Hà Nội
23°C / 22-25°C

Chung cư tăng giá, người có nhu cầu mua nhà ở vẫn cố chờ giá giảm

Thứ sáu, 11:24 16/08/2024 | Giá cả thị trường

GĐXH - Giá chung cư đang ở ngưỡng cao nhưng số lượng giao dịch chung cư trong quý II/2024 hiện đang có xu hướng giảm. Bộ Xây dựng cho rằng nguyên nhân chính bởi người có nhu cầu mua thực đang cố chờ đợi giá nhà hạ nhiệt.

Bộ Xây dựng vừa công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý II/2024. Theo đó lượng giao dịch căn hộ  chung cư và nhà ở riêng lẻ trong quý II giảm so với quý I/2024 và cùng kỳ năm ngoái. Cụ thể, theo thống kê trong quý II, có gần 25.890 giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, chỉ bằng khoảng 72,2% so với quý I/2024 và bằng 87,08% so với cùng kỳ năm 2023. Trong khi đó giao dịch đất nền lại đang có xu hướng tăng, bằng 127,9% so với quý I/2024 và bằng 185,8% so với cùng kỳ năm 2023 (với gần 125.000 giao dịch). Lý do được được Bộ Xây dựng đưa ra là bởi giá nhà đang ở mức cao, gây áp lực cho người mua, đa số người mua đang ở trạng thái chờ đợi. Hiện nay, sóng chung cư đã chững lại tuy nhiên giá chung cư đi ngang mà không hạ nhiệt. Theo khảo sát, tổng hợp của Bộ Xây dựng giá chung cư tại một số tỉnh, thành phố lớn như Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh trong 3 tháng qua tăng trung bình từ 5-6,5% và tăng 25% theo năm tùy từng khu vực và vị trí.

Một số dự án căn hộ chung cư có sự tăng giá mạnh trên địa bàn thành phố  Hà Nội có thể kể đến như khu đô thị Royal City, The Pride tăng khoảng 33%, dự án Mỹ Đình Sông Đà – Sudico tăng khoảng 32%, chung cư thuộc khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính cũng tăng giá khoảng 25%, khu chung cư tái định cư tại Nam Trung Yên cũng tăng trưởng khoảng 20%...

Chung cư các khu vực xa trung tâm như Tây Mỗ - Nam Từ Liêm, Hoài Đức, Long Biên dù có mức độ tăng giá chậm hơn tuy nhiên hiện nay giá bán cũng không dưới 3 tỷ.

Hồng Thủy
Bình luận (0)
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
SUV cỡ nhỏ giá 387 triệu đồng phong cách thể thao,  trang bị đẳng cấp vượt trội Kia Sonet, rẻ chỉ như Kia Morning, Hyundai Grand i10 sẽ về Việt Nam?

SUV cỡ nhỏ giá 387 triệu đồng phong cách thể thao, trang bị đẳng cấp vượt trội Kia Sonet, rẻ chỉ như Kia Morning, Hyundai Grand i10 sẽ về Việt Nam?

Giá cả thị trường - 1 giờ trước

GĐXH - SUV cỡ nhỏ Toyota Raize 2026 vừa chính thức trình làng với những nâng cấp về trang bị công nghệ, bổ sung phiên bản thể thao và duy trì mức giá cạnh tranh.

SUV hạng C Honda CR-V bản hybrid giá tốt sản xuất ở Việt Nam nội thất rộng, trang bị hiện đại, tiết kiệm nhiên liệu thu hút khách hàng

SUV hạng C Honda CR-V bản hybrid giá tốt sản xuất ở Việt Nam nội thất rộng, trang bị hiện đại, tiết kiệm nhiên liệu thu hút khách hàng

Giá cả thị trường - 13 giờ trước

GĐXH - SUV hạng C Honda CR-V e:HEV lần đầu lắp ráp trong nước bổ sung bản giá thấp hơn nhằm đưa công nghệ hybrid đến gần người dùng Việt.

Hà Nội: Bất ngờ trước giá biệt thự tại 2 phường Tây Hồ và Phú Thượng đầu năm 2026

Hà Nội: Bất ngờ trước giá biệt thự tại 2 phường Tây Hồ và Phú Thượng đầu năm 2026

Giá cả thị trường - 17 giờ trước

GĐXH - Bước sang năm 2026, giá nhà đất, đặc biệt là phân khúc biệt thự trên địa bàn 2 phường Tây Hồ và Phú Thượng (Hà Nội) vẫn khiến người mua bất ngờ khi chạm ngưỡng cả tỷ đồng một mét vuông.

Xe ga 125cc giá 45 triệu đồng đẹp hoài cổ, cốp chứa đồ rộng, trang bị ấn tượng sánh ngang SH Mode, rẻ hơn LEAD

Xe ga 125cc giá 45 triệu đồng đẹp hoài cổ, cốp chứa đồ rộng, trang bị ấn tượng sánh ngang SH Mode, rẻ hơn LEAD

Giá cả thị trường - 17 giờ trước

GĐXH - Xe ga 125cc mới của Yamaha còn đe nẹt SH mode bằng những trang bị đầy ấn tượng.

Sau dịch tả lợn châu Phi, giá thịt lợn lên mức 160.000 đồng/kg tại các chợ Hà Nội dịp cận Tết Nguyên đán

Sau dịch tả lợn châu Phi, giá thịt lợn lên mức 160.000 đồng/kg tại các chợ Hà Nội dịp cận Tết Nguyên đán

Giá cả thị trường - 19 giờ trước

GĐXH - Những ngày cuối tháng 1, giá thịt lợn tại nhiều chợ dân sinh trên địa bàn Hà Nội ghi nhận mức tăng khá mạnh, khiến không ít người tiêu dùng phải cân nhắc lại chi tiêu cho bữa ăn hằng ngày.

Gửi tiết kiệm 200 triệu đồng kỳ hạn 13 tháng: Bất ngờ số tiền nhận được

Gửi tiết kiệm 200 triệu đồng kỳ hạn 13 tháng: Bất ngờ số tiền nhận được

Giá cả thị trường - 19 giờ trước

GĐXH - Lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 13 tháng trong hệ thống ngân hàng dao động quanh ngưỡng 5,2 - 9%.

SUV hạng B giá 330 triệu đồng thiết kế đẹp long lanh, trang bị hiện đại, rẻ hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10 liệu có về Việt Nam?

SUV hạng B giá 330 triệu đồng thiết kế đẹp long lanh, trang bị hiện đại, rẻ hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10 liệu có về Việt Nam?

Giá cả thị trường - 21 giờ trước

GĐXH - SUV hạng B hoàn toàn mới vừa ra mắt đang thu hút sự chú ý lớn trên thị trường khi được chào bán với mức giá chỉ từ 330 triệu đồng, rẻ hơn nhiều so với Kia Morning và Hyundai i10.

Giá vàng hôm nay 28/1: Vàng SJC, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Bảo Tín Mạnh Hải, Doji, Phú Quý biến động ra sao?

Giá vàng hôm nay 28/1: Vàng SJC, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Bảo Tín Mạnh Hải, Doji, Phú Quý biến động ra sao?

Giá cả thị trường - 22 giờ trước

GĐXH - Giá vàng hôm nay tăng mạnh, lên 178,1-180,6 triệu đồng/lượng, tăng tới 2,8-3,3 triệu đồng/lượng so với cuối phiên hôm qua.

Trải nghiệm xe máy điện giá 22,9 triệu đồng pin bền, cốp cực rộng, đi hơn 100km/lần sạc, trang bị sánh ngang Honda Vision, chi phí như xe số Wave Alpha

Trải nghiệm xe máy điện giá 22,9 triệu đồng pin bền, cốp cực rộng, đi hơn 100km/lần sạc, trang bị sánh ngang Honda Vision, chi phí như xe số Wave Alpha

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Xe máy điện giá khoảng 22,9 triệu đồng gây chú ý nhờ pin LFP bền bỉ, đi hơn 100 km/lần sạc, cốp 33 lít và loạt tiện ích vượt tầm giá.

Xe ga 150cc giá 52 triệu đồng có ABS 2 kênh, TCS chất như Honda SH, rẻ hơn SH Mode

Xe ga 150cc giá 52 triệu đồng có ABS 2 kênh, TCS chất như Honda SH, rẻ hơn SH Mode

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Xe ga 150cc đến từ thương hiệu rất nổi tiếng vừa chính thức ra mắt, hứa hẹn sẽ khiến cho cả Honda SH và Vario 160 rơi vào cảnh ‘thất sủng’.

Top