Mê hồn trận căn hộ "tiêu chuẩn quốc tế"

Khách hàng rất mất thời gian, tiền bạc và... niềm tin khi rơi vào mê hồn... căn hộ “tiêu chuẩn quốc tế”.

Nhà Việt giá Tây

Theo các chuyên gia trong ngành, hiện mức giá nhà cho người nước ngoài thuê đã cao hơn 15 - 20% so với cùng kỳ năm 2006. Các biệt thự thường dao động từ 1.200 –  3.000 USD/tháng. Thậm chí, có biệt thự lên đến 8.500 USD/tháng. Với mức lợi nhuận này, đầu tư nhà cho người nước ngoài thuê đang là mốt được nhiều người, nhiều doanh nghiệp ưa chuộng.

Ở khu đô thị mới Trung Hòa - Nhân Chính hiện có một “xóm Hàn Quốc” với khoảng 50 gia đình đang sinh sống với  mức thuê từ 700 - 1.000 USD/căn/tháng.

Ở khu gia cư cao cấp như Sedona Suit (Singapore), Oriental Park (Thái Lan), khách sạn Công đoàn - Quảng Bá... đều dành cho đối tượng khách hàng này. Tập trung đông nhất phải kể đến khu vực Quảng An, Tây Hồ có đến gần 1.000 người nước ngoài đang thuê với mức giá cao.

Hồi cuối tháng 8 vừa qua, một Công ty kinh doanh bất động sản trên phố Nguyễn Du (Hà Nội) đã bỏ ra gần 10 tỷ đồng để mua một biệt thự trên phố Giang Văn Minh nhằm mục đích mua để cho thuê. Hiện ngôi biệt thự này đang được người nước ngoài thuê với mức giá cao chót vót 8.500 USD/tháng.

Cũng nhằm mục đích cho người nước ngoài thuê, chị Nguyễn Hoàng Lan, phố Triệu Việt Vương làm trong ngành ngân hàng đã mạnh dạn đầu tư gần 2 tỷ đồng để mua một căn hộ 153m2 trong khu đô thị Ciputra, quận Tây Hồ, Hà Nội. Chị Lan nói: “Vợ chồng tôi phải chạy đôn, chạy đáo vay lãi nóng, lãi nguội hơn 1 tỷ để có được gần 2 tỷ đồng mua căn hộ. Một cặp vợ chồng người Pháp đã thuê với giá 2.000 USD/tháng. Như vậy, tôi không cần phải lo nghĩ gì đến tiền vì mở mắt ra đã thu được hơn 1triệu đồng/ngày”.

Tự đặt tên để hút khách nước ngoài

Do việc cho người nước ngoài thuê nhà kiếm được món lời lớn nên không ít người kinh doanh bất động sản và người dân có nhà ở vị trí đẹp đã tự “phong” cho căn hộ và ngôi nhà của mình. Họ không ngần ngại dùng những từ hấp dẫn như “căn hộ thông tin”, “căn hộ tiêu chuẩn quốc tế”, “tòa nhà quý tộc”, “tòa nhà 5 sao”, “chung cư cao cấp”, biệt thự nhà vườn “gắn” cho những căn hộ, ngôi nhà của mình.

Bà Nguyễn Lan Hương, GĐ Cty TNHH Khải Minh cho biết: “Tôi lướt web để tìm thuê nhà cho một người bạn từ Singapore sang công tác, thấy quảng cáo một chung cư cao cấp thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện nghi, cạnh trung tâm hành chính ở Mỹ Đình giá 500USD/tháng... Thấy giá hợp lý, tôi tìm đến địa chỉ theo lời quảng cáo thì ở đó đúng là có chung cư thật nhưng căn hộ không có vách ngăn, khuôn viên thì trống trơn... từ thiết kế đến cách bài trí không xứng tầm được khoác tên căn hộ chung cư cao cấp”.

ông Lê Khả Minh, GĐ Siêu thị Địa ốc Trường Thành cho rằng, nếu là căn hộ cao cấp phải đảm bảo các điều kiện: giá sàn xây dựng tối thiểu là 320 USD/m2, thiết kế kiến trúc theo tiêu chuẩn mới và phải có hồ bơi, công viên, bãi đỗ xe, siêu thị, vị trí đảm bảo kết nối giao thông, liên kết với các khu đô thị sầm uất, có hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động, tự xử lý rác... Các chi tiết bên trong ngôi nhà cũng phải được chú trọng như nội thất gạch ốp, sàn gỗ, tủ, bếp...

Mai Hạnh