Hà Nội
23°C / 22-25°C

Lý do quan trọng lý giải tại sao ngày mưa là thời điểm tốt nhất để đi xem nhà trước khi quyết định mua

Thứ hai, 17:34 16/05/2022 |

Nghe qua thấy thật lạ đúng không?

Dám cá là từ trước tới nay, ai cũng nghĩ là những ngày mưa gió thì chẳng thích hợp để làm gì ngoài... ăn và ngủ. Thế nhưng, trên thực tế, một số môi giới nhà đất lại đưa ra lời khuyên khá kỳ lạ dành cho những người có dự định mua nhà để ở rằng trời mưa gió chính là thời điểm tốt nhất để đi xem kĩ căn hộ chuẩn bị mua. Có thể là những ngày mưa lớn, cũng có thể là vào mùa mưa rả rích, kéo dài.

Tại sao nên đi xem nhà vào ngày mưa?

Đây là lý do quan trọng nhất lý giải tại sao ngày mưa là thời điểm tốt nhất để đi xem nhà trước khi quyết định mua - Ảnh 1.

Đi xem nhà vào ngày mưa giúp người mua kiểm tra được mức độ chịu ngập lụt của nhà, cũng như hệ thống thoát nước. (Ảnh minh hoạ)

"Không ai thực sự muốn đi xem nhà vào lúc trời mưa, nhưng đó mới là cách làm thông minh." - Gail Hardy, một chuyên viên môi giới bất động sản ở Knoxville, Tennessee (Hoa Kỳ).

Nguyên nhân được Gail Hardy đưa ra là bởi, xem nhà vào ngày mưa giúp người mua kiểm tra được mức độ chịu ngập lụt của nhà, cũng như hệ thống thoát nước.

Các chuyên gia môi giới bất động sản khác đồng ý với Hardy.

Trong đó, Craig McCullough - một chuyên viên môi giới bất động sản ở khu vực Washington, D.C, cũng có chung 1 khuyến nghị với Gail Hardy vì cho rằng chúng có thể làm nổi bật các vấn đề liên quan đến tình hình thoát nước, ngập úng trong nhà. Từ đó kiểm tra được hiện trạng, kết cấu, sức bền của ngôi nhà.

"Bạn nên hít thở thật sâu bằng mũi trong lúc đang tham quan căn nhà. Điều này giúp bạn cảm nhận được luồng gió ẩm và mùi nấm mốc - những mùi rất đặc biệt mà không phải lúc nào bạn cũng có thể thấy" - McCullough nói.

"Nước là 1 trong những vấn đề gây ảnh hưởng nghiêm trọng nhất đối với căn nhà, từ đó khiến chúng ta tốn 1 (hoặc nhiều) khoản tiền dành cho việc này.

Ngoài vết rò rỉ trên trần nhà, độ ẩm trong tầng hầm và mùi hôi của cống rãnh bốc lên nồng nặc vào những ngày mưa là điều bạn cần chú ý. Nếu đây là những vết thấm mới, chúng có thể chưa gây ra các vệt loang ố trên trần nhà và tường" - Emily Cressey - một chuyên viên bất động sản tại Seattle (thuộc tiểu bang Washington, Hoa Kỳ) nói.

Một số căn nhà nhìn bình thường vào mùa khô, nhưng vào mùa mưa hoặc triều cường lại phát sinh rất nhiều vấn đề. Đây là điểm trừ rất lớn, đặc biệt cần chú ý đối với những căn nhà phố có miệng cống lớn nằm ngay trước lối ra vào.

Những yếu tố này có thể không ảnh hưởng đến kiến trúc, cảnh quan chính trong căn nhà, nhưng trong phong thủy quan niệm, đối với những nhà có hệ thống cống rãnh tù đọng, rác và côn trùng sinh sôi sẽ không có lợi cho sức khỏe, đồng thời nơi đó cũng dễ gây nên hung tướng cho người ở.

Cũng theo Emily Cressey, bất động sản ở các vùng trũng, đất ngập nước hoặc thoát nước kém có thể dễ dàng xác định hơn vào thời điểm trong hoặc khi xảy ra mưa lớn.

Đây là lý do quan trọng nhất lý giải tại sao ngày mưa là thời điểm tốt nhất để đi xem nhà trước khi quyết định mua - Ảnh 2.

Trời mưa có thể làm nổi bật các vấn đề liên quan đến tình hình thoát nước, ngập úng trong nhà. Từ đó kiểm tra được hiện trạng, kết cấu, sức bền của ngôi nhà.

Những lưu ý khi đi xem nhà vào mùa mưa

1. Lựa chọn thời gian đi xem nhà: Thời điểm tốt nhất được các chuyên viên môi giới khuyến cáo là khi có triều cường hoặc sau cơn mưa. Điều này sẽ giúp bạn nắm được tình hình nhà đất, biết được nhà đất đó có vấn đề về ngập lụt hay không?

2. Khảo sát cư dân xung quanh về tình trạng bất động sản

Khảo sát này có thể thực hiện ở mọi thời điểm, cả mùa mưa lẫn mùa khô. Nguồn thông tin từ hàng xóm xung quanh không chỉ giúp bạn đánh giá được sơ bộ về hiện trạng của nhà đất mà còn có thể tìm hiểu kỹ hơn về môi trường sống cũng như giá trị mà bất động sản mang lại.

3. Để ý đến chân tường của các ngôi nhà khu vực bạn đang quan tâm

Nếu khu vực này thường xuyên bị ngập, chân tường nhà sẽ bị đóng rêu và xuất hiện vết ố.

4. Hãy chú ý đến cốt nền nhà

Khi đi khảo sát, bạn cần so sánh độ cao của nền nhà và đường. Nếu nền nhà thấp hơn mặt đường hoặc khu vực đó có nhiều nền nhà cao thấp khác nhau thì khả năng ngập là rất cao.

5. Địa chất thành phố có độ cao thấp dần từ Bắc xuống Nam

Tuy nhiên, mức độ ngập lụt còn phụ thuộc nhiều vào những yếu tố khác như quy hoạch, hệ thống cống rãnh thoát nước của khu vực,…

6. Đặc biệt cẩn thận với những ngôi nhà gần kênh, sông, rạch

Lý do là bởi những ngôi nhà nằm ở vị trí này rất dễ bị triều cường gây ngập vào mùa mưa và thường rất dễ bị mùi hôi hoặc rác ở dưới đáy nổi lên tràn vào nhà.

Theo apartmenttherapy

Tò mò nhà đẹp của Phan Hiển sau khi dành 3 HCV khiến Khánh Thi rơi nước mắt vì xúc độngTò mò nhà đẹp của Phan Hiển sau khi dành 3 HCV khiến Khánh Thi rơi nước mắt vì xúc động

GiadinhNet - Kết thúc ngày thi đấu đầu tiên của môn dancesport SEA Games 31, Phan Hiển (tên thật là Nguyễn Đoàn Minh Trường) giành ba HC vàng cùng bạn nhảy Thu Hương.

Ngọc Trinh gây chú ý khi khoe khu đất mới tậu cả chục héc taNgọc Trinh gây chú ý khi khoe khu đất mới tậu cả chục héc ta

GiadinhNet - Ngọc Trinh gây chú ý khi chia sẻ loạt hình ảnh check-in tại một khu đất rộng bạt ngàn ở Lâm Đồng.

Nổi tiếng được chồng chiều nhất showbiz Việt, Phan Như Thảo tiếp tục khoe biệt thự biển phong cách Santorini Nổi tiếng được chồng chiều nhất showbiz Việt, Phan Như Thảo tiếp tục khoe biệt thự biển phong cách Santorini

GiadinhNet - Căn biệt thự rộng 800 m2 sát bờ biển, được vợ chồng Phan Như Thảo xây dựng theo lối kiến trúc Địa Trung Hải với tường trắng và cửa vòm.

Thú vị căn phòng độc đáo, không giống ai trong Penhouse sang trọng của BTV mặn nhất VTVThú vị căn phòng độc đáo, không giống ai trong Penhouse sang trọng của BTV mặn nhất VTV

GiadinhNet - Là BTV nổi tiếng, sở hữu lượng khán giả đông đảo nhưng cuộc sống đời tư của Việt Hoàng vẫn là ẩn số với nhiều người.

Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Vẻ đẹp thanh lịch cho căn hộ nghỉ dưỡng bố trí phòng linh hoạt cho ba thế hệ

Vẻ đẹp thanh lịch cho căn hộ nghỉ dưỡng bố trí phòng linh hoạt cho ba thế hệ

- 5 giờ trước

Căn hộ có vách kính kết nối với phòng khách, là không gian sinh hoạt lẫn phòng ngủ lúc cần.

Lần đầu tiên sau hơn 30 năm sinh sống, bố mẹ tôi mới cảm nhận được sự yên bình nhờ việc thay thế 1 chi tiết trong căn nhà

Lần đầu tiên sau hơn 30 năm sinh sống, bố mẹ tôi mới cảm nhận được sự yên bình nhờ việc thay thế 1 chi tiết trong căn nhà

- 8 giờ trước

Sau khi chuyển đến ngôi nhà mới, tôi nhìn lại và nhận ra rằng, căn hộ gắn liền với sự trưởng thành của tôi đã thực sự "già" đi cùng bố mẹ.

Cô ấy đã mua một căn nhà ở tuổi 23 và tự mình trang trí nó, cuộc sống của cô là khuôn mẫu mà tôi muốn noi theo!

Cô ấy đã mua một căn nhà ở tuổi 23 và tự mình trang trí nó, cuộc sống của cô là khuôn mẫu mà tôi muốn noi theo!

- 10 giờ trước

Trong khi nhiều người ở độ tuổi 30 vẫn đang chật vật trả khoản tiền thế chấp hàng tháng thì một số người trẻ đã tự mình mua được nhà bằng nỗ lực của chính mình và đang sống cuộc sống mà bạn hằng ghen tị.

NSƯT Bảo Quốc sống ra sao tại Mỹ sau 3 lần mổ và phải cắt bỏ nửa lá gan?

NSƯT Bảo Quốc sống ra sao tại Mỹ sau 3 lần mổ và phải cắt bỏ nửa lá gan?

- 12 giờ trước

GĐXH - Gia đình nghệ sĩ hiện đã dọn về biệt thự 1,8 triệu USD ở thành phố Palm Springs, California, Mỹ.

Bất kể chung cư có bao nhiêu tầng, đây chính là 4 tầng 'vàng' đáng tiền, hợp phong thủy được nhiều người rót tiền mua

Bất kể chung cư có bao nhiêu tầng, đây chính là 4 tầng 'vàng' đáng tiền, hợp phong thủy được nhiều người rót tiền mua

- 1 ngày trước

Những căn nhà nằm ở 4 tầng này thường được bán rất nhanh vì có nhiều ưu điểm về vị trí và phong thủy.

Tại sao người giàu không mua căn hộ có 2 phòng tắm? Sau khi xuống tiền và ở vài năm, tôi nhận ra thì cũng đã muộn

Tại sao người giàu không mua căn hộ có 2 phòng tắm? Sau khi xuống tiền và ở vài năm, tôi nhận ra thì cũng đã muộn

- 1 ngày trước

Gia đình 4 người căn bản thì nên mua căn hộ có 1 hay 2 phòng tắm?

Căn nhà theo phong cách cổ điển, mỗi tấc đất đều chứa đựng kỷ niệm đẹp và ý nghĩa của cuộc đời tôi

Căn nhà theo phong cách cổ điển, mỗi tấc đất đều chứa đựng kỷ niệm đẹp và ý nghĩa của cuộc đời tôi

- 1 ngày trước

Trong thời đại theo đuổi sự sang trọng và hiện đại, tôi đã chọn một con đường khác cho tổ ấm của mình - phong cách gỗ ấm áp và cổ điển.

Hé lộ căn phòng ngủ của Phương Oanh và shark Bình trong biệt thự đang sống

Hé lộ căn phòng ngủ của Phương Oanh và shark Bình trong biệt thự đang sống

- 2 ngày trước

GĐXH - Đây là lần đầu tiên không gian phòng ngủ của vợ chồng Shark Bình - Phương Oanh được hé lộ.

Vì sao bếp từ có nhiều ưu điểm những vẫn chưa thực sự phổ biến trong người dùng?

Vì sao bếp từ có nhiều ưu điểm những vẫn chưa thực sự phổ biến trong người dùng?

Mẹo vặt - 2 ngày trước

Trong số các thiết bị gia dụng nhỏ trong căn bếp gia đình, bếp từ từng được người tiêu dùng yêu thích vì tính hiệu quả, tiện lợi, thậm chí còn được ca ngợi là “con cưng” của những căn bếp hiện đại.

Bí quyết cất giữ quần áo của nữ hoàng nội trợ Nhật Bản, giúp tủ có thể chứa thêm 100 bộ

Bí quyết cất giữ quần áo của nữ hoàng nội trợ Nhật Bản, giúp tủ có thể chứa thêm 100 bộ

- 2 ngày trước

Dù mỗi lần dọn dẹp đều mất nhiều thời gian nhưng nhìn căn phòng sạch sẽ và tủ quần áo gọn gàng, tôi thấy nhìn đâu cũng thích mắt, thực sự có cảm giác thành tựu.

Top