Phú Thọ: Hàng trăm hộ dân “mắc kẹt” ở khu đô thị Bắc Việt Trì

Nhà đã dột nát nhưng người dân vùng dự án không thể xây mới hay sửa chữa vì lý do pháp lý. Ảnh: H.Vân

Phường Vân Phú (TP Việt Trì) vốn là vùng sản xuất nông nghiệp, cư dân trong phường sống bằng nghề sản xuất nông nghiệp. Từ năm 2003 - 2005, UBND tỉnh Phú Thọ có các quyết định về quy hoạch thu hồi và giao đất cho Công ty CP Đầu tư xây dựng kỹ thuật Gia Bách xây dựng khu đô thị mới Bắc Việt Trì. Quỹ đất bị thu hồi lên đến hơn 610.000m2 đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp.

Dự án khu đô thị mới này được người dân sở tại ủng hộ nhiệt tình. Bằng chứng là trong năm 2005, các hộ dân vùng dự án (khu 3 phường Vân Phú) đã cơ bản bàn giao đất để nhà đầu tư thực hiện dự án. Theo Quyết định của UBND tỉnh Phú Thọ, Công ty CP Đầu tư xây dựng kỹ thuật Gia Bách có trách nhiệm bồi thường thiệt hại cho các chủ sử dụng có đất bị thu hồi theo quy định hiện hành và tổ chức giải phóng mặt bằng theo đúng tiến độ dự án đầu tư, đúng quy hoạch chi tiết và thiết kế kỹ thuật thi công được phê duyệt. Song khi công tác kiểm kê, lập phương án bồi thường và giao đất đã hoàn tất nhưng công tác bồi thường giải phóng mặt bằng mới chỉ thực hiện được một phần thì dự án ngừng hoạt động.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, dự án khu đô thị có quy mô chiếm đất trên 610.000m2 này đã “đắp chiếu” từ lâu. Sau khi được giao đất, chủ đầu tư không có tiền bồi thường giải phóng mặt bằng, không có tiền đầu tư dự án. Vì vậy, năm 2012, UBND tỉnh Phú Thọ đã thu hồi lại dự án bất động sản này và chuyển giao đất cho Trung tâm Phát triển quỹ đất của Sở TN&MT Phú Thọ quản lý. Việc dự án chấm dứt và bị thu hồi đồng nghĩa với việc bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư… đều dang dở khiến hàng trăm hộ dân có đất thuộc dự án lâm vào cảnh khó khăn từ đó đến nay.

Ghi nhận của chúng tôi tại khu dự án trên cho thấy, tình cảnh của người dân hết sức khốn khó. Họ không còn đất canh tác vì đã bị thu hồi nhưng không nhận được tiền đền bù, nhà ở trên đất cũng bị thu hồi. Họ cũng không thể đến khu tái định cư của dự án vì khu này vẫn... trên giấy. Cũng vì nằm trong vùng dự án nên nhiều gia đình cần những khoản tiền lớn muốn thế chấp nhà cửa để vay vốn ngân hàng cũng không xong vì... đã bị thu hồi cho dự án.

Một người dân bức xúc: “Chúng tôi đã bị thu hồi đất, đã giao đất cho dự án nhưng dự án không làm gì. Và hiện giờ dự án đã bị thu hồi, chúng tôi không nhận được tiền đền bù. Chúng tôi ở trên đất của mình, nhà của mình nhưng lại không phải là của mình về mặt pháp lý. Nhà cửa dột nát nhưng không thể sửa sang, xây mới vì nằm trong dự án. Một số gia đình có nhiều đất, con lớn lấy vợ gả chồng nhưng không thể chia cho con làm nhà riêng vì không được xây dựng mới, vì vậy không thiếu cảnh 3 - 4 thế hệ phải chung sống trong căn nhà có diện tích khoảng 60-70m2. Chúng tôi đã phải chịu nghịch lý này nhiều năm nay rồi. Kêu mãi nhưng đã giải quyết được đâu”.

Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Quốc Tuấn, Chủ tịch UBND phường Vân Phú thừa nhận tình trạng khốn khó này của người dân và cho biết sẽ đề nghị cơ quan chức năng trong việc đảm bảo quyền lợi chính đáng cho người dân. Song câu trả lời vẫn là: Đợi một dự án mới thay thế.

H.Châu-H.Vân