Thanh Hóa: Vướng nhiều "bí ẩn" về đất đai, vẫn được làm Giám đốc Sở TN&MT

Đất đang ở "bỗng nhiên" bị chính quyền lấy ra đấu giá

Đã hơn 7 năm qua, ông Phạm Văn Tư, trú ở phường Đông Vệ, TP Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa phải gõ cửa khắp các cơ quan chức năng để yêu cầu giải quyết việc mình đã mua lô đất trúng đấu giá của UBND huyện Tĩnh Gia năm 2010 nhưng đến nay không thể sở hữu.

Theo trình bày của ông Tư, ngày 20/7/2010, ông cùng bà Vũ Thị Hợi, chị Lê Thị Hương góp tiền để mua lại lô đất 2400m2 của ông Lê Văn Dũng (thôn Hòa Bình, xã Hải Châu, huyện Tĩnh Gia) với giá 8,4 tỉ đồng.

Đây là lô đất mà ông Dũng đã trúng đấu giá của Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất huyện Tĩnh Gia ngày 4/2/2010 tại thôn Đông Hải, xã Hải Hòa, huyện Tĩnh Gia với giá 2.020.100 đồng/m2.

Việc mua bán này có chữ ký của người làm chứng là ông Lê Thế Kỳ, Phó Chủ tịch UBND huyện Tĩnh Gia (nay đang đương nhiệm).

Ông Phạm Văn Tư (phải) trình bày về lô đất được cấp Giấy CNQSDĐ nhưng không được sở hưu với PV Báo GĐ&XH.

Các văn bản cho thấy, lô đất mà ông Lê Văn Dũng trúng đấu giá thuộc Khu du lịch nghỉ mát Hải Hòa đã được Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt điều chỉnh, bổ sung quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 665/2006/QĐ-UBND ngày 13/3/2006.

Căn cứ vào đây, ngày 12/1/2010, Chủ tịch UBND huyện Tĩnh Gia ra Quyết định số 64A/QĐ-UBND về việc phê duyệt giá sàn để tổ chức đấu giá đất xây dựng khách sạn, nhà nghỉ trong Khu du lịch nghỉ mát Hải Hòa, huyện Tĩnh Gia.

Sau các cuộc đấu giá, đã có 14 cá nhân mua được đất với tổng diện tích được bán lên tới hàng vạn mét vuông và thu về gần 100 tỉ đồng. Tuy nhiên, đến nay đa số người dân ở đây chưa được nhận đền bù.

Trả lời PV Báo GĐ&XH, ông Nguyễn Xuân Thủy (Chủ tịch nhiệm kỳ 2011-2015, nay là Bí thư huyện ủy Tĩnh Gia) cho biết, số tiền này đã được thanh tra về việc sử dụng, còn kết luận như thế nào thì ông Thủy từ chối trả lời.

Mảnh đất ông Tư mua lại của ông Dũng đã được ông Huệ ở ổn định từ hàng chục năm nay.

Theo Quyết định số 443/QĐ-UBND ngày 5/2/2010 của UBND huyện Tĩnh Gia do ông Đào Trọng Quy, Chủ tịch ký về việc phê duyệt kết quả đấu giá đất xây dựng khách sạn, nhà nghỉ Khu du lịch nghỉ mát Hải Hòa cho thấy, trong 14 lô đất đã đấu giá, có 4 lô đất có diện tích từ 2391m2 đến 2400m2 có giá giao động từ 2.001.000 đồng/m2 đến 2.223.000 đồng/m2. Còn 10 lô với diện tích từ 448m2 đến 510m2 thì giá dao động từ 2.201.000 đồng/m2 đến 3.035.000 đồng/m2.

Sau khi trúng đấu giá, một số cá nhân đã bán “lúa non” và thu lợi về hàng tỉ đồng chỉ trong chớp mắt. “Có sự can thiệp của xã hội đen và sự sắp xếp nên giá đấu khá thấp”, một nhà đầu tư tiết lộ.

Chưa khẳng địnhh có việc trên hay không, nhưng chỉ trong vòng 4, 5 tháng, một vùng đất chưa được đầu tư mà giá đất nhảy vọt, các cá nhân trúng đấu giá thu về khoản lợi nhuận gấp đôi cũng là điều mà rất nhiều người đặt ra nghi vấn.

Không những vậy, trước khi có quyết định đấu giá hàng chục lô đất này, những người dân nơi đây không hề nhận được bất kỳ văn bản nào về việc thu hồi đất, đền bù giải phóng mặt bằng và phương án tái định cư.

Chính sự “đi tắt” này mà đến nay, những nhà đầu tư như ông Phạm Văn Tư phải viết đơn đi cầu cứu khắp nơi, còn những người dân nơi bị chính quyền “lấy đất đem đấu giá” thì chưa biết đi đâu, về đâu.

Lạ kỳ có sổ đỏ mà không có đất

Trở lại lô đất số 02, sau khi ông Lê Văn Dũng trúng đấu giá, ngày 1/7/2010, ông Đào Trọng Quy đã ký Quyết định số 1860/QĐ-UBND về việc cấp Giấy CNQSDĐ cho ông Lê Văn Dũng về lô đất này.

Tiếp đến, ông Lê Văn Dũng chuyển nhượng cho ông Phạm Văn Tư cùng bà Vũ Thị Hợi, chị Lê Thị Hương với giá 8,4 tỉ đồng và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) số CH00356/QSDĐ/CN ngày 8/7/2010 do Chủ tịch Đào Trọng Quy ký mang tên bà Lê Thị Hương.

Ông Huệ bức xúc vì đất gia đình đang ở bị chính quyền huyện Tĩnh GIa lấy bán đấu giá hàng tỉ đồng.

Sau khi nhận chuyển nhượng, ông Tư cùng các cá nhân chuẩn bị đầu tư xây dựng khách sạn thì mới vỡ lẽ, đất mà ông Lê Văn Dũng trúng đấu giá theo Quyết định số 443/QĐ-UBND ngày 5/2/2010 mà ông Đào Trọng Quy đã ký trước đó lại đang thuộc sở hữu của ông Nguyễn Bá Huệ, thôn Đông Hải, xã Hải Hòa.

Trò chuyện với PV Báo Gia đình và Xã hội, ông Huệ cùng một vài người khác không khỏi bức xúc khi UBND huyện lấy đất của mình mang bán đấu giá mà gia đình không hề biết.

“Ngày xưa, khu vực này chỉ có phi lao và cát trắng. Chỉ những người nghèo, làm nghề chài lưới mới ra đây ở thôi. Trước năm 1980, tôi mua lại của một người khác và sinh sống ổn định cho đến tận bây giờ. Còn người bán đất cho tôi thì đã ở đây cả thập kỷ rồi. Trong những năm qua, tôi chưa bao giờ nhận được một văn bản thông báo, hay quyết định nào về việc thu hồi đất của tôi để đấu giá cả. Chỉ khi ông Tư mang sổ đỏ xuống để lấy đất thì tôi mới biết”, ông Huệ bức xúc.

Về phía ông Tư, sau khi biết mảnh đất của mình mua đã được cấp Giấy CNQSDĐ nhưng lại đang nằm dưới nhà của ông Huệ chứ không phải đất sạch thì ông rất lo lắng.

“Tôi và bà Hợi, chị Hương đã vay đủ thứ nơi, từ ngân hàng, đến anh em, bạn bè thân thiết mới đủ từng đó tiền nhưng nay lại không thể sở hữu lô đất mình mua. Trong 7 năm qua, tôi đã gửi đơn đến UBND huyện Tĩnh Gia, UBND tỉnh Thanh Hóa, Tỉnh ủy Thanh Hóa, Sở TN&MT nhưng không hề được giải quyết”, ông Tư bức xúc.

Trong tập tài liệu mà ông Tư cung cấp, gần 7 năm qua, ông đã nhận được 13 văn bản chỉ đạo của Tỉnh ủy, UBND tỉnh Thanh Hóa gửi đến Chủ tịch UBND huyện Tĩnh Gia gồm ông Nguyễn Xuân Thủy (nhiệm kỳ 2011-2015, nay là Bí thư huyện ủy Tĩnh Gia), ông Nguyễn Tiến Dũng (nhiệm kỳ 2016-2021).

Và trong đó, nhiều lần các lãnh đạo UBND huyện đã hứa giải quyết với thời gian rất cụ thể nhưng cũng chỉ là lời hứa suông.

Ông Nguyễn Đức Quyền – PCT UBND tỉnh Thanh Hóa trao quyết định bổ nhiệm chức vụ Giám đốc Sở TN&MT cho ông Đào Trọng Quy. Ảnh: Báo TNMT.

Điều đáng nói là về phía trách nhiệm của ông Đào Trọng Quy, Chủ tịch UBND huyện Tĩnh Gia giai đoạn 2010 đã ký các quyết định cấp đất cho ông Lê Văn Dũng (nay là đất của ông Tư, bà Hợi, bà Hương) và cho nhiều nhà đầu tư khác lại hoàn toàn vô can.

Thậm chí, sau khi ký quyết định phê duyệt kết quả đấu giá đất đầy “ma mị” mà chúng tôi nói ở trên, ông Quy lại liên tiếp được “tín nhiệm” làm Chủ tịch UBND TP Thanh Hóa thêm hai nhiệm kỳ nữa.

Về chuyện ông Quy được bầu làm Chủ tịch UBND TP Thanh Hóa không đủ số phiếu, sau phải… bầu lại; gần 100 tỉ đồng tiền đấu giá đất ở huyện Tĩnh Gia trong thời ông Quy đang làm Chủ tịch nhưng sau huyện không có tiền để đền bù cho người dân; hàng loạt cán bộ thuộc UBND TP Thanh Hóa bị tố “có vấn đề về bằng cấp” và thăng tiến “vượt bậc” sẽ được chúng tôi thông tin ở kỳ sau.

Thông tin mới nhất về ông Đào Trọng Quy là vừa qua, UBND tỉnh Thanh Hóa đã long trọng tổ chức công bố Quyết định số 1556/QĐ-UBND của Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa ngày 11/5/2017 về việc điều động và bổ nhiệm ông Đào Trọng Quy giữ chức vụ Giám đốc Sở TN&MT.

(còn nữa)

Phùng Bình

Xem bé Đức Anh đọc Báo Gia đình & Xã hội