Hà Nội
23°C / 22-25°C

Bảng giá đất sẽ thay đổi như thế nào sau khi sáp nhập tỉnh?

Thứ bảy, 13:16 29/03/2025 | Sản phẩm - Dịch vụ

GĐXH - Sau sáp nhập tỉnh, bảng giá đất tại các tỉnh sẽ thay đổi, tuy nhiên chắc chắn giá đất tại bảng giá đất vẫn sẽ bám sát theo từng khu vực và thị trường.

Hiện nay,  bảng giá đất tại mỗi tỉnh thành do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh ban hành sau khi được Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua. Bảng giá đất là bảng tập hợp giá đất của mỗi loại đất theo từng khu vực, vị trí tại tỉnh thành đó.

Căn cứ theo Luật Đất đai 2024, bảng giá đất được dùng để: Tính tiền sử dụng đất; tính tiền thuê đất; tính thuế sử dụng đất; tính thuế thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất; tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai; tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai; tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất, cho thuê đất…

Bảng giá đất có vai trò vô cùng quan trọng trong việc định giá đất, hiện nay mỗi tỉnh thành lại có một bảng giá đất riêng. Những ngày qua, thông tin  sáp nhập tỉnh khiến cho nhiều người lo lắng giá đất tại các tỉnh thành sẽ có nhiều thay đổi, đặc biệt là giá đất tại những tỉnh vệ tinh sẽ tăng theo giá đất tại các khu vực trung tâm.

Trao đổi với phóng viên Gia đình và Xã hội, ông Nguyễn Văn Đính, chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng: "Việc lo lắng này là dư thừa, bởi trên thực tế, giá đất tại bảng giá đất hiện đã được phân cấp đến từng vùng nhỏ một, tức là đã xác định giá theo khu vực, thị trường. Sau này dù cho sáp nhập thì giá đất tại bảng giá đất cũng sẽ theo khu vực, thị trường. Ví dụ Hòa Bình có sáp nhập với Hà Nội thì chắc chắn giá đất tại vùng đó cũng vẫn sẽ khác, chứ không thể lấy giá đất của vùng đó để xác định giá chung với bảng giá của quận Hoàn Kiếm hay Ba Đình được".

Như vậy, sau sáp nhập tỉnh, bảng giá đất tại các tỉnh sẽ thay đổi, tuy nhiên chắc chắn giá đất tại bảng giá đất vẫn sẽ bám sát theo từng khu vực và thị trường.

Hồng Thủy
Bình luận (0)
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
5 khoản thu nhập mới phải nộp thuế thu nhập cá nhân từ năm 2026

5 khoản thu nhập mới phải nộp thuế thu nhập cá nhân từ năm 2026

Sản phẩm - Dịch vụ - 9 phút trước

GĐXH - Thu nhập từ chuyển nhượng vàng miếng, chuyển nhượng tài sản số, chuyển nhượng biển số xe trúng đấu giá, chuyển nhượng kết quả giảm phát thải khí nhà kính, tín chỉ các bon, chuyển nhượng tên miền internet quốc gia Việt Nam “.vn” là 5 khoản thu mới bắt buộc phải nộp thuế thu nhập cá nhân từ năm 2026.

Giá bạc hôm nay (4/3): Thị trường trong nước vươn lên vùng 90 triệu đồng/kg, tiếp tục rung lắc mạnh

Giá bạc hôm nay (4/3): Thị trường trong nước vươn lên vùng 90 triệu đồng/kg, tiếp tục rung lắc mạnh

Giá cả thị trường - 13 phút trước

GĐXH - Giá bạc hôm nay có sự phục hồi nhẹ, giá bán ra trong nước đã vươn lên vùng 90 triệu đồng/kg nhưng tiếp tục rung lắc.

Kết quả xổ số (KQXS) hôm nay thứ Năm ngày 4/2/2026

Kết quả xổ số (KQXS) hôm nay thứ Năm ngày 4/2/2026

Sản phẩm - Dịch vụ - 13 phút trước

GĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Năm ngày 4/2/2026: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.

Sốt đất ăn theo quy hoạch ở Nghệ An, trúng đấu giá rồi 'bỏ cọc'

Sốt đất ăn theo quy hoạch ở Nghệ An, trúng đấu giá rồi 'bỏ cọc'

Xu hướng - 16 phút trước

GĐXH - Giá đất bị đẩy lên cao gấp nhiều lần chỉ trong thời gian ngắn theo thông tin quy hoạch chưa rõ ràng. Khi 'sóng' qua nhanh, nhiều nhà đầu tư chấp nhận bỏ cọc sau đấu giá.

Lịch cúp điện Lâm Đồng (Bình Thuận cũ) từ ngày 4 – 8/2/2026: Cúp điện nhiều khu dân cư để sửa chữa lưới điện

Lịch cúp điện Lâm Đồng (Bình Thuận cũ) từ ngày 4 – 8/2/2026: Cúp điện nhiều khu dân cư để sửa chữa lưới điện

Sản phẩm - Dịch vụ - 1 giờ trước

GĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), trong tuần nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Bình Thuận cũ sẽ mất điện cả ngày.

Tin vui cho người dân: Sổ đỏ đã được tích hợp trên VNeID

Tin vui cho người dân: Sổ đỏ đã được tích hợp trên VNeID

Sản phẩm - Dịch vụ - 1 giờ trước

GĐXH - Tại bản cập nhật mới nhất, ứng dụng VNeID đã có thêm nhiều tiện ích mới, trong đó đáng chú ý, sổ đỏ đã được tích hợp trên ứng dụng.

Giá xe Honda Vision ở đại lý giảm mạnh, thấp nhất lịch sử, khách đua chọn thay SH Mode, Lead vì rẻ

Giá xe Honda Vision ở đại lý giảm mạnh, thấp nhất lịch sử, khách đua chọn thay SH Mode, Lead vì rẻ

Giá cả thị trường - 1 giờ trước

GĐXH - Giá xe Honda Vision tại đại lý đang ở mức thấp chưa từng có khiến khách Việt xôn xao, tình trạng đội giá cao gần như đã không còn.

Lịch cúp điện Vĩnh Long (Trà Vinh cũ) từ ngày 4 – 8/2/2026: Điểm danh những khu dân cư sẽ nằm trong diện mất điện

Lịch cúp điện Vĩnh Long (Trà Vinh cũ) từ ngày 4 – 8/2/2026: Điểm danh những khu dân cư sẽ nằm trong diện mất điện

Sản phẩm - Dịch vụ - 2 giờ trước

GĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), hôm nay đến hết tuần một số khu dân cư và đơn vị thuộc Trà Vinh cũ sẽ mất điện cả ngày.

Gia công inox theo yêu cầu & thiết bị inox bếp công nghiệp: Giải pháp 'may đo' tối ưu cho năm 2026

Gia công inox theo yêu cầu & thiết bị inox bếp công nghiệp: Giải pháp 'may đo' tối ưu cho năm 2026

Sản phẩm - Dịch vụ - 2 giờ trước

Dịch vụ gia công inox theo yêu cầu đang trở thành "chìa khóa vàng" giúp các doanh nghiệp F&B và nhà máy sản xuất giải quyết bài toán tối ưu không gian trong năm 2026.

Trải nghiệm Honda SH 2026 giá 109 triệu đồng đẹp sang trọng, thiết kế cực chất, trang bị phanh ABS liệu có đáng tiền?

Trải nghiệm Honda SH 2026 giá 109 triệu đồng đẹp sang trọng, thiết kế cực chất, trang bị phanh ABS liệu có đáng tiền?

Giá cả thị trường - 2 giờ trước

GĐXH - Honda SH 2026 đã chính thức có mặt tại đại lý và được mở bán với mức giá 109 triệu đồng, xe sở hữu thiết kế đẹp long lanh, màu sắc tuyệt đẹp, trang bị xịn xò hơn.

Top