Hà Nội
23°C / 22-25°C

Lý do quan trọng lý giải tại sao ngày mưa là thời điểm tốt nhất để đi xem nhà trước khi quyết định mua

Thứ hai, 17:34 16/05/2022 |

Nghe qua thấy thật lạ đúng không?

Dám cá là từ trước tới nay, ai cũng nghĩ là những ngày mưa gió thì chẳng thích hợp để làm gì ngoài... ăn và ngủ. Thế nhưng, trên thực tế, một số môi giới nhà đất lại đưa ra lời khuyên khá kỳ lạ dành cho những người có dự định mua nhà để ở rằng trời mưa gió chính là thời điểm tốt nhất để đi xem kĩ căn hộ chuẩn bị mua. Có thể là những ngày mưa lớn, cũng có thể là vào mùa mưa rả rích, kéo dài.

Tại sao nên đi xem nhà vào ngày mưa?

Đây là lý do quan trọng nhất lý giải tại sao ngày mưa là thời điểm tốt nhất để đi xem nhà trước khi quyết định mua - Ảnh 1.

Đi xem nhà vào ngày mưa giúp người mua kiểm tra được mức độ chịu ngập lụt của nhà, cũng như hệ thống thoát nước. (Ảnh minh hoạ)

"Không ai thực sự muốn đi xem nhà vào lúc trời mưa, nhưng đó mới là cách làm thông minh." - Gail Hardy, một chuyên viên môi giới bất động sản ở Knoxville, Tennessee (Hoa Kỳ).

Nguyên nhân được Gail Hardy đưa ra là bởi, xem nhà vào ngày mưa giúp người mua kiểm tra được mức độ chịu ngập lụt của nhà, cũng như hệ thống thoát nước.

Các chuyên gia môi giới bất động sản khác đồng ý với Hardy.

Trong đó, Craig McCullough - một chuyên viên môi giới bất động sản ở khu vực Washington, D.C, cũng có chung 1 khuyến nghị với Gail Hardy vì cho rằng chúng có thể làm nổi bật các vấn đề liên quan đến tình hình thoát nước, ngập úng trong nhà. Từ đó kiểm tra được hiện trạng, kết cấu, sức bền của ngôi nhà.

"Bạn nên hít thở thật sâu bằng mũi trong lúc đang tham quan căn nhà. Điều này giúp bạn cảm nhận được luồng gió ẩm và mùi nấm mốc - những mùi rất đặc biệt mà không phải lúc nào bạn cũng có thể thấy" - McCullough nói.

"Nước là 1 trong những vấn đề gây ảnh hưởng nghiêm trọng nhất đối với căn nhà, từ đó khiến chúng ta tốn 1 (hoặc nhiều) khoản tiền dành cho việc này.

Ngoài vết rò rỉ trên trần nhà, độ ẩm trong tầng hầm và mùi hôi của cống rãnh bốc lên nồng nặc vào những ngày mưa là điều bạn cần chú ý. Nếu đây là những vết thấm mới, chúng có thể chưa gây ra các vệt loang ố trên trần nhà và tường" - Emily Cressey - một chuyên viên bất động sản tại Seattle (thuộc tiểu bang Washington, Hoa Kỳ) nói.

Một số căn nhà nhìn bình thường vào mùa khô, nhưng vào mùa mưa hoặc triều cường lại phát sinh rất nhiều vấn đề. Đây là điểm trừ rất lớn, đặc biệt cần chú ý đối với những căn nhà phố có miệng cống lớn nằm ngay trước lối ra vào.

Những yếu tố này có thể không ảnh hưởng đến kiến trúc, cảnh quan chính trong căn nhà, nhưng trong phong thủy quan niệm, đối với những nhà có hệ thống cống rãnh tù đọng, rác và côn trùng sinh sôi sẽ không có lợi cho sức khỏe, đồng thời nơi đó cũng dễ gây nên hung tướng cho người ở.

Cũng theo Emily Cressey, bất động sản ở các vùng trũng, đất ngập nước hoặc thoát nước kém có thể dễ dàng xác định hơn vào thời điểm trong hoặc khi xảy ra mưa lớn.

Đây là lý do quan trọng nhất lý giải tại sao ngày mưa là thời điểm tốt nhất để đi xem nhà trước khi quyết định mua - Ảnh 2.

Trời mưa có thể làm nổi bật các vấn đề liên quan đến tình hình thoát nước, ngập úng trong nhà. Từ đó kiểm tra được hiện trạng, kết cấu, sức bền của ngôi nhà.

Những lưu ý khi đi xem nhà vào mùa mưa

1. Lựa chọn thời gian đi xem nhà: Thời điểm tốt nhất được các chuyên viên môi giới khuyến cáo là khi có triều cường hoặc sau cơn mưa. Điều này sẽ giúp bạn nắm được tình hình nhà đất, biết được nhà đất đó có vấn đề về ngập lụt hay không?

2. Khảo sát cư dân xung quanh về tình trạng bất động sản

Khảo sát này có thể thực hiện ở mọi thời điểm, cả mùa mưa lẫn mùa khô. Nguồn thông tin từ hàng xóm xung quanh không chỉ giúp bạn đánh giá được sơ bộ về hiện trạng của nhà đất mà còn có thể tìm hiểu kỹ hơn về môi trường sống cũng như giá trị mà bất động sản mang lại.

3. Để ý đến chân tường của các ngôi nhà khu vực bạn đang quan tâm

Nếu khu vực này thường xuyên bị ngập, chân tường nhà sẽ bị đóng rêu và xuất hiện vết ố.

4. Hãy chú ý đến cốt nền nhà

Khi đi khảo sát, bạn cần so sánh độ cao của nền nhà và đường. Nếu nền nhà thấp hơn mặt đường hoặc khu vực đó có nhiều nền nhà cao thấp khác nhau thì khả năng ngập là rất cao.

5. Địa chất thành phố có độ cao thấp dần từ Bắc xuống Nam

Tuy nhiên, mức độ ngập lụt còn phụ thuộc nhiều vào những yếu tố khác như quy hoạch, hệ thống cống rãnh thoát nước của khu vực,…

6. Đặc biệt cẩn thận với những ngôi nhà gần kênh, sông, rạch

Lý do là bởi những ngôi nhà nằm ở vị trí này rất dễ bị triều cường gây ngập vào mùa mưa và thường rất dễ bị mùi hôi hoặc rác ở dưới đáy nổi lên tràn vào nhà.

Theo apartmenttherapy

Tò mò nhà đẹp của Phan Hiển sau khi dành 3 HCV khiến Khánh Thi rơi nước mắt vì xúc độngTò mò nhà đẹp của Phan Hiển sau khi dành 3 HCV khiến Khánh Thi rơi nước mắt vì xúc động

GiadinhNet - Kết thúc ngày thi đấu đầu tiên của môn dancesport SEA Games 31, Phan Hiển (tên thật là Nguyễn Đoàn Minh Trường) giành ba HC vàng cùng bạn nhảy Thu Hương.

Ngọc Trinh gây chú ý khi khoe khu đất mới tậu cả chục héc taNgọc Trinh gây chú ý khi khoe khu đất mới tậu cả chục héc ta

GiadinhNet - Ngọc Trinh gây chú ý khi chia sẻ loạt hình ảnh check-in tại một khu đất rộng bạt ngàn ở Lâm Đồng.

Nổi tiếng được chồng chiều nhất showbiz Việt, Phan Như Thảo tiếp tục khoe biệt thự biển phong cách Santorini Nổi tiếng được chồng chiều nhất showbiz Việt, Phan Như Thảo tiếp tục khoe biệt thự biển phong cách Santorini

GiadinhNet - Căn biệt thự rộng 800 m2 sát bờ biển, được vợ chồng Phan Như Thảo xây dựng theo lối kiến trúc Địa Trung Hải với tường trắng và cửa vòm.

Thú vị căn phòng độc đáo, không giống ai trong Penhouse sang trọng của BTV mặn nhất VTVThú vị căn phòng độc đáo, không giống ai trong Penhouse sang trọng của BTV mặn nhất VTV

GiadinhNet - Là BTV nổi tiếng, sở hữu lượng khán giả đông đảo nhưng cuộc sống đời tư của Việt Hoàng vẫn là ẩn số với nhiều người.

Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Một số cách thanh lọc năng lượng xấu trong ngôi nhà, đơn giản nhưng chuẩn phong thủy

Một số cách thanh lọc năng lượng xấu trong ngôi nhà, đơn giản nhưng chuẩn phong thủy

Phong thủy - 7 phút trước

GĐXH - Thanh lọc năng lượng xấu trong ngôi nhà là cách giúp không gian sống trở nên nhẹ nhàng, vượng khí hơn, mang lại sự may mắn về tài lộc, cân bằng và tích cực cho tâm trí lẫn tinh thần.

Những lưu ý trong phong thủy phòng khách để không gặp xui xẻo

Những lưu ý trong phong thủy phòng khách để không gặp xui xẻo

Phong thủy - 3 giờ trước

GĐXH - Theo quan niệm phong thủy, phòng khách được coi là nơi quan trọng nhất của ngôi nhà, khi thiết kế phòng khách cần lưu ý một số điều trong phong thủy phòng khách để không gặp xui xẻo.

Cách bố trí phòng ngủ giúp ngủ ngon, tốt cho sức khỏe

Cách bố trí phòng ngủ giúp ngủ ngon, tốt cho sức khỏe

- 15 giờ trước

GĐXH - Cách sắp xếp phòng ngủ không chỉ làm đẹp không gian mà còn cần ấm áp và thoải mái. Bài viết sau sẽ hướng dẫn bạn cách bố trí phòng ngủ hợp phong thủy để luôn có giấc ngủ ngon sau những giờ làm việc căng thẳng.

Hướng dẫn cách vệ sinh máy điều hòa tại nhà đơn giản, hiệu quả, không tốn tiền

Hướng dẫn cách vệ sinh máy điều hòa tại nhà đơn giản, hiệu quả, không tốn tiền

- 18 giờ trước

GĐXH - Máy lạnh không được vệ sinh đúng cách gây tốn điện năng và ảnh hưởng đến sức khỏe người dùng. Theo dõi bài viết dưới đây để biết cách rửa, vệ sinh máy lạnh, hướng dẫn cách vệ sinh điều hòa tại nhà an toàn, nhanh chóng.

Khung giờ đẹp thắp hương ngày mai - mùng 1 tháng 4 âm lịch Ất Tỵ 2025 để gọi Tài, khai phú

Khung giờ đẹp thắp hương ngày mai - mùng 1 tháng 4 âm lịch Ất Tỵ 2025 để gọi Tài, khai phú

- 20 giờ trước

GĐXH – Ngày mùng 1 tháng 4 âm lịch Ất Tỵ 2025 sẽ vào thứ 2, ngày 28/4 dương lịch. Chuyên gia phong thủy khuyên mọi người tham khảo khung giờ đẹp thắp hương mùng 1 tháng 4 âm lịch dưới đây để gọi Tài, khai phú cho một tháng mới.

Làm dâu nhà tỷ phú, Tăng Thanh Hà - Linh Rin sống trong cơ ngơi khủng, nhiều người mơ ước

Làm dâu nhà tỷ phú, Tăng Thanh Hà - Linh Rin sống trong cơ ngơi khủng, nhiều người mơ ước

- 23 giờ trước

GĐXH - Cơ ngơi xa hoa trong những căn biệt thự "siêu to khổng lồ" của 2 nàng dâu hào môn khiến nhiều người ước ao.

Hướng đặt bếp theo tuổi vợ hay chồng, những điều kiêng kỵ?

Hướng đặt bếp theo tuổi vợ hay chồng, những điều kiêng kỵ?

- 23 giờ trước

GĐXH - Đặt sai hướng bếp không chỉ ảnh hưởng đến tài lộc mà còn đến hòa khí gia đình. Dưới đây là những kiêng kỵ trong hướng đặt bếp cũng như xác định đặt bếp theo tuổi vợ hay chồng.

Cách bố trí đèn phòng ngủ lãng mạn và nghệ thuật

Cách bố trí đèn phòng ngủ lãng mạn và nghệ thuật

Phong thủy - 1 ngày trước

GĐXH - Phòng ngủ cũng là không gian quan trọng trong ngôi nhà. Vì thế, việc bố trí nội thất phòng ngủ hợp lý thôi vẫn chưa đủ, bạn cần có cách bố trí đèn phòng ngủ sao cho hài hòa cũng như tăng thêm sự lãng mạn, ấm cúng cho căn phòng.

Bật điều hòa ở mức nhiệt độ này giúp giảm đến 50% hóa đơn tiền điện

Bật điều hòa ở mức nhiệt độ này giúp giảm đến 50% hóa đơn tiền điện

- 1 ngày trước

GĐXH - Mùa hè nên nhu cầu sử dụng máy lạnh tăng cao. Không ít người cảm thấy lo lắng vì chi phí tiền điện tăng mạnh. Bài viết sau đây sẽ cung cấp cho bạn những cách tiết kiệm điện máy lạnh trong mùa hè cực hiệu quả.

Những ngôi nhà 'độc và dị' nhất Việt Nam, kỳ quái 'ngôi nhà điên' ở Đà Lạt

Những ngôi nhà 'độc và dị' nhất Việt Nam, kỳ quái 'ngôi nhà điên' ở Đà Lạt

- 1 ngày trước

Ở Việt Nam, có những ngôi nhà kỳ dị đến khó tin vì được xây dựng trên cây, được thiết kế từ đồ tái chế hay được xây với lối kiến trúc độc lạ, kỳ quái, có thể tự xoay, lộn ngược...

Top