Chi 250 triệu đồng 'lột xác' căn chung cư cũ
Ly, 24 tuổi, làm lại hệ thống điện, đèn, sơn mới căn hộ, mua nội thất Scandinavian để 'biến hình' căn chung cư cũ.
Ly Nguyễn, 24 tuổi, được bố mẹ mua cho một căn hộ 97 m2 (ảnh trước cải tạo) ở Hà Nội vào khoảng tháng Hai năm nay. Sau đó, Ly đã chi khoảng 250 triệu đồng để cải tạo căn hộ, trừ khu tắm và loggia do căn hộ cũ đã xuống cấp, không đáp ứng mục đích sử dụng, tính thẩm mỹ. Cô cũng muốn tận hưởng không gian sống thoải mái, được nạp lại năng lượng khi trở về căn hộ.
Phòng khách sau cải tạo. Về phong cách tổng thể, Ly chọn Scandinavian. Ly thanh lý toàn bộ nội thất chủ cũ để lại, mua đồ mới và quy hoạch lại không gian sống.
Nội thất kết hợp gỗ MDF Thái Lan, gỗ sồi tự nhiên, tông chủ đạo nâu sáng và ghi. Do phòng khách ánh sáng ít nên Ly không để nhiều cây xanh, chủ yếu trang trí bằng tranh canvas do cô tự in, sách truyện có sẵn.
Về phần thô, căn hộ được làm lại toàn bộ đường điện, đổi từ đèn tuýp lắp nổi thành đèn âm trần. Phần tường được sơn lại toàn bộ, sàn gạch thay bằng sàn ốp gỗ kết hợp gạch. Căn hộ được xử lý thêm một số mảng thạch cao để tăng tính thẩm mỹ, phù hợp tổng thể. Cô đã tốn khoảng 60 triệu đồng cho phần này.
Khu vực lối vào của căn hộ.
Bàn ăn cạnh lối vào. Khi cải tạo căn hộ, Ly đã đúc rút được bảy điều quan trọng. Điều đầu tiên: 'Muốn nhanh phải chậm'. Cô nói: 'Không riêng chuyện cải tạo, tôi nghĩ làm bất kỳ điều gì cũng cần có quá trình nghiên cứu và chuẩn bị kỹ lưỡng. Khi chúng ta có nền tảng, quá trình làm việc lúc nào cũng nhanh hơn và hạn chế tối đa các vấn đề phát sinh'.
Ly chọn bếp vuông, có ba chỗ nấu, tiết kiệm diện tích hơn bếp chữ nhật.
Trong ba tháng cải tạo căn hộ, Ly Nguyễn tốn gần hai tháng để nghiên cứu về phong cách mình muốn, tìm hiểu quy trình thiết kế, thi công, khảo sát các đơn vị nhận thi công, tìm hiểu những thuật ngữ liên quan đến nhà cửa, thiết kế, đọc review về thiết bị. Ly tự nhận đây là lúc 'đau đầu' và tốn thời gian nhất. 'Nhưng nếu bạn có sự đầu tư, tìm hiểu thì viễn cảnh về ngôi nhà bạn mong muốn sẽ trở nên rõ ràng hơn nhiều', Ly cho hay.
Nhờ tìm hiểu kỹ từ trước, quá trình Ly làm việc với đơn vị thiết kế chỉ khoảng một tháng, trong đó, thi công thực tế kéo dài hai tuần.
Điều quan trọng thứ hai với Ly là dự trù chi phí, chia tỷ lệ ngân sách cho thiết kế - thi công; mua sắm đồ, thiết bị điện tử; trang trí. Cô cho biết ngân sách thực tế thường vượt quá dự định ban đầu. Vì vậy, Ly đã dành một khoản dự trù chiếm 10-15% tổng chi phí dự kiến để trả cho các hạng mục phát sinh.
Điều thứ ba Ly đúc kết là tìm hiểu phong cách mình thích trước rồi mới thiết kế sau. Điều này giúp Ly tiết kiệm thời gian, dễ trao đổi với KTS. Cô lên Pinterest, gõ từ khóa về phong cách nhà được ưa chuộng gần đây như Scandinavian, Japandi, Indochine, vintage... hoặc tìm từ khóa interior style, tìm mẫu mình thích và chọn được phong cách phù hợp. 'Ngoài ra, trong quá trình làm, bạn nhớ bám sát phong cách thiết kế chủ đạo để đạt hiệu quả thẩm mỹ mong muốn', Ly nói.
Thứ tư, Ly lấy không gian sống thực tế làm trọng tâm, không chọn phong cách chỉ vì thích. 'Ban đầu, tôi thích phong cách Japandi với các mảng màu trầm, nội thất đặt thấp, không chân. Nhưng bố trí căn hộ thực tế ít ánh sáng tự nhiên, trần thấp nên nếu chọn phong cách này, nhà sẽ bị bí. Vì vậy, tôi phải thay đổi', Ly bổ sung.
Điều thứ năm, Ly tâm niệm: 'Làm nhà để nhà phục vụ mình thay vì mình phục vụ nhà'. Ly muốn không gian sống phải đáp ứng sự tiện lợi khi ở và sinh hoạt. Cô ưu tiên công năng, sự thuận tiện của nội thất, thích nội thất 'giấu' được nhiều đồ đạc bên trong. Ví dụ, một số bếp mở, bày biện bát đĩa ra ngoài có thể rất thích mắt nhưng đến lúc ở, mọi người luôn liên tục phải dọn dẹp nếu muốn nhà gọn, gây bất tiện sinh hoạt.
Tiếp theo, Ly nghĩ chi tiết nhỏ làm nên sự tinh tế. Cô quan niệm màu sắc, chất liệu, hình dáng đồ nội thất đóng vai trò quan trọng, giúp không gian sống có tính thẩm mỹ. Căn hộ có mảng tường bo tròn mềm mại, vì vậy Ly ứng dụng chi tiết bo tròn đó vào các nội thất khác như sofa, bàn ghế, bồn rửa tạo sự đồng nhất.
Cuối cùng, Ly chủ động bám sát quá trình thi công. Cô làm việc với ê kíp để có thời gian thi công cụ thể. 'Đặc biệt, các bạn ở chung cư sẽ bị tính thêm phí thi công tính theo ngày từ Ban quản lý tòa nhà. Vì vậy, thời gian thi công cần đảm bảo đúng tiến độ. Trong quá trình thi công, ê kíp làm tới đâu, tôi duyệt tới đó', Ly nói.
Bài học bất kính ở nghĩa trang dịp Thanh minh
Ở - 9 giờ trướcGĐXH - Mỗi mùa Thanh minh, khi phần lớn mọi người giữ sự trang nghiêm và thành kính thì vẫn có một số hành vi thiếu ý thức, vô tình làm mất đi vẻ thành kính tưởng nhớ của không gian tưởng niệm.
Kiêng kỵ khi đeo nhẫn cưới mà các cặp đôi nên biết
Ở - 13 giờ trướcGĐXH - Nhẫn cưới chính là kỷ vật kết nối tình yêu của hai vợ chồng, đồng thời còn là bằng chứng cho hôn nhân. Những điều kiêng kỵ này bắt nguồn từ các nền văn hóa khác nhau, mang theo những ý nghĩa về tâm linh, niềm tin dân gian.
Áp dụng ngay mẹo phong thủy cửa chính này để thu hút tiền tài vào nhà ngay lập tức
Ở - 17 giờ trướcGĐXH - Một trong những khía cạnh quan trọng nhất của bất kỳ ngôi nhà nào trong phong thủy là cửa chính. Vì vậy, bạn hoàn toàn có thể áp dụng mẹo phong thủy cửa chính để thu hút tiền tài vào nhà ngay lập tức.
Cách bố trí cây cảnh trước nhà để mang lộc về nhà
Ở - 20 giờ trướcGĐXH - Theo phong thủy, không gian trước nhà là một vị trí rất quan trọng, bởi đây là nơi mang tài lộc cho gia chủ. Do đó, người ta thường rất chú trọng đến việc thiết kế, một trong những cách phổ biến hiện nay là trồng cây phong thủy.
Phương pháp hóa giải hạn Hoang Ốc Tam Địa Sát khi làm nhà
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Trong phong thủy nhà ở, Hoang Ốc – đặc biệt cung Tam Địa Sát được xem là yếu tố có thể gây ảnh hưởng đến vận khí gia trạch nếu gia chủ xây dựng không đúng thời điểm.
Kiêng kỵ khi chụp ảnh cưới nên biết để tránh điều xui rủi trong hôn nhân
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Chụp ảnh cưới là việc làm không thể thiếu được của các cô dâu chú rể trước ngày đám cưới diễn ra. Việc chụp ảnh cưới chính là việc giúp các cô dâu,chú rể lưu giữa lại những khoảnh khắc hạnh phúc, tuyệt vời nhất của cuộc đời mình. Có một số điều dân gian kiêng kỵ khi chụp ảnh cưới dưới đây để bạn đọc tham khảo.
Những kiêng kỵ khi đặt bàn thờ treo tường ai cũng nên biết
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Mặc dù bàn thờ treo tường mang lại nhiều lợi ích về mặt thẩm mỹ và tiện ích không gian, nhưng khi bố trí bàn thờ, gia chủ cần lưu ý một số kiêng kỵ để tránh gặp phải những điều không may mắn hoặc ảnh hưởng đến phong thủy.
Cách dùng muối hóa giải vận đen, gia tăng tiền bạc và sức khỏe
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Muối không chỉ là gia vị ẩm thực thiết yếu trong cuộc sống mà từ lâu cũng được biết đến như một vật dụng có chức năng làm sạch. Về tâm linh cho thấy muối đã được dùng trong các nghi lễ tẩy rửa xưa. Đặc biệt trong tín ngưỡng tâm linh, muối còn có khả năng xua đuổi tà khí, hấp thụ năng lượng tiêu cực.
Tác hại của việc trồng quá nhiều cây phong thủy trong nhà
Ở - 2 ngày trướcGĐXH - Việc trồng cây phong thủy trong nhà cũng cần được xem xét kỹ lưỡng. Nếu không biết cách bố trí và kiểm soát số lượng cây, chúng có thể gây ra những tác động ngược lại, ảnh hưởng xấu đến sức khỏe và tài lộc của gia đình.
Đây mới là thời điểm thay hũ gạo muối trên bàn thờ Thần tài thu hút tài lộc cho gia đình
Ở - 2 ngày trướcGĐXH - Việc thay hũ gạo, muối và nước không thể thực hiện tùy tiện mà cần có thời điểm thích hợp để mang lại hiệu quả về mặt tâm linh. Dưới đây là những thời điểm quan trọng mà gia chủ nên thay hũ gạo, muối và nước trên bàn thờ Thần tài.
Đây mới là thời điểm thay hũ gạo muối trên bàn thờ Thần tài thu hút tài lộc cho gia đình
ỞGĐXH - Việc thay hũ gạo, muối và nước không thể thực hiện tùy tiện mà cần có thời điểm thích hợp để mang lại hiệu quả về mặt tâm linh. Dưới đây là những thời điểm quan trọng mà gia chủ nên thay hũ gạo, muối và nước trên bàn thờ Thần tài.
