Hà Nội
23°C / 22-25°C

3 bài học vợ chồng trẻ rút ra sau khi hối tiếc vì mua nhà

Thứ sáu, 18:59 26/05/2023 |

Cặp đôi đã rút ra những bài học tài chính quan trọng khi mua nhà.

Elsa (Mỹ), kỹ sư phần mềm 27 tuổi, và chồng luôn tưởng tượng về việc sở hữu một ngôi nhà để có thể an cư lạc nghiệp. Ban đầu, cả hai dự định mua vào mùa hè này, nhưng sau khi tìm kiếm nhà vào năm 2022, họ nghĩ rằng nếu không mua bây giờ, họ sẽ không bao giờ mua được nhà. Song, trên thực tế, đây là quyết định thiếu cân nhắc và vợ chồng Elsa đã rút ra những bài học quan trọng khi mua nhà.

Đây là lần đầu tiên tôi mua nhà. Chúng tôi đã suy nghĩ về điều đó trong khoảng 3 năm và bắt đầu tiết kiệm nhiều nhất có thể. Ban đầu, chúng tôi dự định mua một căn nhà vào mùa hè năm nay (2023), bởi vì chúng tôi nghĩ rằng đó sẽ là khoảng thời gian tốt để có đủ tiền trả trước.

Thỉnh thoảng, chúng tôi lên trang web về bất động sản, xem xét giá nhà trong khu vực, và tôi nhận thấy rằng giá nhà cứ tăng qua từng năm. Đồng thời, thu nhập của chúng tôi chắc chắn không theo kịp với tốc độ tăng giá của thị trường BĐS. Tôi nói với chồng: "Cứ thế này thì chúng ta sẽ không bao giờ mua được nhà".

Do vậy, chúng tôi bắt đầu trực tiếp đi xem nhà vào tháng 5/2022 và quyết định mua nhà trong cùng tháng đó. Tuy nhiên, không lâu sau đó, chúng tôi nhận ra đó là quyết định khá bốc đồng.

Chúng tôi đã vay nhiều hơn so với khả năng tài chính

Trước khi mua nhà, chúng tôi thuê một căn hộ nhỏ 1 phòng ngủ với giá 1.800 đô la. Bên cạnh đó, hàng tháng chúng tôi tiết kiệm được khoảng 4.000 đô la. Do vậy, nếu sở hữu nhà và không phải đi thuê nữa, chúng tôi có thể thanh toán khoản thế chấp hàng tháng gần 6.000 đô la mà không phải thay đổi thói quen chi tiêu.

Với con số đó, chúng tôi đã mong đợi lãi suất trong khoảng 3-4%, nhưng cuối cùng chúng tôi đã đi vay với mức lãi suất 5%. Như vậy, khoản thế chấp hàng tháng của chúng tôi là 6.800 đô la trong khi thu nhập của 2 vợ chồng khoảng 11.000 đô la. Số tiền phải trả ngân hàng hàng tháng lớn hơn 50% thu nhập, một con số khá rủi ro.

Trước đó, những người xung quanh đã khuyên tôi rằng nên vay ít hơn mức tối đa mà ngân hàng cho phép bạn vay. Tôi nghĩ lẽ ra chúng tôi nên làm điều đó, nhưng thay vào đó, chúng tôi đã vay ở mức tối đa.

3 bài học vợ chồng trẻ rút ra sau khi hối tiếc vì mua nhà - Ảnh 1.

Ảnh minh hoạ - Pinterest

Chúng tôi nên mua một căn nhà nhỏ hơn

Đó là một ngôi nhà dành cho 1 gia đình với 4 phòng ngủ và 2 phòng tắm. Chúng tôi biết rằng ngôi nhà quá lớn cho 2 người lớn, 2 con mèo và 1 chú chó. Song, chúng tôi vẫn lựa chọn 1 căn nhà khá lớn vì có kế hoạch sinh con và muốn đảm bảo rằng gia đình có một ngôi nhà đủ lớn để chuẩn bị đón em bé. Chúng tôi không muốn mạo hiểm mua một căn nhà rồi sau đó vài năm lại phải chuyển đi.

Dù vậy, việc mua 1 ngôi nhà với diện tích khá rộng đã khiến chi phí mua nhà lớn hơn rất nhiều và ảnh hưởng đến tài chính của gia đình. Lẽ ra chúng tôi nên thiết lập một ngân sách rõ ràng hơn để có thể tính toán những gì vợ chồng thực sự có thể chi trả, thay vì dựa vào số tiền ngân hàng sẽ cho chúng tôi vay. Tôi nghĩ sẽ ổn hơn nếu mua một ngôi nhà nhỏ và rẻ hơn.

3 bài học vợ chồng trẻ rút ra sau khi hối tiếc vì mua nhà - Ảnh 2.

Ảnh minh hoạ - Pinterest

Chúng tôi đã phải vật lộn để trang trải các chi phí ngoài khoản thanh toán hàng tháng

Bây giờ chúng tôi đã sở hữu căn nhà mơ ước, đồng thời phải tìm cách xoay xở để trả khoản thế chấp hàng tháng. Trên thực tế, chúng tôi đã nợ thẻ tín dụng chồng chất trong vài tháng qua để trả lãi thế chấp. Vợ chồng tôi nhận ra rằng mình sẽ phải thực hiện một số thay đổi đáng kể trong lối sống để có thể hoàn tất khoản trả nợ nhà.

Chúng tôi đã không lường trước được việc phải chi một số tiền khá lớn để trả chi phí sửa nhà. Đây là một căn nhà cũ nên phải sửa chữa nhiều lần, chẳng hạn như rò rỉ nước. Chúng tôi đã chi khoảng 6.000 đô la cho việc bảo trì nhà cửa ở mức cơ bản. Vợ chồng tôi nghĩ rằng trong tương lai sẽ còn phải sửa chữa nhiều hơn.

Sau trải nghiệm cá nhân, chúng tôi rút ra rằng nên cân nhắc nhiều khía cạnh khi mua nhà. Ngoài ra, nếu con số phải trả nợ ngân hàng hàng tháng lớn, hãy thay đổi thói quen chi tiêu ngay từ đầu, không nên chờ đến khi đã bị nợ nần chồng chất.

Choáng với cách ái nữ Minh Nhựa 'thay áo' cho biệt thự, nhà giàu phải 'sáng nhất khu phố' mới hài lòngChoáng với cách ái nữ Minh Nhựa "thay áo" cho biệt thự, nhà giàu phải "sáng nhất khu phố" mới hài lòng

GĐXH - Ở tuổi 24, Joyce Phạm có cuộc sống đủ đầy không thiếu thứ gì. Trong đó, cơ ngơi hoành tráng được trang trí lộng lẫy nhận được nhiều sự quan tâm từ công chúng.

46 tuổi cưới nàng Á hậu kém 16 tuổi, đại gia Việt Shark Hưng có bao nhiêu nhà?46 tuổi cưới nàng Á hậu kém 16 tuổi, đại gia Việt Shark Hưng có bao nhiêu nhà?

GĐXH - Căn hộ 5 sao được rao cho thuê cũng chỉ là một trong những cơ ngơi mà vợ chồng vị "cá mập" này sở hữu mà thôi.

Từng giấu chồng kín bưng nay cuồng chồng ra mặt, Bảo Thy được chiều chuộng ra sao trong căn biệt thự bạc tỷ?Từng giấu chồng kín bưng nay cuồng chồng ra mặt, Bảo Thy được chiều chuộng ra sao trong căn biệt thự bạc tỷ?

GĐXH - Vợ chồng Bảo Thy hiện chung sống tại căn biệt thự thiết kế kiểu cổ điển, sang trọng với màu trắng chủ đạo và nằm ở khu đô thị hạng sang thuộc quận 7, TP.HCM.

Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Lần đầu hé lộ hình ảnh siêu biệt thự của Ronaldo tại châu Á: Muốn đến phải đi thuyền, giá trị ước tính 500 tỷ

Lần đầu hé lộ hình ảnh siêu biệt thự của Ronaldo tại châu Á: Muốn đến phải đi thuyền, giá trị ước tính 500 tỷ

- 46 phút trước

Siêu sao Ronaldo được cho đã mua một siêu biệt thự ở Saudi Arabia.

Cây cảnh hoa nở quanh năm, mùi thơm nhẹ giúp thư giãn, tên nghe đã thấy phúc khí vào nhà

Cây cảnh hoa nở quanh năm, mùi thơm nhẹ giúp thư giãn, tên nghe đã thấy phúc khí vào nhà

- 1 giờ trước

GĐXH – Cây cảnh này không chỉ dễ trồng, dễ chăm mà còn có ý nghĩa phong thủy đặc biệt. Tên của chúng nghe đã thấy mang phúc khí vào nhà.

Cô nhân viên hành chính tuần nào cũng cắm bình hoa rực rỡ cho văn phòng, chị em đồng nghiệp thích thú vì có thêm góc chụp ảnh đẹp xinh

Cô nhân viên hành chính tuần nào cũng cắm bình hoa rực rỡ cho văn phòng, chị em đồng nghiệp thích thú vì có thêm góc chụp ảnh đẹp xinh

Không gian sống - 3 giờ trước

Cứ mỗi tuần đi làm, đồng nghiệp cùng văn phòng với Hoài Thu đều háo hức xem có bình hoa mới nào được cắm.

Ý nghĩa phong thủy của hoa Mẫu đơn, hoa Mẫu đơn có dâng cúng trên ban thờ được không?

Ý nghĩa phong thủy của hoa Mẫu đơn, hoa Mẫu đơn có dâng cúng trên ban thờ được không?

- 3 giờ trước

GĐXH - Theo phong thủy, hoa Mẫu đơn, vòng cổ Mẫu đơn… thu hút tình duyên, mang giàu sang phú quý tới nhà, còn giúp tránh xui xẻo… Đặc biệt biết dùng hoa Mẫu đơn trong nhà còn giúp tình yêu chân thành, hôn nhân bền vững. Nhưng hoa Mẫu đơn có dâng cúng được không?

Cách 'hô biến' nhà phố thành công viên thu nhỏ

Cách 'hô biến' nhà phố thành công viên thu nhỏ

Không gian sống - 4 giờ trước

Thoạt nhìn, ngôi nhà giống như một công viên thu nhỏ, không chỉ phục vụ mục đích để ở mà còn đáp ứng nhu cầu vui chơi của các thành viên trong gia đình.

Mẹo làm sạch hộp nhựa không cần miếng rửa bát có thật sự hiệu quả?

Mẹo làm sạch hộp nhựa không cần miếng rửa bát có thật sự hiệu quả?

Mẹo vặt - 20 giờ trước

GĐXH - Sau khi đăng tải, video chia sẻ mẹo này của người dùng đã thu hút nhiều luồng ý kiến trái chiều.

Trải nghiệm 'đáng sợ' trong 6 tháng sống tối giản

Trải nghiệm 'đáng sợ' trong 6 tháng sống tối giản

Không gian sống - 20 giờ trước

Khi tôi quyết định thử sống tối giản trong 6 tháng, tôi đã nghĩ mình sẽ có một khoảng thời gian thư giãn.

Diễn viên phim Về Nhà Đi Con sửa nhà cho mẹ, chi 200 triệu nhà lột xác ngoạn mục

Diễn viên phim Về Nhà Đi Con sửa nhà cho mẹ, chi 200 triệu nhà lột xác ngoạn mục

- 21 giờ trước

GĐXH - Ngôi nhà sau khi cải tạo đã có một diện mạo hoàn toàn khác.

Mẹo vệ sinh quạt điện không cần tháo khung: Loại bỏ vết bẩn lâu ngày chỉ với vài bước

Mẹo vệ sinh quạt điện không cần tháo khung: Loại bỏ vết bẩn lâu ngày chỉ với vài bước

Mẹo vặt - 23 giờ trước

Quạt sau khi sư dụng một thời gian sẽ bị bám bụi. Do đó, bạn cần vệ sinh thiết bị này thường xuyên để bảo vệ sức khỏe của chính mình và gia đình.

Ao cá trên nóc nhà của cụ ông 89 tuổi ở Hải Dương: Có khách cũng không phải đi chợ, lên ao là có ăn

Ao cá trên nóc nhà của cụ ông 89 tuổi ở Hải Dương: Có khách cũng không phải đi chợ, lên ao là có ăn

Không gian sống - 1 ngày trước

Thời điểm quyết định làm ao cá trên cao, ông Tuấn bị nhiều người ngăn cản. Nhưng ông Tuấn quả quyết, bản thân làm gì cũng dựa trên kiến thức khoa học chứ không làm liều.

Top