Tòa án buộc thương binh trả nhà cho doanh nghiệp ở TP.HCM: Không có chủ quyền sao khởi kiện?

Chuyện lạ ở TP.HCM: Ở yên ổn 30 năm, một thương binh bỗng nhiên bị doanh nghiệp kiện đòi nhà

GiadinhNet - Người thương binh được cấp một phần diện tích tầng trệt nhà số 69 đường Trần Đình Xu (TP.HCM) và sử dụng hợp pháp gần 30 năm nay, nhưng mới đây, ông bất ngờ trở thành bị đơn trong vụ án dân sự đòi nhà.

Trước đó, Báo Gia đình & Xã hội có bài “Chuyện lạ ở TP.HCM: Ở yên ổn 30 năm, một thương binh bỗng nhiên bị doanh nghiệp kiện đòi nhà” phản về trường hợp thương binh Nguyễn Mạnh Thắng được cấp một phần diện tích tầng trệt nhà số 69 đường Trần Đình Xu (TP.HCM) và sử dụng gần 30 năm nay nhưng mới đây bất ngờ trở thành bị đơn trong vụ án dân sự đòi nhà.

Ngày 18/1/2018, tại TAND quận 1 đã mở phiên xét xử sơ thẩm vụ án dân sự và tuyên ông Nguyễn Mạnh Thắng phải trả lại nhà cho nguyên đơn là Công ty Cổ phần Xây lắp 1 (cùng có địa chỉ trên).

Không đồng ý với bản án, ông Thắng đã có đơn kháng cáo toàn bộ quyết định bản án dân sự “đòi nhà cho ở nhờ”.

“Như vậy, đến thời điểm hiện nay giá trị quyền sử dụng đất của khu đất 69 đường Trần Đình Xu, quận 1 vẫn chưa đưa vào giá trị doanh nghiệp cổ phần hóa nên vẫn do Nhà nước trực tiếp quản lý”, trên văn bản số 9862/STC-BVG ngày 6/10 /2009 thể hiện.

Theo ông, chỉ có Xí nghiệp Xây lắp 1 (sau đổi tên thành Công ty Xây lắp 1) mới có đủ tư cách pháp nhân để khởi kiện đòi nhà của ông.

Ông Thắng cho biết, lãnh đạo Xí nghiệp Xây lắp 1 (sau đổi tên thành Công ty Xây lắp 1) đã ra 2 quyết định cấp nhà cho ông. Cả hai quyết định này đều được ký ông Nguyễn Mạnh Hà, chức danh Giám đốc Công ty Xây lắp 1.

Mấu chốt của vụ việc phức tạp này, theo ông Thắng: “Năm 1988, ông Hà ký Quyết định 338/XLI cấp cho 1 căn nhà có diện tích 85 m2 số 12, đường Mê Linh (Q. Bình Thạnh). Sau này tôi đi Bulgaria làm việc thì Công ty Xây lắp 1 lấy nhà của tôi giao cho người khác. Lúc tôi về nước, ông Hà đã ký Quyết định số 478/XL1-QĐ ngày 20/12/2000, cấp 1 phần diện tích tầng trệt có diện tích 33 m2 tại nhà số 69 đường Trần Đình Xu cho tôi. Thời điểm này Công ty Xây lắp 1 chưa cổ phần hóa, vốn Nhà nước. Công ty Cổ phần Xây lắp 1 có cấp cho tôi 33 m2 này đâu mà lại đi đòi của tôi”.

Đến thời điểm hiện tại Công ty Cổ phần Xây lắp 1 chưa được cấp GCNQSĐ tại địa chỉ số 69 đường Trần Đình Xu

“Nhà đất anh không giao cho tôi, và anh cũng không phải là chủ sở hữu hợp pháp của căn nhà số 69 đường Trần Đình Xu, vậy thì Công ty Cổ phần Xây lắp 1 lấy tư cách pháp nhân gì để kiện đòi nhà mà công ty Nhà nước giao cho tôi trước đây”, ông Thắng cho biết.

Theo ông Thắng, căn nhà số 69 đường Trần Đình Xu do Bộ Lương thực trước đây mua bằng tiền của Nhà nước, sau đó giao cho Công ty Xây lắp 1 quản lý. Công ty Cổ phần Xây lắp 1 không có được cấp giấy chứng nhận chủ quyền nhà đất tại số 69 đường Trần Đình Xu.

Năm 2005 Công ty Xây lắp 1 cổ phần hóa và đổi tên thành Công ty Cổ phần Xây lắp 1. Căn cứ theo văn bản số 9862/STC-BVG ngày 6/10 /2009 thể hiện, xác định giá trị doanh nghiệp Công ty Xây lắp 1 đối với căn nhà số 69 Trần Đình Xu chỉ tính giá trị vật kiến trúc và chưa tính giá trị quyền sử dụng đất của khu đất nêu trên vào giá trị doanh nghiệp.

Ông Thắng cho rằng Công ty Cổ phần Xây lắp 1 không đủ tư cách pháp nhân để kiện mình

“Như vậy, đến thời điểm hiện nay giá trị quyền sử dụng đất của khu đất 69 đường Trần Đình Xu, quận 1 vẫn chưa đưa vào giá trị doanh nghiệp cổ phần hóa nên vẫn do Nhà nước trực tiếp quản lý”, trên văn bản số 9862/STC-BVG ngày 6/10 /2009 thể hiện.

Theo đơn kháng án của ông Nguyễn Mạnh Thắng, việc tòa quận 1 tuyên chủ quyền căn nhà số 69 Trần Đình Xu là của Công ty Cổ phần Xây lắp 1 là trái với công văn số 9862/ST-BVG ngày 6/20/2009 của Sở Tài chính và công văn số 11304/VPĐK-LT ngày 31/7/2017 của Sở Tài nguyên Môi trường.

Đặc biệt, tòa không đề cập đến việc chính doanh nghiệp thừa nhận đã "giải quyết chỗ ở" cho ông Thắng sau khi ông trở về từ Bulgaria và ông đã ở ổn định gần 30 năm.

Người thương binh bị mất 81% sức khỏe cũng bức xúc việc tòa không xem xét giá thị trường nhà ông đang ở, đồng thời không xem xét đến quy định của nhà nước về ưu đãi người có công với cách mạng...

Báo Gia đình và Xã hội tiếp tục đưa tin về vụ việc.

Nguyễn Khoát