Tập đoàn Hoành Sơn mang dự án nhà ở của cán bộ chiến sĩ Bộ Công an đi... thế chấp ngân hàng

Thông báo số 792/TB-VPĐKĐĐ-TTLT ngày 24/1/2018 của Văn phòng đăng ký đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cho biết, ngày 24/1/2018, Văn phòng này đã thực hiện đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai là Dự án xây dựng chung cư nhà ở xã hội cán bộ chiến sĩ Bộ Công an tại số 282 Nguyễn Huy Tưởng, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội.

Dự án này do Công ty CP Tập đoàn Hoành Sơn (là đại diện liên danh giữa Công ty TNHH MTV Bạch Đằng - Bộ Công an và Công ty CP Tập đoàn Hoành Sơn) làm chủ đầu tư đã được thế chấp tại Ngân hàng Đầu tư phát triển Việt Nam (BIDV) Chi nhánh tỉnh Nghệ An.

Phối cảnh dự án nhà ở xã hội của cán bộ chiến sĩ Bộ Công an tại số 282 Nguyễn Huy Tưởng.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, Dự án Nhà ở xã hội dành cho cán bộ chiến sĩ Bộ Công an tại ngõ 282 Nguyễn Huy Tưởng nằm trên địa bàn quận Thanh Xuân được khởi công xây dựng vào ngày 25/6/2016 dự kiến sẽ hoàn thành và bàn giao căn hộ sau 18 tháng. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện nay, dự án mới thi công đến tầng 7 trên tổng 21 tầng.

Dự án này có tổng mức đầu tư khoảng 800 tỷ đồng, xây cao 21 tầng với 612 căn hộ cao cấp cùng 1 tầng hầm và cơ sở hạ tầng, công trình tiện ích công cộng. Dự án có diện tích xây dựng chung cư là 3.910 m2.

Với việc dự án đang được chủ đầu tư mang đi thế chấp tại Ngân hàng sẽ là một trong nhưng yếu tố khiến rất nhiều khách hàng lo ngại. Nếu Công ty Hoành Sơn không thanh khoản khoản vay này, thì vấn đề pháp lý về quyền sử dụng căn hộ của người nghèo sẽ gặp nhiều thách thức.

Văn bản của Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội cho biết, Dự án này đã bị Công ty Hoành Sơn mang đi thế chấp tại ngân hàng.

Bài học “nhãn tiền” về việc này từng xảy ra hồi giữa năm 2017, chính BIDV đã ra thông báo bán đấu giá toàn bộ khoản nợ của Công ty Cổ phần Đầu tư y tế Việt Nam và Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Khai thác công trình giao thông 584 với tổng trị giá gần 1.100 tỷ đồng (gồm tiền vay và lãi phát sinh đến ngày 31/7/2017).

Tài sản thế chấp kèm theo khoản nợ của 2 công ty này là Dự án Khu dân cư 584 Tân Kiên tại xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh, TP.HCM, bao gồm: 1 nền đất có diện tích 174,5 m2 tại xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh; quyền sử dụng 41.242,1 m2 và tài sản gắn liền với đất là 2 khối chung cư với 712 căn hộ.

Việc một công ty lớn như Công ty Hoành Sơn mang dự án nhà ở xã hội ra thế chấp khiến nhiều người đã mua và đang có ý định mua không khỏi lo lắng. Thời điểm hiện tại, khi tìm kiếm trên Google về từ khóa “mua bán nhà số 282 Nguyễn Huy Tưởng”, phóng viên nhận thấy có gần 2 triệu kết quả đăng tin rao bán có chứa cụm từ khóa này.

Công ty và người đứng dầu Công ty Hoành Sơn từng dành được nhiều danh hiệu uy tín.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, Công ty CP Tập đoàn Hoành Sơn do ông Phạm Hoành Sơn làm Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc là một doanh nghiệp cực “đình đám” tại Hà Tĩnh kinh doanh đa ngành nghề.

Hiện nay, Tập đoàn Hoành Sơn hoạt động trên rất nhiều lĩnh vực khác nhau trên địa bàn cả nước và nước bạn Lào, trong đó các lĩnh vực trọng điểm bao gồm: Đầu tư phát triển các dự án cảng biển, trung tâm thương mại, nhà ở, năng lượng sạch, Kinh doanh xuất nhập khẩu than đá, phân bón, xi măng, khai thác khoáng sản…

Công ty này và người đứng đầu là ông Phạm Hoành Sơn Giải từng được nhận nhiều giải thưởng uy tín như: Top 100 nhà lãnh đạo giỏi năm 2014, Doanh nhân tiêu biểu năm 2014, Doanh nghiệp Hà Tĩnh tiêu biểu năm 2014…

Phùng Bình