TP.HCM: Có thể cưỡng chế tháo dỡ các hạng mục sai phạm tại dự án Tân Bình Aparment

Được biết, trước đó theo chỉ đạo của Sở Xây dựng TP.HCM, chủ đầu tư tổ chức cuộc họp trao đổi với khách hàng mua căn hộ dự án Tân Bình Apartment diễn ra ở UBND phường 15, quận Tân Bình. Khách hàng đã đưa ra năm điều kiện cho chủ đầu tư để dự án tồn tại theo hiện trạng xây sai phép. Tuy nhiên chủ đầu tư khẳng định không thể thực hiện được.

Tại cuộc họp lần này, các khách hàng đã vô cùng bức xúc trước việc dự án xây vượt tầng sai phép, kéo dài thời gian giao nhà chậm hơn một năm.

Phát biểu tại cuộc họp, Ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, dự án đang trong quá trình xử lý, đây là dự án nhà ở xã hội, nhà nước có chính sách cho chủ đầu tư tăng thêm chỉ tiêu quy hoạch.

Tuy nhiên, theo quy định nếu dự án chưa bán thì xin ý kiến dân cư tại dự án, còn nếu bán rồi thì phải lấy ý kiến khách hàng mua căn hộ tại dự án.

Khách hàng từng nhiều lần phản ánh chủ đầu tư sai phạm

Theo ông Tuấn, dự án có sự thay đổi về sản phẩm thì chủ đầu tư phải thông báo khách hàng và phải có sự đồng thuận của khách hàng, còn chỉ tiêu được chấp thuận hay không thì do cơ quan nhà nước quyết định. Nếu không thỏa thuận được Sở sẽ thực hiện theo quy định cưỡng chế tháo dỡ hạng mục sai phép của dự án.

Tuy nhiên, đại diện chủ đầu tư dự án Tân Bình Aparment cho rằng, việc tháo dỡ các hạng mục trên sẽ gây ảnh hưởng đến công trình. Mong muốn cơ quan nhà nước chấp thuận được xây thêm tầng 17,18.

Sau khi xem xét, các khách hàng thống nhất chỉ cho chủ đầu tư được xây thêm hai tầng: 15, 16 vì đã thi công gần hoàn chỉnh, còn tầng 17, 18 phải cắt bỏ.

Tại cuộc họp, do chưa tập hợp đầy đủ tất cả khách hàng, Sở Xây dựng đề nghị chủ đầu tư phải có báo cáo lấy ý kiến khách hàng gửi sở trước ngày 10/6.

Nếu sau thời gian này sở vẫn chưa nhận được 100% ý kiến khách hàng đồng ý cho dự án tồn tại hai tầng 15, 16 sẽ cưỡng chế toàn bộ.

Được biết, theo quy hoạch, dự án Tân Bình Aparment chỉ được phép xây dựng tối đa 14 tầng (không kể một tầng hầm và mái che cầu thang), tổng cộng 168 căn hộ. Thế nhưng hiện nay chủ đầu tư đã xây đến 16 tầng và có dấu hiệu xây tiếp tầng 17, 18. Cơ quan chức năng đã ra quyết định cưỡng chế từ tháng 9/2016 nhưng đến nay chưa thực hiện.

Nguyễn Khoát