Người dân bỏ đi, giá nhà Hong Kong vẫn không giảm
Làn sóng di cư của người thành phố Hong Kong vẫn không đủ sức làm hạ nhiệt thị trường bất động sản đắt nhất thế giới.
Theo South China Morning Post, giá nhà ở tại Hong Kong đang tiếp tục tăng cao và tiến gần ngưỡng cao kỷ lục mới. Theo các chuyên gia thị trường, sự khan hiếm của nguồn cung có sẵn tiếp tục đẩy giá nhà Hong Kong tăng cao.
Ông Patrick Wong, nhà phân tích bất động sản cao cấp tại Bloomberg Intelligence, dự báo giá nhà thứ cấp tại Hong Kong có thể tăng từ 5-10% vào năm 2021. "Tính đến hiện tại, giá nhà trung bình tăng 4,7% cho thấy thị trường có lượng người mua dồi dào và sẵn sàng trả giá cao, bất chấp làn sóng di cư", ông Wong nhận xét.
Theo đại lý bất động sản Centaline, tại thị trường thứ cấp, giá nhà Hong Kong đang tăng lên mức cao kỷ lục trong 23 năm. Giá nhà trung bình chỉ thấp hơn mức cao nhất trong lịch sử khoảng 2%.
Thời gian qua, nhiều người Hong Kong lựa chọn di cư - đặc biệt là sang Anh - để tránh bất ổn chính trị. Tuy nhiên, phần đông không có ý định bán nhà, do đó nguồn cung không tăng.
Giá nhà Hong Kong tiếp tục đà tăng. Ảnh: SCMP.
Theo dự báo của chính phủ Anh, khoảng 153.300 người Hong Kong sẽ rời thành phố này để đến định cư ở Anh trong năm nay. Ông Nelson Wong, trưởng nhóm nghiên cứu của JLL tại Trung Quốc cho biết: "Dòng di cư cao có thể khiến giá nhà ở giảm nhẹ, nhưng không đủ để xoay chuyển tình trạng mất cân bằng cung - cầu".
Ông Wong cũng cho biết trên thực tế, làn sóng di cư có thể kích hoạt lượng giao dịch cao hơn, nâng giá nhà ở đại chúng so với mức hiện tại. Nhiều chuyên gia cũng dự đoán làn sóng di cư sẽ không làm thị trường nhà ở của Hong Kong chững lại.
"Các tiền lệ trong quá khứ cho thấy mức độ di cư cao không làm giá bất động sản giảm", ông Wong cho biết.
Theo dữ liệu của Cục An ninh, từ năm 1985 đến 1997 có khoảng 576.000 cư dân di rời Hong Kong. Trong giai đoạn này, giá nhà ở đã tăng hơn 7,5 lần, tức đạt mức trung bình 19,6%/năm. Trong khi đó, nền kinh tế của giai đoạn này đạt mức tăng trưởng trung bình hàng năm chỉ 14,2%.
"Không phải tất cả dân cư rời thành phố đều sở hữu nhà riêng. Bên cạnh đó, nhiều người sợ rằng sau khi bán sẽ không có khả năng mua lại nên phần đông đều giữ lại không bán", ông Kevin Tsui, phó giáo sư tại Đại học Clemson cho biết.
Theo Bùi Ngọc
Zingnews
Xe ga 125cc giá 32 triệu đồng đẹp long lanh, trang bị hiện đại sánh ngang SH Mode, Lead, cốp rộng, tiết kiệm xăng, rẻ như Vision
Giá cả thị trường - 6 phút trướcGĐXH - Xe ga 125cc vừa ra mắt đang được dân tình săn đón nhờ giá bán hấp dẫn 32 triệu đồng, thiết kế đẹp át cả Honda Vision và SH Mode.
Hôm nay (1/2/2026) có một người đã trúng độc Vietlott trị giá hơn 40 tỷ đồng
Sản phẩm - Dịch vụ - 12 giờ trướcGĐXH - Mới đây, Công ty Xổ số Điện toán Việt Nam (Vietlott) thông báo đã tìm ra người chơi may mắn trúng giải Jackpot của xổ số Mega 6/45 với giá trị giải thưởng lên tới hơn 40 tỷ đồng.
Đào rừng đắt khách, buôn lái phấn khởi thu về gần trăm triệu đồng mỗi ngày
Sản phẩm - Dịch vụ - 15 giờ trướcGĐXH - Cận Tết, thị trường đào rừng tại Hà Nội càng trở nên sôi động. Năm nay, đào rừng được đánh giá có chất lượng đẹp, hoa dày, sắc thắm, khiến sức mua tăng mạnh. Nhiều tiểu thương cho biết, mỗi ngày có thể bán ra 50-60 cành đào, doanh thu lên tới gần trăm triệu đồng.
Kết quả xổ số (KQXS) hôm nay Chủ nhật ngày 1/2/2026
Sản phẩm - Dịch vụ - 15 giờ trướcGĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS Chủ nhật ngày 1/2/2026: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.
Xe máy điện giá 21 triệu đồng pin khỏe, sạc nhanh, cốp rộng rẻ hơn Vision, chỉ như Wave Alpha
Giá cả thị trường - 17 giờ trướcGĐXH - Xe máy điện đã có mặt tại đại lý với mức giá chỉ tương đương Honda Wave Alpha, trở thành sự lựa chọn tuyệt hảo để thay thế Vision.
Giá xe Honda Air Blade giảm sốc, rẻ chưa từng có, 43 triệu đồng sở hữu xe ga cận cao cấp, khách đua chốt đơn dịp Tết
Giá cả thị trường - 19 giờ trướcGĐXH - Giá xe Honda Air Blade giảm cực sâu tại đại lý nhằm kích cầu khách hàng dịp cận Tết Nguyên đán 2026.
Giá vàng hôm nay 1/2: Vàng SJC, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Bảo Tín Mạnh Hải, Phú Quý, Doji ra sao sau phiên giảm sâu?
Giá cả thị trường - 21 giờ trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay 1/2/2026 giảm mạnh trong phiên giao dịch cuối tuần, giá vàng miếng SJC giảm thêm 9 triệu đồng, về mức 172 triệu đồng/lượng.
Tranh thủ cuối tuần, người dân tất bật sắm cành đào, chậu cúc đưa lên nghĩa trang tảo mộ, mời tổ tiên về đón Tết
Xu hướng - 21 giờ trướcGĐXH - Những ngày cuối tháng Chạp, khi không khí Tết Bính Ngọ 2026 đã lan tỏa khắp phố phường, nhiều gia đình lại tranh thủ ngày cuối tuần để sắm đào, quất, lễ, về các nghĩa trang để tạ mộ, tưởng nhớ người đã khuất và mời tổ tiên về sum vầy cùng con cháu trong dịp năm mới.
Xe ga 150cc giá 56 triệu đồng đẹp hoài cổ, sang xịn chẳng kém SH, rẻ hơn SH Mode, chỉ như Air Blade
Giá cả thị trường - 21 giờ trướcGĐXH - Xe ga 150cc hứa hẹn sẽ tạo nên một cơn ‘địa chấn’ trên thị trường bằng mức giá rẻ so với trang bị.
Cuối tuần giải Vietlott hơn 20 tỷ đồng đã gọi tên chủ nhân
Sản phẩm - Dịch vụ - 22 giờ trướcGĐXH – Mới đây, Công ty Xổ số Điện toán Việt Nam (Vietlott) thông báo đã tìm ra người chơi may mắn trúng giải Jackpot 2 của xổ số Power 6/55 với giá trị giải thưởng lên tới hơn 20 tỷ đồng.
Xe ga 150cc giá 56 triệu đồng của Honda đẹp long lanh, có ABS 2 kênh, TCS như SH, rẻ hơn SH Mode, chỉ như Air Blade
Giá cả thị trườngGĐXH - Xe ga 150cc của Honda vừa chính thức thức ra mắt đã khiến công chúng ‘dậy sóng’ khi giá bán chỉ tương đương Air Blade, nhưng lại sở hữu trang bị an toàn có thể sánh ngang SH.