Nhận căn hộ thô sau khi mua bạn cần quan tâm những điều gì để tránh sai sót?
Việc kiểm tra căn hộ thô sau khi mua cũng rất quan trọng. Để tránh xảy ra tranh chấp, sai sót bạn nên nhớ kỹ phải chặt chẽ trong 5 hạng mục sau.
1. Đo diện tích thực tế của căn phòng
Người mua có thể đo đạc tại chỗ dựa trên diện tích xây dựng và bản vẽ cung cấp trong giấy bàn giao nhà. Nếu sai số lớn có thể yêu cầu chủ đầu tư hoặc nhờ tổ chức chuyên nghiệp kiểm định lại. Bạn cũng có thể yêu cầu công ty thiết kế cử người đến đo kích thước trực tiếp, đỡ phiền phức sau này.
2. Kiểm tra điện nước
Trọng tâm là kiểm tra các chi tiết sau:
- Chú ý kiểm tra xem đường ống thoát nước có bị tắc hay không, bạn có thể đánh giá qua tốc độ nước chảy và tiếng nước chảy.
- Kiểm tra nguồn điện trong phòng xem chúng có bình thường và sử dụng được không.
- Để đảm bảo an toàn từ nguồn điện sau này phải tiến hành thử điện trở cách điện của các dây dẫn trong phòng, chỉ cần kiểm tra không có vấn đề gì thì mới đạt tiêu chuẩn.
3. Kiểm tra tình trạng của bức tường
Chất lượng tường của một số căn hộ mới bàn giao có thể phát hiện ngay việc không tốt, dễ gây nứt tường, bong tróc ngói, bị thấm nước sau khi trang trí nên việc nghiệm thu chất lượng của tường của nhà thô là rất quan trọng.
- Kiểm tra xem có sự trống rỗng bên trong tường không: Một vấn đề phổ biến trong nhà thô là vấn đề trống rỗng trong tường. Bạn có thể kiểm tra bằng việc dùng một chiếc búa nhỏ đập nhẹ lên tường. Nếu phát hiện hiện tượng này nếu không xử lý thì lớp sơn phủ trên cùng sẽ bị bong ra. Hãy cẩn thận.
- Đo độ thẳng và độ phẳng của tường: Ngoài việc kiểm tra độ đặc của tường, cũng cần kiểm tra xem tường có thẳng hay không. Ngoài việc kiểm tra bằng mắt thường, độ phẳng và độ thẳng đứng của tường cũng có thể được kiểm tra bằng các dụng cụ như thước đo.
4. Điều kiện mặt bằng của tòa nhà
- Kiểm tra xem mặt đất có bằng phẳng không: Có hai tình huống mặt bằng không bằng phẳng. Một là không bằng phẳng cục bộ. Tình trạng này chủ yếu xảy ra ở các góc tường hoặc góc cửa. Hai là không bằng phẳng quy mô lớn. Trong trường hợp này, hãy kiểm tra bằng mắt hoặc có thể kiểm tra bằng máy đo. Nếu có chỗ nào không bằng phẳng thì phải san phẳng lại, nếu không cả gạch và sàn đều bị ảnh hưởng.
- Kiểm tra xem có vết nứt và lỗ rỗng trên mặt đất hay không: Mặt nền có bị nứt hay không nhìn chung có thể nhìn thấy bằng mắt thường, nhưng có rỗng hay không thì bạn cần dùng búa kiểm tra chất lượng mới phát hiện được. Việc nền đất bị rỗng, nứt sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến việc trang trí và thi công sau này nên bạn phải cẩn thận khi nghiệm thu.
- Kiểm tra xem có cát trên mặt đất không: Nếu có bụi hoặc cát trên bề mặt, điều này chứng tỏ nền nhà bạn có thể bị mềm và yếu. Thông thường, sử dụng xi măng không đạt tiêu chuẩn hoặc hết hạn sử dụng, hàm lượng bùn trong cát quá cao, tỷ lệ vữa xi măng không phù hợp và không được bảo dưỡng đầy đủ sẽ gây ra tình trạng nhiều cát trên mặt đất.
5. Kiểm tra chất lượng lắp đặt và các phụ kiện của cửa ra vào và cửa sổ
Cửa ra vào và cửa sổ liên quan đến sự an toàn sinh hoạt của gia chủ. Vì vậy, khi nhận nhà và kiểm tra bạn phải kiểm tra kỹ lưỡng mẫu mã và vật liệu có phù hợp với hợp đồng hay không. Đồng thời kiểm tra độ linh hoạt của việc đóng cửa ra vào và đóng cửa sổ, độ kín và các phụ tùng thay thế có bị hư hỏng hay không,...
Tin liên quan
Lợi ích bất ngờ từ việc trồng cây xanh trong nhà cải thiện sức khỏe
Ở - 21 phút trướcGĐXH - Trồng cây trong nhà không chỉ làm đẹp cho không gian sống mà còn mang lại những lợi ích về cả sức khỏe và tinh thần cho gia đình. Trong bài viết này, sẽ giới thiệu cho bạn những lợi ích bất ngờ của việc trồng cây xanh trong nhà.
'Chị đại kim cương' hé lộ căn phòng phủ hàng hiệu tiền tỉ, khiến cộng đồng choáng ngợp trước sự giàu có khó tưởng tượng
Ở - 2 giờ trướcGĐXH - Nữ diễn viên từng chia sẻ cô có trên dưới 400 chiếc túi đủ kiểu dáng, giá trị hàng chục tỷ đồng đến từ những thương hiệu lớn trên thế giới.
Cách xác định hướng đặt bàn thờ theo tuổi và cung mệnh
Ở - 3 giờ trướcGĐXH - Theo phong thủy, không gian thờ cúng nói chung và bàn thờ nói riêng là những vị trí trong nhà có tính trang nghiêm, linh thiêng và quyết định nhiều đến vận may, tài lộc của cả gia đình. Do đó, chọn hướng đặt bàn thờ luôn là điều được nhiều gia chủ quan tâm.
Cách tẩy thuốc nhuộm tóc dính trên quần áo cực sạch chỉ trong nốt nhạc
Ở - 6 giờ trướcGĐXH - Thuốc nhuộm dính vào áo được xem là vết bẩn khó loại bỏ nhất và có thể gây hỏng quần áo nếu như bạn không thực hiện đúng cách. Bài viết sau sẽ hướng dẫn chi tiết cho bạn cách tẩy thuốc nhuộm tóc dính trên quần áo cực sạch.
Những lưu ý khi đặt bàn thờ mà gia chủ nhất định phải biết
Ở - 10 giờ trướcGĐXH - Lập gian thờ không phải là công việc dễ dàng và không thể đặt ở vị trí bất kỳ. Để chọn được một chỗ đẹp, “tựa cát hướng cát”, mang nhiều tài lộc may mắn, gia chủ và các thành viên gia đình cần cân nhắc vô cùng kỹ lưỡng.
Đây là lý do trồng cây trong nhà không cần ánh sáng và dễ chăm sóc
Ở - 21 giờ trướcGĐXH - Cây trồng trong nhà không cần ánh sáng không chỉ là giải pháp tuyệt vời cho những không gian thiếu sáng, mà còn mang đến nhiều lợi ích bất ngờ. Bài viết này sẽ giới thiệu loại cây trồng trong nhà không cần ánh sáng.
Bố trí ban thờ nhà chung cư giúp gia chủ tha hồ ‘hứng vận may, tiền tài’
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Ban thờ nhà chung cư thường bị hạn chế bởi diện tích, không gian. Trong bài trí ban thờ nhà chung cư để tránh bị ‘phạm’, mang lại tài lộc, vượng khí cho gia chủ cần tinh tế và tuân thủ nguyên tắc phong thủy.
Top cây đặt phòng ngủ giúp giấc ngủ ngon, có lợi cho sức khỏe
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Cây xanh không chỉ làm đẹp không gian sống mà còn mang lại nhiều lợi ích cho sức khỏe. Dưới đây là một số cây đặt trong phòng ngủ giúp giấc ngủ ngon hơn nhờ vào tác dụng thanh lọc không khí và cải thiện môi trường.
Những loại cây cảnh tuyệt đối không nên đặt trong phòng làm việc
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Dù cây cảnh có thể mang lại sự tươi mới, tăng cường năng lượng tích cực cho không gian làm việc, nhưng không phải loại cây nào cũng phù hợp để đặt trong văn phòng. Dưới đây là những loại cây cảnh bạn nên tránh.
Người mệnh Kim ngủ nên quay đầu hướng nào để bảo vệ sức khỏe và thu hút tài lộc?
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Đối với những người mệnh Kim, việc xác định đúng hướng giường ngủ là một trong những yếu tố quan trọng, giúp thu hút năng lượng tích cực, mang lại sự thịnh vượng và may mắn trong cuộc sống.
Người xưa nói ‘phòng thờ quang thì lụi’ và đây là điều cần đặc biệt chú ý khi bài trí tránh tán lộc tài?
Phong thủyGĐXH – Xưa vẫn có câu ‘phòng thờ quang thì lụi’ để nói đến việc trang trí phòng thờ. Khi bài trí không gian phòng thờ cần đặc biệt chú ý điều dưới đây.
