Mua nhà phải kiểm tra ngay 5 điểm sống còn này để không bị mất tiền oan
Theo anh Linh, để những vợ chồng trẻ không bị lừa hoặc không phải ngậm trái đắng khi mua bất động sản, tránh tiền mất tật mang hoặc những bức xúc không đáng có, khi mua bán, người mua phải tuyệt đối kiểm tra kỹ 5 điều sau.
Với kinh nghiệm nhiều năm làm trong nghề môi giới và bán bất động sản, anh Nguyễn Đỗ Linh, 40 tuổi ở Hà Đông đã tích cóp được nhiều kinh nghiệm xương máu khi mua nhà, đất nền, căn hộ để ở hay đầu tư hoặc mua hộ người thân.
1. Kiểm tra kỹ vị trí của căn nhà, mảnh đất nền hoặc căn hộ
Trước khi xuống tay muốn mua bất kỳ căn nhà phố, đất nền hay căn hộ nào, những người mua nên phải check thật kỹ về vị trí của bất động sản cần mua. Để xem nơi này có thuận tiện giao thông hay không hoặc xem xét xem chúng có liên kết vùng với các vùng xung quanh đó thế nào.
Người mua nên phải check thật kỹ về vị trí của bất động sản cần mua.
Cụ thể, người môi giới bất động sản này khuyên: "Trước hết phải xem vị trí đó có gần chỗ làm hay không? đường xá khu vực đó như thế nào, có kẹt xe hay không? Có ngập úng không? Có gần bãi rác hay không? Có gần đường điện cao thế không? Có mấy lỗi ra, vào? Các dự án bên cạnh thế nào?", anh Linh nói.
2. Kiểm tra kỹ những pháp lý của bất động sản rõ ràng, minh bạch không
Theo anh Linh khẳng định dù là mua ở, cho thuê hay để đó đầu tư thì chắc chắn bạn phải kiểm tra thật kỹ lưỡng những vấn đề pháp lý của nhà phố, đất nền hay căn hộ đang có ý định mua. Điều này đảm bảo cho pháp lý của nhà phố, đất nền hay căn hộ phải rõ ràng, minh bạch nhất. Vì điều này mới tồn tại lâu dài được.
Cụ thể, để kiểm tra kỹ những vấn đề về pháp lý đó, người mua phải xem bằng được sổ hồng hay sổ đỏ của mảnh đất này. Cũng như nếu mua thì hợp đồng là bao lâu có sổ? Và khoản phạt cụ thể nếu sổ ra chậm?
Để check kỹ những vấn đề về pháp lý, người mua phải xem bằng được sổ hồng hay sổ đỏ của mảnh đất mình định mua.
3. Kiểm tra kỹ về chủ đầu tư hoặc người môi giới
Rất nhiều người khi mua nhà phố, đất nền hay căn hộ thường hay bỏ qua khâu này vì cho rằng không cần thiết. Song thực tế, nếu như chủ đầu tư hoặc người môi giới không uy tín, tin tưởng được sẽ khiến bạn đặt niềm tin nhầm chỗ và nguy cơ mất trắng hoặc mua phải giá cao.
"Việc cần kiểm tra đó là phải tìm hiểu về chủ đầu tư xem có uy tin hay không? Theo đó, bạn có thể tìm hiểu qua các nguồn thông tin như: search google tên dự án đó, tên chủ đầu tư, check lịch sử đầu tư hay các thông tin liên quan đến chủ đầu tư, dự án đó. Điều này giúp bạn nắm được các dự án mà chủ đầu tư đó đã từng đầu tư có cơ sở hạ tầng tốt không, chất lượng xây dựng thế nào… để kết luận chủ đầu tư có uy tín không? ", anh Linh khuyên." anh Linh khuyên.
Tương tự, người môi giới bất động sản cũng phải là những người môi giới có tâm, tư vấn nhiệt tình và môi giới đúng giá trị thực của bất động sản. Nếu người môi giới đã từng lùm xùm nhiều vụ không hay với khách hàng, tốt nhất nên tránh trước.
4. Kiểm tra về giá cả nhà phố, đất nền hay căn hộ
Đây là một bước rất quan trọng để có thể mua được nhà phố, đất nền hay căn hộ đúng giá mà không bị môi giới hay người bán chặt chém. Để làm được điều này, khách mua nên phải check giá từ nhiều nơi: hỏi người dân quanh đó xem giá đất khu vực này giờ ra sao; tham khảo giá các nơi khác xung quanh có vị trí tương tự…
5. Kiểm tra kỹ những tiện ích bên trong và bên ngoài nhà phố, đất nền hay căn hộ
Người mua bán bất động sản như anh Linh cho rằng, khi đầu tư mua bất động sản, người mua tuyệt đối phải kiểm tra kỹ tiện ích trong và ngoài nhà phố, đất nền hay căn hộ.
Các tiện ích trong và ngoài căn nhà có phục vụ đúng nhu cầu của bạn và gia đình hay không?
Theo đó, những tiện ích bên trong buộc phải chú ý khi mua bán là:
- Nhà phố, đất nền hay căn hộ hay dự án đó có bao nhiêu tiện ích?
- Các tiện ích này có phục vụ đúng nhu cầu của bạn và gia đình hay không?
- Không khí trong lành và nhiều cây xanh, công viên không?
- Ngoài ra, xem những tiện ích bên ngoài thế nào? Nhà phố, đất nền hay căn hộ đó có gần chợ, bệnh viện, siêu thị, ủy ban, trường học không. Bởi điều này quyết định rất nhiều đến chất lượng cuộc sống khi về sống.
Tin liên quan
Những điều kiêng kỵ mỗi khi đi xe khách bạn nên biết để tránh bất an
Ở - 6 giờ trướcGĐXH - Xe khách là phương tiện di chuyển cho những người đi du lịch xa, cưới hỏi, ma chay... Tuy nhiên, theo quan niệm dân gian có những điều đại kỵ khi đi xe khách không phải ai cũng biết.
Những điều kiêng kỵ trong tâm linh khi xây nhà nhất định bạn phải biết để không gây hại cho sức khỏe, công việc
Ở - 10 giờ trướcGĐXH - Từ xưa đến nay, ông bà ta vì muốn tránh những điều xui xẻo nên lưu truyền các quan niệm kiêng kỵ và cố gắng không phạm phải bất kỳ điều kiêng kỵ trong tâm linh nào. Nếu bạn chưa biết thì hãy tham khảo thông tin có trong bài viết này.
Tuổi Mão để gì trong ô tô mang lại may mắn, nhiều tài lộc?
Ở - 13 giờ trướcGĐXH - Với các chủ xe tuổi Mão, bài trí các vật phẩm phong thủy tốt trong ô tô có thể đem đến nhiều điều tốt lành, giảm bớt điềm xấu. Cùng tìm hiểu tuổi Mão để gì trong ô tô thì tốt, và nên tránh để vật phẩm gì trong bài viết sau.
Bình gừng nảy lộc dễ làm nhưng là 'phép màu' phong thủy mang lại may mắn, xua đuổi vận xui cho nhà ở và nơi làm việc
Ở - 18 giờ trướcGĐXH - Từ gian bếp đến bàn làm việc – bình gừng nảy lộc phong thủy đang được nhiều người chọn đặt trong nhà ở, văn phòng để thu hút tài khí, năng lượng dương ấm áp, may mắn đến cho bạn không chỉ tháng 7 âm, mà quanh năm. Và cách làm bình gừng nảy lộc cũng rất dễ.
Người tuổi Sửu để gì trong xe ô tô mang đến vạn dặm bình an
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Khi tham gia giao thông, đặc biệt là di chuyển những quãng đường dài bằng phương tiện ô tô, mọi người luôn đề cao sự an toàn lên trên hết. Vì vậy, vật phẩm phong thủy mang ý nghĩa cầu chúc thượng lộ bình an đã và đang được nhiều chủ xe quan tâm.
Người mệnh này đại kỵ không được trồng cây kim tiền trong nhà nếu không muốn 'tán gia bại sản'
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Theo quan niệm phong thủy, cây kim tiền tượng trưng cho tài lộc, may mắn và sự phát triển bền vững, được chọn đặt trong nhà, văn phòng để thu hút năng lượng tích cực. Tuy nhiên, không phải ai cũng thích hợp để trồng cây này.
Trong ‘tháng cô hồn’ nên mang theo bên người những thứ này
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Tháng cô hồn thường được xem là thời điểm xui xẻo nhất trong năm, dễ gây ra những sự cố không mong muốn. Hãy cùng khám phá các vật phẩm bạn nên mang theo trong tháng này để giảm thiểu vận rủi.
2 bé song sinh của Hoàng Thùy Linh - Đen Vâu gây sốt khi lộ diện tại biệt thự ở Tam Đảo
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - 2 nhóc tỳ nhà Hoàng Thùy Linh - Đen Vâu đang nhận được sự quan tâm lớn từ công chúng.
Những điều kiêng kỵ trong tháng 'cô hồn' người bán hàng, kinh doanh tuyệt đối không nên làm
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Người dân quan niệm tháng "cô hồn" là tháng "ma quỷ", không đem lại may mắn nên hầu hết các công việc kinh doanh, khởi công xây dựng, mua sắm, đi xa… đều tránh tháng 7.
Đây là lý do đặt ngay bát nước muối trong nhà để hóa giải xui xẻo, bệnh tật, nhất là trong tháng 'cô hồn'
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Từ ngàn xưa, muối là một tài sản quý giá và thường được sử dụng trong các nghi lễ tẩy rửa khác nhau. Theo quan niệm của người xưa, muối mặn có thể xua đuổi "tà ma", đem lại nhiều may mắn trong gia đình.
Bình gừng nảy lộc dễ làm nhưng là 'phép màu' phong thủy mang lại may mắn, xua đuổi vận xui cho nhà ở và nơi làm việc
ỞGĐXH - Từ gian bếp đến bàn làm việc – bình gừng nảy lộc phong thủy đang được nhiều người chọn đặt trong nhà ở, văn phòng để thu hút tài khí, năng lượng dương ấm áp, may mắn đến cho bạn không chỉ tháng 7 âm, mà quanh năm. Và cách làm bình gừng nảy lộc cũng rất dễ.
