Hà Nội
23°C / 22-25°C

4 ưu điểm và 3 nhược điểm của căn hộ cũ mà bạn cần biết trước khi mua

Thứ bảy, 14:24 20/05/2023 |

Hãy cùng tham khảo thêm nhé!

Tại sao căn hộ cũ lại hấp dẫn đến vậy?

Loại hình căn hộ cũ với mức giá hời là một lựa chọn thú vị khác cho những ai đang tìm kiếm nhà ở. Kể từ khi bùng phát COVID-19, có nhiều căn hộ cũ được mang ra chào bán trên thị trường.

Ngoài ra, các chủ đầu tư bất động sản cũng đang tổ chức các chương trình khuyến mãi để thuyết phục khách hàng mua căn hộ xuống tiền bằng cách giảm giá và bổ sung nhiều tính năng hơn bình thường, chẳng hạn như nội thất đầy đủ đầy đủ nội thất. Do đó, có thể nói căn hộ cũ là cơ hội đầu tư tốt cho người mua.

4 ưu điểm của căn hộ cũ

4 ưu điểm và 3 nhược điểm của căn hộ đã xuống cấp mà bạn cần biết trước khi mua - Ảnh 1.

1. Giá bán thấp hơn căn hộ mới

Hầu hết các căn hộ xuống cấp sẽ được bán với giá thấp hơn giá bán trong thời gian mở bán. Giá bán căn hộ giảm sâu được đưa ra thị trường giảm từ 20-30%.

2. Có được vị trí đẹp

Hầu hết các căn hộ được tung ra thị trường đều có vị trí đẹp. Bởi vì nó đã được chọn lọc kỹ lưỡng từ những người mua trước đó

3. Có thể dọn vào ở ngay

Hoặc kể cả có phải đợi thì cũng không phải đợi lâu như những người mua đầu tiên, phải giữ chỗ căn hộ ngay từ khi dự án bắt đầu ra mắt thị trường. Bởi hầu hết các căn hộ trả trước đều đã được trả góp một thời gian trước khi bán lại.

4. Được tặng quà

Có nhiều lựa chọn nội thất trang trí cho căn phòng hơn so với căn hộ ở dự án mới. Vì muốn tiêu hết hàng càng nhanh càng tốt nên chủ quán sẵn sàng đưa ra nhiều phương án trang trí phòng hơn bình thường để người mua nhanh chóng ra quyết định.

3 nhược điểm của căn hộ cũ

1. Căn hộ ở trong tình trạng cũ

Do căn hộ giảm giá nên phần lớn sẽ mất thời gian để công bố đợt mở bán mới. Đặc biệt là các căn hộ đã giảm giá trong 2 năm qua thì có thể sẽ khá lâu mới bán được.

2. Phải có khoản tiền vốn lớn hoặc đã được duyệt vay ngân hàng

Bởi vì hầu hết các căn hộ đã xuống cấp sẽ là một căn hộ sẵn sàng để chuyển đến hoặc sẵn sàng để chuyển nhượng. Theo đó, nó sẽ khiến người mua phải có một khoản tiền để mua. Do đó, bạn sẽ không có cơ hội trả góp 1 phần như những người mua đầu tiên.

Mua chung cư trả góp là gì, hãy xem xét 4 ưu điểm và 3 nhược điểm trước khi mua - Ảnh 1.

Mặc dù có rất nhiều căn hộ trả trước trên thị trường là tài sản hấp dẫn để đầu tư. Nhưng người mua phải nghiên cứu và hiểu rằng, mua một căn hộ chung cư có khá nhiều điều cần xem xét. Đặc biệt người mua để đầu tư cho thuê hoặc bán lại phải nhìn vào vị trí, giá cả, phong cách dự án hoặc mức độ cạnh tranh trên thị trường...

Nhưng đối với những người mua chung cư đã xuống cấp để ở thì thực ra cũng không cần lo lắng quá nhiều. Việc quan trọng trong bước tiếp theo người mua cần làm là chuẩn bị hồ sơ vay vốn hay vay ngân hàng. Nhưng nếu người mua có một khoản tiền hoặc đã sẵn sàng về tài chính, thì sẽ không có nhiều vấn đề.

Không gian xanh mướt khiến vợ chồng đạo diễn 'Lật mặt 6' quyết rời bỏ ngôi nhà 2 triệu đô ra ngoại thành sinh sốngKhông gian xanh mướt khiến vợ chồng đạo diễn "Lật mặt 6" quyết rời bỏ ngôi nhà 2 triệu đô ra ngoại thành sinh sống

GiadinhNet - Chính vì đông con nên ca sĩ Lý Hải luôn mong muốn có một không gian sống rộng rãi, thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.

Bất ngờ nhận lời cầu hôn sau 10 năm chung sống và có hai con, Thu Phương và Dũng Taylor hiện sống ra sao bên Mỹ?Bất ngờ nhận lời cầu hôn sau 10 năm chung sống và có hai con, Thu Phương và Dũng Taylor hiện sống ra sao bên Mỹ?

GĐXH - Vợ chồng ca sĩ Thu Phương dự định tổ chức hôn lễ tại quê nhà cô dâu ở Hải Phòng sau hơn 10 năm chung sống và có hai con.

Bình luận (0)
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Đây mới là cách thu hút tài lộc buôn bán - bí quyết phong thủy chiêu tài giữ lộc

Đây mới là cách thu hút tài lộc buôn bán - bí quyết phong thủy chiêu tài giữ lộc

- 3 giờ trước

GĐXH - Trong kinh doanh, thành công không chỉ đến từ chiến lược đúng đắn hay sự nỗ lực cá nhân, mà còn chịu ảnh hưởng lớn từ yếu tố phong thủy. Một không gian được bố trí hợp mệnh, hợp hướng sẽ giúp chiêu tài, giữ lộc và cải vận buôn may bán đắt.

Cảnh báo: Tuyệt đối không cho thứ này vào lò vi sóng kẻo gây nổ, nhiễm độc cả nhà!

Cảnh báo: Tuyệt đối không cho thứ này vào lò vi sóng kẻo gây nổ, nhiễm độc cả nhà!

- 16 giờ trước

GĐXH - Lò vi sóng rất thuận tiện tại các gia đình nhưng nếu không sử dụng đúng cách thì có thể gây cháy nổ, gây nguy hiểm cho người dùng.

Đây là lý do tại sao cầu thang bậc lẻ lại mang đến vượng khí, may mắn cho chủ nhân

Đây là lý do tại sao cầu thang bậc lẻ lại mang đến vượng khí, may mắn cho chủ nhân

- 20 giờ trước

GĐXH - Theo phong thuỷ, cầu thang bậc lẻ mang lại nhiều lợi ích cho người sử dụng, như tăng cường sức khỏe, thu hút vận may, hóa giải xung khắc và tạo ra không gian hài hòa.

Có nên đặt bể cá trong phòng ngủ? Chuyên gia phong thủy cảnh báo điều nhiều gia đình đang vô tình phạm phải

Có nên đặt bể cá trong phòng ngủ? Chuyên gia phong thủy cảnh báo điều nhiều gia đình đang vô tình phạm phải

- 21 giờ trước

GĐXH - Tùy thuộc vào quan điểm và sở thích cá nhân của bạn, việc đặt bể cá trong phòng ngủ có thể có những ưu và nhược điểm khác nhau. Dưới đây là một số điểm cân nhắc để bạn có thể đưa ra quyết định hợp lý.

Bên trong biệt thự từng lên sóng Đài TH Hàn Quốc, nơi diễn ra lễ ăn hỏi Tiên Nguyễn với chồng gốc Dubai, có gì đặc biệt?

Bên trong biệt thự từng lên sóng Đài TH Hàn Quốc, nơi diễn ra lễ ăn hỏi Tiên Nguyễn với chồng gốc Dubai, có gì đặc biệt?

- 21 giờ trước

GĐXH - Xuất hiện trên kênh truyền hình này, căn biệt thự được thiết kế theo phong cách hoàng gia châu Âu từ cánh cổng cho đến phong làm việc của ông Johnathan Hạnh Nguyễn với những vật dụng cao cấp và được dát vàng.

Sân cao hơn nền nhà có phạm phong thủy? Chuyên gia chỉ ra hệ lụy và 2 cách hóa giải

Sân cao hơn nền nhà có phạm phong thủy? Chuyên gia chỉ ra hệ lụy và 2 cách hóa giải

- 23 giờ trước

GĐXH - Sân cao hơn nền nhà là không đúng phong thủy, vậy gia chủ hãy tham khảo những gợi ý dưới đây để có được ngôi nhà đẹp, đúng thẩm mỹ cũng như có được không gian sống tiện lợi ưng ý hơn hết.

Nhà 2 mái hợp phong thủy: Vì sao kiểu dáng tưởng đơn giản lại giúp gia chủ hút lộc, vượng khí dâng tràn?

Nhà 2 mái hợp phong thủy: Vì sao kiểu dáng tưởng đơn giản lại giúp gia chủ hút lộc, vượng khí dâng tràn?

- 1 ngày trước

GĐXH - Ngôi nhà hai mái không chỉ có đầy đủ công năng và giá trị thẩm mỹ mà còn giúp tiết kiệm chi phí vật liệu xây dựng. Bài viết dưới đây sẽ tiết lộ cách bố trí phong thủy nhà 2 mái chi tiết nhất giúp gia chủ thu hút tài lộc.

Thế đất có long mạch xấu cần tránh

Thế đất có long mạch xấu cần tránh

Phong thủy - 1 ngày trước

GĐXH - Việc chú ý tránh những thế đất có long mạch xấu, nhà có phong thủy xấu sẽ giúp bạn chủ động hạn chế được những xui rủi có thể xảy ra trong tương lai.

'Hoa hậu giàu nhất Việt Nam' vừa tậu biệt thự 1,4 triệu USD cho bố mẹ, hiện sống ra sao?

'Hoa hậu giàu nhất Việt Nam' vừa tậu biệt thự 1,4 triệu USD cho bố mẹ, hiện sống ra sao?

Không gian sống - 1 ngày trước

GĐXH - Căn biệt thự hoa hậu Ngô Mỹ Uyên mua tặng bố mẹ rộng 500m2, gồm 6 phòng ngủ, 8 phòng tắm, nằm trong khu dân cư lâu đời ở Dallas.

Chọn giờ đẹp động thổ, khai trương, xuất hành tuần mới 8/12 - 14/12 để mang tài lộc về nhà

Chọn giờ đẹp động thổ, khai trương, xuất hành tuần mới 8/12 - 14/12 để mang tài lộc về nhà

Phong thủy - 1 ngày trước

GĐXH - Chuyên gia phong thủy Nguyễn Song Hà đã xem khung giờ đẹp động thổ, khai trương, xuất hành tuần mới 8/12 - 14/12 dưới đây. Tham khảo giờ hoàng đạo và hướng xuất hành để mọi việc thuận lợi hơn.

Top