Hà Nội
23°C / 22-25°C

Lý do quan trọng lý giải tại sao ngày mưa là thời điểm tốt nhất để đi xem nhà trước khi quyết định mua

Thứ hai, 17:34 16/05/2022 |

Nghe qua thấy thật lạ đúng không?

Dám cá là từ trước tới nay, ai cũng nghĩ là những ngày mưa gió thì chẳng thích hợp để làm gì ngoài... ăn và ngủ. Thế nhưng, trên thực tế, một số môi giới nhà đất lại đưa ra lời khuyên khá kỳ lạ dành cho những người có dự định mua nhà để ở rằng trời mưa gió chính là thời điểm tốt nhất để đi xem kĩ căn hộ chuẩn bị mua. Có thể là những ngày mưa lớn, cũng có thể là vào mùa mưa rả rích, kéo dài.

Tại sao nên đi xem nhà vào ngày mưa?

Đây là lý do quan trọng nhất lý giải tại sao ngày mưa là thời điểm tốt nhất để đi xem nhà trước khi quyết định mua - Ảnh 1.

Đi xem nhà vào ngày mưa giúp người mua kiểm tra được mức độ chịu ngập lụt của nhà, cũng như hệ thống thoát nước. (Ảnh minh hoạ)

"Không ai thực sự muốn đi xem nhà vào lúc trời mưa, nhưng đó mới là cách làm thông minh." - Gail Hardy, một chuyên viên môi giới bất động sản ở Knoxville, Tennessee (Hoa Kỳ).

Nguyên nhân được Gail Hardy đưa ra là bởi, xem nhà vào ngày mưa giúp người mua kiểm tra được mức độ chịu ngập lụt của nhà, cũng như hệ thống thoát nước.

Các chuyên gia môi giới bất động sản khác đồng ý với Hardy.

Trong đó, Craig McCullough - một chuyên viên môi giới bất động sản ở khu vực Washington, D.C, cũng có chung 1 khuyến nghị với Gail Hardy vì cho rằng chúng có thể làm nổi bật các vấn đề liên quan đến tình hình thoát nước, ngập úng trong nhà. Từ đó kiểm tra được hiện trạng, kết cấu, sức bền của ngôi nhà.

"Bạn nên hít thở thật sâu bằng mũi trong lúc đang tham quan căn nhà. Điều này giúp bạn cảm nhận được luồng gió ẩm và mùi nấm mốc - những mùi rất đặc biệt mà không phải lúc nào bạn cũng có thể thấy" - McCullough nói.

"Nước là 1 trong những vấn đề gây ảnh hưởng nghiêm trọng nhất đối với căn nhà, từ đó khiến chúng ta tốn 1 (hoặc nhiều) khoản tiền dành cho việc này.

Ngoài vết rò rỉ trên trần nhà, độ ẩm trong tầng hầm và mùi hôi của cống rãnh bốc lên nồng nặc vào những ngày mưa là điều bạn cần chú ý. Nếu đây là những vết thấm mới, chúng có thể chưa gây ra các vệt loang ố trên trần nhà và tường" - Emily Cressey - một chuyên viên bất động sản tại Seattle (thuộc tiểu bang Washington, Hoa Kỳ) nói.

Một số căn nhà nhìn bình thường vào mùa khô, nhưng vào mùa mưa hoặc triều cường lại phát sinh rất nhiều vấn đề. Đây là điểm trừ rất lớn, đặc biệt cần chú ý đối với những căn nhà phố có miệng cống lớn nằm ngay trước lối ra vào.

Những yếu tố này có thể không ảnh hưởng đến kiến trúc, cảnh quan chính trong căn nhà, nhưng trong phong thủy quan niệm, đối với những nhà có hệ thống cống rãnh tù đọng, rác và côn trùng sinh sôi sẽ không có lợi cho sức khỏe, đồng thời nơi đó cũng dễ gây nên hung tướng cho người ở.

Cũng theo Emily Cressey, bất động sản ở các vùng trũng, đất ngập nước hoặc thoát nước kém có thể dễ dàng xác định hơn vào thời điểm trong hoặc khi xảy ra mưa lớn.

Đây là lý do quan trọng nhất lý giải tại sao ngày mưa là thời điểm tốt nhất để đi xem nhà trước khi quyết định mua - Ảnh 2.

Trời mưa có thể làm nổi bật các vấn đề liên quan đến tình hình thoát nước, ngập úng trong nhà. Từ đó kiểm tra được hiện trạng, kết cấu, sức bền của ngôi nhà.

Những lưu ý khi đi xem nhà vào mùa mưa

1. Lựa chọn thời gian đi xem nhà: Thời điểm tốt nhất được các chuyên viên môi giới khuyến cáo là khi có triều cường hoặc sau cơn mưa. Điều này sẽ giúp bạn nắm được tình hình nhà đất, biết được nhà đất đó có vấn đề về ngập lụt hay không?

2. Khảo sát cư dân xung quanh về tình trạng bất động sản

Khảo sát này có thể thực hiện ở mọi thời điểm, cả mùa mưa lẫn mùa khô. Nguồn thông tin từ hàng xóm xung quanh không chỉ giúp bạn đánh giá được sơ bộ về hiện trạng của nhà đất mà còn có thể tìm hiểu kỹ hơn về môi trường sống cũng như giá trị mà bất động sản mang lại.

3. Để ý đến chân tường của các ngôi nhà khu vực bạn đang quan tâm

Nếu khu vực này thường xuyên bị ngập, chân tường nhà sẽ bị đóng rêu và xuất hiện vết ố.

4. Hãy chú ý đến cốt nền nhà

Khi đi khảo sát, bạn cần so sánh độ cao của nền nhà và đường. Nếu nền nhà thấp hơn mặt đường hoặc khu vực đó có nhiều nền nhà cao thấp khác nhau thì khả năng ngập là rất cao.

5. Địa chất thành phố có độ cao thấp dần từ Bắc xuống Nam

Tuy nhiên, mức độ ngập lụt còn phụ thuộc nhiều vào những yếu tố khác như quy hoạch, hệ thống cống rãnh thoát nước của khu vực,…

6. Đặc biệt cẩn thận với những ngôi nhà gần kênh, sông, rạch

Lý do là bởi những ngôi nhà nằm ở vị trí này rất dễ bị triều cường gây ngập vào mùa mưa và thường rất dễ bị mùi hôi hoặc rác ở dưới đáy nổi lên tràn vào nhà.

Theo apartmenttherapy

Tò mò nhà đẹp của Phan Hiển sau khi dành 3 HCV khiến Khánh Thi rơi nước mắt vì xúc độngTò mò nhà đẹp của Phan Hiển sau khi dành 3 HCV khiến Khánh Thi rơi nước mắt vì xúc động

GiadinhNet - Kết thúc ngày thi đấu đầu tiên của môn dancesport SEA Games 31, Phan Hiển (tên thật là Nguyễn Đoàn Minh Trường) giành ba HC vàng cùng bạn nhảy Thu Hương.

Ngọc Trinh gây chú ý khi khoe khu đất mới tậu cả chục héc taNgọc Trinh gây chú ý khi khoe khu đất mới tậu cả chục héc ta

GiadinhNet - Ngọc Trinh gây chú ý khi chia sẻ loạt hình ảnh check-in tại một khu đất rộng bạt ngàn ở Lâm Đồng.

Nổi tiếng được chồng chiều nhất showbiz Việt, Phan Như Thảo tiếp tục khoe biệt thự biển phong cách Santorini Nổi tiếng được chồng chiều nhất showbiz Việt, Phan Như Thảo tiếp tục khoe biệt thự biển phong cách Santorini

GiadinhNet - Căn biệt thự rộng 800 m2 sát bờ biển, được vợ chồng Phan Như Thảo xây dựng theo lối kiến trúc Địa Trung Hải với tường trắng và cửa vòm.

Thú vị căn phòng độc đáo, không giống ai trong Penhouse sang trọng của BTV mặn nhất VTVThú vị căn phòng độc đáo, không giống ai trong Penhouse sang trọng của BTV mặn nhất VTV

GiadinhNet - Là BTV nổi tiếng, sở hữu lượng khán giả đông đảo nhưng cuộc sống đời tư của Việt Hoàng vẫn là ẩn số với nhiều người.

Bình luận (0)
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Cách xử lý khi chuột phá bàn thờ Thần tài

Cách xử lý khi chuột phá bàn thờ Thần tài

- 6 giờ trước

GĐXH - Bàn thờ Thần tài là chốn linh thiêng phù hộ độ trì cho con đường làm ăn buôn bán của gia chủ. Bàn thờ Thần tài đặt dưới đất nên hay gặp chuột phá. Bài viết sẽ hướng dẫn bạn cách hạn chế vấn đề nhức nhối này.

Con gái Đàm Thu Trang phụ giúp mẹ trang trí biệt thự đón Tết

Con gái Đàm Thu Trang phụ giúp mẹ trang trí biệt thự đón Tết

- 8 giờ trước

GĐXH - Đàm Thu Trang và con gái - Suchin trang trí mai đỏ, đèn, tiểu cảnh chào Tết 2026 ở biệt thự tại TP HCM.

Giờ đẹp thắp hương Rằm tháng Chạp ngày mai và quy tắc “2 nên – 3 không” trên bàn thờ” để gọi tài lộc

Giờ đẹp thắp hương Rằm tháng Chạp ngày mai và quy tắc “2 nên – 3 không” trên bàn thờ” để gọi tài lộc

- 8 giờ trước

GĐXH – Rằm tháng Chạp là ngày rằm cuối cùng của năm âm lịch, mang ý nghĩa khép lại năm cũ và đón vận khí mới. Để cầu bình an, may mắn và tài lộc, gia chủ nên thắp hương đúng giờ đẹp Rằm tháng Chạp nhằm giữ trọn sự trang nghiêm, hanh thông phúc khí.

Mách bạn cách bảo quản gạo cả năm không lo mối mọt, cực kỳ an toàn

Mách bạn cách bảo quản gạo cả năm không lo mối mọt, cực kỳ an toàn

- 8 giờ trước

GĐXH - Cách bảo quản gạo không bị mọt luôn được nhiều gia đình quan tâm, đặc biệt trong điều kiện khí hậu nhiệt đới ẩm như Việt Nam. Bài viết này chia sẻ cách bảo quản gạo hiệu quả, để lâu cả năm mà vẫn an toàn cho sức khỏe.

Loại cây đặt trong nhà ngày Tết giúp thanh lọc không khí, nâng cao sức khỏe, tăng tuổi thọ

Loại cây đặt trong nhà ngày Tết giúp thanh lọc không khí, nâng cao sức khỏe, tăng tuổi thọ

- 10 giờ trước

GĐXH - Lựa chọn những cây nên đặt trong nhà một cách phù hợp sẽ giúp thanh lọc không khí, loại bỏ khí độc, để có một căn phòng thông thoáng, trong lành từ đó tăng chất lượng sức khỏe và kéo dài tuổi thọ.

Lý do Dương Triệu Vũ bán gấp biệt thự gần 18 tỷ đồng ở Mỹ

Lý do Dương Triệu Vũ bán gấp biệt thự gần 18 tỷ đồng ở Mỹ

- 1 ngày trước

GĐXH - Ca sĩ Dương Triệu Vũ rao bán căn nhà gần 300 m2 tại khu East Orlando, bang Florida với mức giá gần 18 tỷ đồng do cần giao dịch sớm.

Giờ cúng và cách chuẩn bị mâm cỗ cúng ông Công ông Táo để một năm mới an lành, ấm no và hạnh phúc

Giờ cúng và cách chuẩn bị mâm cỗ cúng ông Công ông Táo để một năm mới an lành, ấm no và hạnh phúc

- 1 ngày trước

GĐXH - Cúng ông Công ông Táo diễn ra vào ngày 23 tháng Chạp hàng năm. Việc chuẩn bị một mâm cỗ cúng tươm tất, trang trọng là cách để gia chủ bày tỏ lòng biết ơn đối với các vị thần, đồng thời cầu mong một năm mới an lành, ấm no và hạnh phúc.

Mẹo chọn đào đẹp và phong thủy cho ngày Tết 2026

Mẹo chọn đào đẹp và phong thủy cho ngày Tết 2026

- 1 ngày trước

GĐXH - Theo quan niệm dân gian ngày Tết cắm đào trong nhà thì cả gia đình sẽ đón nhận may mắn và niềm vui trong năm mới. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm được cách lựa chọn mua đào đẹp, hợp phong thủy.

Loại cây trồng trong phòng ngủ giúp an thần, lọc không khí

Loại cây trồng trong phòng ngủ giúp an thần, lọc không khí

- 2 ngày trước

GĐXH - Giấc ngủ ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe của con người. Để có được giấc ngủ trọn vẹn ngoài bố trí ánh sáng, chọn nệm, gối êm ái thì cây xanh cũng giữ vai trò quan trọng.

Thực hư thông tin Đình Bắc sở hữu biệt thự 37 tỷ nhìn như cung điện

Thực hư thông tin Đình Bắc sở hữu biệt thự 37 tỷ nhìn như cung điện

- 2 ngày trước

GĐXH - Ngôi nhà của Đình Bắc mang đặc trưng của vùng quê nghèo miền Trung, nơi nuôi dưỡng ý chí kiên cường của chàng tiền đạo trẻ. Không gian sống đơn sơ nhưng ấm áp, là điểm tựa tinh thần vững chắc nhất sau những trận cầu rực lửa trên sân cỏ.

Top