Bổ sung, sửa đổi nhiều quy định về đất đai: Tổ chức kinh tế liên doanh có thể được giao đất
Giadinh.net - Hôm nay (21/12), Bộ Tài chính dự kiến sẽ đưa ra bàn và lấy ý kiến một số vấn đề liên quan đến dự thảo sửa đổi các Nghị định về đất đai như thu tiền sử dụng đất, thuế đất, thuê mặt nước...
Trong dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 198/2004/NĐ-CP về thu tiền sử dụng đất, quy định mới được đưa ra là: Tổ chức kinh tế liên doanh giữa các nhà đầu tư trong nước và nhà đầu tư nước ngoài, trong đó các nhà đầu tư Việt Nam sở hữu vốn đầu tư từ 51% vốn điều lệ trở lên được áp dụng điều kiện như nhà đầu tư trong nước.
Nghĩa là, các tổ chức này thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất trả tiền thuê hàng năm theo quy định tại điều 34;35 Luật Đất đai năm 2003 và ngược lại. Sở dĩ có sự sửa đổi này là bởi, Luật Đất đai 2003 chưa có quy định nào về đối tượng sử dụng đất là tổ chức kinh tế liên doanh giữa nhà đầu tư Việt Nam với nhà đầu tư nước ngoài. Trong quá trình thực thi gần 7 năm vừa qua, tại nhiều địa phương việc thực hiện đã gặp nhiều khó khăn, vướng mắc khi áp dụng với các tổ chức kinh tế liên doanh. Với những trường hợp này, các địa phương không thể xác định được đó là tổ chức kinh tế thuộc diện “tổ chức trong nước” hay “tổ chức nước ngoài”. Vì thế, không có cơ sở pháp lý để thực hiện việc giao đất hay cho thuê đất với các đối tượng này.
Theo tìm hiểu của PV Báo GĐ&XH, không chỉ lúng túng với các trường hợp nói trên, các tỉnh thành phố có nhiều nguồn đầu tư nước ngoài còn gặp rất nhiều bất lợi khi muốn giữ chân nhà đầu tư. Bởi, nếu không được giao hoặc thuê đất, tâm lý cũng như nhiệt huyết của nhà đầu tư nước ngoài có thể giảm sút, khả năng “giữ chân” họ một cách ổn định, lâu dài không lớn. Có những nhà đầu tư nước ngoài đã “lách” quy định bằng cách nhờ người thân, cá nhân trong nước đứng tên cổ phần để có thể đáp ứng các yêu cầu về đất đai, nhà xưởng. Điều dễ nhận thấy là hiện tượng này không chỉ thiếu an toàn với nhà đầu tư nước ngoài mà còn gây những hệ lụy cho công tác quản lý của các cấp ngành, địa phương.
Người sinh vào khung giờ Tứ mã: Kiếm tiền giỏi bậc nhất nhưng khó giữ của
Đời sống - 1 giờ trướcGĐXH - Sinh đúng vào những khung giờ "Tứ mã" thường được cho là mang số kiếm tiền nhanh, nhưng nếu thiếu tỉnh táo cũng dễ rơi vào cảnh tiền đến rồi lại đi.
Tin vui tới hàng triệu khán giả khi 'Táo quân' trở lại vào tối nay (29/3 trên VTV3)
Giải trí - 1 giờ trướcGĐXH - Chương trình "Cuộc hẹn với tháng Ba" với điểm nhấn là "Táo quân" sẽ lên sóng lúc 20h00 ngày 29/3 trên VTV3.
Càng khoe hạnh phúc càng có vấn đề: Những cung hoàng đạo hay 'diễn' trước thiên hạ
Gia đình - 1 giờ trướcGĐXH - Theo quan niệm chiêm tinh, khi bên trong xuất hiện vấn đề, các cung hoàng đạo này càng cố gắng tạo ra hình ảnh hoàn hảo để giữ thể diện và tránh ánh nhìn tò mò từ người ngoài.
Tuyên Quang: Báo động tình trạng chây ì bảo hiểm, doanh nghiệp 'quen mặt' tiếp tục tái diễn
Thời sự - 1 giờ trướcGĐXH - Tình trạng nợ đọng bảo hiểm kéo dài tại nhiều doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang tiếp tục diễn biến phức tạp. Với tổng số tiền hơn 45,8 tỷ đồng, bài toán đảm bảo quyền lợi người lao động đang đặt ra yêu cầu xử lý quyết liệt hơn từ cơ quan chức năng.
Nghỉ hưu sống độc lập, tôi tưởng giảm gánh nặng cho con, ai ngờ vợ chồng suýt bỏ nhau
Tâm sự - 1 giờ trướcGĐXH - Nhiều người cho rằng khi bước vào giai đoạn nghỉ hưu, sống độc lập, không phụ thuộc con cái là lựa chọn lý tưởng. Tuy nhiên, thực tế mô hình này không phải lúc nào cũng suôn sẻ.
Hà Nội: Dự án sân bay 1.500ha tại Ứng Hòa có gì đặc biệt?
Thời sự - 1 giờ trướcGĐXH - HĐND TP Hà Nội đã chính thức thông qua Nghị quyết Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn đến năm 2126. Một trong những điểm nhấn quan trọng nhất là việc xác lập vị trí Cảng hàng không quốc tế thứ 2 tại khu vực phía Nam (xã Ứng Hòa) với công suất lên đến 50 triệu hành khách/năm.
Quyết định bất ngờ của nam sinh viên nghèo bỗng dưng trúng độc đắc 500 tỷ đồng khiến cuộc đời thay đổi sau 27 năm
Tiêu điểm - 1 giờ trướcGĐXH - Thay vì tiêu xài hoang phí số tiền bỗng dưng có được, nam sinh viên đã có 1 quyết định khiến nhiều người bất ngờ ở tuổi 21.
Giá vàng dao động ở cả 2 chiều, thị trường vàng thế giới quanh ngưỡng 4.495 USD/ounce
Xã hội - 1 giờ trướcGĐXH - Giá vàng miếng, vàng nhẫn dao động ở cả 2 chiều. Giá vàng thế giới tăng so với phiên sáng hôm qua. Giá bạc biến động trong phiên cuối tuần.
Những thực phẩm quen thuộc giúp giảm gánh nặng lọc thận cho người trên 40 tuổi
Ăn - 1 giờ trướcGĐXH - Thận không cần “bổ” bằng thuốc đắt tiền, mà cần được nuôi dưỡng đúng cách qua bữa ăn mỗi ngày. Những thực phẩm quen thuộc dưới đây đặc biệt tốt cho thận, người tuổi trung niên nên bổ sung sớm.
Xử phạt 2 người vi phạm vượt rào chắn đường sắt
Xã hội - 2 giờ trướcGĐXH - Lực lượng chức năng Hà Tĩnh vừa xử phạt các trường hợp cố tình vượt qua đường sắt khi barie hạ xuống và tín hiệu cảnh báo đã được kích hoạt.
Giá xe máy Honda giảm mạnh, SH rẻ khó tin, SH Mode, Vision thấp chưa từng thấy
Giá cả thị trườngGĐXH - Giá xe máy Honda tháng 3/2026 giảm cực mạnh do nhu cầu mua xe của người dân không cao, nhiều mẫu xe được đại lý bán dưới giá đề xuất, trong đó có cả Vision, SH, Air Blade…