Lý do bất động sản thấp tầng thu hút giới đầu tư
Giá bất động sản Hà Nội liên tục tăng mạnh, nhà đầu tư đổ dồn sự chú ý vào phân khúc bất động sản thấp tầng. Cùng với đó, tình trạng khan hiếm nguồn cung khiến các dự án hiện hữu tại khu vực có tốc độ đô thị hóa cao ngày càng có giá.
Lựa chọn an toàn của giới đầu tư
Theo báo cáo mới nhất của CBRE, thị trường biệt thự, liền kề Hà Nội 6 tháng đầu năm 2024 khan hiếm nguồn cung với số căn mở bán mới hạn chế. So với cùng kỳ năm ngoái, nguồn cung mới nửa đầu năm nay tại Hà Nội đã giảm gần 80%.
Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam Nguyễn Văn Đính cho biết: “Hiện thị trường biệt thự, liền kề Hà Nội đã cạn nguồn cung sản phẩm nội đô, buộc nhu cầu ở thấp tầng sẽ phải dịch chuyển ra ngoại thành, đây cũng sẽ là động lực tiếp tục tăng giá của phân khúc này trong tương lai”.
Ông Đính nhấn mạnh, khi bất động sản nghỉ dưỡng vẫn trầm lắng, đất nền đang chờ thời, chung cư nội đô quá nóng thì biệt thự, liền kề vẫn là sự lựa chọn của nhiều nhà đầu tư khi vừa đảm bảo an toàn vừa có tiềm năng tăng giá cao.
Bất động sản thấp tầng đáp ứng khẩu vị “ăn chắc mặc bền” của giới đầu tư
Trong vòng 3 năm trở lại đây, những khu vực như Gia Lâm, Long Biên, Đông Anh, Đan Phượng, Hoài Đức... thậm chí cả Văn Giang (Hưng Yên) đều ghi nhận mức độ tăng giá lên đến hơn 100%. Các chuyên gia dự báo, mức tăng này còn tiếp tục khi mới đây Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở đã có hiệu lực và sắp tới Đông Anh, Gia Lâm lên quận vào năm 2025.
Ông Vũ Trí Anh - Phó Tổng giám đốc AHS Property cho biết: “Biệt thự, liền kề xung quanh khu vực Công viên Gia Lâm 31ha vừa khởi công xây dựng đang tăng giá mạnh mẽ. Có nơi giao dịch thứ cấp lập ngưỡng mới lên tới gần 300 triệu đồng/m2, tăng khoảng 30% so với cùng kỳ năm trước.”
Tại Gia Lâm , đón đầu sự phát triển hạ tầng khu vực, nhiều “đại gia” bất động sản đã đầu tư các dự án quy mô lớn. Đơn cử có thể kể đến Vinhomes Ocean Park của Vingroup, Eurowindow Twin Parks của Eurowindow Holding, các dự án của BRG, Sunshine, Ecopark…
Tâm điểm đầu tư BĐS thấp tầng trung tâm Gia Lâm
Trong số các dự án tại lõi trung tâm Gia Lâm, Eurowindow Twin Parks là khu đô thị được giới đầu tư đánh giá cao nhờ hàng loạt yếu tố nổi bật. Chủ đầu tư dự án Eurowindow Twin Parks cho biết, dự án đã hoàn thiện và vận hành ổn định, giúp chủ sở hữu có thể ở hoặc kinh doanh ngay, tạo dòng tiền, tăng lợi nhuận.
Quy tụ các các dãy liền kề, biệt thự được quy hoạch theo mô hình ô bàn cờ mở của 36 phố phường Hà Nội xưa, Eurowindow Twin Parks hứa hẹn kiến tạo nên điểm hẹn giao thương sôi động bậc nhất Gia Lâm.
Một khách hàng vừa chốt mua căn liền kề tại khu đô thị chia sẻ: “Công viên Gia Lâm sẽ đón lượng khách lớn đến tham quan. Đặc biệt, shophouse của tôi đối diện công viên có thể tận dụng lợi thế để kinh doanh đa dạng sản phẩm, dịch vụ”.
Quỹ căn biệt thự, liền kề giới hạn tại Eurowindow Twin Parks được nhiều khách hàng săn đón
Tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Thành Trung, liền kề công viên Gia Lâm rộng 31ha, Eurowindow Twin Parks trở thành tâm điểm kết nối các tiện ích dịch vụ hiện đại trong khu vực, xung quanh là trường học các cấp, bệnh viện, chỉ vài phút là tiếp cận trung tâm thương mại, biển hồ nhân tạo, rạp chiếu phim…
Eurowindow Twin Parks sở hữu tiện ích bể bơi ngoài trời và tòa nhà để xe 3 tầng rộng rãi, đủ chỗ đỗ xe cho cư dân
Không chỉ hưởng lợi vị trí, cư dân Eurowindow Twin Parks còn được thụ hưởng hệ tiện ích xanh đa tầng khi công viên Gia Lâm chính thức hoạt động cuối năm 2024. Đồng thời cư dân được trải nghiệm “công viên thứ hai” ngay tại nội khu dự án với 3 vườn chủ đề, 2 bể bơi ngoài trời, vườn trí tuệ, vườn BBQ, sân cầu lông, bóng rổ, sân chơi trẻ em…
Eurowindow Twin Parks tung chính sách ưu đãi hấp dẫn
Sức bật giá trị của biệt thự, liền kề Eurowindow Twin Parks càng được củng cố khi chủ đầu tư dự án tung nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn: chiết khấu ngay 12% khi thanh toán sớm; tổng thời gian thanh toán lên tới 40 tháng; hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc lên tới 36 tháng, miễn phí quản lý lên đến 60 tháng, gói quà tặng lên tới 2% giá niêm yết… Đặc biệt, từ nay đến hết 31/8, khách hàng được hưởng chính sách chiết khấu thêm 1% giá niêm yết.
Bùi Huy
Căn nhà tập thể cũ thuộc diện thu hồi, giải tỏa nhiều người dân canh cánh những băn khoăn này
Bảo vệ người tiêu dùng - 20 giờ trướcGĐXH - Gần đây, khu tập thể nơi gia đình tôi sống nằm trong diện quy hoạch, cải tạo và xây dựng lại. Tin vui về một diện mạo đô thị mới đi cùng với những nỗi băn khoăn không nhỏ. Liệu gia đình sẽ được bố trí căn hộ mới như thế nào? Diện tích có đủ cho nhu cầu sinh hoạt? Chi phí phát sinh ra sao? Cuộc sống của các con có bị xáo trộn?
Vietcombank, BIDV, Agribank, VietinBank ngừng giao dịch chuyển tiền/nhận tiền với trường hợp sau, người sinh năm 2001, 1986, 1966 đặc biệt lưu ý
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 ngày trướcGĐXH - Những khách hàng đang sử dụng dịch vụ của Vietcombank, BIDV, Agribank, VietinBank hay MB cần đặc biệt lưu ý kiểm tra lại thời hạn trên thẻ căn cước công dân.
Hà Nội yêu cầu kiểm soát chặt giá cả, không để xảy ra biến động bất hợp lý trong những tháng cuối năm 2026
Bảo vệ người tiêu dùng - 5 ngày trướcGĐXH - UBND TP Hà Nội vừa ban hành Công văn số 2515/UBND-KT về việc thực hiện công tác điều hành giá trên địa bàn trong những tháng còn lại của năm 2026, nhằm góp phần thực hiện mục tiêu tăng trưởng kinh tế ở mức hai con số, kiểm soát lạm phát, hỗ trợ sản xuất kinh doanh và bảo đảm an sinh xã hội.
Khai mạc "Chợ phiên Kinh Bắc", đưa đặc sản Bắc Ninh đến tay người tiêu dùng Thủ đô
Bảo vệ người tiêu dùng - 5 ngày trướcGĐXH - Ngày 4/6, tại không gian phố Tràng Tiền (phường Hoàn Kiếm, Hà Nội), Chương trình "Sức sống hàng Việt" số 7 với chủ đề "Chợ phiên Kinh Bắc" chính thức khai mạc, mở đầu chuỗi hoạt động quảng bá và kết nối tiêu thụ sản phẩm đặc trưng của tỉnh Bắc Ninh kéo dài đến hết ngày 7/6.
Hà Nội phát hiện hơn 800 phụ tùng ô tô nghi giả mạo nhãn hiệu PEUGEOT, bán công khai trên nhiều website
Bảo vệ người tiêu dùng - 6 ngày trướcGĐXH - Trong đợt tăng cường kiểm tra thị trường sau khi xăng sinh học E10 được triển khai trên toàn quốc, ngày 2/6, Đội QLTT số 1 (Chi cục QLTT Hà Nội) đã kiểm tra Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Gia Minh Auto Việt Nam tại xã Gia Lâm.
Tiên Tri Group kinh doanh hàng ngàn sản phẩm thời trang có dấu hiệu giả nhãn hiệu Nike, Adidas, Puma, Jordan và Manchester United
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 tuần trướcGĐXH - Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước cho biết, đơn vị vừa phối hợp với Phòng An ninh mạng và phòng chống tội phạm sử dụng công nghệ cao (Công an thành phố Hà Nội) kiểm tra đột xuất một điểm kinh doanh của Công ty TNHH Tien Tri Group trên đường Phan Bá Vành, phường Phú Diễn, thành phố Hà Nội.
Lời khuyên cho người đi xe máy điện ngày nắng nóng gay gắt
Bảo vệ người tiêu dùng - 2 tuần trướcGĐXH - Người đi xe máy điện ngày nắng nóng cần tuân thủ và lưu ý những quy định để sử dụng xe an toàn, bền bỉ.
Phát hiện cơ sở sản xuất, kinh doanh băng vệ sinh giả mạo nhiều thương hiệu quen thuộc trên thị trường
Bảo vệ người tiêu dùng - 2 tuần trướcGĐXH - Ngày 25/5, Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước cho biết, lực lượng Quản lý thị trường tỉnh Hưng Yên vừa phối hợp với Công an tỉnh phát hiện, triệt phá một cơ sở sản xuất, kinh doanh băng vệ sinh giả mạo hàng loạt thương hiệu nổi tiếng với quy mô lớn, thu giữ hàng chục nghìn gói thành phẩm cùng lượng lớn nguyên phụ liệu, máy móc phục vụ sản xuất.
Cổng trực tuyến Cuộc thi tìm hiểu về xăng sinh học E10, bắt đầu từ 10h ngày 25/5
Bảo vệ người tiêu dùng - 2 tuần trướcGĐXH - Đúng 10 giờ sáng hôm nay (25/5), vòng thi trực tuyến Cuộc thi 'Tìm hiểu lợi ích của xăng sinh học E10' chính thức diễn ra trên nền tảng số, mở đầu cho chuỗi hoạt động tuyên truyền, nâng cao nhận thức cộng đồng về sử dụng nhiên liệu sinh học thân thiện với môi trường.
Ngân hàng cảnh báo: Loại ảnh tuyệt đối không lưu trong điện thoại kẻo mất sạch tiền trong tài khoản
Bảo vệ người tiêu dùng - 3 tuần trướcGĐXH - Thói quen chụp, lưu trữ một số hình ảnh giấy tờ cá nhân trên điện thoại di động hoặc gửi qua mạng xã hội có thể xảy ra nguy cơ bị kẻ xấu lợi dụng chiếm đoạt tài sản.
Phát hiện cơ sở sản xuất, kinh doanh băng vệ sinh giả mạo nhiều thương hiệu quen thuộc trên thị trường
Bảo vệ người tiêu dùngGĐXH - Ngày 25/5, Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước cho biết, lực lượng Quản lý thị trường tỉnh Hưng Yên vừa phối hợp với Công an tỉnh phát hiện, triệt phá một cơ sở sản xuất, kinh doanh băng vệ sinh giả mạo hàng loạt thương hiệu nổi tiếng với quy mô lớn, thu giữ hàng chục nghìn gói thành phẩm cùng lượng lớn nguyên phụ liệu, máy móc phục vụ sản xuất.
