Vĩnh Phúc: Cưỡng chế nhiều công trình lấn chiếm đất công để xây dựng nhà ở

Vì đâu hàng trăm nghìn m2 đất công ở Vĩnh Phúc ngang nhiên bị lấn chiếm để xây dựng biệt thự, nhà vườn?

Thông tin đến PV Báo Gia đình & Xã hội ngày 27/3, bà Lê Học Hải, Trưởng phòng Tài nguyên & Môi trường TP Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc cho biết, theo Quyết định cưỡng chế buộc khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm và trả lại đất đã chiếm của Chủ tịch UBND TP Vĩnh Yên, 5 trường hợp vừa bị cưỡng chế tại khu vực thôn Tấm, xã Định Trung gồm: Gia đình bà Dương Thị Nhiên, ông Lê Đức Hải, bà Nguyễn Thị Sáu, ông Nguyễn Văn Thành và bà Nguyễn Thị Thu Quỳnh.

Các trường hợp này đã xây dựng tường rào, xây nhà ở và các công trình vi phạm trên đất có nguồn gốc trước đây giao cho Công ty TNHH Nhân Nghĩa (Cty Nhân Nghĩa).

Lực lượng chức năng cưỡng chế vi phạm xây dựng trên đất công ở xã Định Trung, TP Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.

Theo tài liệu Phòng TN&MT TP Vĩnh Yên cung cấp, Cty Nhân Nghĩa từng được giao hơn 127 ha đất lâm nghiệp để trồng rừng, chủ yếu tập trung ở xã Định Trung. Sau một thời gian phát triển sản xuất không thực sự hiệu quả, đã xảy ra hàng loạt trường hợp chiếm đất để xây dựng các công trình, chuyển nhượng trái pháp luật, sử dụng không đúng mục đích. Các cá nhân rầm rộ cho xây dựng hàng rào kiên cố, trồng cây cổ thụ như thách thức cơ quan chức năng.

"TP Vĩnh Yên đang tiếp tục lên kế hoạch tổ chức cưỡng chế đối với các trường hợp vi phạm đã đủ điều kiện về hồ sơ xử lý", bà Hải cho biết thêm.

Trong khi đó, ông Hoàng Duy Hân, Bí thư Đảng ủy xã Định Trung cho hay: "Do đất Cty Nhân Nghĩa quản lý không chặt chẽ nên đã phát sinh rất nhiều trường hợp vi phạm. Bên cạnh đó cũng có nguyên nhân quá trình thiết lập hồ sơ không chặt dẫn đến vi phạm kéo dài. Địa phương đã kiểm điểm tập thể Ban Thường vụ, UBND xã, cá nhân bí thư, chủ tịch, cán bộ địa chính, đô thị của xã…".

Hoạt động xây dựng sai quy định, diễn ra công khai tại TP Vĩnh Yên nhưng không được ngăn chặn, giải quyết dứt điểm

Theo kết luận Thanh tra của Thanh tra tỉnh Vĩnh Phúc ngày 2/4/2019, tại xã Định Trung có 91 trường hợp vi phạm lấn chiếm, sử dụng không đúng mục đích, xây dựng công trình trái phép. Diện tích đất vi phạm là 171.427m2, trong đó có đất Nhà nước giao cho Cty Kim Long bị lấn chiếm là 76.760m2.

Điều đáng nói, gần 2 năm sau khi Thanh tra tỉnh Vĩnh Phúc công bố tổ chức thực hiện các kết luận Thanh tra; yêu cầu kiểm điểm trách nhiệm của Sở TN&MT Vĩnh Phúc; UBND TP Vĩnh Yên; UBND phường Liên Bảo, Khai Quang và xã Định Trung; đồng thời yêu cầu trả lại hiện trạng ban đầu thì tình trạng lấn chiếm đất, xây dựng các công trình biệt thự, nhà vườn… vẫn diễn ra tràn lan, thậm chí còn có những biểu hiện ngang nhiên hơn so với thời gian trước.

Theo báo cáo ngày 29/2/2021 của UBND TP Vĩnh Yên, có 67 trường hợp vi phạm mới phát sinh gồm: Trên địa bàn phường Liên Bảo 4 trường hợp (phạm vi đất đã thu hồi của Cty Kim Long); xã Định Trung 8 trường hợp (phạm vi đất đã thu hồi của Cty Nhân Nghĩa) và xã Khai Quang 55 trường hợp. Ngoài ra còn rất nhiều trường hợp chưa thể lập biên bản xử phạt vi phạm hành chính do chưa xác định được chủ công trình.

Bên cạnh đó, theo tìm hiểu của phóng viên, các trường hợp vi phạm có yếu tố "xã hội đen" đe dọa người thi hành công vụ. Tại phường Liên Bảo, nơi có nhiều biệt thự nguy nga mọc trên đất trước đây giao cho Cty Kim Long vẫn chưa bị xử lý.

Một số công trình tạm thời bị phá dỡ tường bao.

Được biết, trước đây UBND tỉnh Vĩnh Phúc giao cho Cty Kim Long hơn 140 ha đất nông nghiệp trên địa bàn xã Định Trung, phường Liên Bảo và phường Khai Quang thuộc TP Vĩnh Yên để trồng mía, cây ăn quả. Đến thời điểm tháng 8/2018, khi UBND tỉnh đã có quyết định thu hồi và yêu cầu công ty hoàn thành các nghĩa vụ về sử dụng đất và bàn giao toàn bộ diện tích thì phát hiện diện tích lớn đã bị thiếu hụt.

Cụ thể, trong quá trình thực hiện dự án, UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã có 7 quyết định thu hồi của Cty Kim Long với diện tích hơn 31ha. Như vậy, diện tích còn lại của Công ty Kim Long theo hồ sơ là 109,075ha.

Tuy nhiên, khi đo đạc, lập bản đồ hiện trạng khu đất thu hồi thì diện tích đất thực tế là 74,67ha, giảm hơn 34ha (74,67/109,075ha) so với diện tích đất được giao trên quyết định.

Từ trên cao nhìn xuống có thể thấy nhiều biệt thự, nhà vườn và các công trình xây dựng trái phép mọc lên san sát trên diện tích đất mà trước đây UBND tỉnh Vĩnh Phúc giao cho Cty Kim Long trồng mía.

Còn theo báo cáo của Sở TN&MT tỉnh Vĩnh Phúc, tại phường Liên Bảo giảm gần 7ha, xã Định Trung giảm khoảng 1ha, phường Khai Quang giảm hơn 26ha so với hồ sơ.

Theo chính quyền các phường xã, trước đây UBND tỉnh Vĩnh Phúc giao đất cho Cty Kim Long quản lý trên bản đồ và các quyết định thu hồi cũng mới chỉ có văn bản, trên thực địa chưa có mốc giới, chưa có bàn giao hiện trạng nên còn nhiều vướng mắc…

Trong khi đó, phía Cty Kim Long chối bỏ hành vi mua bán, chuyển nhượng trái pháp luật và cho rằng chính ban ngành chức năng tỉnh Vĩnh Phúc đã có nhiều sai phạm trong quản lý đất đai. Đơn cử như việc diện tích đất giao cho Cty Kim Long đang trong thời hạn quản lý nhưng UBND tỉnh lại thu hồi một số diện tích để chuyển cho 1 số công ty, cá nhân khác sử dụng. Điển hình là Dự án xây dựng khu nhà ở Diệp Linh do Công ty Diệp Linh làm chủ đầu tư với diện tích hơn 1,8ha. Cũng như những công trình xây dựng được xác định sai phạm khác, dự án này trong bản đồ thuộc diện tích đất mà trước đây UBND tỉnh Vĩnh Phúc giao đất cho Cty Kim Long để trồng mía, cây ăn quả…

Báo Gia đình & Xã hội sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc.