Hà Nội
23°C / 22-25°C

Chung cư tăng giá, người có nhu cầu mua nhà ở vẫn cố chờ giá giảm

Thứ sáu, 11:24 16/08/2024 | Giá cả thị trường

GĐXH - Giá chung cư đang ở ngưỡng cao nhưng số lượng giao dịch chung cư trong quý II/2024 hiện đang có xu hướng giảm. Bộ Xây dựng cho rằng nguyên nhân chính bởi người có nhu cầu mua thực đang cố chờ đợi giá nhà hạ nhiệt.

Bộ Xây dựng vừa công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý II/2024. Theo đó lượng giao dịch căn hộ  chung cư và nhà ở riêng lẻ trong quý II giảm so với quý I/2024 và cùng kỳ năm ngoái. Cụ thể, theo thống kê trong quý II, có gần 25.890 giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, chỉ bằng khoảng 72,2% so với quý I/2024 và bằng 87,08% so với cùng kỳ năm 2023. Trong khi đó giao dịch đất nền lại đang có xu hướng tăng, bằng 127,9% so với quý I/2024 và bằng 185,8% so với cùng kỳ năm 2023 (với gần 125.000 giao dịch). Lý do được được Bộ Xây dựng đưa ra là bởi giá nhà đang ở mức cao, gây áp lực cho người mua, đa số người mua đang ở trạng thái chờ đợi. Hiện nay, sóng chung cư đã chững lại tuy nhiên giá chung cư đi ngang mà không hạ nhiệt. Theo khảo sát, tổng hợp của Bộ Xây dựng giá chung cư tại một số tỉnh, thành phố lớn như Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh trong 3 tháng qua tăng trung bình từ 5-6,5% và tăng 25% theo năm tùy từng khu vực và vị trí.

Một số dự án căn hộ chung cư có sự tăng giá mạnh trên địa bàn thành phố  Hà Nội có thể kể đến như khu đô thị Royal City, The Pride tăng khoảng 33%, dự án Mỹ Đình Sông Đà – Sudico tăng khoảng 32%, chung cư thuộc khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính cũng tăng giá khoảng 25%, khu chung cư tái định cư tại Nam Trung Yên cũng tăng trưởng khoảng 20%...

Chung cư các khu vực xa trung tâm như Tây Mỗ - Nam Từ Liêm, Hoài Đức, Long Biên dù có mức độ tăng giá chậm hơn tuy nhiên hiện nay giá bán cũng không dưới 3 tỷ.

Hồng Thủy
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Cập nhật giá phòng trọ cho thuê tại Long Biên tháng 4/2025

Cập nhật giá phòng trọ cho thuê tại Long Biên tháng 4/2025

Giá cả thị trường - 1 giờ trước

GĐXH - Phòng trọ cho thuê là loại hình nhà ở phục vụ chủ yếu cho sinh viên và người lao động có thu nhập thấp. Hiện nay, tại quận Long Biên, thành phố Hà Nội, giá phòng trọ cho thuê dao động phổ biến từ 2 đến 6 triệu đồng/phòng/tháng.

Xe số 110cc giá 21 triệu đồng chất lượng ngang Future, RSX, rẻ như Wave Alpha

Xe số 110cc giá 21 triệu đồng chất lượng ngang Future, RSX, rẻ như Wave Alpha

Giá cả thị trường - 1 giờ trước

GĐXH - Xe số 110cc có thiết kế đẹp, giá rẻ khiến Honda Wave Alpha, Future và cả RSX phải dè chừng.

Giá xe Honda HR-V giảm sốc tại đại lý tới 59 triệu đồng liệu đã sánh ngang Mitsubishi Xforce, dẫn đầu phân khúc xe gầm cao SUV hạng B?

Giá xe Honda HR-V giảm sốc tại đại lý tới 59 triệu đồng liệu đã sánh ngang Mitsubishi Xforce, dẫn đầu phân khúc xe gầm cao SUV hạng B?

Giá cả thị trường - 3 giờ trước

GĐXH - Giá xe Honda HR-V phiên bản thuần xăng đang được giảm giá và tặng kèm phụ kiện ở đại lý dù ra mắt chưa đầy 1 tháng.

Ngân hàng có lãi suất tiết kiệm 12 tháng cao nhất: Gửi 500 triệu, 1 tỷ đồng chênh lãi ra sao?

Ngân hàng có lãi suất tiết kiệm 12 tháng cao nhất: Gửi 500 triệu, 1 tỷ đồng chênh lãi ra sao?

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Lãi suất tiết kiệm 12 tháng ở điều kiện thường đang dao động quanh ngưỡng 4,4 - 6%.

Xe gầm cao SUV hạng A giá 500 triệu đồng trang bị đỉnh cao không thua SUV tiền tỉ có gì đặc biệt khi ra mắt ở Trung Quốc?

Xe gầm cao SUV hạng A giá 500 triệu đồng trang bị đỉnh cao không thua SUV tiền tỉ có gì đặc biệt khi ra mắt ở Trung Quốc?

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Xe gầm cao SUV hạng A này mang theo tham vọng của Dongfeng trong việc tiếp cận giới trẻ và những người dùng đô thị hiện đại đang tìm kiếm một phương tiện vừa thời trang vừa thông minh.

Giá vàng hôm nay 25/4: Vàng SJC, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, PNJ tiếp tục tăng cao, sẽ sớm quay lại mốc 124 triệu đồng/lượng?

Giá vàng hôm nay 25/4: Vàng SJC, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, PNJ tiếp tục tăng cao, sẽ sớm quay lại mốc 124 triệu đồng/lượng?

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Giá vàng hôm nay trong nước tăng 2 triệu đồng phiên hôm qua, tái chiếm mốc 121 triệu đồng/lượng.

Giá nhiều căn hộ studio tại Long Biên, Hà Nội vượt 2 tỷ đồng/căn

Giá nhiều căn hộ studio tại Long Biên, Hà Nội vượt 2 tỷ đồng/căn

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Dù diện tích khá hẹp, nhưng hiện nay giá của nhiều căn hộ studio trên địa bàn quận Long Biên, Hà Nội tương đối cao.

Xe ga 125cc giá 24,7 triệu đồng, đẹp cổ điển xịn như SH Mode, Vision, rẻ như xe số Wave Alpha

Xe ga 125cc giá 24,7 triệu đồng, đẹp cổ điển xịn như SH Mode, Vision, rẻ như xe số Wave Alpha

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Xe ga 125cc tuyệt đẹp theo phong cách cổ điển, cùng với giá bán rẻ hơn cả Honda Vision và SH Mode đang giúp mẫu xe mới này thu hút sự chú ý của đông đảo khách hàng.

Đất nền ven Hà Nội đắt đỏ, khó bán: Môi giới liên tục mời, khách vẫn dửng dưng

Đất nền ven Hà Nội đắt đỏ, khó bán: Môi giới liên tục mời, khách vẫn dửng dưng

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

Giá đất nền ven đô Hà Nội quá cao, khó thanh khoản khiến nhiều nhà đầu tư chùn bước, chuyển hướng tìm về địa phương lân cận.

Bất ngờ trước giá đất nền tại Long Biên, Hà Nội tháng 4/2025

Bất ngờ trước giá đất nền tại Long Biên, Hà Nội tháng 4/2025

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Ghi nhận tại thời điểm tháng 4/2025, giá đất nền trên địa bàn quận Long Biên, thành phố Hà Nội đang tương đối cao.

Top