Nhận căn hộ thô sau khi mua bạn cần quan tâm những điều gì để tránh sai sót?
Việc kiểm tra căn hộ thô sau khi mua cũng rất quan trọng. Để tránh xảy ra tranh chấp, sai sót bạn nên nhớ kỹ phải chặt chẽ trong 5 hạng mục sau.
1. Đo diện tích thực tế của căn phòng
Người mua có thể đo đạc tại chỗ dựa trên diện tích xây dựng và bản vẽ cung cấp trong giấy bàn giao nhà. Nếu sai số lớn có thể yêu cầu chủ đầu tư hoặc nhờ tổ chức chuyên nghiệp kiểm định lại. Bạn cũng có thể yêu cầu công ty thiết kế cử người đến đo kích thước trực tiếp, đỡ phiền phức sau này.
2. Kiểm tra điện nước
Trọng tâm là kiểm tra các chi tiết sau:
- Chú ý kiểm tra xem đường ống thoát nước có bị tắc hay không, bạn có thể đánh giá qua tốc độ nước chảy và tiếng nước chảy.
- Kiểm tra nguồn điện trong phòng xem chúng có bình thường và sử dụng được không.
- Để đảm bảo an toàn từ nguồn điện sau này phải tiến hành thử điện trở cách điện của các dây dẫn trong phòng, chỉ cần kiểm tra không có vấn đề gì thì mới đạt tiêu chuẩn.
3. Kiểm tra tình trạng của bức tường
Chất lượng tường của một số căn hộ mới bàn giao có thể phát hiện ngay việc không tốt, dễ gây nứt tường, bong tróc ngói, bị thấm nước sau khi trang trí nên việc nghiệm thu chất lượng của tường của nhà thô là rất quan trọng.
- Kiểm tra xem có sự trống rỗng bên trong tường không: Một vấn đề phổ biến trong nhà thô là vấn đề trống rỗng trong tường. Bạn có thể kiểm tra bằng việc dùng một chiếc búa nhỏ đập nhẹ lên tường. Nếu phát hiện hiện tượng này nếu không xử lý thì lớp sơn phủ trên cùng sẽ bị bong ra. Hãy cẩn thận.
- Đo độ thẳng và độ phẳng của tường: Ngoài việc kiểm tra độ đặc của tường, cũng cần kiểm tra xem tường có thẳng hay không. Ngoài việc kiểm tra bằng mắt thường, độ phẳng và độ thẳng đứng của tường cũng có thể được kiểm tra bằng các dụng cụ như thước đo.
4. Điều kiện mặt bằng của tòa nhà
- Kiểm tra xem mặt đất có bằng phẳng không: Có hai tình huống mặt bằng không bằng phẳng. Một là không bằng phẳng cục bộ. Tình trạng này chủ yếu xảy ra ở các góc tường hoặc góc cửa. Hai là không bằng phẳng quy mô lớn. Trong trường hợp này, hãy kiểm tra bằng mắt hoặc có thể kiểm tra bằng máy đo. Nếu có chỗ nào không bằng phẳng thì phải san phẳng lại, nếu không cả gạch và sàn đều bị ảnh hưởng.
- Kiểm tra xem có vết nứt và lỗ rỗng trên mặt đất hay không: Mặt nền có bị nứt hay không nhìn chung có thể nhìn thấy bằng mắt thường, nhưng có rỗng hay không thì bạn cần dùng búa kiểm tra chất lượng mới phát hiện được. Việc nền đất bị rỗng, nứt sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến việc trang trí và thi công sau này nên bạn phải cẩn thận khi nghiệm thu.
- Kiểm tra xem có cát trên mặt đất không: Nếu có bụi hoặc cát trên bề mặt, điều này chứng tỏ nền nhà bạn có thể bị mềm và yếu. Thông thường, sử dụng xi măng không đạt tiêu chuẩn hoặc hết hạn sử dụng, hàm lượng bùn trong cát quá cao, tỷ lệ vữa xi măng không phù hợp và không được bảo dưỡng đầy đủ sẽ gây ra tình trạng nhiều cát trên mặt đất.
5. Kiểm tra chất lượng lắp đặt và các phụ kiện của cửa ra vào và cửa sổ
Cửa ra vào và cửa sổ liên quan đến sự an toàn sinh hoạt của gia chủ. Vì vậy, khi nhận nhà và kiểm tra bạn phải kiểm tra kỹ lưỡng mẫu mã và vật liệu có phù hợp với hợp đồng hay không. Đồng thời kiểm tra độ linh hoạt của việc đóng cửa ra vào và đóng cửa sổ, độ kín và các phụ tùng thay thế có bị hư hỏng hay không,...
Tin liên quan
Điều đại kỵ không nên để đồ vật này dưới gầm giường
Ở - 7 giờ trướcGĐXH - Theo phong thủy, giường là nơi tụ khí, ảnh hưởng nhiều đến sức khỏe, tài lộc của cá nhân và gia đình, do đó không nên đặt những vật linh tinh.
Loại cây cảnh dùng để khai vận
Ở - 10 giờ trướcGĐXH - Lựa chọn cây cảnh phù hợp vừa trang trí cho ngôi nhà thêm đẹp, vừa mang đến nhiều may mắn cho mọi người trong gia đình.
Đây là lý do nhà vừa sửa chữa xong không nên vào ở?
Ở - 10 giờ trướcGĐXH - Bạn nóng lòng muốn chuyển đến ở ngay khi căn hộ hay ngôi nhà mới vừa được sửa chữa hoàn thiện xong. Tuy nhiên, bạn không nên chuyển đến khi vừa mới sửa nhà. Cùng tìm hiểu các nguyên nhân để lý giải cho quan điểm này trong bài viết dưới đây.
Khung giờ đẹp động thổ, khai trương, xuất hành tuần mới 20/10 - 26/10 giúp gia chủ ‘tiền vào như nước’
Ở - 12 giờ trướcGĐXH – Để lựa chọn khung giờ đẹp động thổ, khai trương xuất hành tuần mới 20/10 – 26/10, chuyên gia phong thủy Nguyễn Song Hà khuyên mọi người có thể tham khảo dưới đây để ‘tiền vào như nước’
Thiết kế phòng ngủ sau phòng thờ có bất lợi gì?
Ở - 18 giờ trướcGĐXH - Việc bố trí phòng ngủ đặt sau phòng thờ có thể mang đến nhiều điều bất lợi, cũng như ảnh hưởng đến vận mệnh, cuộc sống của gia đình.
Lợi ích bất ngờ khi đặt nắm hạt tiêu dưới gầm giường
Ở - 19 giờ trướcGĐXH - Ngoài là một loại gia vị sử dụng trong nấu nướng, hạt tiêu còn có nhiều công dụng khác trong cuộc sống. Cụ thể khi đặt hạt tiêu dưới gầm giường, nó sẽ mang lại những lợi ích sau.
Loại cây người giàu thích trồng trước cửa để 'hút vận may, đổi vận xui', phú quý chảy vào nhà không ngừng
Ở - 1 ngày trướcGĐXH – Theo phong thủy, việc trồng cây xanh trước cửa không chỉ giúp không gian thêm tươi mát mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến vận khí của gia chủ. Loại cây này vẫn được nhiều người giàu thích trồng trước cửa để ‘hút vận may, đổi vận xui’ vì có ý nghĩa phong thủy tốt.
Các loại cây cảnh hợp người tuổi Dậu, giúp mang tài lộc thịnh vượng cả đời
Phong thủy - 1 ngày trướcGĐXH - Việc lựa chọn cây phong thủy hợp tuổi Dậu không chỉ mang ý nghĩa thẩm mỹ mà còn giúp cân bằng năng lượng, có mục đích kích hoạt tài vận, giảm bớt căng thẳng. Tùy theo từng mệnh ngũ hành, người tuổi Dậu nên chọn loại cây nào cho phù hợp?
Cách giữ phong thủy tốt trong nhà thông qua thú cưng
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Ít ai ngờ rằng, thú cưng – như chó, mèo, cá cảnh, chim kiểng – lại là “chỉ báo phong thủy sống” phản ánh tình hình năng lượng của ngôi nhà. Khi thú cưng khỏe mạnh, ăn ngon, ngủ yên, chạy nhảy vui vẻ – đó là lúc khí trường nhà bạn hài hòa, tài lộc dễ đến.
Ý nghĩa và tác dụng bài trí tượng gà trống trong phong thủy để hóa giải sát khí
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Gà trống là linh vật rất được coi trọng trong phong thủy và có nhiều ý nghĩa nên nhiều người ưa thích bài trí tượng gà ở trong nhà, phòng làm việc. Tuy nhiên, tác dụng bài trí tượng gà đúng không phải ai cũng biết.
Loại cây trồng trước cửa vừa giúp chiêu tài lộc, vừa có hoa nở uống trà tốt cho sức khỏe
ỞGĐXH – Theo phong thủy, loại cây cảnh này trồng trước nhà giúp không gian thêm sang trọng, chiêu tài lộc. Đặc biệt, hoa của chúng nở nhiều và rực rỡ, có thể dùng pha trà tốt cho sức khỏe.
