7 năm đi thuê nhà cũ giá chỉ 1 triệu đồng, không có ánh sáng mặt trời

7 năm đi thuê nhà cũ, giá chỉ 1 triệu đồng/tháng

Khi sinh sống tại thành phố lớn, nhiều người trẻ chấp nhận ở nhà thuê với điều kiện sống không cao, đổi lại mức giá rẻ và phù hợp với tình hình tài chính. Đó cũng là câu chuyện của Bích Trâm (SN 1996, Kỹ sư trong mảng vi mạch tại TP.HCM) trước khi chuyển đến sống tại không gian tiện nghi hơn sau nhiều năm đi thuê nhà với mức giá chỉ vỏn vẹn khoảng 1 triệu đồng/tháng.

Bích Trâm bắt đầu đi ở trọ từ năm 2014, cũng là thời điểm cô mới vào đại học. Khi đó, cô ở ghép cùng hai chị gái và một người bạn với giá tiền khoảng 1 triệu đồng/người/tháng. Tuy căn phòng này có giá thành phải chăng và không gian khá thoáng, tuy nhiên dãy trọ gặp nhiều vấn đề như thường xuyên bị mất đồ, lâu lâu có phòng bị cạy cửa do không có cổng và camera an ninh…

Sau đó hơn một năm, cô và chị gái chuyển sang thuê phòng gần đó với giá khoảng 1 triệu đồng/tháng. Đây cũng là nơi Bích Trâm đã gắn bó suốt 7 năm tiếp theo. Bởi thời điểm này cô còn đi học, sau đó là mới ra trường nên điều kiện tài chính không đủ để chuyển đến chỗ ở tốt hơn. 

Ban đầu cô khá hài lòng với căn phòng trọ mới vì có điều kiện sống và an ninh tốt hơn. Thêm vào đó, cô chủ dãy trọ dễ tính, thường xuyên cho nợ tiền phòng nếu có người bị kẹt tiền và không tăng mức giá thuê nhà quá nhiều. Đến năm 2022, khi Bích Trâm dự định chuyển sang nơi ở mới, giá thuê nhà vẫn chỉ khoảng 1,3 triệu đồng/tháng. 

Tuy nhiên, căn phòng cũng có nhiều nhược điểm là không gian dễ bị nóng, đặc biệt trong tiết trời mùa hè. Bên cạnh đó, phòng không có ánh sáng mặt trời. Kể cả vào ban ngày, cô cũng phải bật đèn mới đủ ánh sáng cho việc học tập và nấu nướng.

Sau chuỗi ngày đi thuê trọ với nhiều khó khăn, Bích Trâm đã quyết định tìm một căn nhà thuê khác sau khi mức lương được tăng lên kha khá. Cô nàng mất 1 tháng mới tìm được không gian vừa ý. Trước đó, cô còn tham khảo nhiều hình thức thuê nhà như phòng trọ, chung cư mini và nhà nguyên căn, trước khi chốt thuê căn hộ hiện tại. 

Được biết, hiện Bích Trâm đang thuê căn nhà rộng khoảng 50m2 có 1 phòng thu. Tổng chi phí là khoảng 6 triệu đồng/tháng.

Nói về tiêu chí tìm nhà, Bích Trâm cho hay: “Yêu cầu ban đầu của mình là tiền thuê dưới 6 triệu đồng/tháng cho tất cả chi phí. Phòng thoáng mát, có máy lạnh, không cần quá rộng nhưng ở gần công ty và an ninh tốt. 

Cuối cùng mình quyết định thuê căn hộ hiện tại, mặc dù chúng nằm khá xa trung tâm thành phố nhưng nó đạt yêu cầu mình đưa ra. Tuyến đường tới công ty mình hay kẹt xe nhưng vì thời gian làm việc khá linh hoạt nên chỉ cần bản thân ra đường sau 8h30 là mọi thứ đều ổn".

Sau khi chuyển đến căn nhà mới, cuộc sống và công việc của Bích Trâm đã thay đổi theo chiều hướng tích cực. Cô nàng tâm sự: “Mình trở nên thích làm việc ở nhà nhiều hơn. Da mình đẹp hơn do ở phòng có máy lạnh. Tiện ích của chung cư mình ở khá tốt, có hồ bơi, công viên và gần nhiều cửa hàng thực phẩm, cửa hàng tiện lợi. 

Tính mình khá hướng nội nên việc chuyển đến một căn nhà yên tĩnh, không bị hàng xóm làm phiền rất tuyệt luôn. Nói chung, nếu bạn nào thích không gian mới, sạch sẽ, yên tĩnh và không có nhu cầu vào trung tâm thành phố thì có thể cân nhắc các dự án chung cư ở ngoại thành".

Kinh nghiệm sau nhiều năm đi thuê nhà

Đã có kinh nghiệm phong phú trong chuyện đi thuê nhà, Bích Trâm đưa ra một lời khuyên để bạn tìm kiếm không gian sống phù hợp với túi tiền và phòng ngừa rủi ro:

- Bạn nên có một ngân sách cụ thể cho tổng chi phí thuê nhà. Ngoài ra, bạn có thể đặt ra yêu cầu tối thiểu cho căn phòng hay nhà ở mình tính thuê như về an ninh, giờ giấc sinh hoạt, có nội thất như thế nào và chung chủ hay không. Ngoài ra, hãy thử cân nhắc không gian có nên ở gần công ty hay trung tâm thành phố...

- Khi đi thuê nhà, bạn cũng cần xem xét môi trường xung quanh như hàng xóm có ồn ào hay các đặc điểm bên ngoài nhà. Bích Trâm tâm sự, cô từng suýt thuê luôn một căn nhà nguyên căn với mọi thứ đều tốt cho đến khi thấy hai ngôi mộ đằng sau nhà.

- Trước khi chính thức ký hợp đồng thuê nhà, hãy kiểm tra các yếu tố điện nước (chất lượng bóng đèn, nước xả từ vòi có sách không… ), đồng thời tình trạng mối mọt trong không gian sống…

- Một số nơi mà bạn có thể khảo sát giá và xem hình ảnh nhà trước khi thuê là các hội nhóm trên mạng xã hội và các trang web cho thuê nhà.

- Kinh nghiệm sống chung với bạn cùng nhà: Hãy thống nhất trước để cả hai không gây ồn ào, giữ gìn vệ sinh chung và phân công chuyên dọn dẹp nhà cửa cụ thể. Nếu đi chợ nấu ăn thì cả hai nên chia tiền sòng phẳng. Và một điều quan trọng là không đụng vào đồ đạc cá nhân của người khác khi chưa được sự đồng ý.