Phá băng BĐS: Chính sách ưu đãi nên dành cho người có nhu cầu thực

Do đó, các doanh nghiệp cần phải giảm giá hết mức có thể để cắt lỗ. Các chính sách nên hỗ trợ thuận lợi nhất cho người có nhu cầu thực, nhằm khơi thông hàng hóa, ổn định an sinh xã hội.

TS Phạm Sỹ Liêm, Phó chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam phân tích: “Trong điều kiện hiện nay, doanh nghiệp nên mạnh dạn cắt lỗ, giảm giá bán, bắt tay với ngân hàng để hỗ trợ người mua nhiều hơn nữa. Với phân khúc nhà thu nhập thấp cần hỗ trợ bằng chính sách, thông qua hỗ trợ khả năng thanh toán cho người mua. Từ trước đến nay hỗ trợ không nhiều nên chỉ người kinh tế khá mới mua được nhà, còn người thu nhập thấp thì lực bất tòng tâm. Vì vậy, nhà nước cần đưa ra cơ chế hoạt động của các quỹ tiết kiệm nhà ở để hỗ trợ cho người thu nhập thấp. Khi đó, thị trường sẽ được khơi thông mà chính sách an sinh xã hội cũng được đảm bảo”.

Ông Trần Kim Chung, Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương cho rằng: “Gần một năm qua đã có khá nhiều chính sách ưu đãi dành cho doanh nghiệp lĩnh vực bất động sản nhưng hiệu quả vẫn kém, cách tốt nhất nên hỗ trợ người mua. Quỹ tiết kiệm bất động sản cần phải được nhanh chóng cho ra đời”.