Mua nhà phải kiểm tra ngay 5 điểm sống còn này để không bị mất tiền oan
Theo anh Linh, để những vợ chồng trẻ không bị lừa hoặc không phải ngậm trái đắng khi mua bất động sản, tránh tiền mất tật mang hoặc những bức xúc không đáng có, khi mua bán, người mua phải tuyệt đối kiểm tra kỹ 5 điều sau.
Với kinh nghiệm nhiều năm làm trong nghề môi giới và bán bất động sản, anh Nguyễn Đỗ Linh, 40 tuổi ở Hà Đông đã tích cóp được nhiều kinh nghiệm xương máu khi mua nhà, đất nền, căn hộ để ở hay đầu tư hoặc mua hộ người thân.
1. Kiểm tra kỹ vị trí của căn nhà, mảnh đất nền hoặc căn hộ
Trước khi xuống tay muốn mua bất kỳ căn nhà phố, đất nền hay căn hộ nào, những người mua nên phải check thật kỹ về vị trí của bất động sản cần mua. Để xem nơi này có thuận tiện giao thông hay không hoặc xem xét xem chúng có liên kết vùng với các vùng xung quanh đó thế nào.
Người mua nên phải check thật kỹ về vị trí của bất động sản cần mua.
Cụ thể, người môi giới bất động sản này khuyên: "Trước hết phải xem vị trí đó có gần chỗ làm hay không? đường xá khu vực đó như thế nào, có kẹt xe hay không? Có ngập úng không? Có gần bãi rác hay không? Có gần đường điện cao thế không? Có mấy lỗi ra, vào? Các dự án bên cạnh thế nào?", anh Linh nói.
2. Kiểm tra kỹ những pháp lý của bất động sản rõ ràng, minh bạch không
Theo anh Linh khẳng định dù là mua ở, cho thuê hay để đó đầu tư thì chắc chắn bạn phải kiểm tra thật kỹ lưỡng những vấn đề pháp lý của nhà phố, đất nền hay căn hộ đang có ý định mua. Điều này đảm bảo cho pháp lý của nhà phố, đất nền hay căn hộ phải rõ ràng, minh bạch nhất. Vì điều này mới tồn tại lâu dài được.
Cụ thể, để kiểm tra kỹ những vấn đề về pháp lý đó, người mua phải xem bằng được sổ hồng hay sổ đỏ của mảnh đất này. Cũng như nếu mua thì hợp đồng là bao lâu có sổ? Và khoản phạt cụ thể nếu sổ ra chậm?
Để check kỹ những vấn đề về pháp lý, người mua phải xem bằng được sổ hồng hay sổ đỏ của mảnh đất mình định mua.
3. Kiểm tra kỹ về chủ đầu tư hoặc người môi giới
Rất nhiều người khi mua nhà phố, đất nền hay căn hộ thường hay bỏ qua khâu này vì cho rằng không cần thiết. Song thực tế, nếu như chủ đầu tư hoặc người môi giới không uy tín, tin tưởng được sẽ khiến bạn đặt niềm tin nhầm chỗ và nguy cơ mất trắng hoặc mua phải giá cao.
"Việc cần kiểm tra đó là phải tìm hiểu về chủ đầu tư xem có uy tin hay không? Theo đó, bạn có thể tìm hiểu qua các nguồn thông tin như: search google tên dự án đó, tên chủ đầu tư, check lịch sử đầu tư hay các thông tin liên quan đến chủ đầu tư, dự án đó. Điều này giúp bạn nắm được các dự án mà chủ đầu tư đó đã từng đầu tư có cơ sở hạ tầng tốt không, chất lượng xây dựng thế nào… để kết luận chủ đầu tư có uy tín không? ", anh Linh khuyên." anh Linh khuyên.
Tương tự, người môi giới bất động sản cũng phải là những người môi giới có tâm, tư vấn nhiệt tình và môi giới đúng giá trị thực của bất động sản. Nếu người môi giới đã từng lùm xùm nhiều vụ không hay với khách hàng, tốt nhất nên tránh trước.
4. Kiểm tra về giá cả nhà phố, đất nền hay căn hộ
Đây là một bước rất quan trọng để có thể mua được nhà phố, đất nền hay căn hộ đúng giá mà không bị môi giới hay người bán chặt chém. Để làm được điều này, khách mua nên phải check giá từ nhiều nơi: hỏi người dân quanh đó xem giá đất khu vực này giờ ra sao; tham khảo giá các nơi khác xung quanh có vị trí tương tự…
5. Kiểm tra kỹ những tiện ích bên trong và bên ngoài nhà phố, đất nền hay căn hộ
Người mua bán bất động sản như anh Linh cho rằng, khi đầu tư mua bất động sản, người mua tuyệt đối phải kiểm tra kỹ tiện ích trong và ngoài nhà phố, đất nền hay căn hộ.
Các tiện ích trong và ngoài căn nhà có phục vụ đúng nhu cầu của bạn và gia đình hay không?
Theo đó, những tiện ích bên trong buộc phải chú ý khi mua bán là:
- Nhà phố, đất nền hay căn hộ hay dự án đó có bao nhiêu tiện ích?
- Các tiện ích này có phục vụ đúng nhu cầu của bạn và gia đình hay không?
- Không khí trong lành và nhiều cây xanh, công viên không?
- Ngoài ra, xem những tiện ích bên ngoài thế nào? Nhà phố, đất nền hay căn hộ đó có gần chợ, bệnh viện, siêu thị, ủy ban, trường học không. Bởi điều này quyết định rất nhiều đến chất lượng cuộc sống khi về sống.
Tin liên quan
Một số cây cảnh sống trong nước dành cho ngươi chơi bể thủy sinh
Ở - 1 giờ trướcGĐXH - Để chăm sóc một bể cá thủy sinh đòi hỏi nhiều công sức, từ chế độ dinh dưỡng, ánh sáng… Người mới chơi và mới nuôi cá thì nên chọn loại cây như nào để phù hợp với mô hình nuôi cá. Tất cả đã có trong bài viết dưới đây.
Ai cũng đi tảo mộ dịp Thanh minh, nhưng không phải ai cũng biết tảo mộ đúng trình tự dưới đây
Ở - 2 giờ trướcGĐXH – Tiết Thanh Minh, các gia đình có truyền thống đi tảo mộ. Thế nhưng, chuyên gia phong thủy Nguyễn Song Hà cho biết, không phải ai cũng biết tảo mộ đúng trình tự. Dưới đây, mọi người có thể tham khảo để thực hiện đúng, để tâm an.
Những tuổi nên và không nên đứng cúng động thổ xây nhà, sửa nhà năm 2025
Ở - 15 giờ trướcGĐXH - Trong phong thủy, việc chọn người đứng cúng động thổ xây nhà đóng vai trò quan trọng, giúp gia chủ tránh vận hạn và đảm bảo công trình diễn ra suôn sẻ. Năm 2025, có một số tuổi nên, không nên tự mình thực hiện nghi lễ động thổ.
Chọn vật phẩm phong thủy tốt công danh, sự nghiệp cho người mệnh Thổ đặt bàn làm việc và những lưu ý
Ở - 19 giờ trướcGĐXH - Đồ vật phong thủy để bàn làm việc nếu chọn đúng không chỉ giúp bàn làm việc trở nên sinh động, đẹp mắt mà còn tạo thuận lợi cho công danh, sự nghiệp.
Nghi thức đi tảo mộ và cúng ban thờ báo cáo tổ tiên Tết Thanh minh chuẩn phong thủy để cầu tài lộc, bình an
Ở - 23 giờ trướcGĐXH - Việc thực hiện đúng lễ nghi tảo mộ không chỉ góp phần gìn giữ nét văn hóa dân tộc mà còn mang đến sự bình an, may mắn cho gia đình.
Điều cần làm để khai vận trong tiết Thanh Minh 2025 để gia đình hạnh phúc, tài lộc đủ đầy
Ở - 1 ngày trướcGĐXH – Chuyên gia cho biết, Tết Thanh Minh cũng là thời điểm thích hợp để quan tâm đến phong thủy khai vận giúp gia đình hạnh phúc, tài lộc đủ đầy. Đây là điều bạn có thể tham khảo nên làm ngay trong tiết Thanh Minh.
Các lễ vật cần có trong mâm cúng tảo mộ Thanh minh
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Mâm cúng tảo mộ ngoài mộ cũng được phân chia thành lễ chay và lễ mặn. Bạn nên chuẩn bị các lễ vật cần thiết như hương, đèn, chè, rượu, nước trong, trầu cau và tiền vàng.
Chủ nhà mất ngủ, hóa ra vì đặt gương sai cách
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Gương là một vật dụng không thể thiếu trong mỗi gia đình, không chỉ phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày mà còn có tác dụng tăng sáng, mở rộng không gian và điều hòa năng lượng trong nhà. Tuy nhiên, theo phong thủy, nếu đặt gương sai vị trí, nó có thể gây ra mất cân bằng năng lượng, ảnh hưởng đến sức khỏe, tài lộc và hòa khí gia đình.
Thanh minh nếu không về quê được, người ở xa vẫn tròn đạo hiếu khi chọn thời điểm này để cúng
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Nhiều người lo lắng vì không thể về quê trực tiếp tảo mộ Thanh minh thì có tròn đạo hiếu, hay "phạm" gì với tổ tiên không?
Nhà có nhiều cửa sổ có tốt không? Cách bố trí cửa sổ chuẩn phong thủy
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Cửa sổ không chỉ là nơi đón gió và ánh sáng tự nhiên mà còn đóng vai trò quan trọng trong phong thủy nhà ở. Một số gia đình thích thiết kế nhiều cửa sổ để tạo không gian thoáng đãng, tuy nhiên, nhà có quá nhiều cửa sổ liệu có thực sự tốt?
Tết Hàn Thực ai cũng cúng bánh trôi, bánh chay, nhưng số đĩa cần dâng không phải ai cũng biết
ỞGĐXH – Trong mâm lễ cúng Tết Hàn Thực thường không thể thiếu bánh trôi, bánh chay. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết cần dâng bao đĩa là đúng. Theo chuyên gia phong thủy, đây là số đĩa bánh trôi, bánh chay cần dâng cúng và những thứ không thể thiếu trên mâm lễ cúng Tết Hàn Thực.
