Bảng giá đất sẽ thay đổi như thế nào sau khi sáp nhập tỉnh?
GĐXH - Sau sáp nhập tỉnh, bảng giá đất tại các tỉnh sẽ thay đổi, tuy nhiên chắc chắn giá đất tại bảng giá đất vẫn sẽ bám sát theo từng khu vực và thị trường.
Hiện nay, bảng giá đất tại mỗi tỉnh thành do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh ban hành sau khi được Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua. Bảng giá đất là bảng tập hợp giá đất của mỗi loại đất theo từng khu vực, vị trí tại tỉnh thành đó.
Căn cứ theo Luật Đất đai 2024, bảng giá đất được dùng để: Tính tiền sử dụng đất; tính tiền thuê đất; tính thuế sử dụng đất; tính thuế thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất; tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai; tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai; tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất, cho thuê đất…
Bảng giá đất có vai trò vô cùng quan trọng trong việc định giá đất, hiện nay mỗi tỉnh thành lại có một bảng giá đất riêng. Những ngày qua, thông tin sáp nhập tỉnh khiến cho nhiều người lo lắng giá đất tại các tỉnh thành sẽ có nhiều thay đổi, đặc biệt là giá đất tại những tỉnh vệ tinh sẽ tăng theo giá đất tại các khu vực trung tâm.
Trao đổi với phóng viên Gia đình và Xã hội, ông Nguyễn Văn Đính, chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng: "Việc lo lắng này là dư thừa, bởi trên thực tế, giá đất tại bảng giá đất hiện đã được phân cấp đến từng vùng nhỏ một, tức là đã xác định giá theo khu vực, thị trường. Sau này dù cho sáp nhập thì giá đất tại bảng giá đất cũng sẽ theo khu vực, thị trường. Ví dụ Hòa Bình có sáp nhập với Hà Nội thì chắc chắn giá đất tại vùng đó cũng vẫn sẽ khác, chứ không thể lấy giá đất của vùng đó để xác định giá chung với bảng giá của quận Hoàn Kiếm hay Ba Đình được".
Như vậy, sau sáp nhập tỉnh, bảng giá đất tại các tỉnh sẽ thay đổi, tuy nhiên chắc chắn giá đất tại bảng giá đất vẫn sẽ bám sát theo từng khu vực và thị trường.

'Bỏ túi' loạt địa điểm vui chơi tại Hà Nội nhân dịp lễ 30/4 - 1/5
Xu hướng - 24 phút trướcGĐXH - Nghỉ lễ dài tới 4 ngày nếu không có nhu cầu đi xa thì ngay trong lòng Thủ đô cũng có nhiều địa điểm “xịn sò” bạn và người thân tha hồ xả hơi, chụp ảnh sống ảo và tận hưởng một kỳ nghỉ trọn vẹn.

Lịch cúp điện Kiên Giang từ 23 - 27/4/2025: Cúp điện 11 tiếng/ngày nhiều khu dân cư và tuyến đường
Sản phẩm - Dịch vụ - 43 phút trướcGĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), trong tuần nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Kiên Giang sẽ mất điện cả ngày.

Hà Nội áp giá trần dịch vụ chung cư tối đa 16.500 đồng/m2
Sản phẩm - Dịch vụ - 1 giờ trướcGĐXH - UBND TP Hà Nội vừa ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư, giữ nguyên mức trần đã áp dụng từ năm 2017.

Lịch cúp điện Hậu Giang từ ngày 23 - 27/4/2025: Sáng sớm nhiều khu dân cư đã không còn điện để dùng
Sản phẩm - Dịch vụ - 1 giờ trướcGĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), hôm nay đến hết tuần nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Hậu Giang sẽ mất điện cả ngày.

Giá xe Mazda CX-3 mới nhất giảm sốc, còn chưa tới 500 triệu đồng, rẻ hơn cả SUV hạng A
Giá cả thị trường - 1 giờ trướcGĐXH - Giá xe Mazda CX-3 điều chỉnh mức giá giảm sâu nhất kể từ đầu năm đến nay, hiện rẻ hơn xe SUV hạng A.

Giá vàng hôm nay 23/4: Vàng SJC, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Doji ra sao khi giá thế giới quay đầu giảm sâu?
Giá cả thị trường - 2 giờ trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay trong nước được các thương hiệu điều chỉnh giảm mạnh theo xu hướng của giá vàng thế giới.

Giá lăn bánh Mitsubishi Xpander mới nhất giảm sốc, rẻ chưa từng có, chỉ nhỉnh hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10
Giá cả thị trường - 3 giờ trướcGĐXH - Giá lăn bánh Mitsubishi Xpander hấp dẫn khiến mẫu xe này hot bậc nhất phân khúc MPV 7 chỗ, khách Việt khó lòng bỏ qua.

Xe ga 150cc giá 42,5 triệu đồng đẹp cổ điển, chất như Honda SH Mode, Air Blade, rẻ ngang Vision
Giá cả thị trường - 3 giờ trướcGĐXH - Xe ga 150cc này có thể dễ dàng tiếp cận đông đảo khách hàng hơn so với Honda SH Mode hay Air Blade bởi sở hữu trang bị tiên tiến, mức giá phải chăng.

Loài cây mọc dại, cực dễ sống, giờ thành 'vàng trong đất': Vừa giữ rừng, vừa kiếm hàng trăm triệu
Xu hướng - 4 giờ trướcTừng bị coi là cây dại, chỉ dùng để lấy củi, nay cát sâm được săn đón nhờ giá trị kinh tế cao và khả năng giữ đất, giữ rừng. Nhiều nơi ví loài cây này như “mỏ vàng” dưới lòng đất.

Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Ba ngày 22/4/2025
Sản phẩm - Dịch vụ - 19 giờ trướcGĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Ba ngày 22/4/2025: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.

Lịch cúp điện Vĩnh Long từ ngày 22 - 27/4/2025: Nhiều khách hàng nằm trong diện cúp điện liên tục trong tuần
Sản phẩm - Dịch vụGĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), hôm nay đến hết tuần nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Vĩnh Long sẽ mất điện cả ngày.