Xây nhà trên đất nông nghiệp mà quên làm việc này, người dân có thể bị mất hàng trăm triệu đồng
GĐXH - Người dân muốn xây dựng nhà ở thì bắt buộc phải chuyển đổi mục đich sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất nhà ở, nếu không mà cố tình xây dựng sẽ bị phạt rất nặng.
Mức phạt khi xây nhà trên đất nông nghiệp
Căn cứ khoản 2, 3 điều 11 Nghị đinh 91/2019/NĐ-CP quy định, việc chuyển đất trồng cây hàng năm khác, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất nông nghiệp khác sang đất phí nông nghiệp tại khu vực nông thôn thì hình thức và mức xử phạt như sau:
- Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép dưới 0,02 héc ta.
- Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 8.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,02 héc ta đến dưới 0,05 héc ta.
- Phạt tiền từ 8.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,05 héc ta đến dưới 0,1 héc ta.
- Phạt tiền từ 15.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,1 héc ta đến dưới 0,5 héc ta.
- Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,5 héc ta đến dưới 1 héc ta.
- Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 01 héc ta đến dưới 3 héc ta.
- Phạt tiền từ 100.000.000 đồng đến 200.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 3 héc ta trở lên.
Điều đáng nói ở đây là hành vi chuyển đất trồng cây hàng năm khác, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất nông nghiệp khác sang đất phi nông nghiệp tại khu vực đô thị thì hình thức và mức xử phạt bằng 2 lần mức phạt trên.
Người sử dụng đất cố tình thực hiện xây dựng nhà ở trái phép mặc dù đã bị xử lý vi phạm hành chính thì có thể bị buộc phá dỡ công trình.
Hồ sơ chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất thổ cư
Theo điều 6 của thông tư 30/2014/TT-BTNMT đã quy định, để chuyển đổi đất nông nghiệp sang đấy thổ cư, người dân cần chuẩn bị hồ sơ gồm:
- Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất (theo mẫu số 1 ban hành kèm theo Thông tư 30/2014/TT-BTNMT).
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Sau khi đã chuẩn bị đủ hồ sơ, người dân cần nộp hồ sơ tại Phòng tài nguyên và Môi trường (cấp huyện). Với trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, hợp lệ thì cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo cho người nộp hồ sơ bổ sung hoàn chỉnh theo quy định trong thời gian không quá 3 tháng.
Tỷ lệ chọi lớp 10 Trường Phổ thông Năng khiếu cao kỷ lục
Giáo dục - 16 phút trướcTrường Phổ thông Năng khiếu Đại học Quốc gia TPHCM vừa công bố số lượng hồ sơ đăng ký dự thi vào trường. So với chỉ tiêu vào trường, tỷ lệ chọi năm nay lên đến 1 "chọi" 6.
Lịch cúp điện Tiền Giang tuần này (từ 15 – 19/5): Hàng loạt khu dân cư và khu công nghiệp cả ngày không có điện để dùng, sản xuất
Xã hội - 32 phút trướcGĐXH – Theo lịch cúp điện mới nhất của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), trong tuần nhiều khu dân cư, khu công nghiệp,… thuộc khu vực tỉnh Tiền Giang bị mất điện từ sáng sớm, có nơi cả ngày không có điện để dùng.
Đà Nẵng sẵn sàng cho Lễ hội Pháo hoa Quốc tế 2024 trước sự mong đợi của hàng vạn du khách
Đời sống - 33 phút trướcGĐXH - Chỉ còn chưa đầy một tháng nữa, những chùm pháo hoa rực rỡ sắc màu đầu tiên sẽ thắp sáng bầu trời ven sông Hàn (Đà Nẵng). Đồng thời, muôn vàn hoạt động du lịch khám phá đặc sắc khác đã được chuẩn bị kỹ lưỡng cho một mùa du lịch Hè đầy hứng khởi.
Tìm thấy thi thể 2 nữ sinh nghi nhảy cầu Kinh Dương Vương
Thời sự - 54 phút trướcLực lượng chức năng vừa tìm thấy 2 thi thể nữ sinh dưới sông Đuống, cách cầu Kinh Dương Vương (Bắc Ninh) khoảng 50m.
Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Ba ngày 14/5/2024
Đời sống - 1 giờ trướcGĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Ba ngày 14/5/2024: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.
Từ 1/7 tới, những khoản phụ cấp nào của công chức, viên chức sẽ bị bãi bỏ sau cải cách tiền lương?
Đời sống - 1 giờ trướcGĐXH - Theo Nghị quyết 27-NQ/TW năm 2018, khi thực hiện cải cách tiền lương từ 01/7/2024 sẽ sắp xếp lại các chế độ phụ cấp hiện hành, một số khoản phụ cấp sẽ bị bãi bỏ. Vậy những khoản phụ cấp nào sẽ bị bãi bỏ sau cải cách tiền lương?
Danh sách hơn 210 trường công bố xét tuyển đại học bằng học bạ THPT năm 2024
Giáo dục - 1 giờ trướcGĐXH – Tính đến giữa tháng 5/2024, đã có hơn 200 trường công bố xét tuyển đại học bằng học bạ năm 2024. Cập nhật danh sách mới nhất trong bài viết dưới đây.
Chở bạn gái đi dạo, bị 2 đối tượng táo tợn khống chế cướp điện thoại
Pháp luật - 1 giờ trướcCơ quan công an đã khởi tố 5 đối tượng liên quan đến 2 vụ cướp tài sản táo tợn liên tiếp trên địa bàn thị trấn Phan Rí Cửa, huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận.
Nếu không nắm được thông tin quan trọng này, thí sinh thi THPT Quốc gia 2024 dễ 'trượt đại học như chơi'
Giáo dục - 2 giờ trướcGĐXH - Hiện nay, có nhiều trường đại học trên cả nước công bố về kết quả xét tuyển bằng học bạ. Tuy nhiên, điều này vẫn chưa đảm bảo thí sinh trúng tuyển vào đại học chính thức.
Thủ đoạn khó ngờ để chiếm đoạt tài sản của 700 người làm từ thiện
Pháp luật - 2 giờ trướcĐối tượng lập các tài khoản Faceook giống với tài khoản kêu gọi từ thiện rồi bình luận công khai, kêu gọi chuyển tiền để chiếm đoạt.
Dự báo tử vi tuần mới 13/5 - 19/5/2024 chi tiết của các con giáp tuổi Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Ngọ, Mùi, Tuất, Hợi
Đời sốngGĐXH – Chuyên gia phong thủy Nguyễn Song Hà đã có dự báo tử vi tuần mới 13/5 - 19/5/2024 chi tiết của các con giáp tuổi Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Ngọ, Mùi, Tuất, Hợi dưới đây, bạn có thể tham khảo.