Hà Nội
23°C / 22-25°C

Bất động sản những tháng cuối năm 2008: Giao dịch vẫn chạm đáy

Thứ hai, 08:08 27/10/2008

Giadinh.net - Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, hiện giá BĐS đã về gần kịch sàn nhưng giao dịch vẫn chạm đáy. Đang có mức giảm giá nhiều nhất nhưng cũng ế ẩm nhất là khu vực ngoại thành và những dự án thuộc Hà Nội mở rộng.

 
Ông Trần Quốc An, Cty kinh doanh BĐS Văn Phú, Hà Đông, Hà Nội cho biết, so với cùng kỳ năm 2007 giá đất nền khu đô thị mới Văn Phú đã giảm từ 21 triệu đồng/m2 xuống còn 14 - 15 triệu đồng/m2, nhiều người đã giảm xuống 13 triệu đồng/m2 nhưng vẫn khó bán. Tại khu đô thị Văn Khê, giá đã giảm xuống 16 triệu đồng/m2 nhưng người tìm mua gần như không có. Thậm chí, tại các khu chung cư thuộc các khu đô thị Văn Khê, Văn Phú, Xa La giá đã giảm kịch sàn xuống còn 11 - 13 triệu đồng/m2 nhưng lượng giao dịch thành công chỉ đếm trên đầu ngón tay.
 

Nhiều người mua nhà vẫn chờ đợi giá tiếp tục hạ.

 
Tại khu vực có vị thế đẹp như Mỹ Đình, huyện Từ Liêm; khu vực Trung Hoà - Nhân Chính, quận Cầu Giấy (Hà Nội) tình hình cũng không sáng sủa hơn. Hiện giá chung cư ở những khu vực này đã giảm từ 20 - 30% so với đầu năm 2008.
 
Theo giải thích của ông Nguyễn Ngọc Anh, Trợ lý Giám đốc, Cty Kinh doanh BĐS Đông Dương, Tập đoàn BĐS Đông Dương, tình trạng ế ẩm chưa tìm ra lối thoát là do người mua nhà vẫn muốn chờ đợi giá tiếp tục hạ nữa. Nguồn vốn cho BĐS vẫn chưa được khơi thông. Nhất là giá nhà khu vực vành đai, khu vực mở rộng còn ế dài vì những căn hộ xây mới có diện tích khá rộng. Trong khi đó, cũng với mức giá này người có nhu cầu mua nhà sẽ chọn mua những căn hộ chung cư cũ với diện tích khoảng 30 - 40m2 phù hợp với khả năng tài chính của số đông và điều kiện giao thông thuận lợi.
 
Mai Hạnh
kimvan
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
3 loại cây cảnh vừa đẹp nhà, vừa hút đầy tài lộc phú quý, bảo sao nhà giàu thích mê

3 loại cây cảnh vừa đẹp nhà, vừa hút đầy tài lộc phú quý, bảo sao nhà giàu thích mê

- 18 phút trước

Trong quan niệm Á Đông, việc trồng cây cảnh trong nhà không chỉ đơn thuần để trang trí mà còn gửi gắm nhiều tầng ý nghĩa về phong thủy, may mắn và sự thịnh vượng.

Đôi vợ chồng trẻ tử vong sau tiếng nổ lớn trong nhà trọ ở Bắc Ninh

Đôi vợ chồng trẻ tử vong sau tiếng nổ lớn trong nhà trọ ở Bắc Ninh

Đời sống - 43 phút trước

GĐXH - Rạng sáng 8/9, một vụ nổ lớn đã bất ngờ xảy ra tại khu nhà trọ ở phường Nếnh (tỉnh Bắc Ninh), tại hiện trường, cơ quan chức năng phát hiện 2 nạn nhân là vợ chồng đã tử vong, xung quanh có nhiều vỏ lon, ống kích cỡ khác nhau...

Vì sao màn trả đũa của Phương Oanh trong 'Gió ngang khoảng trời xanh' được khán giả khen ngợi?

Vì sao màn trả đũa của Phương Oanh trong 'Gió ngang khoảng trời xanh' được khán giả khen ngợi?

Giải trí - 59 phút trước

GĐXH - Dù là cảnh quay trả đũa trong "Gió ngang khoảng trời xanh" nhưng diễn viên Phương Oanh vẫn được khán giả ủng hộ, khen ngợi.

Khám phá con đường ngắn nhất hành tinh, đi chưa đến 3 giây

Khám phá con đường ngắn nhất hành tinh, đi chưa đến 3 giây

Tiêu điểm - 1 giờ trước

Có một con đường nhỏ ở Scotland được mọi người biết đến với tên gọi con đường ngắn nhất thế giới, bạn chỉ cần ba bước chân là có thể băng qua.

Lời khai của người phụ nữ xăm trổ đột nhập trường, đẩy học sinh vào nhà vệ sinh cướp vàng

Lời khai của người phụ nữ xăm trổ đột nhập trường, đẩy học sinh vào nhà vệ sinh cướp vàng

Pháp luật - 1 giờ trước

Người phụ nữ 31 tuổi vào trường tiểu học ở An Giang, đẩy một học sinh vào nhà vệ sinh, hăm dọa rồi tháo đôi bông tai bằng vàng của em này.

Giá nhà phố thương mại tại quận Hà Đông cũ: Khu nào đang dẫn đầu xu hướng – Yên Nghĩa, Dương Nội hay Kiến Hưng?

Giá nhà phố thương mại tại quận Hà Đông cũ: Khu nào đang dẫn đầu xu hướng – Yên Nghĩa, Dương Nội hay Kiến Hưng?

Giá cả thị trường - 1 giờ trước

GĐXH - Sau khi sáp nhập địa giới từ ngày 1/7/2025 theo Nghị quyết 19/NQ-HĐND TP Hà Nội, giá nhà phố thương mại (shophouse) tại 5 phường mới thuộc quận Hà Đông cũ đã thiết lập mặt bằng giá mới.

Vở kịch tương tác 'Công chúa tóc mây' gây chú ý

Vở kịch tương tác 'Công chúa tóc mây' gây chú ý

Xem - nghe - đọc - 2 giờ trước

GĐXH - Ngày 7/9, vở kịch tương tác "Công chúa tóc mây" dành cho thiếu nhi đã có buổi trình diễn ra mắt tại Hà Nội, mang đến một không gian nghệ thuật và câu chuyện đầy ý nghĩa.

Rapper Binz 'đầu quân' Cảnh sát cơ động, vác gỗ vượt suối, đeo lốp leo đồi

Rapper Binz 'đầu quân' Cảnh sát cơ động, vác gỗ vượt suối, đeo lốp leo đồi

Xem - nghe - đọc - 2 giờ trước

GĐXH - Trong tập 7 "Chiến sĩ quả cảm", hai nghệ sĩ Binz và Hưng Nguyễn ra nhập đội hình chiến sĩ nhập vai và vượt qua nhiều thử thách.

SUV hạng B giá 465 triệu đồng đẹp long lanh, cạnh tranh Honda HR-V, rẻ hơn Toyota Vios, chỉ nhỉnh Kia Morning vừa ra mắt Ấn Độ

SUV hạng B giá 465 triệu đồng đẹp long lanh, cạnh tranh Honda HR-V, rẻ hơn Toyota Vios, chỉ nhỉnh Kia Morning vừa ra mắt Ấn Độ

Giá cả thị trường - 2 giờ trước

GĐXH - Xe gầm cao SUV hạng B của Hyundai đang ‘gây sốt’ bởi thiết kế cực đẹp, trang bị xịn xò cùng giá bán hấp dẫn chỉ 465 triệu đồng, rẻ lấn át Kia Seltos và Honda HR-V.

Cô gái 31 tuổi nhảy cầu Bãi Cháy do trầm cảm may mắn được cứu sống

Cô gái 31 tuổi nhảy cầu Bãi Cháy do trầm cảm may mắn được cứu sống

Y tế - 2 giờ trước

GĐXH - Nhảy cầu Bãi Cháy do trầm cảm, cô gái nhập viện trong tình trạng sốc đa chấn thương nghiêm trọng, được các bác sĩ điều trị tích cực, giúp người bệnh dần hồi phục về sức khỏe và tinh thần.

Top