Bảng giá đất sẽ thay đổi như thế nào sau khi sáp nhập tỉnh?
GĐXH - Sau sáp nhập tỉnh, bảng giá đất tại các tỉnh sẽ thay đổi, tuy nhiên chắc chắn giá đất tại bảng giá đất vẫn sẽ bám sát theo từng khu vực và thị trường.
Hiện nay, bảng giá đất tại mỗi tỉnh thành do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh ban hành sau khi được Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua. Bảng giá đất là bảng tập hợp giá đất của mỗi loại đất theo từng khu vực, vị trí tại tỉnh thành đó.
Căn cứ theo Luật Đất đai 2024, bảng giá đất được dùng để: Tính tiền sử dụng đất; tính tiền thuê đất; tính thuế sử dụng đất; tính thuế thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất; tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai; tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai; tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất, cho thuê đất…
Bảng giá đất có vai trò vô cùng quan trọng trong việc định giá đất, hiện nay mỗi tỉnh thành lại có một bảng giá đất riêng. Những ngày qua, thông tin sáp nhập tỉnh khiến cho nhiều người lo lắng giá đất tại các tỉnh thành sẽ có nhiều thay đổi, đặc biệt là giá đất tại những tỉnh vệ tinh sẽ tăng theo giá đất tại các khu vực trung tâm.
Trao đổi với phóng viên Gia đình và Xã hội, ông Nguyễn Văn Đính, chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng: "Việc lo lắng này là dư thừa, bởi trên thực tế, giá đất tại bảng giá đất hiện đã được phân cấp đến từng vùng nhỏ một, tức là đã xác định giá theo khu vực, thị trường. Sau này dù cho sáp nhập thì giá đất tại bảng giá đất cũng sẽ theo khu vực, thị trường. Ví dụ Hòa Bình có sáp nhập với Hà Nội thì chắc chắn giá đất tại vùng đó cũng vẫn sẽ khác, chứ không thể lấy giá đất của vùng đó để xác định giá chung với bảng giá của quận Hoàn Kiếm hay Ba Đình được".
Như vậy, sau sáp nhập tỉnh, bảng giá đất tại các tỉnh sẽ thay đổi, tuy nhiên chắc chắn giá đất tại bảng giá đất vẫn sẽ bám sát theo từng khu vực và thị trường.

Giá lăn bánh Mitsubishi Attrage giảm cực mạnh, thấp hơn cả Kia Morning, Hyundai Grand i10, xứng danh sedan hạng B rẻ nhất Việt Nam
Giá cả thị trường - 3 giờ trướcGĐXH - Giá lăn bánh Mitsubishi Attrage cùng phân khúc với Toyota Vios và Hyundai Accent hiện cực rẻ, khiến khách Việt khó lòng bỏ qua.

Lịch cúp điện An Giang (Kiên Giang cũ) từ ngày 18 – 21/9/2025: Nhiều khu dân cư 11 tiếng/ngày không có điện để dùng
Sản phẩm - Dịch vụ - 3 giờ trướcGĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), trong tuần nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Kiên Giang cũ sẽ mất điện cả ngày.

Giá vàng hôm nay 18/9: Vàng SJC, vàng nhẫn BTMC, Phú Quý điều chỉnh giảm
Giá cả thị trường - 4 giờ trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng miếng SJC được điều chỉnh giảm 300.000 đồng/lượng ở chiều mua vào và bán ra, xuống mức 130-132 triệu đồng (mua - bán), giá vàng nhẫn trong nước hôm nay cũng được một số thương hiệu điều chỉnh đi xuống.

Lịch cúp điện Tây Ninh (Long An cũ) từ ngày 18 – 21/9/2025: Cúp điện 12 tiếng/ngày hàng loạt khu dân cư và tuyến đường
Sản phẩm - Dịch vụ - 4 giờ trướcGĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC) tuần này, nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Long An cũ sẽ mất điện cả ngày.

Giá iPhone 15, iPhone 16 mới nhất lao dốc, rẻ kỷ lục dù xịn chẳng kém iPhone 17 mới ra
Giá cả thị trường - 5 giờ trướcGĐXH - Giá iPhone 15, iPhone 16 mới nhất đều có xu hướng giảm dù trang bị không khác iPhone 17 quá nhiều.

Hà Nội: Tăng cường triển khai thực hiện các biện pháp điều hành, bình ổn giá những tháng cuối năm 2025
Bảo vệ người tiêu dùng - 6 giờ trướcGĐXH - UBND thành phố Hà Nội yêu cầu các đơn vị liên quan triển khai thực hiện các biện pháp điều hành, bình ổn giá trên địa bàn Thành phố những tháng cuối năm 2025.

Xe ga 125cc giá 20 triệu đồng đẹp cổ điển, trang bị ABS và TCS sánh ngang SH Mode, rẻ hơn Vision, chỉ như Wave Alpha
Giá cả thị trường - 7 giờ trướcGĐXH - Xe ga 125cc giá 20 triệu đồng rẻ ngang Honda Wave Alpha nhưng vẫn được nhà sản xuất cung cấp những công nghệ hàng đầu, vượt xa cả ‘tiểu SH’ Vision.

Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Tư ngày 17/9/2025
Sản phẩm - Dịch vụ - 23 giờ trướcGĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Tư ngày 17/9/2025: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.

Vé máy bay Tết 2026: Hà Nội – Phú Quốc gần 11 triệu đồng, nhiều chặng sắp kín chỗ
Giá cả thị trường - 23 giờ trướcGĐXH - Mặc dù hơn 5 tháng nữa mới chính thức Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026 nhưng thời điểm này, các hãng hàng không đã mở bán vé máy bay phục vụ người dân đi lại dịp Tết. Nhiều chuyến bay đã gần hết ghế.

Ngân hàng có lãi suất 12 tháng cao nhất 9%: Gửi 400 triệu đồng, tiền lãi ra sao?
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Lãi suất tiền gửi cao nhất tại các ngân hàng dao động từ 6-9,65%/năm. Nhưng để được hưởng mức lãi suất này, khách hàng phải đáp ứng các điều kiện đặc biệt.

Giá iPhone 16 Pro Max, 15 Pro Max, 14 Pro Max mới nhất giảm mạnh, rẻ kỷ lục, thấp nhất lịch sử dù iPhone 17 Pro Max mới ra
Giá cả thị trườngGĐXH - Giá iPhone 16 Pro Max, 15 Pro Max, 14 Pro Max mới nhất đang là những chiếc iPhone cao cấp giá rẻ nhất thị trường Việt Nam sau khi iPhone 17 Pro Max ra mắt.