8.000 tỷ đồng đầu tư nhà giá thấp

Cụ thể, chủ đầu tư xây nhà cho học sinh, sinh viên công nhân và người có thu nhập thấp sẽ được hưởng ưu đãi về đất đai, về thuế... Chủ đầu tư được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế suất thuế giá trị gia tăng (VAT) bằng 0%.

Dự kiến năm 2010 hoàn thành nhà giá rẻ cho đối tượng học sinh, sinh viên, cán bộ, công chức có thu nhập thấp (Ảnh minh họa).

Giá bán nhà ở giá thấp do chủ đầu tư dự án quyết định theo nguyên tắc tính đủ chi phí đầu tư và được cộng thêm tối đa 10% lãi định mức trên chi phí đầu tư. Mức giá cho thuê không cao hơn mức giá cho thuê nhà ở xã hội do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định và không được tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng của dự án.

Người thuê, mua nhà cũng phải tuân thủ một số quy định như phải đúng đối tượng là cán bộ, công chức, viên chức... chưa có nhà ở hoặc có nhà ở nhưng diện tích bình quân dưới 5 mét vuông một người và có thu nhập bình quân dưới 1,5 triệu đồng một người mỗi tháng. Nhà ở giá thấp không được phép chuyển nhượng. Trong quá trình sử dụng, nếu có nhu cầu chính đáng cần chuyển nhượng nhà ở thì chỉ được chuyển nhượng cho Nhà nước hoặc cho chủ đầu tư dự án nhà ở giá thấp đó.