Hà Nội
23°C / 22-25°C

Chung cư tăng giá, người có nhu cầu mua nhà ở vẫn cố chờ giá giảm

Thứ sáu, 11:24 16/08/2024 | Giá cả thị trường

GĐXH - Giá chung cư đang ở ngưỡng cao nhưng số lượng giao dịch chung cư trong quý II/2024 hiện đang có xu hướng giảm. Bộ Xây dựng cho rằng nguyên nhân chính bởi người có nhu cầu mua thực đang cố chờ đợi giá nhà hạ nhiệt.

Bộ Xây dựng vừa công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý II/2024. Theo đó lượng giao dịch căn hộ  chung cư và nhà ở riêng lẻ trong quý II giảm so với quý I/2024 và cùng kỳ năm ngoái. Cụ thể, theo thống kê trong quý II, có gần 25.890 giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, chỉ bằng khoảng 72,2% so với quý I/2024 và bằng 87,08% so với cùng kỳ năm 2023. Trong khi đó giao dịch đất nền lại đang có xu hướng tăng, bằng 127,9% so với quý I/2024 và bằng 185,8% so với cùng kỳ năm 2023 (với gần 125.000 giao dịch). Lý do được được Bộ Xây dựng đưa ra là bởi giá nhà đang ở mức cao, gây áp lực cho người mua, đa số người mua đang ở trạng thái chờ đợi. Hiện nay, sóng chung cư đã chững lại tuy nhiên giá chung cư đi ngang mà không hạ nhiệt. Theo khảo sát, tổng hợp của Bộ Xây dựng giá chung cư tại một số tỉnh, thành phố lớn như Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh trong 3 tháng qua tăng trung bình từ 5-6,5% và tăng 25% theo năm tùy từng khu vực và vị trí.

Một số dự án căn hộ chung cư có sự tăng giá mạnh trên địa bàn thành phố  Hà Nội có thể kể đến như khu đô thị Royal City, The Pride tăng khoảng 33%, dự án Mỹ Đình Sông Đà – Sudico tăng khoảng 32%, chung cư thuộc khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính cũng tăng giá khoảng 25%, khu chung cư tái định cư tại Nam Trung Yên cũng tăng trưởng khoảng 20%...

Chung cư các khu vực xa trung tâm như Tây Mỗ - Nam Từ Liêm, Hoài Đức, Long Biên dù có mức độ tăng giá chậm hơn tuy nhiên hiện nay giá bán cũng không dưới 3 tỷ.

Hồng Thủy
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Giá xe Vision mới nhất giảm kỷ lục, thấp hơn niêm yết, chỉ nhỉnh hơn Future

Giá xe Vision mới nhất giảm kỷ lục, thấp hơn niêm yết, chỉ nhỉnh hơn Future

Giá cả thị trường - 57 phút trước

GĐXH - Giá xe Vision mới nhất tại đại lý đang ở mức thấp chưa từng có khiến khách Việt xôn xao, tình trang đội giá cao gần như đã không còn.

Giá iPhone 11, iPhone 11 Pro Max mới nhất giảm chưa từng có, xứng danh iPhone đáng mua nhất thị trường

Giá iPhone 11, iPhone 11 Pro Max mới nhất giảm chưa từng có, xứng danh iPhone đáng mua nhất thị trường

Giá cả thị trường - 1 giờ trước

GĐXH - Giá iPhone 11, iPhone 11 Pro Max mới nhất được coi rẻ nhất thị trương trong đó iPhone 11 phiên bản tiêu chuẩn có giá rẻ như cho trong khi đó, iPhone 11 Pro Max vẫn là lựa chọn hấp dẫn về iPhone cũ.

Khu vực có giá nhà đắt nhất huyện Đông Anh (Hà Nội)

Khu vực có giá nhà đắt nhất huyện Đông Anh (Hà Nội)

Giá cả thị trường - 19 giờ trước

GĐXH - Hiện na, giá nhà tại khu vực Quốc lộ 3, đoạn qua thị trấn Đông Anh và khu vực qua đường Cao Lỗ là những khu vực đang có giá cao top đầu huyện Đông Anh, Hà Nội. Đây cũng là vị trí đất đẹp của huyện này.

Loại thịt lợn có giá bán đắt đỏ hơn hàng truyền thống ở chợ dân sinh Hà Nội vì sao luôn cháy hàng?

Loại thịt lợn có giá bán đắt đỏ hơn hàng truyền thống ở chợ dân sinh Hà Nội vì sao luôn cháy hàng?

Giá cả thị trường - 19 giờ trước

GĐXH - Dù giá bán cao hơn rất nhiều lần so với thịt lợn bày bán ở chợ dân sinh nhưng thịt lợn đen xuất xứ từ Tây Bắc luôn cháy hàng.

Lãi suất BIDV, HDBank mới nhất: Bất ngờ số lãi khi gửi tiết kiệm 70 triệu đồng vào HDBank?

Lãi suất BIDV, HDBank mới nhất: Bất ngờ số lãi khi gửi tiết kiệm 70 triệu đồng vào HDBank?

Giá cả thị trường - 19 giờ trước

GĐXH - BIDV áp dụng khung lãi suất tiết kiệm cho khách hàng cá nhân trong khoảng 0,1 - 4,9%/năm. Lãi suất tiết kiệm của HDBank cao nhất hiện tại là 6,1%/năm cho kỳ hạn 36 tháng.

Xe ô tô hatchback giá 369 triệu đồng đẹp như Suzuki Swift, rẻ như Hyundai Grand i10, Kia Morning có gì đặc biệt khi ra mắt ở Thái Lan?

Xe ô tô hatchback giá 369 triệu đồng đẹp như Suzuki Swift, rẻ như Hyundai Grand i10, Kia Morning có gì đặc biệt khi ra mắt ở Thái Lan?

Giá cả thị trường - 22 giờ trước

GĐXH - Xe ô tô hatchback hạng A GAC Aion UT 2025 với mức giá hấp dẫn, thiết kế hiện đại và tính năng vượt trội, là sự lựa chọn sáng giá cho khách hàng.

Không phải sinh trắc học, chuyển khoản Vietinbank sẽ không thành nếu thiếu bước đơn giản này dù số tiền dưới 10 triệu đồng

Không phải sinh trắc học, chuyển khoản Vietinbank sẽ không thành nếu thiếu bước đơn giản này dù số tiền dưới 10 triệu đồng

Giá cả thị trường - 22 giờ trước

GĐXH - Từ 1/4, khi thực hiện thao tác chuyển khoản tiền từ app của ngân hàng Vietinbank bằng điện thoại nếu chưa bảo mật thì sẽ không chuyển được.

Tỷ giá USD - Tỷ giá ngoại tệ - Tỷ giá hối đoái hôm nay (3/4/2025)

Tỷ giá USD - Tỷ giá ngoại tệ - Tỷ giá hối đoái hôm nay (3/4/2025)

Giá cả thị trường - 22 giờ trước

GĐXH - Tỷ giá ngoại tệ hôm nay (ngày 3/4/2025): USD. 25,540.00, 25,930.00. EUR. 27,348.76, 28,847.71. JPY. 167.91, 178.59....

Giá vàng hôm nay 3/4: Vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Doji, PNJ vọt lên sát 103 triệu đồng/lượng, vàng SJC ra sao?

Giá vàng hôm nay 3/4: Vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Doji, PNJ vọt lên sát 103 triệu đồng/lượng, vàng SJC ra sao?

Giá cả thị trường - 22 giờ trước

GĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng miếng SJC và nhẫn trơn lập tức tăng 1 triệu đồng mỗi lượng, vọt lên gần 103 triệu đồng/lượng.

Giá iPhone 15 mới nhất rẻ chưa từng có, iPhone 15 Pro giảm sốc tận 15 triệu đồng, trang bị không kém iPhone 16

Giá iPhone 15 mới nhất rẻ chưa từng có, iPhone 15 Pro giảm sốc tận 15 triệu đồng, trang bị không kém iPhone 16

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Giá iphone 15 mới nhất các dòng tiếp tục giảm kịch sàn, trong đó, iPhone 15 vẫn liên tục lọt top đầu bảng xếp hạng doanh số, là chiếc iPhone xịn ngon - bổ - rẻ đáng mua nhất hiện nay.

Top