Bán nhà theo nghị định 61: Đề xuất được mua đất liền kề

>> Năm 2008: Cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước căn cứ vào mức lương tối thiểu
>> Dân đổ xô mua nhà sở hữu nhà nước

Ông Vũ Văn Hậu, GĐ Sở Tài nguyên, Môi trường và Nhà đất Hà Nội cho biết: Các cơ quan liên ngành của Hà Nội đã đề nghị UBND TP trình Chính Phủ cho phép Hà Nội tiếp tục giải quyết bán nhà theo NĐ 61/CP trong năm 2008 đối với các trường hợp đã nộp hồ sơ mua nhà trước ngày 31/12/2007. Vì tính đến hết ngày 30/9, Công ty Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội đã nhận và đang giải quyết 25.500 hộ nộp hồ sơ đăng ký mua nhà và dự kiến đến hết tháng 12/ 2007 sẽ tiếp nhận thêm khoảng hơn 5000 hồ sơ đủ điều kiện mua nhà và cấp giấy chứng nhận.

Bên cạnh đó, Hà Nội cũng sẽ đề xuất thêm một số biện pháp để “thông thoáng” trong khâu thủ tục, đối tượng. Theo đó, đối với các trường hợp nhà ở thuộc sở hữu nhà nước, nhưng nằm trong vùng quy hoạch có quyết định thu hồi đất nhưng đã quá 3 năm không triển khai được dự án, thì vẫn cho bán nhà và được cấp giấy chứng nhận.

Đối với trường hợp toàn bộ các hộ thuê đều đã mua nhà theo NĐ 61/CP và đã được cấp giấy chứng nhận, khi chuyển dịch quy về một chủ phải tính hết phần diện tích nhà là hành lang, công trình phụ chung, lối đi chung trước đây chưa tính phân bổ cho các hộ, phần diện tích đất có phần chung cư đã thu 10% nay thu bổ sung 30%, phần diện tích đất trước khi phân bổ nay phải thu tiền theo diện tích đất sử dụng riêng.

Đặc biệt, riêng với các trường hợp đã mua nhà cấp 3, cấp 4 theo diện hoá giá hoặc theo NĐ 61/CP những năm trước, nhưng mới chỉ mua theo diện tích hợp đồng thuê nhà, hoặc theo quy định, nay muốn mua thêm diện tích mở rộng, liền kề phải thoả mãn yêu cầu được chính quyền địa phương xác nhận đã ăn ở ổn định, không có khiếu kiện, phù hợp với quy hoạch. Trường hợp này áp dụng cả với những hợp đồng đang thuê nhà hoặc người đã mua chuyển dịch nhà đã sang tên trước bạ. 

Đối với các biệt thự đang bán dở dang, liên ngành cũng đề nghị TP trình Chính phủ cho phép các hộ đang ở thuê nhà tiếp tục được mua nhà theo NĐ 61/CP, vì đến nay hầu hết các hộ dân đều có đơn xin mua (trừ 42 biệt thự nằm trong danh sách không được bán, giữ lại làm nhà công vụ hoặc sử dụng vào mục đích khác, 30 biệt thự TP Hà Nội xin Chính phủ giữ lại giao TP.

Mai Thúy