Bốn nhóm đối tượng được thuê mua nhà ở xã hội
UBND TP HCM vừa ban hành quy định về quản lý, sử dụng nhà ở xã hội. Theo đó, nhà ở xã hội sẽ được phân phối đến các đối tượng dưới hình thức thuê, thuê mua. Người thuê mua nhà ở xã hội được trả tiền thuê mua từ 15 đến 20 năm. Giá thuê mua đắt hơn giá thuê một chút.
Người thuê mua nhà ở xã hội đóng nghĩa vụ tài chính và các nghĩa vụ khác xong thì sẽ được cấp “giấy hồng”. Mỗi đối tượng chỉ được thuê, thuê mua một diện tích nhà theo tiêu chuẩn.
Bốn nhóm được thuê, thuê mua nhà ở xã hội là:
- Cán bộ, công chức, viên chức.
- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp thuộc lực lượng vũ trang nhân dân hưởng lương từ ngân sách.
- Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ.
- Các đối tượng có thành tích lao động xuất sắc được UBND TP phê duyệt như nhân sĩ, trí thức, nhà khoa học, văn nghệ sĩ, công nhân làm việc tại các doanh nghiệp không thuộc các khu kinh tế, khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu chế xuất.
Các điều kiện để được thuê, thuê mua nhà:
- Chưa được nhà nước giải quyết chính sách về nhà ở, đất ở và họ chưa có nhà ở, đất ở (kể cả trường hợp nhà ở, đất ở được thừa kế, tặng cho).
- Bản thân người xin thuê, thuê mua nhà ở xã hội đang ở nhà thuê, ở nhờ nhà người khác hoặc có nhà ở nhưng là nhà ở tạm, hư hỏng, dột nát, diện tích sử dụng bình quân trong hộ gia đình dưới 5 m2/người.
Nhà ở dành cho người thu nhập thấp ở quận Tân Bình. |
Những điều kiện ưu tiên cụ thể để giải quyết theo thứ tự:
- Có nhu cầu bức thiết về nhà ở (chưa có nhà, mới lập gia đình, diện tích nhà bình quân trên đầu người quá thấp).
- Có thành tích xuất sắc như được nhà nước phong tặng huân chương, huy chương hoặc các danh hiệu giáo sư, phó giáo sư, nhà giáo, nghệ sĩ nhân dân, nghệ sĩ ưu tú.
- Là chuyên viên cao cấp hoặc giữ chức vụ chủ chốt từ phó phòng và tương đương trở lên.
- Cán bộ trẻ tốt nghiệp đại học, công nhân có tay nghề từ bậc năm trở lên.
Có được thừa kế nhà đang thuê?
Người thuê sẽ được ký hợp đồng thời hạn 60 tháng/lần và có thể gia hạn. Để được gia hạn, người thuê phải làm những thủ tục xác nhận điều kiện như lần thuê đầu tiên. Người thuê mua nhà ở xã hội được trả tiền thuê mua từ 15 đến 20 năm, trừ trường hợp cơ quan có thẩm quyền có quy định khác cho từng trường hợp cụ thể. Người thuê mua nhà được cấp “giấy hồng” chậm nhất sau ba tháng kể từ ngày thực hiện xong nghĩa vụ tài chính. Nếu có nhu cầu thanh toán trước thời hạn thì phải được cơ quan có thẩm quyền đồng ý.
Nếu người đang thuê, thuê mua nhà ở xã hội chết thì đương nhiên người thừa kế hợp pháp cùng sinh sống tại căn nhà đang thuê, thuê mua tiếp tục được thuê, thuê mua. Nếu người thừa kế hợp pháp không cùng sinh sống trong căn nhà đó mà người thuê mua đã thực hiện hết nghĩa vụ trong hai phần ba thời hạn thuê mua thì người thừa kế được thanh toán hết số tiền tương ứng với một phần ba thời hạn thuê mua còn lại và được công nhận quyền sở hữu. Nếu không đủ các điều kiện trên thì đơn vị quản lý nhà sẽ trả lại cho người thừa kế 20% số tiền nộp lần đầu có tính lãi suất, căn hộ sẽ bị thu hồi.
Sau khi người thuê mua được cấp “giấy hồng” thì có thể bán căn hộ nhà ở xã hội. Cơ quan quản lý nhà ở xã hội được ưu tiên mua, khi cơ quan này không mua thì mới được bán nhà cho người khác. Quyết định này sẽ có hiệu lực vào ngày 28/12.
Giá thuê mua đắt hơn giá thuê một chút
Nam sinh trường Chu Văn An tạo kỷ lục điểm khởi động, ẵm vòng nguyệt quế Olympia 24
Giáo dục - 3 giờ trướcNam sinh trường THPT Chu Văn An Nguyễn Tuấn Minh thi đấu xuất sắc tạo mốc điểm khởi động kỷ lục mới và giành vòng nguyệt quế trận tuần với tổng điểm cao 315 điểm.
Thôn nữ "ôm" hàng chục tỉ đồng bỏ trốn, làng quê Quảng Bình rúng động
Xã hội - 3 giờ trướcNhiều nạn nhân tin tưởng và đưa tiền cho Nguyễn Thị Lài ở Quảng Bình bằng hình thức vay mượn cá nhân với số tiền hàng chục tỉ đồng. Nhưng thôn nữ này đã bỏ trốn khỏi địa phương, không có dấu vết.
Bầu Đức dự đám cưới 'con cưng', chúc phúc đầy ấm áp
Xã hội - 3 giờ trướcBầu Đức đã dự đám cưới của hậu vệ Hồng Duy tại Gia Lai.
Lâm Đồng: 4 cháu bé tử vong dưới hồ nước
Xã hội - 4 giờ trướcTrong lúc tắm hồ ở xã Phú Hội, huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng, 1 em bị trượt chân đuối nước, 3 em còn lại tìm cách cứu và cũng không may tử vong.
Chú khỉ con ở Thảo Cầm Viên có gì đặc biệt mà gây 'sốt' mạng xã hội?
Xã hội - 4 giờ trướcNhững ngày qua, cư dân mạng liên tục có những chia sẻ về hình ảnh gia đình khỉ bạc nhưng lại sinh ra một chú khỉ con có bộ lông màu vàng tại Thảo Cầm Viên (TPHCM).
Máy bay rơi gần thủ đô của Indonesia, không ai sống sót
Xã hội - 4 giờ trướcMột chiếc máy bay nhỏ đã rơi ở thành phố Tanggerang giáp thủ đô Jakarta của Indonesia hôm 19/5, khiến toàn bộ những người có mặt trên máy bay thiệt mạng.
Kẻ lừa đảo yêu cầu cụ ông bán hết tài sản để nộp 6 tỷ đồng
Pháp luật - 4 giờ trướcMột cụ ông 70 tuổi ở Hà Tĩnh bị kẻ lừa đảo gọi điện, yêu cầu nộp đủ 6 tỷ đồng để không bị xử lý vụ việc liên quan đến ma túy.
Xử phạt 14 phụ nữ "tập yoga" giữa đường, chụp ảnh check in hoa bằng lăng
Xã hội - 4 giờ trướcChính quyền địa phương quyết định xử phạt nhóm phụ nữ "tập yoga" giữa đường gây bức xúc.
Chiêm ngưỡng ngôi chùa cổ, nơi từng là cơ sở cách mạng đầu tiên của Nam Định
Đời sống - 6 giờ trướcGĐXH - Chùa Phúc Chỉ nằm trên địa bàn xã Yên Thắng, huyện Ý Yên là di tích có giá trị lịch sử, văn hoá và kiến trúc lâu đời, đặc biệt chùa còn là một cơ sở cách mạng đầu tiên của tỉnh Nam Định gắn với hai cuộc kháng chiến chống thực dân Pháp và đế quốc Mỹ.
Đông đảo người dân đi viếng Lăng Bác dịp kỷ niệm 134 năm Ngày sinh của Bác Hồ
Xã hội - 6 giờ trướcGĐXH - Nhân dịp kỷ niệm 134 năm Ngày sinh Chủ tịch Hồ Chí Minh (19/5/1890 – 19/5/2024), rất nhiều người dân từ khắp các tỉnh thành đã hội tụ về Thủ đô Hà Nội để xếp hàng vào Lăng viếng Bác.
Kết quả xổ số (KQXS) hôm nay Chủ nhật ngày 19/5/2024
Xã hộiGĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS Chủ nhật ngày 19/5/2024: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.