Chi 4 tỷ cải tạo hoàn toàn căn nhà 24 tuổi ở Đà Lạt, thành quả khiến ai cũng trầm trồ
Với hai chàng trai này, việc cải tạo là bài toán khó bởi ngôi nhà đã có 24 năm tuổi và xuống cấp nghiêm trọng.
Sở hữu một căn nhà đẹp là ước muốn chung của nhiều bạn trẻ. Cũng vì thế, sau quá trình mua bán nhà mới, nhiều người không tiếc chi thêm số tiền lớn hơn để mời kiến trúc sư hoặc tự tay lên ý tưởng thiết kế lại ngôi nhà.
Với một số người, làm những màn cải tạo nhỏ như sơn lại phòng, thay ga giường, trang trí đồ nội thất… đã tốn kha khá công sức. Tuy nhiên, với hai anh chàng bên dưới, bài toán cần giải về không gian sống khó hơn nhiều khi phải thiết kế, cải tạo lại căn nhà có tuổi thọ lên đến hàng chục năm.
"Căn nhà được xây dựng từ đầu năm 1999. Trải qua hơn 20 năm, rất nhiều chi tiết của chúng đã xuống cấp trầm trọng chẳng hạn như nền bị lún, đường ống thoát nước tắc nghẽn, một số phòng xuất hiện tình trạng bị ngấm nước và dột. So với căn nhà cũ, bên mình chỉ giữ lại phần khung ban đầu, còn lại hầu hết chi tiết của các phòng đều phải làm lại và mua mới nội thất", Bảo Đạt (1993, TP.HCM) - chủ nhân của căn nhà 24 tuổi nói về quá trình cải tạo.

Hiện trạng ban đầu của căn nhà 24 tuổi

Sau hơn 1 năm lên ý tưởng và sửa chữa, căn nhà mới trông khang trang và hiện đại hơn nhiều
Nhìn vẻ ngoài long lanh và sạch sẽ của căn nhà hiện tại, ít ai có thể tượng tượng ra, chỉ khoảng hơn 1 năm trước, nó còn là 2 ngôi nhà cũ kỹ nằm cạnh nhau. Cả hai khu nhà đều đã lâu không có người sử dụng, tình trạng xuống cấp trầm trọng.
Nhớ lại những ngày đầu đặt chân tới ngôi nhà, Bảo Đạt và người bạn đồng hành - Hà Thịnh (1993) đã cân nhắc kỹ trong khâu lên kế hoạch thiết kế.
"Một số tiêu chí khi xem xét cải tạo nhà cũ là khung và cột nhà phải vững chắc, hoặc ít nhất gia cố cải tạo được. Ngoài ra, nền đất cứng sẽ giảm thiểu chi phí đổ bê tông. Thời gian thiết kế và lên ý tưởng bên mình mất 6 tháng. Khi bắt tay thực hiện, bên mình vừa cải tạo nhưng cũng có điều chỉnh thêm nên mất tiếp 8 tháng. Điều này giúp chọn vật liệu phù hợp với tổng vốn và thiết kế tổng quan", Đạt nói.
Cả hai ngôi nhà có tổng diện tích khoảng 300m2, được chia làm 2 khu là nhà nhỏ và nhà lớn. Mục đích sau khi cải tạo là trở thành nhà ở, cũng như làm nhà nghỉ dưỡng phục vụ hoạt động kinh doanh.
Trong quá trình cải tạo nhà, Bảo Đạt chọn ý tưởng kết hợp giữa phong cách tân cổ điển của châu Âu và phong cách hiện đại để tạo sự tối giản nhưng không kém phần nghệ thuật. Vốn dĩ hai khu nhà ban đầu có màu đỏ, song anh đã sơn lại chúng màu kem kết hợp với trắng cả trong và ngoài nhà để tạo cảm giác thoải mái, thư giãn cho người ở. Được biết, chỉ tính riêng chi phí thi công và mua đồ nội thất mới đã tốn của gia chủ khoảng 4 tỷ đồng.

Bảo Đạt và Hà Thịnh chọn sơn lại nhà màu kem kết hợp với trắng để tạo cảm giác thoải mái, thư giãn cho người ở
Nhà nhỏ có diện tích khiêm tốn, chỉ gồm 1 tầng, được gia chủ dùng làm khu vực ăn uống, có đủ không gian tổ chức các bữa tiệc gia đình hoặc hát karaoke. Ngay sát bên là căn biệt thự có 2 tầng. Kết cấu của chúng gồm 1 phòng dorm, 1 phòng khách, 1 phòng bếp và 1 khu vực xông hơi ở tầng 1. Đi lên tầng 2 bằng cầu thang uốn lượn sẽ dẫn đến 4 phòng ngủ master.
Nhìn chung cả hai khu nhà đều được giữ nguyên cấu trúc cơ bản, tuy nhiên chủ nhân sẽ tiến hành các công đoạn sửa chữa và mua sắm đồ nội thất mới. Với căn biệt thự có diện tích lớnđòi hỏi gia chủ cần bỏ nhiều công sức và thời gian hơn.
"Riêng phòng khách, mình sẽ tô điểm các chi tiết và màu sắc bằng đồng làm cho ngôi nhà thêm phần sang trọng. Phòng khách của nhà cũ rất nhỏ, nên mình đã phá dỡ 1 phòng ngủ để làm không gian rộng rãi, thoáng mát hơn.
Còn phòng ngủ mình chọn gam màu tường và màu rèm màu xanh nhẹ. Bởi theo mình nghiên cứu, màu sắc này giúp con người thấy thoải mái và dễ đi vào giấc ngủ hơn", Đạt chia sẻ.

Hình ảnh phòng khách trước và sau quá trình cải tạo


Khu vực bếp gần như được cải tạo lại toàn bộ từ sửa lại kết cấu căn phòng, mua đồ nội thất và sơn lại tường


Gia chủ chọn sơn lại tường màu xanh để tạo cảm giác thoải mái và dễ đi vào giấc ngủ hơn

Khu vực cầu thang
Cũng theo Bảo Đạt, trong quá trình sửa chữa căn nhà hơn 20 năm tuổi, rắc rối phát sinh là điều không thể tránh khỏi.
Đạt cho hay: "Chẳng hạn như việc tìm kiếm nội thất, làm các chi tiết nhà ở giống thiết kế ban đầu đòi hỏi chúng mình mất nhiều thời gian tìm tòi. Khi bắt tay cải tạo thực tế, các chi tiết phần thô như cột sẽ không hoàn toàn chính xác như kế hoạch ban đầu, từ đó đòi hỏi bên mình phải tính toán lại tỷ lệ diện tích sao cho hài hoà. Bên cạnh đó, chi phí đội lên so với kế hoạch cũng là vấn đề lớn".
Sau cùng, nhìn lại hành trình đã đi qua, Đạt cũng đưa ra lời khuyên cho những ai đang có ý định mua và sửa chữa căn nhà hàng chục tuổi.
"Để tiết kiệm thời gian và chi phí, bạn nên xác định rõ phong cách thiết kế nào sẽ tạo cho bản thân sự hài lòng, cũng như không nên thay đổi quá nhiều chi tiết so với ban đầu. Lời khuyên khác của mình là tìm hiểu giá cả thị trường, tìm đơn vị thiết kế và thi công uy tín để đảm bảo đúng tiến độ nhé".
:

Loại cây cảnh tài lộc như đúng tên gọi, nhà giàu nào cũng thích trồng, là cây gì?
Ở - 1 giờ trướcGĐXH - Cây phát tài phong thủy thuộc hành Mộc, để may mắn, đem tiền tài, phúc lộc đến cho gia chủ, giúp tinh thần luôn thoải mái, giàu năng lượng bạn nên ưu tiên đặt ở hướng Đông hoặc Đông Nam.

Khám phá từng góc nhỏ của ngôi đền duy nhất thờ thần lửa giữa lòng phố cổ Hà Nội
Ở - 1 giờ trướcĐền Hỏa Thần là ngôi đền duy nhất tại Việt Nam thờ vị thần lửa linh thiêng. Trải qua bao thăng trầm, ngôi đền nằm giữa lòng phố cổ vẫn giữ được đặc trưng kiến trúc, mỹ thuật thời xưa, là điểm tựa tinh thần vững chãi cho bao người dân Hà Nội.

3 cách tốt nhất giúp xả xui, thanh lọc cơ thể, nhà cửa cuối tháng cô hồn để đón tháng mới nhiều tài lộc, may mắn
Ở - 3 giờ trướcGĐXH - Sau khi làm 3 việc đơn giản nhưng rất hữu hiệu, những ngày cuối tháng cô hồn chị Lan hết cảm giác mệt mỏi, phiền não, u ám, chuẩn bị đón tháng mới nhiều năng lượng, tài lộc, may mắn, bình an...

Á hậu có bằng Thạc sĩ là BTV xinh đẹp của VTV, sở hữu căn nhà sang trọng, ấn tượng
Ở - 20 giờ trướcGĐXH - Qua những khung hình chụp không gian sống có thể thấy Thụy Vân và gia đình sống trong một căn hộ cao cấp, có tông màu vàng trắng sang trọng thuộc chung cư đắt đỏ tại Bà Triệu - con phố nằm giữa trung tâm Hà Nội.

Đây là lý do giường không nên đặt đối diện cửa ra vào
Ở - 21 giờ trướcGĐXH - Có một lỗi phong thủy tưởng nhỏ nhưng rất nhiều người mắc phải lại âm thầm ảnh hưởng tới cả sức khỏe lẫn vận khí của gia chủ, đó là kê giường đối diện với cửa ra vào.

Loài cây cảnh ai cũng nên sở hữu để xua đuổi xui xẻo
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Để cuộc sống thêm xanh thì cây xanh luôn là một người bạn không thể thiếu. Cây không chỉ đẹp, mà còn mang lại không khí trong lành. Lưỡi hổ là một trong số đó, góp phần tạo nên môi trường xanh, đẹp và xua đuổi vận xui.

Thế phạm phong thuỷ ngoại cảnh nguy hiểm bất kỳ ai cũng nên biết để hoá giải kịp thời
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Trong phong thuỷ, yếu tố ngoại cảnh giữ vai trò trong việc quyết định vận khí của một ngôi nhà. Nếu ngôi nhà đang phạm thế sát từ bên ngoài, thì gia đạo cũng khó yên, tài lộc khó giữ, sự nghiệp dễ gặp trắc trở.

Những con số được cho là hóa giải số nhà xấu trong phong thủy
Phong thủy - 1 ngày trướcGĐXH - Những con số được cho là mang ý nghĩa tốt, khiến nhiều người kỳ vọng may mắn, tài lộc sẽ gõ cửa khi nhìn vào số nhà đẹp của mình.

Cách bố trí nhà vệ sinh trong nhà ống giúp gia đình đón nhận nhiều may mắn, tránh hung họa
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Việc bố trí nhà vệ sinh trong nhà ống hợp phong thủy sẽ giúp gia đình đón nhận được nhiều may mắn, cát lành. Ngược lại, nếu không biết cách thiết kế, bố trí hợp lý, sẽ dẫn tới hung họa khó lường,

Cách xem số nhà hợp mệnh giúp đời "lên voi"
Phong thủy - 1 ngày trướcGĐXH - Những con số tưởng đơn giản nhưng lại mang ý nghĩa về phong thủy, ảnh hưởng đến cuộc sống con người. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết cách tính số nhà hợp phong thủy, mang lại tài vận, tránh những hiểm họa.

Đặt sai hướng tủ lạnh tài vận bị cản trở, đúng hướng thì tài lộc sinh sôi, phúc khí dồi dào
ỞGĐXH - Tủ lạnh là một vật dụng quen thuộc trong cuộc sống hiện nay của mỗi gia đình. Tuy nhiên vị trí đặt tủ lạnh đẹp và hướng đặt tủ lạnh sao cho hợp phong thủy thì không phải ai cũng biết. Đặt đúng hướng, tài lộc sinh sôi, phúc khí dồi dào.