3 tỷ đồng gửi tiết kiệm có nên rút ra mua đất khi lãi suất ngân hàng ngày một giảm?

Có 500 triệu nên mua đất hay mua xe để sinh lời nhiều hơn?

GĐXH - Có 500 triệu nên đầu tư mua đất hay mua xe để cho thuê là mối quan tâm của rất nhiều người hiện nay.

Băn khoăn có nên rút tiền tiết kiệm gửi ngân hàng

Gia đình chị Linh (Hà Nội) đang gửi tiền tại ngân hàng nhưng lãi suất quá thấp. Chị dự định rút 3 tỷ đồng tiết kiệm này để đầu tư bất động sản nhưng băn khoăn không biết có nên đầu tư ngay hay tiếp tục chờ đợi thêm để giá nhà đất tiếp tục xuống. Bởi nhiều bạn bè khuyên chị cứ gửi ngân hàng vài tháng, chờ giá BĐS giảm nữa rồi mua cũng chưa muộn.

Do không có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư bất động sản, chị Linh khá đắn đo trước lời khuyên của bạn bè. 

Phân vân có nên chờ thêm nữa năm nữa khi giá nhà đất giảm hơn rồi mới đầu tư như lời khuyên của bạn bè hay không là băn khoăn không chỉ của riêng gia đình chị Linh mà còn của rất nhiều người hiện nay khi lãi suất giảm.

Có nên tiếp tục gửi tiết kiệm?

Trong giai đoạn có nhiều biến động kinh tế, khách hàng vốn chuộng kỳ hạn ngắn 1-3 tháng để linh hoạt nguồn vốn. Tăng trưởng GDP quý I năm nay tăng chậm lại, chỉ đạt 3,32%, theo Tổng cục Thống kê. Tuy nhiên, với mức giảm lãi suất mạnh như hiện nay, lãi suất tiền gửi thực dương (lãi suất gửi ngân hàng trừ đi lạm phát) ở mức rất thấp.

Thực tế, quý cuối năm ngoái, khi được hỏi về kênh đầu tư ưu tiên cho năm nay, các chuyên gia phần lớn lựa chọn gửi tiết kiệm trước môi trường đầu tư nhiều yếu tố bất định. Đó là khi mặt bằng trả lãi của các nhà băng cao. Còn hiện tại, kênh gửi tiết kiệm không còn là ưu tiên hàng đầu.

Tuy nhiên, 6 tháng đầu năm nay, dù lãi suất liên tục giảm, lượng tiền nhà băng huy động vẫn không hề giảm, thậm chí tăng. 

Mua bất động sản

Về dài hạn bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn, lợi nhuận cao. Vì thế khi tìm kênh giữ giá trị tài sản tốt nhất, nhà đầu tư thường nghĩ đến bất động sản.

Thời gian gần đây, lãi suất, lạm phát tăng đã khiến thanh khoản bất động sản giảm và tâm lý thị trường bị xáo trộn, người mua nhà khó tiếp cận nguồn vốn vay ngân hàng.

Tuy nhiên, lời khuyên được chuyên gia kinh tế đưa ra là nếu có nguồn vốn dư dả, các nhà đầu tư nên tìm đến sản phẩm bất động sản có giá trị thực như nhà phố, hạ tầng khu công nghiệp, chung cư, bất động sản tiêu dùng, hướng tới nhu cầu thực hoặc khai thác sử dụng ngay với điều kiện người tham gia thị trường phải có kiến thức vững vàng.

Chính vì vậy nếu quyết định đầu tư bất động sản ngay trong 6 tháng đầu năm 2023 người đầu tư cần thận trọng giảm vốn vay hoặc thậm chí có thể giữ nguồn tiền chờ cuối năm.

Nên bỏ trứng vào nhiều giỏ?

Theo các chuyên gia tư vấn tài chính, với 1 khoản tiền lớn là 3 tỷ đồng, người dân không nên bỏ hết vào 1 giỏ trong thời điểm này.

Ví dụ, nếu có 100 đồng nhàn rỗi, tại thời điểm này nhà đầu tư nên bỏ 30% vào ngân hàng, 30% vào bất động sản. Với 40% còn lại nhà đầu tư có thể tìm đến các quỹ đầu tư khác như vàng hay chứng khoán, trái phiếu.... Trong trường hợp có kênh đầu tư trực tiếp, doanh nghiệp có tiềm năng phát triển tốt thì nên đầu tư trực tiếp ngoài những kênh đầu tư truyền thống nói trên.

Với những nhà đầu tư muốn an toàn hơn nữa, chuyên gia khuyên nên chia 50% tiền nhàn rỗi vào ngân hàng, 20% vào bất động sản, 20% chứng khoán, 10% vàng. Còn với nhà đầu tư ưa sự mạo hiểm, bất động sản cần chiếm 60% giỏ đầu tư, 20% tiền gửi ngân hàng, 20% chứng khoán.