Hà Nội
23°C / 22-25°C

3 bài học vợ chồng trẻ rút ra sau khi hối tiếc vì mua nhà

Thứ sáu, 18:59 26/05/2023 |

Cặp đôi đã rút ra những bài học tài chính quan trọng khi mua nhà.

Elsa (Mỹ), kỹ sư phần mềm 27 tuổi, và chồng luôn tưởng tượng về việc sở hữu một ngôi nhà để có thể an cư lạc nghiệp. Ban đầu, cả hai dự định mua vào mùa hè này, nhưng sau khi tìm kiếm nhà vào năm 2022, họ nghĩ rằng nếu không mua bây giờ, họ sẽ không bao giờ mua được nhà. Song, trên thực tế, đây là quyết định thiếu cân nhắc và vợ chồng Elsa đã rút ra những bài học quan trọng khi mua nhà.

Đây là lần đầu tiên tôi mua nhà. Chúng tôi đã suy nghĩ về điều đó trong khoảng 3 năm và bắt đầu tiết kiệm nhiều nhất có thể. Ban đầu, chúng tôi dự định mua một căn nhà vào mùa hè năm nay (2023), bởi vì chúng tôi nghĩ rằng đó sẽ là khoảng thời gian tốt để có đủ tiền trả trước.

Thỉnh thoảng, chúng tôi lên trang web về bất động sản, xem xét giá nhà trong khu vực, và tôi nhận thấy rằng giá nhà cứ tăng qua từng năm. Đồng thời, thu nhập của chúng tôi chắc chắn không theo kịp với tốc độ tăng giá của thị trường BĐS. Tôi nói với chồng: "Cứ thế này thì chúng ta sẽ không bao giờ mua được nhà".

Do vậy, chúng tôi bắt đầu trực tiếp đi xem nhà vào tháng 5/2022 và quyết định mua nhà trong cùng tháng đó. Tuy nhiên, không lâu sau đó, chúng tôi nhận ra đó là quyết định khá bốc đồng.

Chúng tôi đã vay nhiều hơn so với khả năng tài chính

Trước khi mua nhà, chúng tôi thuê một căn hộ nhỏ 1 phòng ngủ với giá 1.800 đô la. Bên cạnh đó, hàng tháng chúng tôi tiết kiệm được khoảng 4.000 đô la. Do vậy, nếu sở hữu nhà và không phải đi thuê nữa, chúng tôi có thể thanh toán khoản thế chấp hàng tháng gần 6.000 đô la mà không phải thay đổi thói quen chi tiêu.

Với con số đó, chúng tôi đã mong đợi lãi suất trong khoảng 3-4%, nhưng cuối cùng chúng tôi đã đi vay với mức lãi suất 5%. Như vậy, khoản thế chấp hàng tháng của chúng tôi là 6.800 đô la trong khi thu nhập của 2 vợ chồng khoảng 11.000 đô la. Số tiền phải trả ngân hàng hàng tháng lớn hơn 50% thu nhập, một con số khá rủi ro.

Trước đó, những người xung quanh đã khuyên tôi rằng nên vay ít hơn mức tối đa mà ngân hàng cho phép bạn vay. Tôi nghĩ lẽ ra chúng tôi nên làm điều đó, nhưng thay vào đó, chúng tôi đã vay ở mức tối đa.

3 bài học vợ chồng trẻ rút ra sau khi hối tiếc vì mua nhà - Ảnh 1.

Ảnh minh hoạ - Pinterest

Chúng tôi nên mua một căn nhà nhỏ hơn

Đó là một ngôi nhà dành cho 1 gia đình với 4 phòng ngủ và 2 phòng tắm. Chúng tôi biết rằng ngôi nhà quá lớn cho 2 người lớn, 2 con mèo và 1 chú chó. Song, chúng tôi vẫn lựa chọn 1 căn nhà khá lớn vì có kế hoạch sinh con và muốn đảm bảo rằng gia đình có một ngôi nhà đủ lớn để chuẩn bị đón em bé. Chúng tôi không muốn mạo hiểm mua một căn nhà rồi sau đó vài năm lại phải chuyển đi.

Dù vậy, việc mua 1 ngôi nhà với diện tích khá rộng đã khiến chi phí mua nhà lớn hơn rất nhiều và ảnh hưởng đến tài chính của gia đình. Lẽ ra chúng tôi nên thiết lập một ngân sách rõ ràng hơn để có thể tính toán những gì vợ chồng thực sự có thể chi trả, thay vì dựa vào số tiền ngân hàng sẽ cho chúng tôi vay. Tôi nghĩ sẽ ổn hơn nếu mua một ngôi nhà nhỏ và rẻ hơn.

3 bài học vợ chồng trẻ rút ra sau khi hối tiếc vì mua nhà - Ảnh 2.

Ảnh minh hoạ - Pinterest

Chúng tôi đã phải vật lộn để trang trải các chi phí ngoài khoản thanh toán hàng tháng

Bây giờ chúng tôi đã sở hữu căn nhà mơ ước, đồng thời phải tìm cách xoay xở để trả khoản thế chấp hàng tháng. Trên thực tế, chúng tôi đã nợ thẻ tín dụng chồng chất trong vài tháng qua để trả lãi thế chấp. Vợ chồng tôi nhận ra rằng mình sẽ phải thực hiện một số thay đổi đáng kể trong lối sống để có thể hoàn tất khoản trả nợ nhà.

Chúng tôi đã không lường trước được việc phải chi một số tiền khá lớn để trả chi phí sửa nhà. Đây là một căn nhà cũ nên phải sửa chữa nhiều lần, chẳng hạn như rò rỉ nước. Chúng tôi đã chi khoảng 6.000 đô la cho việc bảo trì nhà cửa ở mức cơ bản. Vợ chồng tôi nghĩ rằng trong tương lai sẽ còn phải sửa chữa nhiều hơn.

Sau trải nghiệm cá nhân, chúng tôi rút ra rằng nên cân nhắc nhiều khía cạnh khi mua nhà. Ngoài ra, nếu con số phải trả nợ ngân hàng hàng tháng lớn, hãy thay đổi thói quen chi tiêu ngay từ đầu, không nên chờ đến khi đã bị nợ nần chồng chất.

Choáng với cách ái nữ Minh Nhựa 'thay áo' cho biệt thự, nhà giàu phải 'sáng nhất khu phố' mới hài lòngChoáng với cách ái nữ Minh Nhựa "thay áo" cho biệt thự, nhà giàu phải "sáng nhất khu phố" mới hài lòng

GĐXH - Ở tuổi 24, Joyce Phạm có cuộc sống đủ đầy không thiếu thứ gì. Trong đó, cơ ngơi hoành tráng được trang trí lộng lẫy nhận được nhiều sự quan tâm từ công chúng.

46 tuổi cưới nàng Á hậu kém 16 tuổi, đại gia Việt Shark Hưng có bao nhiêu nhà?46 tuổi cưới nàng Á hậu kém 16 tuổi, đại gia Việt Shark Hưng có bao nhiêu nhà?

GĐXH - Căn hộ 5 sao được rao cho thuê cũng chỉ là một trong những cơ ngơi mà vợ chồng vị "cá mập" này sở hữu mà thôi.

Từng giấu chồng kín bưng nay cuồng chồng ra mặt, Bảo Thy được chiều chuộng ra sao trong căn biệt thự bạc tỷ?Từng giấu chồng kín bưng nay cuồng chồng ra mặt, Bảo Thy được chiều chuộng ra sao trong căn biệt thự bạc tỷ?

GĐXH - Vợ chồng Bảo Thy hiện chung sống tại căn biệt thự thiết kế kiểu cổ điển, sang trọng với màu trắng chủ đạo và nằm ở khu đô thị hạng sang thuộc quận 7, TP.HCM.

Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Vẻ đẹp thanh lịch cho căn hộ nghỉ dưỡng bố trí phòng linh hoạt cho ba thế hệ

Vẻ đẹp thanh lịch cho căn hộ nghỉ dưỡng bố trí phòng linh hoạt cho ba thế hệ

- 8 giờ trước

Căn hộ có vách kính kết nối với phòng khách, là không gian sinh hoạt lẫn phòng ngủ lúc cần.

Lần đầu tiên sau hơn 30 năm sinh sống, bố mẹ tôi mới cảm nhận được sự yên bình nhờ việc thay thế 1 chi tiết trong căn nhà

Lần đầu tiên sau hơn 30 năm sinh sống, bố mẹ tôi mới cảm nhận được sự yên bình nhờ việc thay thế 1 chi tiết trong căn nhà

- 11 giờ trước

Sau khi chuyển đến ngôi nhà mới, tôi nhìn lại và nhận ra rằng, căn hộ gắn liền với sự trưởng thành của tôi đã thực sự "già" đi cùng bố mẹ.

Cô ấy đã mua một căn nhà ở tuổi 23 và tự mình trang trí nó, cuộc sống của cô là khuôn mẫu mà tôi muốn noi theo!

Cô ấy đã mua một căn nhà ở tuổi 23 và tự mình trang trí nó, cuộc sống của cô là khuôn mẫu mà tôi muốn noi theo!

- 13 giờ trước

Trong khi nhiều người ở độ tuổi 30 vẫn đang chật vật trả khoản tiền thế chấp hàng tháng thì một số người trẻ đã tự mình mua được nhà bằng nỗ lực của chính mình và đang sống cuộc sống mà bạn hằng ghen tị.

NSƯT Bảo Quốc sống ra sao tại Mỹ sau 3 lần mổ và phải cắt bỏ nửa lá gan?

NSƯT Bảo Quốc sống ra sao tại Mỹ sau 3 lần mổ và phải cắt bỏ nửa lá gan?

- 15 giờ trước

GĐXH - Gia đình nghệ sĩ hiện đã dọn về biệt thự 1,8 triệu USD ở thành phố Palm Springs, California, Mỹ.

Bất kể chung cư có bao nhiêu tầng, đây chính là 4 tầng 'vàng' đáng tiền, hợp phong thủy được nhiều người rót tiền mua

Bất kể chung cư có bao nhiêu tầng, đây chính là 4 tầng 'vàng' đáng tiền, hợp phong thủy được nhiều người rót tiền mua

- 1 ngày trước

Những căn nhà nằm ở 4 tầng này thường được bán rất nhanh vì có nhiều ưu điểm về vị trí và phong thủy.

Tại sao người giàu không mua căn hộ có 2 phòng tắm? Sau khi xuống tiền và ở vài năm, tôi nhận ra thì cũng đã muộn

Tại sao người giàu không mua căn hộ có 2 phòng tắm? Sau khi xuống tiền và ở vài năm, tôi nhận ra thì cũng đã muộn

- 1 ngày trước

Gia đình 4 người căn bản thì nên mua căn hộ có 1 hay 2 phòng tắm?

Căn nhà theo phong cách cổ điển, mỗi tấc đất đều chứa đựng kỷ niệm đẹp và ý nghĩa của cuộc đời tôi

Căn nhà theo phong cách cổ điển, mỗi tấc đất đều chứa đựng kỷ niệm đẹp và ý nghĩa của cuộc đời tôi

- 1 ngày trước

Trong thời đại theo đuổi sự sang trọng và hiện đại, tôi đã chọn một con đường khác cho tổ ấm của mình - phong cách gỗ ấm áp và cổ điển.

Hé lộ căn phòng ngủ của Phương Oanh và shark Bình trong biệt thự đang sống

Hé lộ căn phòng ngủ của Phương Oanh và shark Bình trong biệt thự đang sống

- 2 ngày trước

GĐXH - Đây là lần đầu tiên không gian phòng ngủ của vợ chồng Shark Bình - Phương Oanh được hé lộ.

Vì sao bếp từ có nhiều ưu điểm những vẫn chưa thực sự phổ biến trong người dùng?

Vì sao bếp từ có nhiều ưu điểm những vẫn chưa thực sự phổ biến trong người dùng?

Mẹo vặt - 2 ngày trước

Trong số các thiết bị gia dụng nhỏ trong căn bếp gia đình, bếp từ từng được người tiêu dùng yêu thích vì tính hiệu quả, tiện lợi, thậm chí còn được ca ngợi là “con cưng” của những căn bếp hiện đại.

Bí quyết cất giữ quần áo của nữ hoàng nội trợ Nhật Bản, giúp tủ có thể chứa thêm 100 bộ

Bí quyết cất giữ quần áo của nữ hoàng nội trợ Nhật Bản, giúp tủ có thể chứa thêm 100 bộ

- 2 ngày trước

Dù mỗi lần dọn dẹp đều mất nhiều thời gian nhưng nhìn căn phòng sạch sẽ và tủ quần áo gọn gàng, tôi thấy nhìn đâu cũng thích mắt, thực sự có cảm giác thành tựu.

Top