Người dân chung cư: Phó mặc tính mạng cho số phận (?!)

Sự cố lở trần nhà tại căn hộ tầng 15, toà nhà 17T1 khu đô thị mới Trung Hoà - Nhân Chính (Hà Nội) khiến người dân bắt đầu lo ngại và nghi ngờ về chất lượng. Phóng viên GĐ&XH đã có cuộc khảo sát với những người dân đã và đang sống trong những “chung cư cao cấp” tại Hà Nội.

Ông Nguyễn Hữu Ý, phòng 103 nhà B2, Cầu Diễn, Từ Liêm, Hà Nội: Chúng tôi như sống trên hoang đảo

“Tại khu chung cư này tồn tại rất nhiều bức xúc.

Thứ nhất, 2 nhà chung cư B1, B2 đã đưa vào sử dụng khoảng 3 năm nhưng hạ tầng cơ sở chưa hoàn thiện: đường xá, hệ thống đèn chiếu sáng công cộng, nơi thu gom rác thải chưa có. Khi trời mưa là đường lầy lội, nắng lên thì bụi mù, xung quanh khu chung cư cỏ dại mọc um tùm;

Thứ ba là vấn đề về nước sinh hoạt. Hiện nay giá nước sinh hoạt bình quân trên địa bàn TP. Hà Nội là 2.800 đồng/m3. Vậy mà người dân ở đây phải mua nước với giá cao: 3.500 đồng/m3/15m3 đầu tiên: 4.500 đồng/m3 khi dùng từ 16-20 m3 và 5.500 đồng/m3 khi dùng từ 21- 25 m3... Dùng nhiều nước, luỹ tiến càng cao, giá thành càng đắt. Người dân phải chịu phí bơm nước 1.000 đồng/m3;

Thứ tư, người dân đã trả tiền mua nhà đầy đủ nhưng 2 - 3 năm nay vẫn chưa thấy “mặt mũi” sổ đỏ ở đâu. Chính sự chậm trễ này đã gây ra nhiều phiền hà cho người dân.

Theo Luật Cư trú, diện KT3 có nhà cửa ổn định như tôi thì phải được làm hộ khẩu Hà Nội. Tôi ra UBND Thị trấn Cầu Diễn xin xác nhận thì không được. Lý do là chủ đầu tư chưa bàn giao nhà đất cho địa phương quản lý. Do vậy tôi không thể nào nhập được hộ khẩu Hà Nội, mặc dù theo quy định của Luật Cư trú, tôi được quyền làm.

Không có sổ đỏ, người dân không thể làm thủ tục chuyển nhượng căn hộ cho người khác. Thêm nữa, nhiều quyền lợi của người dân không được đảm bảo vì không có hộ khẩu Hà Nội. Chúng tôi sống như trên hoang đảo. Không đoàn thể dân phố, không hội họp, không có điện chiếu sáng công cộng, không có nhân viên vệ sinh đến thu gom rác (ai thích đổ rác ở đâu thì đổ)...

Đã vậy tình hình an ninh trật tự ở đây rất phức tạp lắm. Nhà tôi từng bị mất trộm 3 lần, nhà hàng xóm cũng vừa bị mất trộm 2 xe máy”.

Bà Nguyễn Thị Tuyến - Tổ trưởng tổ 6 toà nhà N1A (khu đô thị mới Trung Hoà - Nhân Chính): Dân kiến nghị, cơ quan quản lý nhà dửng dưng

“Đây là toà nhà 9 tầng được đưa vào sử dụng từ ngày 1/1/2005 dành cho người dân tái định cư của Hà Nội, chất lượng của toà nhà này thật... đáng chê trách. Cột thoát nước thì bị nứt toác ngấm vào tường khi nhà trên dội nước sinh hoạt, gạch lát sàn nhà thì bong ra từng viên một. Nhưng điều đáng trách nhất chính là nhà vệ sinh ngấm từ tầng trên xuống tầng dưới (nghiêm trọng nhất là từ tầng 5 trở xuống). Thậm chí, có những nhà vệ sinh phụt cả nước ngược lên người sử dụng. Đấy là chưa kể chuyện nứt tường nhà, hay bong trần..., chúng tôi đã nhiều lần kiến nghị lên công ty quản lý nhà Hà Nội, nhưng  hơn 2 năm đã trôi qua mà chưa một lần được trùng tu, hay sửa chữa.

Nhân dân rất bất bình trước sự tắc trách của những cơ quan quản lý nhà, nhưng đành bất lực chịu trận chẳng biết kêu ai, kiến nghị mãi mà có được giải quyết đâu, các cơ quan nhà của Hà Nội vẫn chỉ dửng dửng”.

Chị Đào Minh Hương- sống tại toà nhà CT5-DN3, khu đô thị Mỹ Đình: Lối thoát hiểm dùng để vứt rác

“Nhiều khu đô thị mới đưa vào sử dụng một thời gian đã xuống cấp, các chi tiết như thang máy, tường, bồn cầu, vòi nước... đã có hiện tượng hư hỏng, nứt vỡ, thấm dột. Tại khu nhà này tôi chưa bao giờ thấy cánh cửa mệnh danh là lối thoát hiểm mở, mà lối thoát hiểm sử dụng thường xuyên nhất là để vứt rác thải vì các ô cửa chuyển rác thải nằm ở lối thoát hiểm. Điều dễ nhận thấy tại hầu hết các chung cư cao tầng đều không thiết kế lối đi cho người tàn tật”.

Ông Trần Quảng (76 tuổi) - Trú tại phòng 1308 - 17T2, khu Đô thị mới Trung Hoà - Nhân Chính: Nếu động đất xảy ra chúng tôi chỉ biết phó mặc tính mạng cho số phận

“Cần phải nhấn mạnh rằng, hiện nay rất nhiều các khu chung cư cao tầng tại Hà Nội chỉ có một con đường thoát hiểm duy nhất, lại hẹp nên với giới trẻ nhanh nhẹn còn đỡ, già như chúng tôi chỉ còn biết phó mặc cho số phận. Các anh thấy đấy, khu chung cư này cao 17 tầng với 128 hộ dân sinh sống, thế nhưng cũng chỉ có một chiếc cầu thang thoát hiểm nhỏ xíu này dùng để thoát hiểm. Vậy mà trước đó, họ còn lấp kín, chỉ khi nhân dân phản ứng dữ dội quá họ mới khai thông lại được vài tháng”.