Vụ án “đòi lại tài sản” tại Bắc Kạn: Mong một phán quyết công tâm để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của công dân

Vụ kiện kỳ lạ

Như Báo Gia đình & Xã hội đã phản ánh, cuối tháng 4/2011, ông Ngô Duy Kiên (SN 1950, trú tại tổ 9, phường Nguyễn Thị Minh Khai, TP Bắc Kạn) mua 2 lô đất tại khu dân cư đối diện Công ty 244 của ông Nguyễn Văn Tuyển (ở tổ 10 phường Phùng Chí Kiên, TP Bắc Kạn).

Theo thoả thuận, ông Tuyển chịu trách nhiệm thực hiện tất cả các hồ sơ liên quan như: Hợp đồng (công chứng), nộp thuế, làm các thủ tục tại phòng đăng ký sử dụng đất... Đến ngày 19/05/2011, UBND TP Bắc Kạn có quyết định cấp giấy chứng nhận sử dụng đất mang số BD 680919 cho ông Ngô Duy Kiên.

Nhiều năm sau đó, do nhu cầu về chỗ ở nên gia đình ông Kiên xin cấp phép xây dựng thì bất ngờ dính vào một vụ kiện tụng đòi đất. Sở dĩ có chuyện kiện tụng kì quặc này là do trước đó hai mẹ con bà Lại Thị Quý - Phạm Thị Hòa (ở huyện Kiến Xương, Thái Bình, được coi là chủ cũ của mảnh đất ông Kiên đang sở hữu) có mảnh đất tại thôn Giao Lâm (xã Huyền Tụng, thị xã Bắc Kạn).

Năm 2005, UBND tỉnh Bắc Kạn thu hồi khu đất này để làm khu dân cư Giao Lâm. Khi bị thu hồi đất, hai mẹ con bà Quý đã được nhận tiền đền bù theo quy định. Thời điểm đó, các hộ gia đình bị thu hồi đất thì ngoài tiền đền bù sẽ được suất mua đất tại khu tái định cư với điều kiện phải trả 100% tiền sử dụng đất.

Ông Kiên đau xót nhìn khu đất của gia đình cỏ dại mọc um tùm. Ảnh: Bình Minh

Đầu năm 2011, UBND thị xã Bắc Kạn có quyết định giao đất cho 26 hộ dân. Trong đó mẹ con bà Quý được hai suất đất nằm sát nhau tại khu dân cư Giao Lâm, mỗi mảnh có diện tích 75m2. Do lúc này đã về sinh sống tại xã Vũ Ninh (huyện Kiến Xương) nên cả hai mẹ con bà Quý đã bán suất mua đất tái định cư cho anh Trần Mạnh Hùng.

Ngày 20/3/2011, bà Quý và bà Hòa đã làm giấy ủy quyền cho anh Trần Mạnh Hùng "trực tiếp quan hệ giải quyết các thủ tục giấy tờ với phòng Tài nguyên - Môi trường thị xã Bắc Kạn và nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; trực tiếp làm các thủ tục giấy tờ và nộp tiền đất tại Chi cục Thuế thị xã Bắc Kạn". Khi đó, bà Quý và bà Hòa cùng làm bản cam kết gửi UBND xã Vũ Ninh, Phòng TN-MT thị xã Bắc Kạn; UBND thị xã Bắc Kạn với nội dung chuyển nhượng 2 lô đất trên cho anh Hùng.

Bản cam kết có sự xác nhận của lãnh đạo xã Vũ Ninh (TX Bắc Kạn cũ) thể hiện: “Tôi có một mảnh đất tại thôn Giao Lâm, xã Huyền Tụng) bị nhà nước thu hồi làm khu dân cư Giao Lâm. Gia đình tôi đã giao đất và nhận đủ tiền đền bù. Gia đình tôi thuộc diện được cắm đất tái định cư song không có nhu cầu sử dụng nên để lại tiêu chuẩn đó cho anh Trần Mạnh Hùng. Số tiền do hai bên thỏa thuận, tôi đã nhận đủ tiền của anh Hùng. Anh Hùng tự lo thủ tục và đi nộp thuế cho nhà nước và được quyền sử dụng vĩnh viễn lô đất do nhà nước cắm tái định cư đó”.

Sau khi hoàn thiện các thủ tục, anh Hùng đã bán lại cho ông Tuyển. Sau đó, ông Tuyển đã bán tiếp cho ông Kiên. Ngày 19/5/2011, UBND thị xã Bắc Kạn đã cấp “sổ đỏ” hai mảnh đất này mang tên ông Ngô Duy Kiên.

Mong một phán xét công tâm từ phiên phúc thẩm

Từ năm 2012 đến nay, ông Lại Mạnh Tường (chồng bà Hòa, người không có tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) liên tục làm đơn tố cáo những giao dịch trên. Để rõ sự việc, Công an thành phố Bắc Kạn đã điều tra xác minh và kết luận, trả lời các ông bà nói trên với 3 lần với nội dung: Việc mua bán đúng quy định pháp luật.

Cuối năm 2015, lấy lý do là bà Hòa bán đất không có sự đồng ý của mình nên ông Tường đã có đơn kiện đòi tài sản đối với ông Ngô Duy Kiên đến Tòa án nhân dân thành phố Bắc Kạn. Sau khi thụ lý, ngày 27/1/2016, TAND TP Bắc Kạn có Quyết định “Đình chỉ vụ án” với lý do nguyên đơn rút đơn.

Nhưng sau đó ông Tường tiếp tục làm đơn lên Tòa án Nhân dân thành phố Bắc Kạn . Đến tháng 12/2016, Tòa án nhân dân thành phố Bắc Kạn lại có Quyết định thụ lý vụ án “Đòi lại tài sản”. Nhưng sau đó, vào ngày 5/6/2017 Tòa lại có Quyết định tạm đình chỉ vụ án. Rồi đến ngày 3/8/2017 Tòa lại có Quyết định tiếp tục giải quyết vụ án.

Chiều 2/4/2018, sau nhiều tháng thụ lỹ, TAND TP Bắc Kạn đã mở phiên tòa sơ thẩm và Tuyên: Bác toàn bộ yêu cầu trong đơn khởi kiện của ông Tường. Ông Ngô Duy Kiên có quyền quản lý và sử dụng mảnh đất nói trên.

Sau khi có bản án sơ thẩm, ông Tường đã có đơn kháng cáo. Toà án nhân dân tỉnh Bắc Kạn đã thụ lý để xét xử phúc thẩm. Theo thông báo của Toà án nhân dân tỉnh BẮc Kạn thì sáng 22/8/2018 sẽ xử phúc thẩm. Tuy nhiên, buổi sáng cùng ngày, khi phía bị đơn đến dự phiên toà thì Thẩm phán Nguyễn Ngọc Hoa thông báo nguyên đơn có đơn xin hoãn...

Theo các chuyên gia pháp lý, vụ việc đòi tài sản và mở phiên của tòa đang có sự nhầm lẫn về đối tượng bị khởi kiện. Vì theo quy định, mọi mua bán, giao dịch giữa ông Ngô Duy Kiên đã được Pháp luật công nhận bằng việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang số BĐ 680919. Nếu có sai sót và vi phạm thì trách nhiệm ở đây đầu tiên phải là UBND TP Bắc Kạn sẽ là đơn vị xử lý.

Trước những phản ánh của ông Kiên, phóng viên Báo GĐ&XH đã có buổi làm việc với ông Nguyễn Khánh Phương- Chánh án TAND TP Bắc Kạn. Tại buổi làm việc, ông Phương thừa nhận vụ án trên kéo dài nhưng đây hoàn toàn là yếu tố khách quan. “Việc kéo dài vụ án là do những yếu tố khách quan, tôi cũng chia sẻ với anh Kiên vì điều này. Tôi sẽ có ý kiến với thẩm phán thụ lý, yêu cầu thúc đẩy nhanh tiến trình xử lý vụ án”, ông Phương nói.

Theo dự kiến, sáng 10/9, TAND tỉnh Bắc Kạn sẽ mở phiên tòa phúc thẩm xét xử vụ án trên do có kháng cáo của nguyên đơn. Hy vọng rằng, HĐXX phiên phúc thẩm sẽ có phán quyết công tâm, khách quan để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người dân.

Bình Minh