Chung cư số 6 Đội Nhân, HN (2): Do lỗi của UBND TP Hà Nội?

Ban quản trị sẽ làm…"mất" tiền

Đài phun nước "biến" thành bãi đỗ xe che khuất tầm nhìn gây nguy hiểm cho trẻ em, dân cư. Ảnh: Công Tâm

Bà Huyền cho biết thêm, tại khu chung cư số 6 Đội Nhân, bà con đã bầu ra Ban quản trị và được chính quyền quận thừa nhận theo quy định của Bộ Xây dựng. Cái khó và "nhạy cảm" ở đây là việc bàn giao khoản tiền dùng để bảo dưỡng toà nhà mà chủ đầu tư đã thu bằng 2% tổng giá trị căn hộ. Theo quyết định 08 của Bộ Xây dựng thì chủ đầu tư phải bàn giao khoản tiền này cho Ban quản trị.

"Đây là số tiền không nhỏ, khi bàn giao cho các bác ở Ban quản trị, các bác đều là người về hưu rồi, quanh các bác lại là các doanh nghiệp tư nhân... nên tôi tin rằng sẽ bị thất thoát (?!). Hiện vốn liếng đang rất khó khăn, các doanh nghiệp tư nhân... "giả" cho các bác Ban quản trị khoản lãi to thế là các bác đồng ý. Sau đó doanh nghiệp chỉ trả cho được vài tháng lãi rồi... "đi" cả lãi lẫn gốc. Khi đó, chiếu theo Quyết định 65 thì chủ đầu tư... chết. Chúng tôi chỉ sợ điều này và cần một đơn vị đứng tên chứng giám trong biên bản bàn giao mà thôi".

Trước băn khoăn của chúng tôi về việc trong Ban quản trị có đại diện của chính doanh nghiệp bà Huyền giám sát việc chi tiêu, vận hành thì sẽ không dễ xảy ra tình trạng nêu trên, bà Huyền cho rằng: "Đại diện chủ đầu tư chỉ có mỗi một người thì ăn thua gì so với... 7 người kia".

Phó chủ tịch Quận ký quyết định… nhạy cảm!

Bức tường giáp hộp kỹ thuật của nhà bà Nhu bị ngấm nước.

Mất lối thoát hiểm… chẳng ảnh hưởng gì (?!)

Liên quan đến phản ánh khác như cho thuê cả lối thoát hiểm, bà Huyền khẳng định: "Chẳng ảnh hưởng gì đến các hộ dân cả. Tầng 1 là tài sản do công ty đầu tư nên có quyền cho các bên thuê khai thác để hoàn vốn. Về nhà trẻ Liễu Giai ở tầng 1 nhà A thì tới tháng 6 khi các cháu nghỉ hè sẽ trả lại và công ty sẽ cải tạo lại để mở đường đi ra sảnh cho dân".

Trước câu trả lời nêu trên của bà Huyền, các hộ dân bức xúc vì "không lẽ chủ đầu tư xây nhà xong bán tầng trên, giữ lại tầng 1 rồi cho thuê cả lối đi thì chúng tôi phải bắc thang mà ra ngoài à?". Chưa kể, họ cho biết đã nhiều lần chủ đầu tư hứa "trả lại" rồi nhưng vẫn chẳng thấy làm?!

Tại khu B, nơi chủ đầu tư đã khoá trái một lối đi và cho thuê kinh doanh massage thì bà Huyền khẳng định "khoá lại là để cho an toàn và dễ kiểm soát an ninh và từ nay sẽ mở cổng nếu các hộ dân yêu cầu". Thế nhưng "an toàn" đâu chẳng thấy, các hộ dân cho biết thời gian qua đã xảy ra nhiều  vụ trộm cắp. Thậm chí, kẻ trộm còn đột nhập và khoắng sạch họng, dây cứu hoả từ tầng 13 xuống tầng 1 và sau đó chủ đầu tư phải mua đền cho dân.

Công Tâm