần hoàn máu… tuy nhiên, sản phẩm thuộc diện buộc thu hồi trên phạm vi toàn quốc.
Từ 1/7, điểm mới về cấp Giấy chứng nhận xuất xứ hàng hóa (C/O), người làm xuất nhập khẩu cần 'nằm lòng'
Bảo vệ người tiêu dùng - 2 ngày trướcGĐXH - Thông tư số 40/2025/TT-BCT quy định chi tiết về việc cấp Giấy chứng nhận xuất xứ hàng hóa (C/O) và chấp thuận bằng văn bản cho thương nhân tự chứng nhận xuất xứ hàng hóa xuất khẩu, Bộ Công thương ban hành chính thức có hiệu lực từ ngày 01/7/2025.
Ngân hàng BIDV, VietinBank, Agribank, Vietcombank thông báo khẩn sẽ ngừng giao dịch với khách hàng nếu chưa thực hiện đúng những quy định này từ hôm nay
Bảo vệ người tiêu dùng - 2 ngày trướcGĐXH - Từ hôm nay (1/7/2025), nhiều ngân hàng tại Việt Nam áp dụng chính sách mới nhằm nâng cao bảo mật, chuẩn hóa hệ thống và tối ưu chi phí vận hành.
5 giao dịch cá nhân phải nộp thuế và 9 giao dịch không bị 'đánh thuế' qua tài khoản ngân hàng
Bảo vệ người tiêu dùng - 3 ngày trướcGĐXH - Cơ quan thuế xác định nghĩa vụ nộp thuế dựa trên bản chất của giao dịch, không chỉ dựa vào số tiền ra/vào tài khoản.
Dầu sản xuất thức ăn chăn nuôi bị tuồn vào bếp ăn gia đình: Bộ Công Thương nói gì?
Bảo vệ người tiêu dùng - 6 ngày trướcGĐXH - Theo đại diện Cục Công nghiệp (Bộ Công Thương) cho biết, Bộ Công Thương chưa cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện an toàn thực phẩm đối với Công ty TNHH sản xuất và xuất nhập khẩu Nhật Minh Food - đơn vị có hành vi sản xuất dầu ăn từ dầu sản xuất thức ăn chăn nuôi.
Loại quả giá rẻ tại Việt Nam, sang Nhật nửa triệu đồng/kg: Hóa ra là "kho" dược liệu quý
Bảo vệ người tiêu dùng - 6 ngày trướcĐây là loại quả đang vào mùa ở Việt Nam, có giá chỉ từ 11.000 -18.000đ/kg. Tuy nhiên, tại Nhật Bản, quả được bán với giá đắt đỏ.
Ngân hàng BIDV, VietinBank, Agribank, Vietcombank thông báo khẩn sẽ ngừng giao dịch với khách hàng nếu chưa thực hiện đúng những quy định này từ hôm nay
Bảo vệ người tiêu dùngGĐXH - Từ hôm nay (1/7/2025), nhiều ngân hàng tại Việt Nam áp dụng chính sách mới nhằm nâng cao bảo mật, chuẩn hóa hệ thống và tối ưu chi phí vận hành.
