"Căn hộ đại gia" vẫn hút khách

Một căn hộ tại Hoàng Thành Tower đang có giá rất cao, khoảng 4.000 USD một m². Ảnh: Landtoday.

Lý giải cho điều này, CBRE cho rằng, do vị trí đắc địa của các dự án này đảm bảo cuộc sống nhiều tiện ích tại khu trung tâm sôi động của Hà Nội. Mức giá rất cao của mỗi căn hộ thể hiện rõ nét đẳng cấp của người mua. Do đó, những người quyết định mua thường là giới “đại gia”, dựa trên yếu tố tâm lý, sở thích muốn thể hiện đẳng cấp hơn là cân nhắc được mất về mặt tài chính.

Theo nghiên cứu của CBRE, thị trường nhà ở khu vực phía đông bao gồm Long Biên và Gia Lâm nhận được nhiều quan tâm hơn trong quý 3 khi mức giá chào bán ổn định hoặc tăng nhẹ (khoảng 3% so với quý trước). Điều này trái ngược với xu hướng giảm chung của thị trường. Trong khi đó, tại khu vực phía Tây, quận Cầu Giấy và Từ Liêm có mức giá chào bán ổn định nhưng quận Hà Đông tiếp tục giảm nhiệt trong quý này với mức giá chào bán giảm 2,5% so với quý trước.

Dự báo quý 4 tới là thời điểm sôi động nhất trong năm của thị trường nhà ở do nhiều người có xu hướng hoàn tất việc mua bán nhà để ổn định trước tết và giải ngân khoản tiền thặng dư vào dịp cuối năm. Điều này dự kiến chấm dứt xu hướng giảm của giá chào bán trên thị trường thứ cấp.