Hà Nội
23°C / 22-25°C

Chiêu khuyến mại độc nhất vô nhị: Dụ khách mua nhà bằng chim yến

Thứ năm, 17:00 07/05/2009

Một tuần nay, TP HCM xôn xao vì mẩu quảng cáo bán nhà ở quận 7 kèm theo... chim yến.

Điều khiến giới đầu tư địa ốc phát sốt là tổ yến có giá 27-54 triệu đồng, tương đương 1.500-3.000 USD mỗi kg, nếu nuôi thành công thì người mua nhà xem như trúng số dài hạn.
Ngay khi mẩu quảng cáo bán nhà gây sốc của một người ngụ ở quận 7, TP HCM, được tung ra, giới đầu tư, kinh doanh địa ốc đã tức tốc bắt tay vào săn lùng và tìm hiểu công nghệ nuôi yến trong nhà với kỳ vọng làm tăng giá trị của bất động sản hiện có.

Sau năm con chuột, bị xì hơi và lún sâu vào giai đoạn khủng hoảng, bước sang năm 2009 thị trường bất động sản TP HCM lập tức được tăng nhiệt bằng hàng loạt chiêu giảm giá, khuyến mãi đủ kiểu. Có doanh nghiệp chạy chương trình khuyến mãi mua căn hộ trúng xe Mercedes, hỗ trợ khách hàng 5.000-7.000 USD mua ôtô; cũng có chủ đầu tư tung chiêu bán nhà kèm rút thăm trúng thưởng nền biệt thự… Tuy nhiên, mua nhà kèm theo công nghệ nuôi yến mang về "vàng trắng" là chiêu khuyến mãi độc nhất vô nhị trước nay chưa từng có.

Mẩu quảng cáo bán nhà kèm chim yến nói trên không phải là trường hợp duy nhất. Công ty cổ phần Sài Gòn nhà đất (Saigon Land) cũng đang ấp ủ ý tưởng tương tự. Lãnh đạo công ty tiết lộ đang ráo riết hoàn thành mô hình nuôi chim yến kết hợp với việc kinh doanh địa ốc. Dự án đã được doanh nghiệp ấp ủ và dày công nghiên cứu, trắc địa, chuẩn bị từ năm 2004. Nếu sản phẩm được tung ra thị trường, đây sẽ là ý tưởng kinh doanh bất động sản mới lạ nhất nước.

Kho chứa đồ của một Công ty bất động sản tại quận 7 đang được cải tạo thành nhà nuôi chim yến gần 2 năm nay, năng suất thu hoạch 2,5-3 kg tổ yến thương phẩm mỗi tháng.

Bàn về trường hợp mẩu quảng cáo bán nhà kèm theo tổ yến có sẵn ở quận 7 của một cá nhân trong tuần vừa qua, Tổng giám đốc Công ty Saigon Land Lê Quang Hàng nhận xét: "Bán căn hộ nuôi được yến trong lúc này rất hấp dẫn vì khách hàng sẽ được lấy dần giá trị của suất đầu tư lớn trong thời gian ngắn. Song quan trọng là làm sao dụ được yến về".

Gần 5 năm miệt mài tìm hiểu yến, ông Hàng cho hay, không phải trường hợp nào cũng thành công mà phải có những nghiên cứu kỹ lưỡng về môi trường, sinh thái của nơi dự kiến làm tổ, nhiệt độ, ẩm độ, đường bay của nó… Kế đến, việc thiết kế ngôi nhà cho yến cũng khá kỳ công. Toàn bộ lỗ thông gió, cửa sổ được bít kín chỉ chừa một ô cửa nhỏ trên cao để chim ra vào, tường vách được thiết kế đặc biệt, làm bằng gỗ, tăng độ cách âm, cách nhiệt...

Tại tầng 4-5 trụ sở Công ty Saigon Land trên đường Lê Hồng Phong, quận 10, doanh nghiệp này đặt thiết bị kiểm soát việc thử nghiệm nuôi chim yến trong nhà, có thể quan sát được bằng video hồng ngoại. Ông Hàng chia sẻ kinh nghiệm, yến có tập tính thủy chung, không ưa thay đổi. Từ chuyện bắt cặp cho đến chuyện chọn nơi xây tổ đều rất trung thành. Vì thế việc dẫn dụ chỉ thành công với những lứa yến mới lớn lên cùng nhau xây tổ ấm, hoặc chim yến mái tới ngày đẻ trứng nhưng không còn tổ. Vì sống hoang dã, yêu thiên nhiên, thích hơi người, tự tìm thức ăn là côn trùng, sâu bọ, giúp ích cho môi trường nên nuôi yến chỉ đầu tư công nghệ một lần.
 

Điều chỉnh màn hình để xem các cặp yến về tổ qua thiết bị video hồng ngoại.

Sau khoảng thời gian dày công nghiên cứu, ông Hàng "bật mí" trong tháng 5 sẽ tung ra thị trường dòng sản phẩm bất động sản đặc biệt liên quan đến yến. Khách hàng mua sản phẩm địa ốc sẽ được khuyến mãi nhà nuôi chim yến. Thu nhập từ việc bán tổ yến có thể giảm được gánh nặng chi phí đầu tư vào bất động sản trên.

Theo lãnh đạo Saigon Land, trước mắt nếu khách hàng mua bất động sản của đơn vị có nhu cầu sẽ được tư vấn về kỹ thuật, chuyển giao công nghệ với mức giá hợp lý và bao tiêu sản phẩm.

Kiến trúc sư trong ê kíp nghiên cứu và áp dụng mô hình nuôi chim yến trong nhà của Công ty Saigon Land cho hay, tổng chi phí đầu tư cho tổ chim nhỏ kiểu này hơn 100 triệu đồng. Suất đầu tư càng lớn thì chi phí càng cao, có thể lên đến bạc tỷ nếu xây nhà cho yến diện tích rộng. Phần lớn vốn đầu tư xây các thanh gỗ trên trần và các trang thiết bị: đầu đĩa, ampli, loa, camera… Tuy nhiên, nếu gọi được yến về làm tổ xem như số tiền vốn này sẽ lấy lại dễ dàng trong thời gian từ sáu tháng đến một năm.

Yến đang treo người trên trần nhà bằng gỗ để làm tổ tại Gò Công, Tiền Giang.

Tại TP HCM, các quận vùng ven đã manh nha hình thức nuôi yến trong nhà hơn 3 năm nay. Những khu đang rộ lên xu hướng kinh doanh này tại Sài Gòn gồm: quận 2, 3, 7, 9, Bình Thạnh, Nhà Bè...

Hơn 3 năm nay, ở quận 9, TP HCM, nổi lên một "đại gia" đầu tư mô hình nuôi chim yến trong nhà vài năm nay đã đạt hiệu quả bất ngờ với năng suất 8-10 kg tổ yến mỗi tháng, tương đương 15.000-20.000 USD. Suất đầu tư ban đầu của người này khoảng 500 triệu đồng.

Còn tại quận 7, một công ty kinh doanh bất động sản cũng đổ 700 triệu đồng vào việc cải tạo kho thành nhà yến. Chưa đầy 2 năm thử nghiệm, năng suất của nhà kho này đạt mức 2,5-3 kg mỗi tháng và có xu hướng tăng lên vào mùa sinh sản của yến.

Kinh ngạc hơn, khu du lịch Đại Nam, Bình Dương, sau khi hoàn thành công trình đồi núi tạo cảnh sơn thủy cho du khách tham quan, chim yến đã tự động kéo về làm tổ rất đông, năng suất thu hoạch tổ yến tại khu này hiện khoảng 18-20 kg mỗi tháng.

Riêng tại huyện Gò Công, tỉnh Tiền Giang, yến tự nhiên đã xuất hiện từ trước khi con người gọi chúng về. Sau khi phát hiện ra điều kỳ diệu này, nhiều gia đình đã không ngần ngại nâng tầng, thậm chí đầu tư hẳn "căn hộ" cho những cặp vợ chồng yến đến ở để khai thác. Hiện nay, khu cầu Long Chiến đối diện chợ Gò Công, thuộc xã Long Bình, huyện gò Công Tây, Tiền Giang, đang là nơi đình đám nhất về nghề nuôi yến trong nhà dạng này. Đã có nhiều người đổ tiền tỷ mua đất trống để xây nhà cho yến. Tuy nhiên, do chưa có những nghiên cứu sâu và cặn kẽ nên cứ 5 điểm đầu tư thì chỉ có 2-3 nơi gọi được yến về, xác suất thành công vẫn còn thấp.
 
Theo VnExpress
kimngan
Bình luận (0)
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Cãi lý đến cùng: Thói quen đáng sợ của một số cung hoàng đạo

Cãi lý đến cùng: Thói quen đáng sợ của một số cung hoàng đạo

Gia đình - 1 phút trước

GĐXH - Với một số cung hoàng đạo, tranh cãi không đơn thuần là cảm xúc bốc đồng. Đó còn là "cuộc chiến lý lẽ", nơi họ sẵn sàng phân tích đúng sai đến cùng, chỉ dừng lại khi đối phương chịu thừa nhận mình sai.

Hà Nội: Kiểm tra nhóm 'quái xế' đầu trần lượn phố đêm, lộ ra kho 'hàng nóng' cất giấu

Hà Nội: Kiểm tra nhóm 'quái xế' đầu trần lượn phố đêm, lộ ra kho 'hàng nóng' cất giấu

Pháp luật - 1 giờ trước

GĐXH - Kiểm tra hành chính nhóm thanh niên vi phạm giao thông lúc nửa đêm trên đường Lạc Long Quân, Tổ công tác 141 - Công an TP Hà Nội không chỉ xử lý lỗi vi phạm mà còn đấu tranh, khai thác, buộc các đối tượng phải chỉ điểm nơi cất giấu cả một kho vũ khí gồm súng, dao, kiếm...

Hà Nội: Nhà riêng tại 3 phường Ba Đình, Giảng Võ và Ngọc Hà được cho thuê với giá cao

Hà Nội: Nhà riêng tại 3 phường Ba Đình, Giảng Võ và Ngọc Hà được cho thuê với giá cao

Giá cả thị trường - 1 giờ trước

GĐXH - Hiện nay, không chỉ giá bán, ngay cả giá cho thuê nhà riêng tại 3 phường mới: Ba Đình, Giảng Võ và Ngọc Hà cũng đã thiết lập mặt bằng giá mới.

Đến ăn cưới, người đàn ông “tiện tay” lấy luôn gần chục triệu tiền mừng

Đến ăn cưới, người đàn ông “tiện tay” lấy luôn gần chục triệu tiền mừng

Pháp luật - 1 giờ trước

Trong lúc ăn cỗ tại đám cưới, lợi dụng sơ hở khi bà N.T.L. cất tiền mừng trong phòng ngủ, Sơn đã trộm cắp được 9,2 triệu đồng

Kỳ lạ: Chú tuần lộc khiến cảnh sát cũng phải vào cuộc

Kỳ lạ: Chú tuần lộc khiến cảnh sát cũng phải vào cuộc

Chuyện đó đây - 2 giờ trước

Một chú tuần lộc ở Anh vừa có một cuộc đào thoát ngoạn mục khỏi lễ hội Giáng sinh, dẫn đến một chiến dịch tìm kiếm quy mô lớn.

Giá vàng hôm nay 14/12: Vàng SJC, Doji, Phú Quý, PNJ, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu điều chỉnh ra sao?

Giá vàng hôm nay 14/12: Vàng SJC, Doji, Phú Quý, PNJ, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu điều chỉnh ra sao?

Giá cả thị trường - 2 giờ trước

GĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng miếng SJC trong tuần tăng 2,1 triệu đồng/lượng so với cuối tuần trước.

SUV cỡ nhỏ giá 295 triệu đồng của Kia, dáng thể thao, độ an toàn sánh ngang Toyota Yaris Cross, rẻ hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10 đang 'gây bão' ở Trung Quốc

SUV cỡ nhỏ giá 295 triệu đồng của Kia, dáng thể thao, độ an toàn sánh ngang Toyota Yaris Cross, rẻ hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10 đang 'gây bão' ở Trung Quốc

Giá cả thị trường - 2 giờ trước

GĐXH - SUV cỡ nhỏ Kia Stonic 2026 vẫn thể hiện rõ phong cách thể thao đặc trưng và được hoàn thiện tốt hơn đáng kể so với đời trước.

Tử vi tài lộc năm Bính Ngọ 2026: 4 con giáp có vận tiền bạc khởi sắc, dễ mua nhà đổi xe

Tử vi tài lộc năm Bính Ngọ 2026: 4 con giáp có vận tiền bạc khởi sắc, dễ mua nhà đổi xe

Đời sống - 2 giờ trước

GĐXH - Năm Bính Ngọ 2026 được dự báo là thời điểm vận khí chuyển mình mạnh mẽ với nhiều con giáp. Khi tài lộc khởi sắc, sự nghiệp hanh thông, giấc mơ mua nhà, đổi xe bỗng trở nên khả thi hơn bao giờ hết.

Đăng ký thường trú cho trẻ mới sinh thế nào để nhanh, thuận tiện, không mất thời gian?

Đăng ký thường trú cho trẻ mới sinh thế nào để nhanh, thuận tiện, không mất thời gian?

Đời sống - 2 giờ trước

GĐXH - Việc đăng ký thường trú sớm cho trẻ sơ sinh là rất quan trọng vì nó mang lại nhiều lợi ích thiết thực, đặc biệt là trong việc đảm bảo quyền lợi về giáo dục, y tế và thủ tục hành chính cho trẻ.

Khoảnh khắc bất ngờ của Mỹ Tâm và Đen Vâu

Khoảnh khắc bất ngờ của Mỹ Tâm và Đen Vâu

Giải trí - 2 giờ trước

GĐXH - Khán giả bất ngờ khi Đen Vâu xin lỗi Mỹ Tâm trên sân khấu Concert See The Light tối 13/12.

Top