Bảng giá đất sẽ thay đổi như thế nào sau khi sáp nhập tỉnh?
GĐXH - Sau sáp nhập tỉnh, bảng giá đất tại các tỉnh sẽ thay đổi, tuy nhiên chắc chắn giá đất tại bảng giá đất vẫn sẽ bám sát theo từng khu vực và thị trường.
Hiện nay, bảng giá đất tại mỗi tỉnh thành do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh ban hành sau khi được Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua. Bảng giá đất là bảng tập hợp giá đất của mỗi loại đất theo từng khu vực, vị trí tại tỉnh thành đó.
Căn cứ theo Luật Đất đai 2024, bảng giá đất được dùng để: Tính tiền sử dụng đất; tính tiền thuê đất; tính thuế sử dụng đất; tính thuế thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất; tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai; tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai; tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất, cho thuê đất…
Bảng giá đất có vai trò vô cùng quan trọng trong việc định giá đất, hiện nay mỗi tỉnh thành lại có một bảng giá đất riêng. Những ngày qua, thông tin sáp nhập tỉnh khiến cho nhiều người lo lắng giá đất tại các tỉnh thành sẽ có nhiều thay đổi, đặc biệt là giá đất tại những tỉnh vệ tinh sẽ tăng theo giá đất tại các khu vực trung tâm.
Trao đổi với phóng viên Gia đình và Xã hội, ông Nguyễn Văn Đính, chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng: "Việc lo lắng này là dư thừa, bởi trên thực tế, giá đất tại bảng giá đất hiện đã được phân cấp đến từng vùng nhỏ một, tức là đã xác định giá theo khu vực, thị trường. Sau này dù cho sáp nhập thì giá đất tại bảng giá đất cũng sẽ theo khu vực, thị trường. Ví dụ Hòa Bình có sáp nhập với Hà Nội thì chắc chắn giá đất tại vùng đó cũng vẫn sẽ khác, chứ không thể lấy giá đất của vùng đó để xác định giá chung với bảng giá của quận Hoàn Kiếm hay Ba Đình được".
Như vậy, sau sáp nhập tỉnh, bảng giá đất tại các tỉnh sẽ thay đổi, tuy nhiên chắc chắn giá đất tại bảng giá đất vẫn sẽ bám sát theo từng khu vực và thị trường.

5 phường mới thuộc quận Hà Đông cũ: Biệt thự tại phường Dương Nội, Yên Nghĩa hay Kiến Hưng có giá ‘mềm’ hơn?
Giá cả thị trường - 1 giờ trướcGĐXH - Sau khi sáp nhập địa giới hành chính, 5 phường mới thuộc quận Hà Đông cũ, đang thu hút sự chú ý mạnh mẽ từ giới đầu tư bất động sản, đặc biệt với mức giá biệt thự cao ngất ngưởng.

Điện lực miền Bắc: Hai hộ dân trùng tiền điện do ngẫu nhiên, không có chuyện sao chép hóa đơn
Bảo vệ người tiêu dùng - 7 giờ trướcGĐXH - Theo Điện lực Cẩm Khê (Công ty Điện lực Phú Thọ), Tổng công ty Điện lực miền Bắc (EVNNPC) cùng UBND xã và công an đã phối hợp kiểm tra hoá đơn tiền điện của 2 hộ giống hệt nhau.

Giá vàng hôm nay 7/9: Vàng SJC, vàng nhẫn ra sao khi giá thế giới tiếp tục tăng?
Giá cả thị trường - 8 giờ trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng miếng SJC lập đỉnh mới 135,4 triệu đồng/lượng, vàng nhẫn vượt 130 triệu đồng/lượng.

Ngân hàng Vietcombank, BIDV, TP Bank... cảnh báo thủ đoạn lừa đảo mới qua mạng xã hội, người dùng cảnh giác kẻo mất sạch tiền trong tài khoản
Bảo vệ người tiêu dùng - 8 giờ trướcGĐXH - Ngân hàng Vietcombank, BIDV, TP Bank... liên tục cảnh báo các thủ đoạn lừa đảo mới giúp khách hàng nhận diện rủi ro và chủ động phòng ngừa.

Theo dòng suối săn loài cá quý, lão nông người Thái khoe ‘mua ô tô, gửi tiết kiệm'
Xu hướng - 11 giờ trướcLần theo dòng suối ra tận sông Mã để săn cá dầm xanh (hay còn gọi là cá Dốc), một nông dân người Thái ở xã Trung Sơn, Thanh Hóa đã nhân giống thành công loài cá quý, qua đó vươn lên thoát nghèo và làm giàu.

Côn Đảo Group và Xanh SM bắt tay kiến tạo chuẩn mực mới cho du lịch xanh
Sản phẩm - Dịch vụ - 22 giờ trướcNgày 4/9/2025, Côn Đảo Group và Xanh SM công bố hợp tác chiến lược, với sự đồng hành của VinFast và V-Green, triển khai hệ thống giao thông xanh tại nhiều điểm đến du lịch. Thỏa thuận mở ra bước tiến mới trong việc đưa xe điện vào phục vụ du khách, góp phần xây dựng hình ảnh ngành du lịch Việt Nam hiện đại, văn minh và bền vững.

Xe ga 125cc giá chỉ từ 28,6 triệu đồng ở Việt Nam trang bị hiện đại, tiết kiệm xăng phù hợp đi trong đô thị
Giá cả thị trường - 23 giờ trướcGĐXH - Xe ga 125cc tầm giá khoảng 30 triệu đồng được nhiều người lựa chọn nhờ thiết kế hiện đại, dễ điều khiển, phù hợp di chuyển hằng ngày.

Kết quả xổ số (KQXS) hôm nay thứ Bảy ngày 6/9/2025
Sản phẩm - Dịch vụ - 1 ngày trướcGĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Bảy ngày 6/9/2025: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.

Tiền điện tăng bất thường, người tiêu dùng có quyền gì để bảo vệ chính mình?
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 ngày trướcGĐXH - Trước sự xôn xao của dư luận về hóa đơn điện tháng 8 tăng cao, đại diện Tổng Công ty Điện lực miền Bắc (EVNNPC) cho biết đã nắm được thông tin này và mong muốn khách hàng phản ánh trực tiếp để đơn vị kiểm tra lại cụ thể mã hóa đơn nhằm đánh giá sản lượng điện của từng hộ gia đình.

Xôi gà lễ, cỗ cúng rằm tháng 7 giá gần 1 triệu đồng hút khách tại 'chợ nhà giàu'
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcTại chợ Hàng Bè (Hà Nội), mâm cỗ cúng, xôi gà lễ giá gần 1 triệu đồng hút khách trong ngày cúng Rằm tháng 7 nhờ chất lượng và đẹp mắt.

Xe ga 125cc giá 23 triệu đồng trang bị ngang Lead, rẻ hơn Vision, chỉ như Wave Alpha
Giá cả thị trườngGĐXH - Xe ga 125cc của Suzuki ‘chất’ hơn cả Visionh chỉ với số tiền tương đương Honda Wave Alpha.