Hà Nội
23°C / 22-25°C

Vì sao hàng loạt dự án nhà ở xã hội ở Thanh Hóa “án binh bất động” trong nhiều năm?

Thứ ba, 07:12 29/08/2023 | Xu hướng

GĐXH – Các dự án nhà ở xã hội ra đời góp phần cải thiện điều kiện nhà ở cho người dân thu nhập thấp. Cũng vì nhu cầu lớn, các dự án nhà ở xã hội ồ ạt được triển khai. Nhưng trớ trêu thay, nhiều năm nay nhu cầu lớn thêm còn nhiều dự án thì vẫn "dậm chân tại chỗ”.

Bỏ hoang…

Hàng loạt dự án nhà ở xã hội (NOXH) trên những khu đất vàng ở tỉnh Thanh Hóa được triển khai rầm rộ trong thời gian ngắn, sau đó bỏ hoang cho đến nay. Các cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hóa đã vào cuộc rốt ráo để xử lý nhưng nhiều năm qua các dự án NOXH vẫn "án binh bất động". 

Theo Sở Xây dựng Thanh Hóa, hiện nay trên địa bàn tỉnh có 18 dự án NOXH đã và đang đầu tư xây dựng. Trong đó, 12 dự án đảm bảo tiến độ, đưa vào sử dụng một phần hoặc toàn bộ dự án, 6 dự án chậm tiến độ. Một số dự án đưa vào sử dụng thu hút đông đúc cư dân sinh sống như: chung cư thu nhập thấp tại lô C5 thuộc khu đô thị Nam TP. Thanh Hóa, NOXH tại số 81 Trường Thi, khu NOXH AT Home phường Đông Hải...

Trong số những dự án NOXH chậm tiến độ tại Thanh Hóa, trước hết phải kể đến dự án Khu NOXH AMC I tại phường Quảng Thành, TP. Thanh Hóa nhiều năm liền "đắp chiếu". Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2014, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Phát triển AMC Toàn Cầu. Đến năm 2020, dự án được UBND tỉnh Thanh Hóa gia hạn thời gian thực hiện. Tuy nhiên, sau khi chính thức khởi công vào tháng 1/2021 đến nay, dự án vẫn "án binh bất động".

Vì sao hàng loạt dự án Nhà ở xã hội ở Thanh Hóa “án binh bất động” trong nhiều năm? Kỳ 1: Hàng loạt các dự án chậm tiến độ - Ảnh 1.

Dự án Khu NOXH AMC I, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Phát triển AMC Toàn Cầu cỏ mọc um tùm

Theo quan sát của phóng viên, khu NOXH AMC I tọa lạc trên "đất vàng" tại ngã tư Quốc lộ 1A đoạn đường tránh TP. Thanh Hóa và Đại lộ Võ Nguyên Giáp, cách Trung tâm hành chính mới khoảng 4,5 km. Dự án Khu chung cư với quy mô gồm 03 tòa nhà cao 15 tầng. Khu NOXH AMC I có quy mô dân số khoảng 3.600 người. Phần NOXH khoảng 900 căn hộ chung cư. Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 526,9 tỷ đồng.

Sau gần 9 năm được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư, đến nay Dự án NOXH AMC I vẫn là bãi đất trống, cỏ mọc um tùm, hàng rào được vây bằng tôn bao quanh. Phía trong mới chỉ xây được phần tầng hầm nhưng lại không đúng giấy phép xây dựng.

Cũng tại phường Quảng Thành, TP. Thanh Hóa, dự án NOXH với quy mô 960 căn hộ cũng đang chậm tiến độ. Ban đầu, dự án này có tên là dự án NOXH dành cho người thu nhập thấp tại phường Quảng Thành, được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận cho Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và Phát triển hạ tầng Hợp Lực làm chủ đầu tư từ năm 2016.

Năm 2017, dự án được điều chỉnh chủ trương đầu tư. Theo đó, dự án có tên NOXH tại phường Quảng Thành, được xây dựng trên diện tích 24.693 m2 (giảm gần 1.000 m2 so với ban đầu). Dự kiến dự án sẽ được thực hiện trong 4 năm kể từ ngày được điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư. Song đến nay, trên đất thực hiện dự án mới chỉ xây dựng được 1 trong tổng số 3 tòa nhà ở xã hội.

Chưa cấp phép đã cho dân vào ở

Dự án NOXH phố Bào Ngoại, phường Đông Hương, TP. Thanh Hóa với hàng loạt sai phạm, khiến dự án đến nay vẫn "tắc nghẽn". Năm 2018, dự án này được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư cho Công ty CP Thương mại - Xây dựng 379 (có địa chỉ tại Hà Nội) làm chủ đầu tư. Cuối năm 2022, mặc dù chưa được các cơ quan chức năng có thẩm quyền nghiệm thu, cho phép đưa vào sử dụng nhưng nhiều hộ dân mua nhà ở chung cư 379 đã vào ở, sinh hoạt tự do.

Ngày 9/1/2023, UBND tỉnh Thanh Hóa quyết định xử phạt hành chính 80 triệu đồng đối với Công ty CP Xây dựng - Phát triển nhà 379 vì đưa công trình vào sử dụng, hoạt động khi chưa có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy. Mới đây, Bộ Xây dựng có văn bản trả lời UBND tỉnh Thanh Hóa trong đó nêu rõ, công trình nêu trên chưa đủ điều kiện để được chấp thuận kết quả nghiệm thu hoàn thành theo quy định.

Vì sao hàng loạt dự án Nhà ở xã hội ở Thanh Hóa “án binh bất động” trong nhiều năm? Kỳ 1: Hàng loạt các dự án chậm tiến độ - Ảnh 2.

Dự án nhà ở xã hội phố Bào Ngoại với hàng loạt sai phạm, khiến dự án đến nay vẫn “tắc nghẽn”

Dự án NOXH tại phường Quảng Thắng cũng nằm trong danh sách chậm tiến độ liên quan đến giải phóng mặt bằng. Dự án được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2019 do Công ty TNHH Thương mại Du lịch Xây dựng An Phú làm chủ đầu tư, với quy mô 300 căn hộ. Diện tích giải phóng mặt bằng vẫn chưa thể hoàn thành 100% liên quan đến 447 m2 đất của hệ thống điện 35kV lộ 377E9.27 chưa được di dời.

Ngoài 4 dự án NOXH trên, 2 dự án khác tại Thanh Hóa cũng chịu chung số phận "long đong" là nhà ở công nhân Khu công nghiệp và đô thị Hoàng Long, phường Tào Xuyên, TP. Thanh Hóa do Công ty CP Đầu tư Phát triển Bất động sản nhà Việt Nam làm chủ đầu tư. Dự án NOXH dành cho công nhân tại khu vực phía Đông Khu công nghiệp Lễ Môn, TP. Thanh Hóa do Công ty TNHH Giầy Sunjade Việt Nam làm chủ đầu tư.

Để đốc thúc tiến độ các dự án, UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu các sở, ngành, địa phương tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong thực hiện các quy trình. Trong đó, TP. Thanh Hóa phối hợp với các bên liên quan giải phóng mặt bằng, làm việc với các bên liên quan để lên các phương án hợp lý để sớm trả lại mặt bằng cho nhà đầu tư.

6 dự án nhà ở xã hội tại Thanh Hóa chậm tiến độ6 dự án nhà ở xã hội tại Thanh Hóa chậm tiến độ

GĐXH - Ngoài 6 dự án chậm tiến độ, Thanh Hóa hiện nay có 12 dự án nhà ở xã hội đã và đang đầu tư xây dựng, đảm bảo tiến độ, đã đưa vào sử dụng một phần hoặc toàn bộ dự án

Gia Hân
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Người Mỹ thích mê một loài cá của Việt Nam, chi hơn 1.600 tỷ đồng mua về

Người Mỹ thích mê một loài cá của Việt Nam, chi hơn 1.600 tỷ đồng mua về

Xu hướng - 11 giờ trước

Chỉ trong 8 tháng năm nay, xuất khẩu cá rô phi đem về gần 1.650 tỷ đồng - mức cao kỷ lục trong 5 năm. Trong đó, Mỹ trở thành khách hàng VIP khi chiếm tới 62% kim ngạch xuất khẩu mặt hàng này của nước ta.

Hàng loạt xe máy ngập nước, cửa hàng sửa xe từ chối nhận bảo dưỡng định kỳ vì quá đông

Hàng loạt xe máy ngập nước, cửa hàng sửa xe từ chối nhận bảo dưỡng định kỳ vì quá đông

Xu hướng - 1 ngày trước

GĐXH - Sau cơn bão số 10, nhiều tuyến phố Hà Nội rơi vào cảnh ngập úng sâu khiến nhiều phương tiện hư hỏng. Theo đó, các cửa hàng sửa chữa xe quá tải, nhân viên sửa chữa cũng luôn chân luôn tay.

Người Việt chi gần 52 tỷ đồng mua 800.000 bánh trung thu trên mạng trong 1 tháng

Người Việt chi gần 52 tỷ đồng mua 800.000 bánh trung thu trên mạng trong 1 tháng

Xu hướng - 1 ngày trước

Khách mua bánh trung thu qua mạng mạnh nhất ở khung giá 10.000 - 100.000 đồng/cái; chỉ trong 1 tháng, doanh thu qua 4 sàn thương mại điện tử đã ở mức 51,7 tỷ đồng.

TS. Nguyễn Trí Hiếu: Bạc phù hợp để tiết kiệm lâu dài, vốn nhỏ nhưng cần tỉnh táo

TS. Nguyễn Trí Hiếu: Bạc phù hợp để tiết kiệm lâu dài, vốn nhỏ nhưng cần tỉnh táo

Xu hướng - 2 ngày trước

GĐXH - Ngày 2/10, trong bối cảnh giá vàng thế giới liên tục điều chỉnh, không ít người dân bắt đầu tìm đến bạc như một kênh tiết kiệm mới, vừa túi tiền, phóng viên Gia đình & Xã hội đã có cuộc phỏng vấn TS. Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia Tài chính - Ngân hàng, Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Phát triển Thị trường Tài chính & BĐS Toàn Cầu, để làm rõ hơn về xu hướng này.

Từ cỏ dại, người dân miền Tây đã tạo nên món đặc sản dân dã khiến ai cũng muốn mua về làm quà

Từ cỏ dại, người dân miền Tây đã tạo nên món đặc sản dân dã khiến ai cũng muốn mua về làm quà

Xu hướng - 1 tuần trước

Từng bị xem như loài cỏ hoang mọc vô tội vạ, bồn bồn nay lại trở thành món ăn đặc sản trứ danh miền Tây, gây thương nhớ bởi hương vị giòn mát, chua dịu, ăn hoài không ngán.

Khách có tiền mua nhà ngày càng trẻ, đến 40% người ở nhóm tuổi 25 - 34

Khách có tiền mua nhà ngày càng trẻ, đến 40% người ở nhóm tuổi 25 - 34

Xu hướng - 1 tuần trước

Nếu nhóm khách mua nhà để đầu tư phần nhiều ở độ tuổi 35-44 thì nhóm mua nhà để ở chiếm nhiều nhất trong độ tuổi 25-34; số tiền họ chi mua nhà ở quanh mức 5 tỷ đồng.

Sau "bánh dẻo thị phi", chiếc bánh nướng này cũng được nhiều chị em "rốp rẻng" nhắc tên

Sau "bánh dẻo thị phi", chiếc bánh nướng này cũng được nhiều chị em "rốp rẻng" nhắc tên

Xu hướng - 2 tuần trước

Đây là loại bánh mới của 1 thương hiệu bánh Trung Thu nổi tiếng.

Nghị định 232 quản lý hoạt động kinh doanh vàng sắp có hiệu lực: Chuyên gia dự báo gì về giá vàng tới đây?

Nghị định 232 quản lý hoạt động kinh doanh vàng sắp có hiệu lực: Chuyên gia dự báo gì về giá vàng tới đây?

Xu hướng - 2 tuần trước

GĐXH - Theo TS. Nguyễn Trí Hiếu, dự báo giá vàng đi xuống là có thể nhưng chỉ mang tính tương đối do giá vàng phụ thuộc chặt chẽ vào diễn biến chính sách tiền tệ toàn cầu và công cụ kiểm soát giá vàng từ Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước.

Bán cà phê mang đi, ‘cửa ngõ khởi nghiệp’ liêu xiêu trên vỉa hè

Bán cà phê mang đi, ‘cửa ngõ khởi nghiệp’ liêu xiêu trên vỉa hè

Xu hướng - 2 tuần trước

Vỉa hè của nhiều tuyến phố Hà Nội từng rộ lên phong trào bán cà phê mang đi. Chỉ một thời gian ngắn sau đó, thực tế phũ phàng đã khiến không ít người vỡ mộng.

Top