Hà Nội
23°C / 22-25°C

Bổ sung, sửa đổi nhiều quy định về đất đai: Tổ chức kinh tế liên doanh có thể được giao đất

Thứ hai, 09:55 21/12/2009

Giadinh.net - Hôm nay (21/12), Bộ Tài chính dự kiến sẽ đưa ra bàn và lấy ý kiến một số vấn đề liên quan đến dự thảo sửa đổi các Nghị định về đất đai như thu tiền sử dụng đất, thuế đất, thuê mặt nước...

Một trong những nội dung được chú ý là các tổ chức kinh tế liên doanh có thể được giao, cho thuê đất.

Trong dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 198/2004/NĐ-CP về thu tiền sử dụng đất, quy định mới được đưa ra là: Tổ chức kinh tế liên doanh giữa các nhà đầu tư trong nước và nhà đầu tư nước ngoài, trong đó các nhà đầu tư Việt Nam sở hữu vốn đầu tư từ 51% vốn điều lệ trở lên được áp dụng điều kiện như nhà đầu tư trong nước.

Nghĩa là, các tổ chức này thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất trả tiền thuê hàng năm theo quy định tại điều 34;35 Luật Đất đai năm 2003 và ngược lại. Sở dĩ có sự sửa đổi này là bởi, Luật Đất đai 2003 chưa có quy định nào về đối tượng sử dụng đất là tổ chức kinh tế liên doanh giữa nhà đầu tư Việt Nam với nhà đầu tư nước ngoài. Trong quá trình thực thi gần 7 năm vừa qua, tại nhiều địa phương việc thực hiện đã gặp nhiều khó khăn, vướng mắc khi áp dụng với các tổ chức kinh tế liên doanh. Với những trường hợp này, các địa phương không thể xác định được đó là tổ chức kinh tế thuộc diện “tổ chức trong nước” hay “tổ chức nước ngoài”. Vì thế, không có cơ sở pháp lý để thực hiện việc giao đất hay cho thuê đất với các đối tượng này.

Theo tìm hiểu của PV Báo GĐ&XH, không chỉ lúng túng với các trường hợp nói trên, các tỉnh thành phố có nhiều nguồn đầu tư nước ngoài còn gặp rất nhiều bất lợi khi muốn giữ chân nhà đầu tư. Bởi, nếu không được giao hoặc thuê đất, tâm lý cũng như nhiệt huyết của nhà đầu tư nước ngoài có thể giảm sút, khả năng “giữ chân” họ một cách ổn định, lâu dài không lớn. Có những nhà đầu tư nước ngoài đã “lách” quy định bằng cách nhờ người thân, cá nhân trong nước đứng tên cổ phần để có thể đáp ứng các yêu cầu về đất đai, nhà xưởng. Điều dễ nhận thấy là hiện tượng này không chỉ thiếu an toàn với nhà đầu tư nước ngoài mà còn gây những hệ lụy cho công tác quản lý của các cấp ngành, địa phương.
 
Đ.Tâm
kimngan
Bình luận (0)
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Bất ngờ có 2 nữ sinh quê Thanh Hóa vào Top 10 Miss World Vietnam 2025

Bất ngờ có 2 nữ sinh quê Thanh Hóa vào Top 10 Miss World Vietnam 2025

Giải trí - 26 phút trước

GĐXH - Top 10 Miss World Vietnam 2025 đã lộ diện, trong đó có nhiều người đẹp được dự đoán cao nhưng đã dừng chân đầy tiếc nuối.

Bố đẻ Hoa hậu Ý Nhi gây chú ý

Bố đẻ Hoa hậu Ý Nhi gây chú ý

Giải trí - 1 giờ trước

GĐXH - Bố đẻ Hoa hậu Ý Nhi gây chú ý khi có mặt tại thảm xanh chung kết Miss World Vietnam 2025. Hoa hậu Ý Nhi sẽ trao vương miện cho người kế nhiệm.

Lật tẩy mạng lưới lừa đảo xuyên biên giới, 343 bị can bị bắt giam

Lật tẩy mạng lưới lừa đảo xuyên biên giới, 343 bị can bị bắt giam

Pháp luật - 2 giờ trước

GĐXH - Lực lượng công an vừa triệt xóa đường dây lừa đảo trực tuyến xuyên quốc gia quy mô lớn, tiếp nhận gần 400 đối tượng từ Campuchia, khởi tố 343 bị can về hành vi chiếm đoạt tài sản qua mạng.

Thông tin mới vụ xe khách rơi xuống vực Tam Đảo ở Phú Thọ

Thông tin mới vụ xe khách rơi xuống vực Tam Đảo ở Phú Thọ

Thời sự - 2 giờ trước

GĐXH - Vụ xe khách lao xuống vực ở Tam Đảo, Phú Thọ vào chiều 29/3 khiến nhiều người bị thương, 3 ca nặng. Một phụ nữ khoảng 30 tuổi đã ngừng tuần hoàn, đang được cấp cứu trong tình trạng nguy kịch.

Bị khách phàn nàn kẹo mút quá khó bóc, Chupa Chups tung sản phẩm tuyệt đối không thể mở được

Bị khách phàn nàn kẹo mút quá khó bóc, Chupa Chups tung sản phẩm tuyệt đối không thể mở được

Tiêu điểm - 2 giờ trước

Đây là chiếc kẹo mút khó mở nhất từ trước đến nay.

Hà Nội: 'Phù phép' 300 tấn thịt lợn bệnh vào chợ đầu mối và trường học, 8 bị can bị khởi tố

Hà Nội: 'Phù phép' 300 tấn thịt lợn bệnh vào chợ đầu mối và trường học, 8 bị can bị khởi tố

Pháp luật - 3 giờ trước

GĐXH - Ngày 29/3, Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an TP Hà Nội đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố 8 bị can trong đường dây chuyên giết mổ thịt lợn bệnh để tuồn vào các chợ đầu mối và bếp ăn trường học.

Hà Nội: Danh tính 2 kẻ truy đuổi, dùng gậy gỗ hành hung nam thanh niên sau va chạm giao thông

Hà Nội: Danh tính 2 kẻ truy đuổi, dùng gậy gỗ hành hung nam thanh niên sau va chạm giao thông

Pháp luật - 3 giờ trước

GĐXH - Sau khi xảy ra va chạm với xe máy của một nam thanh niên trên đường Nguyễn Khang (phường Yên Hòa, Hà Nội) hai đối tượng đi ô tô đã đuổi theo, ép xe vào vỉa hè rồi dùng mũ bảo hiểm, gậy gỗ tấn công nạn nhân dã man.

Nhiều mặt hàng thiết yếu giảm giá, chung tay người dân giảm áp lực chi tiêu

Nhiều mặt hàng thiết yếu giảm giá, chung tay người dân giảm áp lực chi tiêu

Bảo vệ người tiêu dùng - 3 giờ trước

GĐXH - Trong bối cảnh giá xăng dầu biến động, có nguy cơ kéo theo chi phí vận chuyển và giá thành hàng hóa leo thang, nhiều hệ thống bán lẻ trên cả nước đã đồng loạt triển khai các chương trình giảm giá, khuyến mãi quy mô lớn nhằm chia sẻ áp lực chi tiêu với người dân, góp phần bình ổn thị trường.

Tết Thanh minh 2026 ngày nào? Lịch chi tiết và những việc cần làm để tưởng nhớ tổ tiên, cầu tài lộc, bình an

Tết Thanh minh 2026 ngày nào? Lịch chi tiết và những việc cần làm để tưởng nhớ tổ tiên, cầu tài lộc, bình an

- 3 giờ trước

GĐXH – Năm nay, Thanh minh 2026 trùng vào Chủ nhật, được xem là điều kiện thuận lợi về mặt thời gian để các gia đình thực hiện nghi lễ. Trong ngày này, các gia đình nên thực hiện những việc sau để tưởng nhớ tổ tiên, cầu mong bình an, may mắn.

5 nhóm người có nguy cơ suy thận cao, người Việt cần biết để phòng tránh

5 nhóm người có nguy cơ suy thận cao, người Việt cần biết để phòng tránh

Sống khỏe - 3 giờ trước

GĐXH - Suy thận không phải là bệnh xuất hiện đột ngột mà thường là hệ quả của nhiều thói quen tích tụ theo thời gian. Việc điều chỉnh lối sống chính là chìa khóa để ngăn ngừa suy thận.

Top