Hà Nội
23°C / 22-25°C

4 ưu điểm và 3 nhược điểm của căn hộ cũ mà bạn cần biết trước khi mua

Thứ bảy, 14:24 20/05/2023 |

Hãy cùng tham khảo thêm nhé!

Tại sao căn hộ cũ lại hấp dẫn đến vậy?

Loại hình căn hộ cũ với mức giá hời là một lựa chọn thú vị khác cho những ai đang tìm kiếm nhà ở. Kể từ khi bùng phát COVID-19, có nhiều căn hộ cũ được mang ra chào bán trên thị trường.

Ngoài ra, các chủ đầu tư bất động sản cũng đang tổ chức các chương trình khuyến mãi để thuyết phục khách hàng mua căn hộ xuống tiền bằng cách giảm giá và bổ sung nhiều tính năng hơn bình thường, chẳng hạn như nội thất đầy đủ đầy đủ nội thất. Do đó, có thể nói căn hộ cũ là cơ hội đầu tư tốt cho người mua.

4 ưu điểm của căn hộ cũ

4 ưu điểm và 3 nhược điểm của căn hộ đã xuống cấp mà bạn cần biết trước khi mua - Ảnh 1.

1. Giá bán thấp hơn căn hộ mới

Hầu hết các căn hộ xuống cấp sẽ được bán với giá thấp hơn giá bán trong thời gian mở bán. Giá bán căn hộ giảm sâu được đưa ra thị trường giảm từ 20-30%.

2. Có được vị trí đẹp

Hầu hết các căn hộ được tung ra thị trường đều có vị trí đẹp. Bởi vì nó đã được chọn lọc kỹ lưỡng từ những người mua trước đó

3. Có thể dọn vào ở ngay

Hoặc kể cả có phải đợi thì cũng không phải đợi lâu như những người mua đầu tiên, phải giữ chỗ căn hộ ngay từ khi dự án bắt đầu ra mắt thị trường. Bởi hầu hết các căn hộ trả trước đều đã được trả góp một thời gian trước khi bán lại.

4. Được tặng quà

Có nhiều lựa chọn nội thất trang trí cho căn phòng hơn so với căn hộ ở dự án mới. Vì muốn tiêu hết hàng càng nhanh càng tốt nên chủ quán sẵn sàng đưa ra nhiều phương án trang trí phòng hơn bình thường để người mua nhanh chóng ra quyết định.

3 nhược điểm của căn hộ cũ

1. Căn hộ ở trong tình trạng cũ

Do căn hộ giảm giá nên phần lớn sẽ mất thời gian để công bố đợt mở bán mới. Đặc biệt là các căn hộ đã giảm giá trong 2 năm qua thì có thể sẽ khá lâu mới bán được.

2. Phải có khoản tiền vốn lớn hoặc đã được duyệt vay ngân hàng

Bởi vì hầu hết các căn hộ đã xuống cấp sẽ là một căn hộ sẵn sàng để chuyển đến hoặc sẵn sàng để chuyển nhượng. Theo đó, nó sẽ khiến người mua phải có một khoản tiền để mua. Do đó, bạn sẽ không có cơ hội trả góp 1 phần như những người mua đầu tiên.

Mua chung cư trả góp là gì, hãy xem xét 4 ưu điểm và 3 nhược điểm trước khi mua - Ảnh 1.

Mặc dù có rất nhiều căn hộ trả trước trên thị trường là tài sản hấp dẫn để đầu tư. Nhưng người mua phải nghiên cứu và hiểu rằng, mua một căn hộ chung cư có khá nhiều điều cần xem xét. Đặc biệt người mua để đầu tư cho thuê hoặc bán lại phải nhìn vào vị trí, giá cả, phong cách dự án hoặc mức độ cạnh tranh trên thị trường...

Nhưng đối với những người mua chung cư đã xuống cấp để ở thì thực ra cũng không cần lo lắng quá nhiều. Việc quan trọng trong bước tiếp theo người mua cần làm là chuẩn bị hồ sơ vay vốn hay vay ngân hàng. Nhưng nếu người mua có một khoản tiền hoặc đã sẵn sàng về tài chính, thì sẽ không có nhiều vấn đề.

Không gian xanh mướt khiến vợ chồng đạo diễn 'Lật mặt 6' quyết rời bỏ ngôi nhà 2 triệu đô ra ngoại thành sinh sốngKhông gian xanh mướt khiến vợ chồng đạo diễn "Lật mặt 6" quyết rời bỏ ngôi nhà 2 triệu đô ra ngoại thành sinh sống

GiadinhNet - Chính vì đông con nên ca sĩ Lý Hải luôn mong muốn có một không gian sống rộng rãi, thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.

Bất ngờ nhận lời cầu hôn sau 10 năm chung sống và có hai con, Thu Phương và Dũng Taylor hiện sống ra sao bên Mỹ?Bất ngờ nhận lời cầu hôn sau 10 năm chung sống và có hai con, Thu Phương và Dũng Taylor hiện sống ra sao bên Mỹ?

GĐXH - Vợ chồng ca sĩ Thu Phương dự định tổ chức hôn lễ tại quê nhà cô dâu ở Hải Phòng sau hơn 10 năm chung sống và có hai con.

Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Đây là lý do vì sao nên tránh đặt bàn thờ gần cửa sổ

Đây là lý do vì sao nên tránh đặt bàn thờ gần cửa sổ

- 7 giờ trước

GĐXH - Đặt bàn thờ gần cửa sổ có thể gây ra nhiều ảnh hưởng không tốt về phong thủy và làm giảm tính thiêng liêng của không gian thờ cúng. Cụ thể, những yếu tố sau đây là lý do tại sao nên tránh đặt bàn thờ gần cửa sổ.

Có nên chuyển nhà vào tháng 6 nhuận 2025? Lời khuyên của chuyên gia

Có nên chuyển nhà vào tháng 6 nhuận 2025? Lời khuyên của chuyên gia

- 9 giờ trước

GĐXH – Năm 2025 là năm có 2 tháng 6 nhuận theo lịch âm. Vậy chuyển nhà vào tháng 6 nhuận có tốt không và cần lưu ý gì để mọi việc thuận lợi, may mắn, dưới đây mọi người có thể tham khảo.

Hoa hậu Ngọc Hân vác bụng bầu tự trang trí căn hộ xinh xắn, đúng chất 'chữa lành'

Hoa hậu Ngọc Hân vác bụng bầu tự trang trí căn hộ xinh xắn, đúng chất 'chữa lành'

- 14 giờ trước

GĐXH - Đang trong thời gian bầu bí, Hoa hậu Ngọc Hân vẫn tích cực làm việc, sửa nhà và vừa hoàn thiện một căn hộ nhỏ xinh. Cô cho biết, ngôi nhà này đủ cho những dịp cả nhà quây quần, "healing" cuối tuần.

Nếu nhà bạn sở hữu loại cây này, con cháu hưởng phúc, cả nhà được bình an, ấm no

Nếu nhà bạn sở hữu loại cây này, con cháu hưởng phúc, cả nhà được bình an, ấm no

- 16 giờ trước

GĐXH - Trong phong thủy, một số loại cây cảnh được tin rằng mang lại năng lượng tích cực, giúp gia đạo bình an, thịnh vượng. Bài viết dưới đây giúp bạn biết một số cây cảnh không chỉ làm đẹp không gian sống, mà còn có ý nghĩa phong thủy sâu sắc.

'Sau khi khấn ông bà phù hộ cho con cháu biết thương nhau, mọi việc tốt lên' - câu chuyện khắc phục một lỗi trên bàn thờ là phúc khí ngập tràn

'Sau khi khấn ông bà phù hộ cho con cháu biết thương nhau, mọi việc tốt lên' - câu chuyện khắc phục một lỗi trên bàn thờ là phúc khí ngập tràn

- 20 giờ trước

GĐXH - Ban thờ tổ tiên là không gian linh thiêng với các gia đình Việt. Một ban thờ sạch, bố trí đúng cách ngoài thể hiện lòng hiếu kính, còn giúp con cháu lòng nhẹ – nhà an, giữ gìn phúc khí.

Cách bố trí lọ hoa trên bàn thờ chuẩn phong thủy, thu hút tài lộc và may mắn

Cách bố trí lọ hoa trên bàn thờ chuẩn phong thủy, thu hút tài lộc và may mắn

- 1 ngày trước

GĐXH - Việc đặt lọ hoa trên bàn thờ không chỉ bày tỏ lòng tôn kính mà còn quan trọng trong việc thu hút tài lộc và may mắn đến với gia đình.

Sen đá hoàng tử đen - vừa đẹp, vừa sang và lý do phong thủy cây thường được tặng trong dịp khai trương hoặc dịp lễ quan trọng

Sen đá hoàng tử đen - vừa đẹp, vừa sang và lý do phong thủy cây thường được tặng trong dịp khai trương hoặc dịp lễ quan trọng

- 1 ngày trước

GĐXH - Cây xanh không chỉ làm đẹp không gian sống mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến năng lượng và vận khí của ngôi nhà. Sen đá hoàng tử đen là một trong những loại cây mang ý nghĩa phong thủy sâu sắc, đem lại nhiều lợi ích cho gia chủ.

Cuộc sống xa hoa của 'em xinh' Quỳnh Anh Shyn, trong căn nhà hơn 100m2 cực chất

Cuộc sống xa hoa của 'em xinh' Quỳnh Anh Shyn, trong căn nhà hơn 100m2 cực chất

- 1 ngày trước

GĐXH - Quỳnh Anh Shyn mất sáu tháng sửa chữa căn hộ và bố trí nội thất phong cách mid-century modern, tạo không gian sống nghệ thuật và ấm cúng.

Những loại cây cảnh văn phòng mang lại tài lộc, giảm stress

Những loại cây cảnh văn phòng mang lại tài lộc, giảm stress

- 1 ngày trước

GĐXH - Chọn cây cảnh phong thủy cho văn phòng giúp thanh lọc không khí, giảm stress, tăng may mắn và tài lộc, đồng thời mang đến không gian làm việc thoải mái, hiệu quả.

Người tuổi này trồng cây đại tướng quân để mang lại bình an, giảm thiểu những khó khăn

Người tuổi này trồng cây đại tướng quân để mang lại bình an, giảm thiểu những khó khăn

- 2 ngày trước

GĐXH - Cây đại tướng quân khi phát triển tốt và nở hoa sẽ mang lại hạnh phúc, tài lộc và sự bình an cho gia chủ. Người mang tuổi sau đây nếu sở hữu cây này sẽ bình an, giảm xui xẻo và khó khăn trong cuộc sống.

Top