Mua nhà phải kiểm tra ngay 5 điểm sống còn này để không bị mất tiền oan
Theo anh Linh, để những vợ chồng trẻ không bị lừa hoặc không phải ngậm trái đắng khi mua bất động sản, tránh tiền mất tật mang hoặc những bức xúc không đáng có, khi mua bán, người mua phải tuyệt đối kiểm tra kỹ 5 điều sau.
Với kinh nghiệm nhiều năm làm trong nghề môi giới và bán bất động sản, anh Nguyễn Đỗ Linh, 40 tuổi ở Hà Đông đã tích cóp được nhiều kinh nghiệm xương máu khi mua nhà, đất nền, căn hộ để ở hay đầu tư hoặc mua hộ người thân.
1. Kiểm tra kỹ vị trí của căn nhà, mảnh đất nền hoặc căn hộ
Trước khi xuống tay muốn mua bất kỳ căn nhà phố, đất nền hay căn hộ nào, những người mua nên phải check thật kỹ về vị trí của bất động sản cần mua. Để xem nơi này có thuận tiện giao thông hay không hoặc xem xét xem chúng có liên kết vùng với các vùng xung quanh đó thế nào.
Người mua nên phải check thật kỹ về vị trí của bất động sản cần mua.
Cụ thể, người môi giới bất động sản này khuyên: "Trước hết phải xem vị trí đó có gần chỗ làm hay không? đường xá khu vực đó như thế nào, có kẹt xe hay không? Có ngập úng không? Có gần bãi rác hay không? Có gần đường điện cao thế không? Có mấy lỗi ra, vào? Các dự án bên cạnh thế nào?", anh Linh nói.
2. Kiểm tra kỹ những pháp lý của bất động sản rõ ràng, minh bạch không
Theo anh Linh khẳng định dù là mua ở, cho thuê hay để đó đầu tư thì chắc chắn bạn phải kiểm tra thật kỹ lưỡng những vấn đề pháp lý của nhà phố, đất nền hay căn hộ đang có ý định mua. Điều này đảm bảo cho pháp lý của nhà phố, đất nền hay căn hộ phải rõ ràng, minh bạch nhất. Vì điều này mới tồn tại lâu dài được.
Cụ thể, để kiểm tra kỹ những vấn đề về pháp lý đó, người mua phải xem bằng được sổ hồng hay sổ đỏ của mảnh đất này. Cũng như nếu mua thì hợp đồng là bao lâu có sổ? Và khoản phạt cụ thể nếu sổ ra chậm?
Để check kỹ những vấn đề về pháp lý, người mua phải xem bằng được sổ hồng hay sổ đỏ của mảnh đất mình định mua.
3. Kiểm tra kỹ về chủ đầu tư hoặc người môi giới
Rất nhiều người khi mua nhà phố, đất nền hay căn hộ thường hay bỏ qua khâu này vì cho rằng không cần thiết. Song thực tế, nếu như chủ đầu tư hoặc người môi giới không uy tín, tin tưởng được sẽ khiến bạn đặt niềm tin nhầm chỗ và nguy cơ mất trắng hoặc mua phải giá cao.
"Việc cần kiểm tra đó là phải tìm hiểu về chủ đầu tư xem có uy tin hay không? Theo đó, bạn có thể tìm hiểu qua các nguồn thông tin như: search google tên dự án đó, tên chủ đầu tư, check lịch sử đầu tư hay các thông tin liên quan đến chủ đầu tư, dự án đó. Điều này giúp bạn nắm được các dự án mà chủ đầu tư đó đã từng đầu tư có cơ sở hạ tầng tốt không, chất lượng xây dựng thế nào… để kết luận chủ đầu tư có uy tín không? ", anh Linh khuyên." anh Linh khuyên.
Tương tự, người môi giới bất động sản cũng phải là những người môi giới có tâm, tư vấn nhiệt tình và môi giới đúng giá trị thực của bất động sản. Nếu người môi giới đã từng lùm xùm nhiều vụ không hay với khách hàng, tốt nhất nên tránh trước.
4. Kiểm tra về giá cả nhà phố, đất nền hay căn hộ
Đây là một bước rất quan trọng để có thể mua được nhà phố, đất nền hay căn hộ đúng giá mà không bị môi giới hay người bán chặt chém. Để làm được điều này, khách mua nên phải check giá từ nhiều nơi: hỏi người dân quanh đó xem giá đất khu vực này giờ ra sao; tham khảo giá các nơi khác xung quanh có vị trí tương tự…
5. Kiểm tra kỹ những tiện ích bên trong và bên ngoài nhà phố, đất nền hay căn hộ
Người mua bán bất động sản như anh Linh cho rằng, khi đầu tư mua bất động sản, người mua tuyệt đối phải kiểm tra kỹ tiện ích trong và ngoài nhà phố, đất nền hay căn hộ.
Các tiện ích trong và ngoài căn nhà có phục vụ đúng nhu cầu của bạn và gia đình hay không?
Theo đó, những tiện ích bên trong buộc phải chú ý khi mua bán là:
- Nhà phố, đất nền hay căn hộ hay dự án đó có bao nhiêu tiện ích?
- Các tiện ích này có phục vụ đúng nhu cầu của bạn và gia đình hay không?
- Không khí trong lành và nhiều cây xanh, công viên không?
- Ngoài ra, xem những tiện ích bên ngoài thế nào? Nhà phố, đất nền hay căn hộ đó có gần chợ, bệnh viện, siêu thị, ủy ban, trường học không. Bởi điều này quyết định rất nhiều đến chất lượng cuộc sống khi về sống.
Tin liên quan
Những việc nên làm dịp cuối năm để chiêu tài lộc, gặp nhiều may mắn trong năm mới
Ở - 1 giờ trướcGĐXH - Cuối năm không chỉ là thời gian để tổng kết, nhìn lại những gì đã qua, mà còn là dịp chuẩn bị tinh thần, làm mới bản thân và gia đình để chào đón một năm mới. Vậy cuối năm nên làm gì? Hãy tìm hiểu thông tin ở bài viết sau.
Cầu thủ vừa 'gây sốt' cõi mạng khi 'ting ting' 500 triệu cho bạn gái, sở hữu cơ ngơi thế nào?
Ở - 13 giờ trướcGĐXH - Ở tuổi 28, Văn Thanh đã sở hữu khối tài sản khiến nhiều người ngưỡng mộ.
Không phải gừng hay củ tiên ông, đây mới là cây cảnh trang trí đang hot cho ngày Tết thêm may mắn
Ở - 17 giờ trướcGĐXH – Không cầu kỳ chăm sóc, loại củ quen thuộc ngoài chợ bất ngờ “lên đời” thành cây cảnh trưng Tết độc lạ. Với màu đỏ may mắn, tròn đầy và ý nghĩa phong thủy tốt lành, loại cây này trở thành món décor Tết được nhiều chị em săn lùng.
7 thứ ban đầu khiến nhà bạn đẹp hơn, càng dùng càng hối hận: 10 nhà thì 8 nhà mắc phải
Ở - 1 ngày trướcTrước khi trang trí mong chờ bao nhiêu thì khi dùng lại càng thấy hối hận bấy nhiêu - đó là trường hợp mà chắc hẳn nhiều người đều cảm thấy như vậy mỗi khi sắm đồ mới decor nhà. Thứ thì tích thêm bụi, thứ chả mấy khi dùng, nhiều cái thấy đẹp nhưng lại không hề hữu ích như tưởng tượng. Bạn xem có đúng không?
Sau 3 năm sử dụng, tôi đã tổng kết được 6 món đồ gia dụng siêu thiết thực nhất ở nhà
Ở - 1 ngày trướcDưới đây là 6 món đồ gia dụng cần thiết nhất cho gia đình tôi, tất cả đều siêu thiết thực.
Vợ chồng 8X cải tạo nhà 'ngập tràn yêu thương' dành tặng hai con gái
Ở - 2 ngày trướcTừ căn nhà cũ, vợ chồng 8X cải tạo một tổ ấm bình yên theo phong cách Scadinavian, giúp nuôi dưỡng tuổi thơ, kết nối ba thế hệ, và lưu giữ hạnh phúc.
5 dấu hiệu cảnh báo phong thủy nhà đang suy yếu: Tiền bạc làm ra nhiều nhưng trôi tuột như nước qua kẽ tay
Ở - 2 ngày trướcGĐXH - Trong quan niệm phong thủy phương Đông, tài lộc không chỉ đến từ nỗ lực làm ăn hay may mắn nhất thời, mà chịu ảnh hưởng rất lớn từ không gian sống hằng ngày.
Cách tăng dương khí trong nhà, bảo vệ sức khỏe, đón rước tài lộc
Ở - 2 ngày trướcGĐXH - Để duy trì vận khí tốt và cân bằng năng lượng trong không gian sống, gia chủ có thể áp dụng một số mẹo phong thủy đơn giản nhưng hiệu quả, giúp sinh khí luôn dồi dào và xua đi năng lượng xấu.
Hướng xuất hành cho năm mới sau Tết Dương lịch: Tài lộc vạn sự hanh thông
Ở - 2 ngày trướcGĐXH – Xem ngày giờ tuần mới sau nghỉ lễ Tết Dương lịch 2026 ( từ 5/1/2025 - 11/1/2026), chuyên gia phong thủy Nguyễn Song Hà khuyên mọi người tham khảo dưới đây về hướng xuất hành, khung giờ đẹp động thổ, khai trương.
Đã đến thời điểm tốt nhất để trồng gừng phong thủy đón Tết, mang lại sức khỏe, tài lộc cho cả năm
Ở - 2 ngày trướcGĐXH - Trồng gừng phong thủy đón Tết không phải là mê tín, mà để đánh dấu một sự khởi đầu có ý thức. Một cốc gừng phong thủy nhỏ có thể không làm nên một năm đại cát, nhưng đủ nhắc ta sống ấm hơn, vững hơn và tỉnh hơn đầu năm mới.
3 loại cây này dù rất đẹp nhưng không nên trồng trước nhà vì ảnh hưởng phong thủy và an toàn gia đình
ỞGĐXH – Trồng cây trước nhà vừa giúp không gian xanh và mang lại vượng khí. Tuy nhiên, có những cây sẽ không phù hợp, trong đó đây là 3 loại cây dù rất đẹp cũng nên tránh trồng trước nhà vì ảnh hưởng phong thủy và an toàn gia đình.
